2021年濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書3

1、true love is visible not to the eyes but to the heart.同學互助一起進步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書 甲方（賣方）：_乙方（買方）：_丙方（中介方）：_根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定、山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方賣房/乙方買房/丙方中介事宜，訂立本協(xié)議。一、當事人情況甲方：本人/法定代表人姓名_，國籍_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。委托代理人/姓名_，國籍_，聯(lián)系電

2、話_。乙方：本人/法定代表人姓名_，國籍_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。委托代理人/姓名_，國籍_，聯(lián)系電話_。丙方：本人/法定代表人姓名_，聯(lián)系電話_。注冊地址_，營業(yè)執(zhí)照注冊號_，資質(zhì)證書號_。經(jīng)辦人姓名_，身份證號_，經(jīng)紀人資格證號_，聯(lián)系電話_。二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋所有權/共有權人名_，權屬證書號_，共計_套，房屋地址_，設計總層數(shù)_層，本房屋所在層為_層，設計用途為成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_，建筑面積為_平方米，房屋裝修情況_。其他設施：附屬用房有自行車庫/汽車庫/_使用面積/建筑面積平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說

3、明：_。土地情況：國有土地使用權人名_，土地使用權證號_，其他情況_。三、中介服務內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務：_第二條丙方為乙方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務：_四、費用及支付第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_元。其中房屋價款_，房屋裝修、設施等價款_元（詳見備注欄清單）乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第五條甲/乙方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按

4、新標準執(zhí)行，多退少補）及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_五、房屋交付第七條上述房屋及附屬用房/設施/物/證件/_的交付約定如下：_第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_費用的結算及時限約定如下：_六、權利義務及違約責任第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條除

5、乙方/丙方原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_第十四條本協(xié)議履行期間，除甲方/丙方原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_第十五條本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：1丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_%補償協(xié)議受害方；2丙方利用提供房地產(chǎn)中

6、介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費；3丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理；4丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任；第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容

7、、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。七、爭議處理第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。八、相關性事宜說明第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_年_月_日止。第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_頁，有以下幾件：_。第二十二條本協(xié)議連同附

8、件一式4份，具有同等效力。第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。備注：_甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日丙方（蓋章）：_法定代表人：_年_月_日附件一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務機構（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用；如因客觀情況，甲、乙、方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預（銷）的商品房，不屬存量房屋。三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機構出售的，使用商品買賣合同。四、方括號“”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時據(jù)實選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。五、