停車場(chǎng)買賣合同書

1、停車場(chǎng)買賣合同書 篇一： 出賣方： 公司（ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 地址： 法定代表人： 購買方： 公司（ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 地址： 法定代表人： 施設(shè)備委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此 甲 、乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原 則下，就乙方向甲方承包停車場(chǎng)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 部分停車場(chǎng)地買賣一事簽訂 本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的 部分停車場(chǎng)地，上述停車場(chǎng)地出售 面積為平方米 （建筑面積 ） ，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場(chǎng)地僅能 作長(zhǎng)途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。 第二條 上述停車場(chǎng)地售價(jià)為 元人

2、民幣 / 平方米，總售價(jià)為 元人 民幣 （ 上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。 ） 第三條 付款時(shí)間與辦法： 1. 本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣 元給甲方。 2. 本合同簽訂后 個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明 及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃 （ 該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分 ）。 3. 本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后 個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的 %（含定金 ） ，年月前付總售價(jià)的 %，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的 %。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn) 生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。 第四條 甲方愿于 年月 日前將本合同所指定之停車場(chǎng) 地交付給乙方

3、使用。自甲方將該停車場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車場(chǎng)地享有 50 年使用權(quán)。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。 第六條 違約責(zé)任 1. 本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙 方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲 方反悔將停車場(chǎng)地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 甲方自愿將其名下位于普洱市瀾滄縣康寧家園28平方米 ） ，出售給乙方。乙方所 買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 2. 本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)

4、可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款， 則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。 3. 甲方必須按期將停車場(chǎng)地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的 向乙方支付違金。 第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá) 成一致意見，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。 第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的， 應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到

5、乙方 元定金后生效。 第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場(chǎng)停車場(chǎng)地位置平面圖。 （1） 本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方 / 乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每 壹 年 元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛 及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。 甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ： 代表（簽字） ： 代表（簽字） ： 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義 務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違 約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠 償損失， 支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣 元， 大寫 元整。 年月日 年月日 賣方違反本合同第五條第

6、3 款規(guī)定的義務(wù)，故意隱瞞或者虛假陳述車輛質(zhì)量狀況，買 方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因此而造成的損失。 甲方（出賣方） ： 身份證號(hào)碼： 乙方（購買方） ： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、 自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 基本情況 1 、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購 買該房屋。該房屋具體狀況如下： （ 二 ） 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損 失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。 （1） 該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米 ; 套內(nèi)建筑面積 _ 平方米，公共部 位與公用

7、房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米; （2） 該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ; （3） 該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 2 、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè) 施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行 支付價(jià)款。 3 、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 保證 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、 抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式 1 、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋 （包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等 ） 總房?jī)r(jià) 款為：

8、元整（小寫：元）。 2 、支付方式、支付時(shí)間 （1） 甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元 整，（小寫： 元），作為乙方購買甲方房屋的定金。 （2） 在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起 3 日內(nèi)，乙方一次 性支付剩余房款 萬元（小寫： 元）。 服從甲方的管理，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù)。若乙方不能按甲 方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程施工內(nèi)容，乙方向甲方按5000元/ 每日支付違約金。拖延工期超 過 5 天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)（包括監(jiān)理、業(yè)主等部門 罰款和其他一切責(zé)任 ） 。 3 、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開

9、具收款憑證，并注明收款時(shí)間。 第四條 交付期限 1 、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3 日內(nèi)到房地 產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 2 、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢 且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 ; 甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3 、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后 3 日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和 相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4 、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 3 日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 5 、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 6 、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，

10、則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條 違約責(zé)任 1 、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給 乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng) 予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 2 、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的 總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過 3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本 條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。 3 、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng) 加

11、付按日 3%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過 3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 第六條 其他 1 、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相 關(guān)雜費(fèi)。 2 、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充 協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 3 、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均 可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4 、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提 交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 5 、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵 犯乙方基于本