大包施工合同樣本

1、精品文檔 HF-2007-0201合同備案編號(hào)： 建設(shè)工程施工合同 （本） 工程名稱： 黑龍江省某某農(nóng)場(chǎng)某某住宅樓 發(fā)包人： 黑龍江省某某農(nóng)場(chǎng) 承包人： 黑龍江省某某公司 簽定日期： 2010年05月24日 黑龍江省工商行政管理局 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：黑龍江省某某農(nóng)場(chǎng) 承包人（全稱）：黑龍江省某某公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié) 商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： XXX農(nóng)場(chǎng)XXX號(hào)住宅樓 工程地點(diǎn)： XXX農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部 工程內(nèi)容： _

2、建筑面積：13221卅，三、四、五層，磚混結(jié)構(gòu) 投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 北墾局函2010 xx號(hào) 資金來源：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：土建、裝飾、節(jié)能、給水、排水、采暖、電照、電話、電視 三、合同工期 開工日期：2010年03月25日 竣工日期：2010年11月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 250天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價(jià)款 金額（大寫）：壹仟陸佰壹拾貳萬貳仟捌佰貳拾元（人民幣） ： 16122820.00 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2. 1款的 規(guī)定一致。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用

3、條款中分別賦予它們的 定義相同。專用條款中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按通用條款執(zhí)行。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工 程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支 付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 合同訂立地點(diǎn)：XXX農(nóng)場(chǎng)辦公室 本合同雙方約定簽字蓋章 后生效，并報(bào)建設(shè)行政主 管部門備案。 發(fā)包人： 住所： 法定代表人: 委托代理人: 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱： 承包人： 住所： 法定代表人: 委托代理人: 電話： 傳真： 開戶銀行：

4、賬號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱： 建設(shè)行政主管部門備案意見: 經(jīng)辦人 備案機(jī)關(guān)（章） 年 月 日 第三部分專用條款 、總則 2、合同文件及解釋順序 2.1 ( 10)組成合同的其他文件：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.2適用法律和法規(guī) 建筑法、 合同法、黑龍江省建 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)早及有關(guān)文件： 筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范 建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng) 定標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求的時(shí)間： 無 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在2010年02月10日前提供四套施 工

5、圖紙、工程地質(zhì)報(bào)告一份。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無 5、通訊聯(lián)絡(luò) 5.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式 (1) 各方通訊地址和收件人 發(fā)包人 通訊地址：黑龍江省XX市XX縣XX農(nóng)場(chǎng) 收件人：XXX 郵 編：164XXX 承包人 通訊地址：_XXX省、XXX市、XXX縣、XX區(qū)、XX路XX號(hào) 收件人：XXX 郵 編：_XXXXXXX 監(jiān)理單位 通訊地址：省、XXX市、XXX縣、XX區(qū)、XX路XX號(hào) 收件人： 郵 編： 造價(jià)咨詢企業(yè) 通訊地址： 收件人： 由E 編： (2) 視為送達(dá)的其他方式： 信件、文件、通知、電子信箱 (5) 年以上未發(fā)生過，持續(xù) 天的嚴(yán)寒天氣; (6) 20 年以上

6、未發(fā)生過的洪水。 (7) 其他: 非人力能抗拒的自然災(zāi)害 26、保險(xiǎn) 26.1發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)有： 通用條款26.1款的第（1）項(xiàng)； 山通用條款26.1款的第（2）項(xiàng)； 通用條款26.1款的第（3）項(xiàng)。 26.8對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：_承包人為施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有人員辦理人身意外傷害 保險(xiǎn) 四、工期 27、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 27.3對(duì)承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：每月28日?qǐng)?bào) 五、質(zhì)量和安全 35、質(zhì)量目標(biāo) 35.1 （1）評(píng)比項(xiàng)目：_無 （2）增加的費(fèi)用或獎(jiǎng)懲辦法： 35.2雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)m材料檢測(cè)站 40、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 40.1約定發(fā)包人是否供應(yīng)材

7、料設(shè)備 山 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附 件。 40.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式： 44、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 地基、基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、裝飾、 44.1中間驗(yàn)收部位包括: 46、工程試車 46.1約定是否試車 色 不需要試車，本條不適用。 需要試車，試車的內(nèi)容及具體要求如下： 48、竣工驗(yàn)收 48.1中間交工工程的驗(yàn)收 比 合同工程無中間交工工程，本款不適用。 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下: 六、工程造價(jià) 50、合同價(jià)款的確定方式 50.2合同價(jià)款的確定方式 50.2(1); 50.

8、2(2); / 50.2(3); 其它方式： 51、合同價(jià)款的調(diào)整 51.1合同價(jià)款的調(diào)整因素包括: 工程量的偏差； 工程變更； 法律、法規(guī)、國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)的變化； 8小時(shí); 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過 其他調(diào)整因素: 51.2 (1)合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無 (2) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算： 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)： 風(fēng)險(xiǎn)金額： (3) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整： 工程變更； 法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)變化； 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 比 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)； 其他調(diào)整因素： 51.3

9、 (1)材料價(jià)差的調(diào)整方法： (2)合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： 出工程變更； 法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化； 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況; 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整； 比 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)； 其他調(diào)整因素： (3)各項(xiàng)費(fèi)率的具體標(biāo)準(zhǔn)： 一般措施費(fèi)：土建XX%、裝飾XX%、安裝XX %。 企業(yè)管理費(fèi)：土建XX%、裝飾XX%、 安裝XX%。利潤(rùn)：XX %。 53、預(yù)留金 53.1本合同暫列金額：無 萬元。 55、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 55.1提前竣工獎(jiǎng)的約定 代 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，本款不適用。 設(shè)提前竣工獎(jiǎng)，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元，提前竣工獎(jiǎng)的

10、最高限額是 丿元。 55.2誤期賠償費(fèi)的約定 (1) 每日歷天應(yīng)賠付額度 元。 (2) 誤期賠償費(fèi)最高限額元。 58、法律、法規(guī)、國(guó)家有關(guān)政策及物價(jià)的變化 58.1物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，本款不適用。 物價(jià)漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整方法約定如下： 58.2一投標(biāo)截止日期：-2010年03月17日 59、支付事項(xiàng) 59.2約定利率 此 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率； 約定為： 60、預(yù)付款 60.1關(guān)于預(yù)付款的約定： 預(yù)付款的金額為_12345.00元或合同價(jià)款的 30 %，支付辦法按協(xié)議書所注明 的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳 60.3 預(yù)付款抵

11、扣辦法： 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的_5 (百分比)扣回，直到扣完為止； 其他抵扣方式： 61、安全生產(chǎn)措施費(fèi) 61.1安全生產(chǎn)措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定： (1)安全生產(chǎn)措施費(fèi)的內(nèi)容及范圍： 比按通用條款的規(guī)定，以黑龍江省現(xiàn)行有關(guān)安全文明施工的規(guī)定為準(zhǔn)； 發(fā)包人的其他要求： (2)安全生產(chǎn)措施費(fèi)的總額 12.34萬元。 61.2 (1)安全生產(chǎn)措施費(fèi)預(yù)付、支付辦法： 丁通用條款61.2款的規(guī)定； 丁其他：工程預(yù)付款中包括安全生產(chǎn)措施費(fèi)50% (2)安全生產(chǎn)措施費(fèi)的抵扣方式： 62、進(jìn)度款 62.1支付期間： 以月為單位； 以季度為單位； M以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：預(yù)付款30%,基礎(chǔ)完成_

12、 20%，主體完成_30%, 節(jié)能及裝飾完成_ 15% 64、竣工結(jié)算 64.1結(jié)算的程序和時(shí)限： 代 按通用條款64.2款至64.7款的規(guī)定辦理； 不按通用條款64.2款至64.7款的規(guī)定。辦理結(jié)算程序和時(shí)限為： 64.8發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求： 65、質(zhì)量保證金 65.2質(zhì)量保證金的金額及扣留 (1) 質(zhì)量保證金的金額： 吐按通用條款的規(guī)定，為合同價(jià)款的 5%。 約定為 (2) 質(zhì)量保證金的扣留： 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款(包括進(jìn)度款和結(jié)算 款)中扣留，扣留的比例為 5% 其他扣留方式： 65.3質(zhì)量保證金的利率： 七、合同爭(zhēng)議、解除與終止 67、合同爭(zhēng)議 67.5雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議： 向申