防水工程專項方案

1、華澤天下期6#、7#、14#、15#、18-21#樓工程防水工程施工方案 編制： 審核： 批準： 華澤天下花園項目部 2013年7月8日一、編制依據:1、泰州華澤天下花園一期工程施工圖紙2、泰州華澤天下花園一期工程組織設計3、地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208-20024、地下防水工程技術規(guī)范 GB50108-20015、屋面工程質量驗收規(guī)范 GB50207-20026、建筑防水手冊（中國建筑工業(yè)出版社 2001年版）7、江蘇省建筑配件標準圖集 平屋面建筑構造 蘇J03-2006二、工程概況本工程為泰州華澤天下花園一期工程，防水部位主要有：屋面防水，防水等級一級；一層地下室防水、室內防水

2、，防水等級為二級。根據設計要求，地下室防水為結構自防水，抗?jié)B等級為P6，底板做兩道：花鋪200g油氈一層、4厚SBS改性瀝青防水卷材一道（現(xiàn)更改為JS聚合物水泥基防水涂料）。地下室的外墻4厚SBS改性瀝青防水卷材一道。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的樓地面四周（除門洞）應向上做一道200高的砼翻邊；并做聚氨脂防水，四周墻面泛高400mm，穿樓面的立管設防水套管。屋面防水采用卷材防水和涂膜防水層。1. 材料的進場、驗收（1） 材料的進場材料進場前，廠方必須提供準用證、許可證、資質證書、質量檢測告，每批次的材料必須出廠合格證。 材料進場后,檢查生產廠家、商標、生產日期及批號、生產許可證，并進行外觀的抽檢

3、。要求避免日曬雨淋，庫房通風，存放溫度要不高于50。 SBS卷材成卷，卷應卷緊齊，端里外進出不超過10；卷材在室溫下展開，在距芯1000長度外不應有10以上的裂紋或粘結。胎基上不應有未被浸漬的條紋。卷材表面必須平整，不充許有孔洞、缺邊、裂口，每卷接頭不應超過一個，較短的一段不應短于1000，接頭應整齊,并加長150。存放時應按不同的類型、規(guī)格分別堆放。要立放貯存，避免傾斜、橫壓。存放高度不超過兩層。 為徹底清理防水基層表面，尚需備普通掃帚20把、柔性干布若干（吸干基層表面少量積水）、電動攪拌機數(shù)臺、盛料用大鐵桶2個、小平鏟、壓滾、剪刀、鋼卷尺、墨斗等共兩套，并配備水準儀1臺和標桿1根以找基層水

4、平。 （2） 材料進場后，應及時聯(lián)系監(jiān)理，進行有見證取樣、送檢，做材料的復試工作。2操作工藝過程 施工操作選擇在晴天，嚴禁雨天施工。風力在5級以上時也應停工。本工程施工采用“退步作業(yè)法”。施工中使用的推車等工具車腿上要求包上軟布，操作人員必須穿軟底鞋，以防刺傷防水層。施工前先檢查基層，必須要求表面堅實、平整、干燥。如有空鼓、松動、起沙和脫皮等缺陷，要及處理。基層的陰陽角要做成不小于50的圓弧形。在管子根部做成圓弧形，半徑大于80。將材料運至現(xiàn)場備用，不得將材料從基坑邊向下拋扔。在鋪設卷材時,要邊鋪邊檢查,發(fā)現(xiàn)存在外觀缺陷的,要及時處理,以防后患。 搭接時，相鄰的卷材應交叉搭接。卷材在立面與平面

5、轉角處的接縫留在平面上，并且距立面的距離不小于600。三、地下室防水施工1、底板施工：JS-聚合物水泥基防水涂料基層準備施工工具準備基層清理涂刷底涂細部附加處理第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜面層涂膜防水層檢查驗收保護層施工（1）、準備工作采用攪拌桶、攪拌機、取水計量杯等配料工具進行材料配比，所有涂料配合方法是先將液料（水）倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪拌15分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無團塊、顆粒，一桶液料配一箱粉料，不允許分開攪拌。（2）、滾刷底涂底涂是為了提高涂膜與基層的粘結力，底涂采用長柄滾筒滾涂，要求滾涂均勻不得漏底；（3）、細部防水層處理在管根、管道、陰

6、陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應增強處理。在管根、管道周圍鑿開采用水不漏進行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩遍JS-聚合物水泥基防水涂料；陰陽角、施工縫部位采用玻纖網格布增強處理后用刮板刮涂一遍JS-聚合物水泥基防水涂料，增強網格布寬度為300。第一道涂膜細部節(jié)點處理完畢且涂膜干燥后，進行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。第二遍涂膜在第一遍涂層干燥后（一般為間隔6-8小時為宜，具體檢測方法以手摸不粘手指印為準），進行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向與第一道相互垂直，批嵌時要均勻，不能有局部沉積。第三遍涂膜第二遍涂膜干燥以后，進

7、行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂，滾涂得方向與第二遍涂膜垂直，滾涂時要均勻，不能有局部沉積。（4）、面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光潔效果。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。（5）、防水層驗收施工時應邊涂刷邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時修補，現(xiàn)場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。（6）、下道工序施工涂膜應完全干燥2天后方可進行下道工序施工，施工時應注意對涂膜防水層的保護，以免人為或外為破壞防水層。側墻防水層保護材料建議采用聚苯

8、板或砂漿粉刷保護。頂板防水層保護材料宜采用砂漿或細石混凝土進行保護。2、外墻施工：SBS改性瀝青防水卷材外墻防水采用SBS改性瀝青防水卷材，卷材與基層和卷材間均采用滿粘法施工。（1）、先將墻體上的對拉螺桿割除，用水泥砂漿將洞堵塞填平。將壓在卷材上的一層標準磚拆除，將卷材上的雜物清除干凈，然后按接頭要求鋪貼卷材。陽角要增加附加層，寬度為500；（2）、墻體上的進出管的防水做法，做止水套管。在止水套管中穿管道后再用密封膏密封止水。（3）、鋪設卷材最后要進行密封搭接縫，已用噴燈加熱卷材接縫邊緣的瀝青用鐵抹子抹壓順平。對沒有擠出瀝青的的邊緣必須用瀝青密封襯材料封口。（4）、外墻防水做好后，及時報監(jiān)理驗

9、收，盡快的做好粘貼20厚擠塑板保護層。四、屋面防水施工 屋面防水：本工程采用3厚高聚物改性瀝青防水卷材和2厚高聚物改性瀝青防水涂料，其上用1：4石灰砂漿隔離層，40厚細石砼保護層。1、施工工藝：屋面水、電、通風各專業(yè)均已施工驗收完畢清理基層測基層含水率涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層熱熔鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗做保護層2、基層清理及驗收：基層清理干凈，分格縫要掏空清理干凈。3、測基層含水率：找平層含水率不大于9%，檢驗方法:將1卷材平鋪在找平層上，靜置3-4小時后揭開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印方合格。4、屋面排氣管：采用外徑20聚氯已烯（UPVC）塑料管排氣管或同直徑電管，分格縫兼作排汽

10、通道，在分格縫內每1000mm用電錘打一眼，眼直徑為10mm，深度到結構層上表面，分格縫兩頭預埋排汽管，長度不小于500，向墻上彎起不小于500。放好排汽管后用陶粒將分格縫填塞密實。分格縫內雜物清理干凈，灌干陶粒。5、涂刷基層處理劑：在基層滿刷一道冷底子油，要求涂刷均勻，不露底。6、附加層施工：在女兒墻、水落口、陰陽角等部位首先做好附加層，用3改性瀝青卷材熱熔施工，女兒墻，陰陽角處卷材上返250mm，水平長度為250mm。附加層必須貼實、粘牢。分格縫處用300寬的卷材長條加熱將分格縫一邊用滿粘法粘貼密實、牢固、壓平。7、細部做法女兒墻與屋面的交角處，用水泥砂漿做成圓角，女兒墻處的做法如圖七：天

11、溝為SBS卷材防水，卷材搭接時，要求長方向搭接縫嚴禁在天溝底部。沿天溝方向的卷材應從標高低處向標高高處鋪設，以保證搭接完好，排水通暢。天溝做法如圖六。 檐溝處的做法如圖八：圖八落水口處的加強層卷材剪切方法如下：五、衛(wèi)生間防水施工 ：衛(wèi)生間防水本著“以排為主，以防為輔”的原則進行組織防水施工。衛(wèi)生間要做好2%的排水坡度。衛(wèi)生間的標高低于門外地坪2，地漏處的標高最低。衛(wèi)生間采用聚氨脂防水涂料，四周要求翻高400。1、工藝流程：清理基層表面細部處理配制底膠涂刷底膠涂刷底膠（相當于冷底子油）細部附加層施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層施工防水層一次試水保護層飾面層施工防水層二次試水防水層驗收（1

12、）防水層施工前，應將基層表面的塵土、雜物等清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。（2）涂刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。含水率一般不大于9%，基層表面均勻泛白，無明顯水印。（3）涂刷底膠相當于冷底子油：1）配制底膠,先將聚氨酯甲料、乙料加入甲苯，比例為1：1.5：2（重量比）配合攪拌均勻，配制量應視具體情況訂，不宜過多。2）涂刷底膠，將按上法配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.15：0.2kg/，涂后常溫季節(jié)4h以后，手感不粘時，即可做下道工序。2、涂膜防水層：1.材料配制：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:

13、3(重量比)；在施工中涂膜防水材料，其配合比計量要準確，并必須用電動攪拌機進行強力攪拌。3、細部做附加層：突出地面的地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具等根部（邊沿）、陰陽角等薄弱部位，應在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表干后將纖維布裁成與地漏、管根等尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm的布套在管根等細部，并涂刷涂膜防水材料，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進行大面積涂膜防水層施工。4、涂膜層次：第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，用量為1.5kg/,厚度為1.31.5mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固

14、化后，可進行第二道涂層；聚氨酯涂膜防水層的搭接寬度為10cm，上下兩層涂刷應相互錯開30cm。第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂量略少于第一道，用量為1kg/,厚度為0.71mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，進行第一次試水，遇有滲漏，應進行補修，至不出現(xiàn)滲漏為止；除上述涂刷方法外，可采用長把滾刷分層進行相互垂直的方向分四次涂刷，每次涂量為0.6kg/；如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細部不易噴涂的部位，應在實干后進行補刷；在涂膜防水層施工前，應按照工藝標準，組織有關人員認真進行技術和使用材料的交底，防水層施工完成

15、后，經過24h以上的蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格，然后進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。5、問題處理：（1）、當發(fā)現(xiàn)涂料粘度過大不易涂刷時，可加入少量二甲苯稀釋，其加入量應不大于乙料的10%。（2）、當發(fā)現(xiàn)涂料固化太快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等緩凝劑，其加入量應不大于甲料的0.5%。（3）當發(fā)現(xiàn)涂料固化太慢，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應不大于甲料的0.3%。（4）涂膜防水層涂刷24h未固化仍有發(fā)粘現(xiàn)象，涂刷第二道涂料有困難時，可先涂一層滑石粉，再上人操作時，可不粘腳，且不會影響涂膜質量。如發(fā)現(xiàn)乙料有沉淀現(xiàn)象時，應攪拌均勻后再進行與甲料配制，否則會影

16、響涂膜的質量。六、質量保證措施（1）在SBS卷材熔化粘合好之后，立即用壓滾滾壓牢固，特別是卷材的搭接接頭部位和端部；并隨即用鐵抹抹壓順平卷材接縫邊緣的瀝青。對沒有擠出瀝青的邊縫，要用密封膏密封。（2）在澆筑細石混凝土保護層以前及施工過程中，嚴禁穿帶釘子的鞋進入施工現(xiàn)場，以免損壞防水層。（3）在澆筑細石混凝土保護層時，如發(fā)現(xiàn)防水層有損壞，必須及時修復，方可澆筑。（4）每次用完的施工機具，必須及時用有機溶劑清洗干凈，以便周轉使用；（5）防水施工必須由專業(yè)防水施工隊施工，技術負責人及班組長必須持有建委頒發(fā)的防水施工人員上崗證。操作工人也必須經過專業(yè)培訓，并有高度的施工責任心。（6）防水層施工前要將地下水位降至墊層下50處；并嚴格控制基層的含水率（不應大于8%），在施工中用一塊1米見方的塑料薄膜平鋪在基層上，經日曬反面不結