二手房購(gòu)房新版合同范本

1、二手房購(gòu)房新版合同范本 賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)： 買(mǎi)房：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方 購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房 屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 第二條甲方所售房屋位于。 第三條房屋價(jià)格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě) ，小寫(xiě)。 第四條付款方式。 第五條特別約定： 1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。 該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中 所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手 續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 若

2、因此引發(fā)相應(yīng) 糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、 如果甲方在甲乙雙方簽訂此之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn) 讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。 3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng) 予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 i 第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給 乙方。 第七條 如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均 歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合； 第八條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔； 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力； 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

3、第一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。 甲方（簽字）： 住址：聯(lián)系電話： 乙方（簽字）： 住址：聯(lián)系電話： 中間人（簽字）: 住址：聯(lián)系電話： 證明人（簽字）: 住址：聯(lián)系電話： 四鄰（簽字）：、 簽訂日期：年 月曰 篇一： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 姓名： 聯(lián)系電話： 共有人： 聯(lián)系電話： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 姓名： 聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于位于第層戶，房屋 結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面 積平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。 第二條價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總 金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向

4、甲方支付定金 元整，大寫(xiě)： ，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元 （大寫(xiě)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期 應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至 實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲 方支付違約金。逾期超過(guò)日，即視為乙方不履行本合同，甲 方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙

5、方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向 甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%向 乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日，則視為甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合 同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退 還給乙方，并按已付款的8賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出 售的法定

6、條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú) 關(guān)。 第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶 口遷出，逾期超過(guò)日，乙方每日按已付款的 8收取 違約金。 除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向 甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 _%向乙方支 付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除 合同，追究甲方的違約責(zé)任。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約

7、定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同， 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú) 關(guān)。 第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出， 逾期超過(guò)_日，乙方每日按已付款的 _%收取違約金。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī) 定由甲乙雙方父納 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。