2-2房屋租賃合同(承租)

1、合同編號：房屋租賃合同（承租）出租人：承租人：出租人（以下簡稱甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（限于法人或其他經(jīng)濟(jì)組織）：住所：公民身份證號碼（限于自然人）：承租人（以下簡稱乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人： 住所：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列各項(xiàng)條款達(dá)成協(xié)議，以共同遵守 。第一條租賃標(biāo)的（一）甲方同意出租并且乙方同意承租的租賃標(biāo)的座落于 ,其中房屋面積為，場地面積為，總租賃面積為（建筑面積口 /使用面積口）。雙方同意，租金或其他根據(jù)面積計(jì)算的款項(xiàng)均以本款規(guī)定 的建筑面積口/使用面積為依據(jù)。（二）甲方在此對房屋權(quán)屬狀況作出承諾：甲方對該房屋享有合法的、無瑕

2、疵的房屋所有權(quán)，并保證乙方承租的房屋免受第三人的權(quán)利主張。租賃標(biāo)的房屋 產(chǎn)權(quán)證號為。尚未取得房產(chǎn)證的，甲方向乙方提供購房合同及購房付款發(fā)票。租賃標(biāo)的土地證證號為 或者出具房屋權(quán)屬的其他證明文件。第二條租賃期限（一）租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)年0（二） 租賃期限其中免租期自 年月日至年月日止，共計(jì)月日。免租期內(nèi)甲方免收房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)，但乙方需交納其它應(yīng)交相關(guān)費(fèi)用。裝修期：甲方同意乙方在合同簽訂后，自 年月日起開始進(jìn)行所承租區(qū)域的裝修報(bào)批及施工準(zhǔn)備工作，正式施工須得到建設(shè)工程主管部門和消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，此期間甲方免收房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)，但乙方 需交納其它裝修相關(guān)費(fèi)用

3、。如乙方于本合同起租日前完成裝修工作并欲提前遷入 所承租區(qū)域進(jìn)行營業(yè)，則乙方須向甲方交納自乙方遷入之日（含當(dāng)日）起至起租日期間的物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)交費(fèi)用（不包含房屋租金）。第三條租金租金（不含稅）標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/日/平方米，除特別說明外，本合同中每 月按照30.42日計(jì)算。租金合計(jì)為每月人民幣_元（大寫：），合同總租金合計(jì)為人民幣元（大寫：）。上述租金在租賃期間保持不變。第四條租金的支付方式與時間（一）租金按以下第 種方式支付。1. 月預(yù)付制；2. 季度預(yù)付制；3. 半年預(yù)付制；4. 年預(yù)付制。（二）首期租金為年月日至年月日之租金人民幣元（大寫： ），乙方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)，將上述款項(xiàng)付

4、至甲 方。第二期租金為年月日至年月日之租金人民幣 元（大寫：），從第二期租金開始，乙方應(yīng)于上一期租金到期之日前 日前向甲方支付下一期租金。（三）乙方通過銀行 （承兌匯票/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付租金。甲方銀行賬戶信息為：開戶名稱：開戶銀行：行 號: 賬 號：上述賬戶如有變動，應(yīng)提前10日書面通知乙方。因延期通知或者未通知乙 方引起的責(zé)任或造成損失由甲方自行承擔(dān)，且乙方免于承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。（四）乙方支付租金，甲方以開具收款收據(jù)領(lǐng)??；乙方如需開具的符合國家 規(guī)定的房屋租賃業(yè)發(fā)票，甲方協(xié)助乙方開具，因開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙 方承擔(dān)；如乙方需要增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)予以協(xié)助，因開具發(fā)票所產(chǎn)生的相

5、 關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方納稅人識別號：第五條租賃標(biāo)的用途該租賃標(biāo)的用途為 。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金（一）租賃期間，甲方所得租金為純租金，不包含其他任何稅費(fèi)。如因政府 政策變化，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)按照國家或者地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收??；電費(fèi)、水費(fèi)由甲方設(shè)置分表， 單獨(dú)計(jì)量；設(shè)置電表、水表的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。稅費(fèi)由乙方自行向相關(guān)單位交納，由相關(guān)單位開具有效正式發(fā)票或者行政事 業(yè)收費(fèi)收據(jù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得發(fā)票或者行政事業(yè)收費(fèi)收據(jù)。第七條租賃標(biāo)的的交付、返還及續(xù)租（一）交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方。房屋和/或場地 附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房

6、門鑰匙及后視為交付完 成。（二）返還1. 租賃期滿或合同解除后，乙方將能夠正常使用的租賃標(biāo)的返還甲方， 經(jīng)甲 方同意對租賃標(biāo)的的裝修、改造或結(jié)構(gòu)的改變， 乙方無需恢復(fù)原狀。乙方添置的 物品可由其自行收回，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房屋鑰匙交還甲方后，對于該房屋內(nèi)乙方遺留物品，經(jīng)甲方通知后乙方在合理期限內(nèi)不取回的， 視為乙 方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2. 租賃期滿或合同解除后，甲方同意給乙方 10日的搬遷期，該期間甲方不 收取乙方租金。3. 續(xù)租租賃期滿，乙方愿意繼續(xù)承租，則需在租賃期滿前3個月向甲方提出續(xù)租要 求，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。如甲方繼續(xù)出租該租賃標(biāo)的的，同等 條

7、件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第八條租賃標(biāo)的的裝修和維護(hù)（一）甲方允許乙方在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下， 對租賃標(biāo)的進(jìn)行改造 裝修或增設(shè)他物，并為乙方提供相應(yīng)協(xié)助。（二）乙方改建須保持原房屋基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全， 如改建影響建筑基礎(chǔ)框 架結(jié)構(gòu)安全的，由乙方負(fù)責(zé)維修，涉及甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（三）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、房屋本身附屬設(shè)施、設(shè)備的維修，但不 包括乙方自行裝修、 增加的設(shè)施、設(shè)備。甲方怠于履行維修義務(wù)或出現(xiàn)緊急情況， 乙方可自行維修的， 甲方應(yīng)支付乙方上述全部費(fèi)用或者抵減租金， 由乙方提供有 效憑證； 如因甲方怠于履行上述義務(wù)， 造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任

8、。 如發(fā)生應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修問題， 甲方應(yīng)給予協(xié)助督促物 業(yè)及時解決，但并不因此免除甲方應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。（四）在甲方修繕房屋結(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合。第九條 甲方權(quán)利和義務(wù) （一）甲方有權(quán)依合同約定收取租金和監(jiān)督租賃標(biāo)的的安全和正常使用。（二）甲方按時將能夠正常使用的租賃標(biāo)的交付乙方。（三）甲方保證租賃標(biāo)的的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)于本合同簽 訂時向乙方提供房產(chǎn)證或其它證明文件原件供乙方審驗(yàn)， 并同時提供上述文件的 復(fù)印件； 同時保證租賃標(biāo)的不存在有關(guān)抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛等事項(xiàng)；甲方如需以 本合同項(xiàng)下房屋抵押的， 應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人聲明乙方的權(quán)益， 保證乙方的權(quán)益不受 損害。（四

9、）甲方保證租賃標(biāo)的內(nèi)供水、供電、供暖、然氣、通信設(shè)施、寬帶、有 線電視等能正常使用； 租賃標(biāo)的的房屋和以房屋為載體且不可隨意移動的附屬 設(shè)備和配套設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。（五）甲方有義務(wù)為乙方進(jìn)行工商登記注冊、變更等提供協(xié)助與便利。（六）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本合同項(xiàng)下房屋的相鄰關(guān)系， 保證乙方的正常經(jīng)營活動 不受任何影響。第十條 乙方權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)在不損害承租房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下， 對房屋進(jìn)行裝修改造 或增設(shè)他物，符合消防監(jiān)督和建筑安全要求， 相關(guān)費(fèi)用自理， 并對裝修改造或增 設(shè)物承擔(dān)維修義務(wù)。（二）乙方應(yīng)按照本合同約定交納租金。（三）未經(jīng)甲方書面同意，除本合同另有規(guī)定外，乙方不得擅自改變租

10、賃標(biāo) 的的用途、不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。（四）乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)合法經(jīng)營， 遵守國家和地方政府主管部門的有關(guān)規(guī) 定。（五）負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下房屋營業(yè)活動的工商登記以及其他有關(guān)許可證并 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條 企業(yè)標(biāo)識和廣告位 （一）甲方同意乙方免費(fèi)使用租賃標(biāo)的所在建筑物門頭和外墻懸掛或附著企 業(yè)標(biāo)識，企業(yè)標(biāo)識制作費(fèi)、 報(bào)批手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)， 甲方協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)。（二）乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。 乙方租賃本合同項(xiàng)下 的房屋后，可自行決定在本合同項(xiàng)下的租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域位置發(fā)布乙方業(yè)務(wù) 宣傳廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三人使用，無需通過甲方同意， 也無 需再向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

11、第十二條 出租方與承租方的變更（一）轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方如將租賃標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前 3 個月通知 乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利； 如租賃標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人， 該第三人即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的義務(wù)。 如該 第三人不按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)的，甲方和第三人對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（二） 轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期內(nèi)可將該租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 但需 要甲方書面同意。但乙方同意其關(guān)聯(lián)方使用該租賃標(biāo)的，不視為轉(zhuǎn)租。 乙方轉(zhuǎn)租 該租賃標(biāo)的， 應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。 接受轉(zhuǎn)租方對該租賃標(biāo) 的及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由其向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙

12、方對此免于承擔(dān)賠 償責(zé)任。第十三條 合同解除（一）乙方出現(xiàn)下列情況時，甲方有權(quán)單方解除本合同，雙方按照實(shí)際使用 時間結(jié)算租金，甲方應(yīng)在單方解除合同的 15 日內(nèi)返還乙方剩余預(yù)付租金，乙方 應(yīng)根據(jù)本合同第十五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任：1. 違反法律、法規(guī)，利用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)營活動的；2. 未征得甲方書面同意，擅自更改租賃標(biāo)的用途的；3. 未征得甲方書面同意，擅自拆改變動或損壞承租房屋主體結(jié)構(gòu)的；4. 未征得甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與第三人的；5. 乙方逾期支付租金達(dá) 日以上的。（二）甲方出現(xiàn)下列情況時，除本合同另有規(guī)定外，乙方有權(quán)單方解除本合同，雙方按實(shí)際使用時間結(jié)算租金

13、，甲方無條件返還承租人剩余預(yù)付租金， 并應(yīng) 根據(jù)本合同第十五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任：1. 未按照約定時間交付租賃標(biāo)的達(dá) 7日的；2. 交付的租賃標(biāo)的危及乙方人員安全或健康的；3. 甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由不承擔(dān)合同約定的維修責(zé)任， 使乙方無 法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的的；4. 交付的租賃標(biāo)的上存在抵押權(quán)、或者甲方對租賃標(biāo)的的權(quán)利瑕疵或者因租 賃標(biāo)的債權(quán)債務(wù)糾紛等對乙方的正常經(jīng)營造成損害的；5. 因第三人停電、停水等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該租賃標(biāo)的或承租人在 該租賃標(biāo)的的經(jīng)營受到重大妨礙的；6. 因其他出租人原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該租賃標(biāo)的或乙方在該租賃標(biāo) 的的經(jīng)營受到重大妨礙的。（三）經(jīng)雙方

14、協(xié)商一致，可以解除本合同，按照乙方實(shí)際使用時間結(jié)算租金， 返還乙方剩余預(yù)付租金。（四）本合同項(xiàng)下的房屋依法列入房屋征收范圍的， 租賃標(biāo)的因此所得補(bǔ)償 金歸甲方所有，乙方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修所產(chǎn)生費(fèi)用， 由甲方按照裝修折舊比例 對乙方進(jìn)行補(bǔ)償；與經(jīng)營有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。第十四條通知雙方因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切的通知都應(yīng)當(dāng)按照本條下述地址 以雙方確認(rèn)的傳真或類似的通信方式，或者掛號信、快遞方式，或者直接送達(dá)方式進(jìn)行。如使用傳真或類似的通信方式， 通知日期為通信發(fā)出日期；如使用掛號 信件、快遞方式，通知日期為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)； 如使用直接送達(dá)方式， 通知日期為被送達(dá)方簽收日期。通知地

15、址及聯(lián)系人:乙方：地址:甲方：地址：聯(lián)系人:聯(lián)系人:電話:電話:傳真:傳真:電子信箱:QQ:郵政編碼:電子信箱:QQ:郵政編碼:雙方通信地址、通信方式和聯(lián)系人發(fā)生變化，應(yīng)提前 3日通知對方。未履行 通知義務(wù)的，由未履行義務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條違約責(zé)任（一）任何一方提前解除合同，依照下述約定賠償對方經(jīng)濟(jì)損失：1. 甲方單方面提前解除合同，應(yīng)提前2個月通知乙方，雙方按照實(shí)際使用天 數(shù)結(jié)算租金，剩余預(yù)交租金返還乙方，并按當(dāng)年年租金的 25%支付違約金，且 甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的超過違約金部分的其他經(jīng)濟(jì)損失， 包括但不限于裝 修費(fèi)、搬家費(fèi)。2. 乙方單方面提前解除合同，應(yīng)提前2個月通知甲方，

16、乙方剩余預(yù)交租金不予返還，并乙方向甲方按年租金的 25%支付違約金。（二）甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的房屋、場地及附屬設(shè)施，每延遲1日須向乙方支付違約金人民幣 元，并負(fù)有繼續(xù)履行本合同的責(zé)任；遲延時間超過_30_日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還乙方 已付款項(xiàng)，甲方還應(yīng)按合同租金總額的 10%向乙方支付違約金。3. 合同簽約開始施工后，如因土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)租賃資格或者其他法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自乙方通知解除之日起 5日內(nèi)歸還乙方已支付的全部款項(xiàng)本金和同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息，并按照合同租金總額的直向乙方支付違約金

17、，同時應(yīng)賠償乙 方的包括但不限于原始投資、經(jīng)營損失。（四）因甲方、第三人、租賃物周邊相鄰關(guān)系或者租賃物本身的原因致使乙 方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi) 用，并每日按照合同租金總額的1%。向乙方支付違約金。如甲方未在 30日內(nèi)排除障礙，甲方應(yīng)按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任，同時，乙方有權(quán)解除合同，并 在書面通知甲方后合同解除，甲方應(yīng)自乙方通知解除之日起 5日內(nèi)歸還乙方已支 付但未實(shí)際履行部分的全部款項(xiàng)本金和同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息，并賠償乙方因此蒙受的所有損失，包括但不限于乙方原始投資、

18、經(jīng)營損失等。（五）如因甲方將本合同項(xiàng)下的土地與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，或用作抵押、擔(dān)保，或被 有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)等致使乙方無法正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。若上述違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方 仍應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)乙方全部損失為止。（六）在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下，乙方連續(xù)_30_日無正當(dāng)理由拖欠 租金，且經(jīng)甲方2次書面催告無效，依照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率 承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任。（七）乙方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾或添置物品，出現(xiàn)損害房屋主體結(jié)構(gòu) 的嚴(yán)重后果的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第十六條不可抗力（一）本合同規(guī)定的不可抗力，僅包括租

19、賃標(biāo)的所在地發(fā)生的地震、洪水、 臺風(fēng)等自然災(zāi)害和非因甲方或乙方原因而發(fā)生的火災(zāi)、 爆炸以及戰(zhàn)爭、恐怖事件、 社會動亂和法律、行政法規(guī)的變化以及政府征收、征用。（二）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的7日內(nèi)通知本合同的相對方，并在不可抗力發(fā)生 之日起的15日內(nèi)向相對方提供由相關(guān)部門出具的不可抗力證明。（三）如發(fā)生不可抗力，以至于任何一方的合同義務(wù)因這種事件的發(fā)生而無法履行，此種合同義務(wù)在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)予中止， 履行期限按上述中止時間 自動延長，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 但是，在一方延遲履行義務(wù)之后發(fā)生不可抗 力的，則該方的違約責(zé)任不能免除。（

20、四）租賃標(biāo)的因不可抗力嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常使用的， 雙方應(yīng) 當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行協(xié)商。如在不可抗力事件發(fā)生后 14日內(nèi)乙方仍無 法繼續(xù)或經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本合同。 本 合同因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條爭議的解決（一）雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第種方法解決：1. 依法向乙方住所地人民法院起訴。2. 提交仲裁委員會仲裁。（二）對任何爭議進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟， 除爭議事項(xiàng)或爭議事項(xiàng) 所涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。第十八條附則（一）本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或者委托代理人簽字，

21、加蓋雙方單 位公章或者合同專用章之日起生效。（二）本合同簽訂后，由甲方根據(jù)政府管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理該房屋租賃登記備案，乙方予以協(xié)助。辦理備案發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）本合同的附件包括：房屋平面圖、房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施和設(shè)備交驗(yàn)清單、，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）本合同是雙方對于本合同項(xiàng)下所有事項(xiàng)之約定和理解的全部。 雙方在 此之前形成的針對本合同所述事項(xiàng)達(dá)成的包括但不限于書面和 /或口頭協(xié)議、備 忘錄和理解全部失效，并為本合同所取代。（五）如果本合同中存在無效、失效或不能履行的條款，則該無效、失效或 不能履行的條款不影響本合同其它條款的有效和履行。（六）本合同中的標(biāo)題僅為便利參考而設(shè)， 不限制或影響任何條款的內(nèi)容和 含義。（七）如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（八）本合同一式 份，由甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。（九）本合同年月日訂立于乙方住所地。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人:委托代理人：法定代表人/負(fù)責(zé)人:委托代理人：房屋租賃合同（承租）適用指引本合同供郵政企業(yè)承租房屋參考使用， 主要包括以下條款：房屋的概況、租 賃用途、租賃期限、租金及其支付期限和方法、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的交納、