租賃合同范本之鋼模板

1、合同編號：租 賃 合 同（大鋼模板、小鋼模板）承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 項目名稱： 工程地點： 簽訂時間： 簽訂地點： 北京市西城區(qū) 租 賃 合 同承租方：（甲方）北京市第二建筑工程有限責任公司出租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方本合同項下租賃物的相關(guān)事宜達成本合同。1、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 結(jié)構(gòu)形式： 2、租賃物的基本情況2.1 租賃物的基本情況見本合同附件一租賃物品清單。如因在本合同履行過程中發(fā)生變更（包括但不限于租賃物數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金標準的變更等）而導(dǎo)

2、致合同價款增加超過本合同約定數(shù)額的15%及以上的，雙方應(yīng)當另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議必須由雙方法定代表人或授權(quán)代表（須持書面授權(quán)委托書）簽字并加蓋與本合同相同公章或合同專用章后方能視為有效。2.2 乙方應(yīng)將租賃物所需的配件及專用工具在本合同附件一中列明，該等配件及專用工具應(yīng)隨租賃物一并交付給甲方。2.3 乙方交付的租賃物應(yīng)符合 （規(guī)范名稱）及本合同的約定，保證租賃物滿足甲方正常使用和工程現(xiàn)場安全需要。2.4 乙方保證任何第三方在租賃期限內(nèi)不就租賃物主張任何權(quán)利。2.5 乙方保證已經(jīng)獲得從事本合同約定的租賃業(yè)務(wù)必須具備的許可，并承諾本合同項下租賃物已經(jīng)取得相關(guān)主管部門頒發(fā)的檢驗合格證。乙方應(yīng)于

3、本合同簽署同時向甲方提供相關(guān)證明文件，見本合同附件二。3、租金及支付方式（根據(jù)實際情況，選擇租金支付方式，并在合同中明確）3.1雙方約定，租金以以下第 方式予以支付：3.1.1 租金以一次性付款方式予以支付，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，向乙方支付本合同項下租金總額，即人民幣（大寫）_ 元（小寫￥_元）。3.1.2 租金以按月支付方式予以支付：3.1.2.1 甲方應(yīng)自本合同生效之日起 日內(nèi)，向乙方支付租金總額的 作為預(yù)付租金，該預(yù)付租金自起租日起開始沖抵甲方應(yīng)向乙方支付的相應(yīng)數(shù)額的租金。3.1.2.2 租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月 日前將上月租金對賬單提交甲方確認，甲方應(yīng)至遲于接到乙方提交的

4、對賬單之日起 日內(nèi)進行審核確認，并應(yīng)于確認之日起 日內(nèi)支付乙方。3.2 甲方所支付的租金中已包括使用租賃物所必需的配件、專用工具的費用等。甲、乙雙方確認，租金為甲方履行本合同所需支付的全部費用，除此之外，甲方無須再就履行本合同向乙方支付任何其他費用。3.3 乙方應(yīng)于甲方支付租金的同時，向甲方開具相應(yīng)數(shù)額的合法有效之發(fā)票。3.4 乙方同意若租賃物丟失或出現(xiàn)嚴重毀損以致不能使用的，自甲方發(fā)出報損通知之日起不再計收該租賃物租金。3.5 甲方有權(quán)自應(yīng)支付給乙方的租金中直接扣除乙方依據(jù)本合同應(yīng)當承擔的違約金、賠償金或其他費用，但應(yīng)當對扣除情況作出書面說明并送達乙方。3.6雙方約定其他結(jié)算方式： 。4、租

5、賃期限4.1 雙方約定，租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度變更租賃期限，但應(yīng)提前 日以書面形式通知乙方。租賃期限內(nèi)，租金計算標準不作調(diào)整。4.2 雙方同意租賃期限內(nèi)發(fā)生下列情況的，相應(yīng)期間不計入租賃期限，亦不計算租金：4.2.1 節(jié)假日，共計 日；4.2.2 季節(jié)性停工，即每年 月 日至 月 日。4.3 雙方同意，非因甲方原因?qū)е伦赓U物需要進行維修或更換的，維修或更換租賃物的期間不計入租賃期限，亦不計算租金。4.4雙方同意，工程停工期間，租賃物租金按本合同約定之租金的 計算。5、租賃物交付及驗收5.1乙方負責在租賃期限開始前 日內(nèi)將租賃物運至甲方指定的地點

6、，并按甲方的指示卸載、碼放租賃物，雙方共同清點。甲乙雙方授權(quán)代表應(yīng)自租賃物運抵甲方指定地點之日起 日內(nèi)進行驗收交接。5.2 驗收時，若租賃物符合本合同約定的，甲乙雙方授權(quán)代表應(yīng)當對租賃物現(xiàn)狀填寫書面記錄并簽字確認，見本合同附件三。若租賃物不符合本合同約定的，甲方有權(quán)拒收并要求乙方限期修理、更換。5.3 雙方對租賃物驗收合格，并不免除乙方應(yīng)當承擔的租賃物質(zhì)量瑕疵擔保責任。6、租賃物的使用及維修保養(yǎng)6.1 租賃期限內(nèi)，甲方對租賃物享有獨占的、排他的使用權(quán)。甲方應(yīng)當按照租賃物的性質(zhì)及本合同的約定合理使用租賃物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意

7、，乙方不得擅自將租賃物更換或轉(zhuǎn)移。6.3 租賃期限內(nèi)，乙方承擔租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，并依甲方指示為甲方提供免費的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，甲方可配合乙方對租賃物進行日常保養(yǎng)工作。6.4 租賃期限內(nèi)，甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。6.5 租賃期限內(nèi)，租賃物非因甲方原因損壞或出現(xiàn)使用異常的，乙方應(yīng)自接到甲方報修之時起 小時內(nèi)維修完畢。維修費用由乙方承擔。如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)聘請第三方進行維修，維修費用從租金中直接扣除。6.6 租賃物的維修保養(yǎng)均應(yīng)當制作包括維修保養(yǎng)租賃物的數(shù)量、維修保養(yǎng)時間等內(nèi)容的書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認，作為計算租賃物

8、租金的依據(jù)。維修保養(yǎng)需要更換租賃物的，更換的租賃物仍需按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。7、租賃物的返還7.1 雙方約定，選擇以下第 種方式返還租賃物：（1）甲方自行返還。甲方在返還前合理時間內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，并應(yīng)在書面通知載明的期限內(nèi)將租賃物運至 ，乙方應(yīng)予以受領(lǐng)，費用由 方承擔。（2）乙方上門提取。乙方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，到甲方指定的地點提取租賃物，費用由 方承擔。7.2 租賃物返還的依據(jù)為甲乙雙方在驗收時共同填寫的書面記錄。7.3 雙方約定，因甲方原因造成租賃物返還時不適格的，甲方應(yīng)按 的標準予以賠償。7.4 乙方違反本合同第7.1條約定，未在甲方限定的期限內(nèi)受領(lǐng)或提取租賃物的，除應(yīng)承

9、擔相應(yīng)的違約責任外，還應(yīng)按每日 元的標準向甲方支付租賃物的保管費用。7.5 乙方上門提取租賃物時，應(yīng)按照甲方的要求接受必要的檢查及登記。8、安全條款8.1 甲乙雙方應(yīng)當謹慎履行本合同約定之義務(wù)，保證自身、對方及第三方人身及財產(chǎn)安全。8.2 履行本合同過程中，因任何一方之原因造成自身及自身工作人員人身及財產(chǎn)損害的，應(yīng)當自行承擔相關(guān)責任；造成對方及對方工作人員、第三方之人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)當承擔因此給對方及第三方造成的全部損失。9、合同變更和終止9.1 本合同生效后，任何一方均有權(quán)提出變更或終止本合同，但應(yīng)提前 日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更或終止本合同的，應(yīng)簽訂變更或終止合同書。變

10、更或終止合同書生效前，本合同仍有效，并應(yīng)為各方所信守。9.2 本合同的任何修改均須以甲乙雙方簽字蓋章的書面文件作出。9.3 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時不承擔任何責任的單方解除本合同：9.3.1 乙方逾期 日以上未交付租賃物的；9.3.2 乙方交付的租賃物不符合本合同約定，且未在甲方要求的期限內(nèi)修理、更換適格租賃物的；9.3.3 乙方交付的租賃物無法正常使用連續(xù)達 日以上或累計達 日以上的；9.3.4 乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)的；9.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)隨時不承擔任何責任的單方解除本合同：9.4.1 甲方逾期 日以上未支付租金的；9.

11、4.2 甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；9.5 任何一方依照本合同約定單方解除本合同的，并不影響該方依據(jù)本合同的相關(guān)約定要求對方承擔違約責任。10、除本合同另有約定外，無論本合同是否存在效力瑕疵，或被解除、撤銷，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得擅自將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律效力，并視為轉(zhuǎn)讓方嚴重違約。11、違約責任11.1本合同任何一方違反本合同任一條款的，均構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔因此給對方造成的全部損失。11.2 任何一方擅自終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并賠償因此給對方造成的全部損失。11.3 未經(jīng)對方事先書面同意，一

12、方擅自將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~_的違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。11.4 甲方未按本合同約定向乙方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付租金總額萬分之 的違約金，但該違約金累計不超過應(yīng)付未付租金總額的3。11.5 甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。11.6 乙方未按本合同約定交付適格租賃物或交付的租賃物不符合本合同約定，且未在甲方要求的期限內(nèi)修理、更換適格租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.7 乙方交付的租賃物無法正常使用的，該等情形每持續(xù)

13、一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.8 乙方未按本合同約定的時間完成對租賃物的維修工作或提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額萬分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.9 乙方未按本合同約定將租賃物撤離的，每逾期一日，應(yīng)當向甲方支付租金總額萬分之 的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.10 乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.11乙方違反本合同第2.4條導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)指控或不能正常使用租賃物的，甲方有權(quán)不支付租金

14、，乙方應(yīng)參加由此引發(fā)的訴訟、仲裁或其他爭議解決，并賠償因此給甲方造成的全部損失。11.12 因乙方違反本合同約定造成甲方受到相關(guān)部門處罰或者對任何第三方承擔責任的，乙方應(yīng)當賠償因此給甲方造成的全部損失。12、不可抗力12.1 因受不可抗力影響而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其責任。12.2 “不可抗力”是指在本合同簽訂后發(fā)生的、受影響一方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震及其它自然災(zāi)害、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論宣戰(zhàn)與否）以及政府部門的作為或不作為。12.3 任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本合同時，應(yīng)及時

15、向?qū)Ψ酵ㄖ摬豢煽沽筒荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)于不可抗力事由消除之日起7日內(nèi)提供有關(guān)證明機關(guān)的證明文件，并由此可部分或全部免予承擔責任。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)于不可抗力事由消除之日起15日內(nèi)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方認為繼續(xù)履行已無實際意義，并就此達成書面的變更協(xié)議或解除本合同的協(xié)議。13、爭議解決甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商；協(xié)商不成，雙方同意將因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的北京市西城區(qū)人民法院訴訟。爭議解決條款不因本合同的無效、解除、終止或權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓等而無效。如就本條款關(guān)于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須

16、單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致，方為有效。凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。14、通知和送達14.1 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同尾部所列明的通訊地址（如未填寫則以雙方營業(yè)執(zhí)照所記載住所為準）、傳真送達。任何一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)至遲于發(fā)生該等變化7個工作日前書面通知對方。14.2 直接送達的，對方簽收之日視為送達；通過傳真方式送達的，在發(fā)出傳真時視為送

17、達；以郵寄方式送達的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。15、合同生效及其它15.1 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.4 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須由雙方法定代表人或授權(quán)代表（須持書面授權(quán)委托書）簽字并加蓋與本合同相同公章或合同專用章后方能視為有效。15.5 甲方授權(quán)本合同附件四所列人員代表甲方辦理驗收交接、審核確認對賬單、支付租金、返還租賃物。該等人員發(fā)生變更時，甲方應(yīng)以書面

18、方式通知乙方。16、補充約定 附件明細：附件一：租賃物清單附件二：營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)文件附件三：租賃物交接清單附件四：授權(quán)代表人員名單（以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：通訊地址：北京市豐臺區(qū)小屯路53號 通訊地址：電話： 電話：傳真： 傳真：附件一：租賃物清單序號名稱規(guī)格租賃數(shù)量單位租賃期限（天）日租金（元）租金總額（元）租賃物原值（元）123456789配件及專用工具租金總額￥： 元（大寫： ） 蚈肀膁薀蚇膂莇蒆螆袂腿莂螅羄蒞蝕螅膇膈蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃蒀蕿袀羅芃蒅衿肈蒈莁袈芀芁蝿袇羀膄蚅袆肂荿薁裊膄膂

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