停車場買賣合同書

1、停車場買賣合同書 篇一： 出賣方： 公司（ 以下簡稱甲方 ） 地址： 法定代表人： 購買方： 公司（ 以下簡稱乙方 ） 地址： 法定代表人： 施設備委托乙方經營管理。據此 甲 、乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原 則下，就乙方向甲方承包停車場事宜達成一致意見，特訂立本合同。 根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，就 部分停車場地買賣一事簽訂 本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的 部分停車場地，上述停車場地出售 面積為平方米 （建筑面積 ） ，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能 作長途汽車上下客、停放車輛，售賣車票之用。 第二條 上述停車場地售價為 元人

2、民幣 / 平方米，總售價為 元人 民幣 （ 上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。 ） 第三條 付款時間與辦法： 1. 本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣 元給甲方。 2. 本合同簽訂后 個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明 及甲方認可之付款計劃 （ 該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分 ）。 3. 本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后 個月內付總售價的 %（含定金 ） ，年月前付總售價的 %，交付使用時會總售價的 %。該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產 生法律效力，乙方必須嚴格遵守。 第四條 甲方愿于 年月 日前將本合同所指定之停車場 地交付給乙方

3、使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有 50 年使用權。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自交納自己應納的稅費。 第六條 違約責任 1. 本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙 方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲 方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。 甲方自愿將其名下位于普洱市瀾滄縣康寧家園28平方米 ） ，出售給乙方。乙方所 買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。 2. 本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認

4、可生效后，乙方如未能按計劃付款， 則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。 3. 甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的 向乙方支付違金。 第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達 成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。 第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的， 應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到

5、乙方 元定金后生效。 第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。 （1） 本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方 / 乙方承擔，費用標準為每 壹 年 元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛 及后果應由費用承擔方負責。 甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ： 代表（簽字） ： 代表（簽字） ： 本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義 務轉移時間追及于甲方與 簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違 約方愿承擔違約責任，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣 元， 大寫 元整。 年月日 年月日 賣方違反本合同第五條第

6、3 款規(guī)定的義務，故意隱瞞或者虛假陳述車輛質量狀況，買 方有權解除合同，并要求賣方賠償因此而造成的損失。 甲方（出賣方） ： 身份證號碼： 乙方（購買方） ： 身份證號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、 自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一條 基本情況 1 、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購 買該房屋。該房屋具體狀況如下： （ 二 ） 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損 失，則守約方有權要求違約方予以賠償。 （1） 該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米 ; 套內建筑面積 _ 平方米，公共部 位與公用

7、房屋分攤建筑面積 平方米; （2） 該房屋的所有權證證號為 ; （3） 該房屋平面圖及其四至見房產證。 2 、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設 施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行 支付價款。 3 、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、 抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 房價款與付款方式 1 、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋 （包含第一條第二款列明的配套設施等 ） 總房價 款為：

8、元整（小寫：元）。 2 、支付方式、支付時間 （1） 甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元 整，（小寫： 元），作為乙方購買甲方房屋的定金。 （2） 在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起 3 日內，乙方一次 性支付剩余房款 萬元（小寫： 元）。 服從甲方的管理，執(zhí)行作業(yè)計劃，保質保量按期完成工程施工任務。若乙方不能按甲 方要求的時間內完成工程施工內容，乙方向甲方按5000元/ 每日支付違約金。拖延工期超 過 5 天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責（包括監(jiān)理、業(yè)主等部門 罰款和其他一切責任 ） 。 3 、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開

9、具收款憑證，并注明收款時間。 第四條 交付期限 1 、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3 日內到房地 產主管部門辦理過戶手續(xù)。 2 、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢 且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋 ; 甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3 、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后 3 日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和 相關權益的更名手續(xù)。 4 、甲方應于合同簽訂生效之日起 3 日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 5 、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 6 、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，

10、則按本合同約定承擔違約責任。 第五條 違約責任 1 、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給 乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應 予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 2 、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的 總額3%。計算違約金給與乙方。逾期超過 3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本 條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3 、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應 加

11、付按日 3%計算的違約金給與甲方。逾期超過 3個月時，甲方有權解除本合同。 第六條 其他 1 、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相 關雜費。 2 、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充 協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 3 、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均 可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4 、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提 交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 5 、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章）： 聯系電話： 聯系電話： 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵 犯乙方基于本