2021年房管局租房合同范文

1、房管局租房合同范文 房管局是負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。房管局 _合同是怎樣的呢?以下是的房管局 _合同，歡迎參考閱讀。 咀方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù) _城市房 _管理法、 _合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。 一、租賃房屋狀況 1、房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號 室房屋所有權(quán)證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： 2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑 _ 平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ?_ 平方米。實際使用 _ 平方米。 3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。 二、租賃用途：該房屋僅作( _ 商業(yè) 辦公 生

2、產(chǎn)用房 )用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。 三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按(建筑 _ 使用 _ 套 間 )計價。 2、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。 3、租金變動條款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。 五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1、上述房屋符合出 _屋使用要求。 2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房 _交易權(quán)籍登記中心 _房屋租賃合同備案登記手續(xù)。 3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方。 4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用

3、。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出 _屋的有關(guān)費用(物業(yè)費 水電費 _費 煤氣、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費 )。 6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。 7、租賃期間，出租方因拖欠 _的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出 _屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 8、其他約定： 六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 4、乙方應(yīng)在租賃期屆

4、滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出 _屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(物業(yè)費管理費 水電費 _費 煤氣費、閉路電視費 寬帶網(wǎng)費 )。 6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。 7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。 8、其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接： 1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(將房屋恢復(fù)原裝修狀況 保留租期屆滿時的裝修狀況 期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件 )。

5、 2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。 3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。 4、其他約定： 八、違約責(zé)任： 1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違 _和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。 4、其他約定： 九、乙方有下列行

6、為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; 2、將承 _屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、擅自拆改承 _屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的; 4、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的; 5、利用承 _屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的。 十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 1、甲方遲延交付出 _屋 天以上; 2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無 _常使用或造 _身傷害、財產(chǎn)損失; 3、出 _屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān); 4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀; 5、以欺詐手段騙取定金或租金。 十一

7、、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。 十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向漳州市房 _交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中 _存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。 十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。 十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)

8、議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民 _起訴。 十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(甲方 甲方委托乙方)依法向漳州市房 _交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心申請 _登記備案手續(xù)。 十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，漳州市房 _交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心備案一份。 咀方(簽章) 法定代表人： 地址： _ _： 委托代理人： 年 月 日 登記日期： 年 月 登記期限：自 年 月 附件一(房屋裝修設(shè)備)： 乙方(簽章)法定代表人：地址： _ _： 委托代理人：年 登

9、記機關(guān)：(蓋章) 年 月 月 日 日止 日日至 第一條 合同當(dāng)事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房 _(房 _權(quán)證號碼 ) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑(或使用) _ 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ?_ / 平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 注：期限超過20xx年的，超過部分無效。 租金按 月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納

10、( 幣)￥ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。 第五條 雙方的主要職責(zé)： 1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、 _合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月

11、)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。 4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。 2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承 _屋交回甲方;如需繼續(xù)承 _屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定： 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致

12、使合同無法履行時， 咀乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民 _起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 咀方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 地址： 地址： _ _： _ _： 月 年月 房管局 _合同范文三 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，

13、并共同遵守。 第一條 甲方同意將坐落在街(巷、里) 號 房號的房 _(房 _權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用) _ 平方米。 第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下： 租賃期限年年日。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)月租金額(小寫) (大寫) 租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式交付租金給甲方。 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3.乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承 _屋的部分或

14、全部轉(zhuǎn)租給他人。 4.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。 5.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。 2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承 _屋交回甲方;如需繼續(xù)承 _屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第六條 其他約定 第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第

15、八條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，依法向人民 _起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。 第十條 雙方的主要職責(zé)： 1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、 _合同法、 成都市房屋租賃管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、 _、儲存等違法犯罪活動，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。 3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)， 到房屋租賃登記備案部門 _