18刮膩?zhàn)臃猪?xiàng)工程承包合同

1、刮膩?zhàn)臃猪?xiàng)工程承包合同甲方：大連億達(dá)建筑工程有限公司項(xiàng)目部乙方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本分項(xiàng)工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商一致，訂立本分項(xiàng)工程承包合同并共同嚴(yán)格遵守履行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn):3、結(jié)構(gòu)形式:4、 開工日期:年月日竣工日期：年月日二、承包內(nèi)容：1、承包范圍：裝修階段的刮膩?zhàn)蛹跋嚓P(guān)作業(yè)，具體主要工作內(nèi)容如下：（1）基底清理、打磨；（2）刮膩?zhàn)印?、承包方式：自帶施工工具，按設(shè)計(jì)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包刮膩?zhàn)幼鳂I(yè)的人工費(fèi)。3、 承包單價(jià):元/平方米（建筑面積），特殊情況單價(jià)另議。

2、4、合同總價(jià)款：按結(jié)算工程量乘以合同單價(jià)形成工程總造價(jià)，獎(jiǎng)增罰減后確定結(jié)算 金額；5、工程量結(jié)算清單（1）工程量結(jié)算清單的格式由公司預(yù)算部提供；（2）按本工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及增加的工程簽證進(jìn)行結(jié)算工程量理論值的計(jì)算；（3）按本工程對(duì)外施工合同規(guī)定的各種材料損耗率計(jì)算各材料的耗損值，超出合理 損耗值的部分必須在結(jié)算中予以扣除；（4）工程量清單的確認(rèn)必須由項(xiàng)目部、工程部、安保部、預(yù)算部及分包方共同核實(shí)簽 字認(rèn)可。、工程款支付及結(jié)算辦法60%,本工程1、工程款按施工進(jìn)度支付：刮膩?zhàn)油旯そ?jīng)驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的完工經(jīng)驗(yàn)收合格后付款至合同結(jié)算金額的95%，留5%的質(zhì)量保證金待質(zhì)保期滿后支付。2、結(jié)算

3、：甲方工程部和項(xiàng)目部對(duì)乙方所施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終 結(jié)算。3、 質(zhì)量保證金：乙方施工完工后，甲方保留工程結(jié)算金額的5%作為質(zhì)量保證金，該 保證金在質(zhì)量保證期滿并無質(zhì)量問題后支付。4、乙方出具經(jīng)項(xiàng)目部、工程部、安保部、預(yù)算部及分包方共同審核認(rèn)可的工程量結(jié) 算單、發(fā)票、分項(xiàng)工程承包合同，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)請(qǐng)款支付乙方工程款。乙方在領(lǐng)取工 程款前必須向甲方出具與業(yè)務(wù)相一致的財(cái)務(wù)發(fā)票。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)責(zé)任1、 嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001和建筑裝飾裝修 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102002的要求進(jìn)行施工。甲方將按照以上標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方 進(jìn)行實(shí)測質(zhì)量檢查。2

4、、乙方須設(shè)質(zhì)檢員對(duì)工程進(jìn)行自檢。乙方質(zhì)檢員人數(shù)及過程時(shí)間須滿足甲方工期 安排。3、甲方的質(zhì)量部門對(duì)乙方施工的分項(xiàng)工程進(jìn)行抽檢。對(duì)施工質(zhì)量不符合要求的，甲 方質(zhì)量部門有權(quán)做出1,000 20,00(元人民幣的罰款處罰決定，該罰款決定送達(dá)乙方時(shí) 即生效。該款項(xiàng)甲方有權(quán)直接在乙方施工項(xiàng)目的工程款中直接扣除。4、膩?zhàn)臃猪?xiàng)工程施工至少滿足以下要求：基層膩?zhàn)討?yīng)平整堅(jiān)實(shí)牢固無粉化起皮和裂縫內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T 3049)的規(guī)定五、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方為乙方提供相關(guān)的施工圖紙、施工技術(shù)措施，并進(jìn)行安全技術(shù)交底。2、甲方為乙方提供指定的食宿場所，該場所不允許立伙做飯，只作住宿使用。

5、3、甲方負(fù)責(zé)施工期間對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收。但 甲方的檢查并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4、分項(xiàng)工程完工后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)其工程質(zhì)量及乙方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的，由甲方視情節(jié)輕重處以1,00020,00C元罰款。甲方對(duì)乙方的罰款以甲方送達(dá)的罰款通知書為準(zhǔn)，該款項(xiàng)可由甲方直接在工程款中扣除，無需 另行通知。5、如果乙方未及時(shí)按甲方要求達(dá)到現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在不通知乙方情 況下自行組織人工、機(jī)械、材料等進(jìn)行整改，所發(fā)生費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。六、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方必須接受甲方及公司各職能部門、監(jiān)理公司、投資方的監(jiān)督管理。2、乙方在

6、施工中必須按施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)施工，并設(shè)專職 質(zhì)檢員進(jìn)行跟蹤自檢，并作書面記錄。3、乙方對(duì)影響本分項(xiàng)工程施工的上一道不合格工序有權(quán)拒收，并責(zé)成甲方整改或 與甲方協(xié)商解決。若未提出書面異議而施工的視為對(duì)上道工序的認(rèn)可。4、乙方自備施工所需要的全部工具（包括抹灰所需的手動(dòng)工具、手推車、灰槽子、砂抹子、質(zhì)量檢查工具、靠尺板等材料及勞保用具、安全防護(hù)用具）。5、乙方必須嚴(yán)格保證工期、工程進(jìn)度，合理安排勞動(dòng)力，要確保有充裕的人員儲(chǔ)備，必須保證最低技工人數(shù) 人，最低力工人數(shù)_人。6、乙方在工程施工前必須作好工程樣板，經(jīng)項(xiàng)目部及公司工程部驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)后，方可按工程樣板質(zhì)量大面積施工

7、。7、乙方在施工現(xiàn)場必須遵守甲方所制定的各種規(guī)章制度，現(xiàn)場材料合理堆放、材料 標(biāo)識(shí)清楚，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料。每天的工作要做到工完場清，文明施工。8嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程，若因乙方原因而發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用 均由乙方自己承擔(dān)。9、乙方有責(zé)任對(duì)已完工程成品進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)成品保護(hù)不利或?qū)Ξa(chǎn)品造成破壞的，除恢復(fù)原狀外，由甲方視情節(jié)輕重處以1,000元20,000元罰款。10、 乙方應(yīng)按圖紙、定額用料（含損耗），超過部分由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場抽料單原件 須交給甲方，甲方確認(rèn)后方可下料施工。11、乙方不得將本工程另行轉(zhuǎn)包或分包。七、安全施工1、乙方必須嚴(yán)格履行國家有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2、乙

8、方必須具備企業(yè)資質(zhì)和法人資格，必須具備一定的專業(yè)技術(shù)和力量。3、乙方進(jìn)場前，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度和安全教育培訓(xùn)考核及工地的 安全技術(shù)交底，否則不得進(jìn)行施工。4、非特種人員不得從事特種作業(yè)，嚴(yán)禁亂動(dòng)他人施工機(jī)械和設(shè)備。如有違反造成事 故，后果自負(fù)。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工中造成對(duì)第三人、甲方工作人員及自己雇傭的施工人員傷亡的該賠 償費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若甲方代為承擔(dān)后有權(quán)在乙方所施工項(xiàng)目的工程中扣除，不足部分 對(duì)乙方享有無限的追償權(quán)。6、乙方施工人員在工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底的各項(xiàng)要求，嚴(yán)格遵守本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程及各項(xiàng)安

9、全規(guī)定。充分利用好三寶”愛護(hù)生產(chǎn)設(shè)備，安全防護(hù)裝備和設(shè)施。如有損壞追究責(zé)任，按價(jià)賠償。7、乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督和檢查，如有違反，按照甲方公司的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰條例和安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀對(duì)責(zé)任人進(jìn)行2002000元罰款處理，如有對(duì)企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失、后果嚴(yán)重的將給予500020000元的罰款，并解除承包合同。八、工程保修為確保工程質(zhì)量，乙方對(duì)驗(yàn)收的施工項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，按合同規(guī)定扣除5%質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方不能及時(shí)配合處理，則甲方自行安排處理，費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方處以此項(xiàng)費(fèi)用一倍的違約金。九、違約責(zé)任1乙方未依合同約定期限施工完畢，每逾期一日向甲方支付1,000 5,

10、000元的違約金，若超過5日仍未完成的，則甲方有權(quán)解除合同，且對(duì)乙方已完成部分不予結(jié)算。造 成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方所施工的所有工程質(zhì)量不能達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則甲方不予結(jié)算，且甲 方有權(quán)選擇第三方進(jìn)行維修和補(bǔ)救，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。3、在所約定的工程未全部施工完畢前，乙方無故停工造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任，若停工超過_5日仍未復(fù)工的，則甲方有權(quán)解除合同，另由第三方完成未完工工程， 且甲方對(duì)乙方已完工程不予結(jié)算，不支付任何費(fèi)用。4、乙方在施工過程中造成對(duì)第三人及甲方工作人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方 自己雇傭的工人在施工中出現(xiàn)事故或其他損傷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若造成甲方名譽(yù)損 壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到國家機(jī)關(guān)及投資方罰款的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)， 包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、工傷事故等，甲方有權(quán)在乙方施工項(xiàng)目的 工程款中予以扣除。6、乙方將本分項(xiàng)工程另行分包的，甲方有權(quán)解除合同，且對(duì)已完工工程不予結(jié)算, 不支付任何款項(xiàng)。十、合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付工程款完