實用版小產權房房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同|contract 范本;產權;房屋租賃合同編號：ht-hglmgkldad實用版小產權房房屋租賃合同范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯甲方（出租方）： _本人（法定代表人）姓名： _ _ 性別： _ 身份證號：地 址： _ 郵碼： _ 電話： _ _乙方（承租方）： _本人（法定代表人）姓名： _ _ 性別： _ 身份證號：地 址： _ 郵碼： _ 電話： _ _根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商

2、一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,位于第 _ 層，共 （套）（間），房屋結構為 _ _ ,建筑面積 _ _ 平方米（其中實際建筑面積 _ _ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _ _ 平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為 _ _ .第二條 房屋用途。該房屋用途為 ,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _ _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。第四條

3、 租金。該房屋月租金為（人民幣） _ _ 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 幣） _ _ 元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 _ 個月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 _日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙

4、方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 _ 方承擔；日常的房屋維修費用由 _ 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲

5、方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 供暖費；4. 物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _ 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _ 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，

6、造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3. 欠租金累計達 _ 個月；4. 無正當理由閑置達 _ 個月；5. 利用承租房屋進行違法活動；6. 故意損壞承租房屋；第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起 _日內，甲、乙雙方持本合同及有

7、關證明文件向 _ _ 申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的 _% 向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄