基站場(chǎng)地租用合同協(xié)議書范本簡(jiǎn)版

1、編號(hào)： _基站場(chǎng)地租用協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共6頁甲方：地址：乙方：地址：_隨著國(guó)家深化國(guó)有企業(yè)改革，為減少重復(fù)投資、資源浪費(fèi)，國(guó)家于年月成立中國(guó)鐵塔股份有限公司，主要負(fù)責(zé)通信鐵塔、機(jī)房及配套設(shè)施的建設(shè)。中國(guó)鐵塔股份有限公司成立后，中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)及中國(guó)聯(lián)通的鐵塔及相關(guān)配套設(shè)施按國(guó)家規(guī)定于年月注資到中國(guó)鐵塔股份有限公司，并由中國(guó)鐵塔負(fù)責(zé)基站的建設(shè)及日常維護(hù)。因基站、基站、基站均位于甲方場(chǎng)地，經(jīng)甲、乙、中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)云南有限公司紅河分公司、中國(guó)電信股份有限公司紅河分公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司紅河哈尼族彝族自治州分公司共同協(xié)商，現(xiàn)將原基站、基站、基站場(chǎng)地租賃

2、條款合并為本合同?；谠贤呀獬ń獬齾f(xié)議見附件1），依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃原合同標(biāo)的事宜，達(dá)成并簽訂本協(xié)議。一、基站名稱：（站點(diǎn)編碼：）原合同簽訂主體：站址使用面積約平方米，場(chǎng)地租用費(fèi)每年人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：_元 / 年）。二、基站名稱：（站點(diǎn)編碼：）原合同簽訂主體：站址使用面積約平方米，場(chǎng)地租用費(fèi)每年人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：_元/ 年）。第2頁共6頁三、基站名稱：（站點(diǎn)編碼：）原合同簽訂主體：站址使用面積約平方米，場(chǎng)地租用費(fèi)每年人民幣（含稅）（大寫）_元整（￥：_元 / 年）。四、租賃面積本合同項(xiàng)下租賃面積共平方米。五、租用期限：甲方

3、提供乙方建設(shè)基站使用的場(chǎng)地租用期為年 , 從年月日起至年月日止 , 到期后 , 如乙方仍需要繼續(xù)使用，雙方協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。六、場(chǎng)地租用費(fèi)：位于甲方場(chǎng)地的基站、基站、基站合計(jì)每年人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：元 / 年），合同總金額人民幣（含稅）（大寫）元整（￥：元）。乙方在所租賃面積內(nèi)增加或減少通信設(shè)備（水泥底座、設(shè)備柜、立桿、天線等），甲方不得增加租賃費(fèi)。七、支付方式：年月支付年月日起至年月日?qǐng)龅刈庥觅M(fèi)元，年后每年月份向甲方支付當(dāng)年場(chǎng)地租用費(fèi)元。付款方式為轉(zhuǎn)帳支票方式付款。八、甲方應(yīng)提供完稅發(fā)票給乙方，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方提供的發(fā)票應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。如甲方提供的發(fā)票不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)

4、定的，乙方有權(quán)在收到甲方重新提供的符合國(guó)家法律法第3頁共6頁規(guī)的發(fā)票后再按合同約定付款，且無需承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。如因甲方提供的發(fā)票違反相關(guān)規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。九、其他事項(xiàng)（一）電力引入部分：乙方基站所用電源由電力公司供電系統(tǒng)接入，乙方自建電度表計(jì)量表，乙方直接向電力公司支付電費(fèi)。甲方為乙方電力線路鋪設(shè)無償提供路由。（二）接地電阻部分：乙方機(jī)房所用地線共用接入甲方樓房接地網(wǎng)或由乙方在甲方院內(nèi)空地處自己埋設(shè)，但對(duì)被開挖過的地面應(yīng)及時(shí)恢復(fù)完好。（三）場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)保證：甲方應(yīng)保證在簽訂協(xié)議履行期間該房屋場(chǎng)地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除協(xié)議約定外，有關(guān)該房屋場(chǎng)地的其他事項(xiàng)， 甲方均在交

5、付房屋場(chǎng)地前辦妥。如房屋場(chǎng)地交付使用后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（四）房屋裝修：1、乙方需裝修房屋，需經(jīng)甲方同意后在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可以對(duì)租賃的房屋場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造。并且在裝修改造中不能影響到甲方正常的生產(chǎn)工作。2、乙方機(jī)房所用地線接入甲方樓房接地網(wǎng)或由乙方在甲方院內(nèi)空地處自己埋設(shè)，但對(duì)被開挖過的地面應(yīng)及時(shí)恢復(fù)完好。3、乙方使用房屋時(shí)自行負(fù)責(zé)裝修和空調(diào)的安裝，天、饋線的裝設(shè)。4、因乙方維護(hù)設(shè)備所需，甲方應(yīng)提供通達(dá)機(jī)房的方便給乙方維護(hù)人員，乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。（五）合同終止與續(xù)簽：1、當(dāng)乙方網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，需變更基站位

6、置時(shí)，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可終止該協(xié)議，并由甲方退還乙方已支付且未使用時(shí)段的場(chǎng)地租金或由乙方向甲方支付已使用時(shí)段而未支付的場(chǎng)地租用費(fèi)；第4頁共6頁2、當(dāng)甲方不能繼續(xù)提供該租賃場(chǎng)地供乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式通知乙方作基站搬遷準(zhǔn)備， 待乙方書面回復(fù)后，甲乙雙方友好協(xié)商可終止該協(xié)議，并由甲方退還乙方已支付且未使用時(shí)段的場(chǎng)地租金或乙方向甲方支付已使用時(shí)段而未支付的場(chǎng)地租用費(fèi)；3、甲、乙雙方不論何方的資產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，由產(chǎn)權(quán)變更方協(xié)助與產(chǎn)權(quán)繼承方協(xié)商繼續(xù)履行該協(xié)議中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)；4、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租該租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十、爭(zhēng)議和仲裁：甲、乙雙方應(yīng)如實(shí)履行本協(xié)議約定，若發(fā)生糾紛，雙方本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均可向乙方所在地人民法院起訴。十一、違約：甲、乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額15%的違約金。并賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十二、 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十三、 本協(xié)議一式五份，從雙方簽字（蓋章）之日起生效，甲方持二份，乙方持三份，具有同等的法律效力。第5頁共6頁甲方：地址：法定代表