合同協(xié)議范文黑龍江廠房出租合同樣本

1、黑龍江廠房出租合同樣本出租方（甲方）互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法承租方（乙方） 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、亞坐擁有 的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 型 為,租賃建筑面積為平方米。廠房類結(jié)構(gòu)。、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 間個月，日起，至_月日止。裝修期免收租費(fèi)。2、廠房租賃自月日起，至年 月 日止。租賃3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的， 應(yīng) 于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合 司。、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每

2、平方米建筑面積租金為人民幣兀。月租金為人民幣元，年租金為兀。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為- 月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方 修 復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可

3、代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不 合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒 不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲 方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。合乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按 定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書

4、面同意，如果擅自 中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。1、法租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、作。七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非 活動。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互 承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié) 構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ) 償。門電話。如需門以上的電話，5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他

5、應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出 租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合 條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用 電電費(fèi)。供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)兀，九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共