室內保潔合同通用版

1、物業(yè)服務合同|contract 通用版;室內;合同編號：ht-erlyxltueo室內保潔合同通用版all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯保潔是指通過專業(yè)保潔人員使用清潔設備、工具和藥劑，對居室內地面、墻面、頂棚、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等部位進行清掃保潔：下面是_搜集的室內保潔合同范本五篇，希望對你有所幫助。室內保潔合同范本(一)甲方： (以下簡稱甲方) 地址：乙方： (以下簡稱乙方) 地址：第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協議。第二章 承包范圍

2、和清掃周期及清潔標準第二條：保潔范圍： 。第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產日清。(保潔服務范圍、周期及標準見附表一)。第三章 承包方式和期限第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。第五條：乙方應自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉包給其他單位或個人。第六條：本協議自_年_月_日至201_年_月3_日止。第四章 雙方的責任及義務第七條：甲方承擔以下責任和義務1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用

3、品庫房。3、教育有關人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內外衛(wèi)生。4、建筑物及內外設施破損時，應及時維修或更換。5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓;協助辦理出入證、做工證等。6、按時支付承包費用。第八條：乙方承擔以下責任和義務1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關勞動報酬。2.乙方應配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責，與甲方無關。3、保證清潔質量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質量檢查表進行監(jiān)督檢查

4、)。4、負責對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓，提高保潔人員的政治、業(yè)務素質和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務，不發(fā)生違紀行為，不在樓內會客，不與工作人員亂拉關系。6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到四輕(說話輕、走路輕、操作輕、開關門輕)。7、實行崗位責任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質量標準和清潔工具的消毒隔離制度。8、愛護建筑物及室內外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。9

5、、乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方領導，并受甲方監(jiān)督。10、根據甲方要求安排工作時間。11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。第五章 違約責任及合同的變更第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二衛(wèi)生質量檢查標準90分以上的，甲方有權發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經費總額的1%-3%罰款。第十條：甲乙任何一方若在合同期限內有意解除合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應提前一個月商

6、定續(xù)簽合同事宜。第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方不負任何責任。第十三條：雙方需以書面協議的形式方能對合同進行變更或補充。第六章 承包經費及結算方式第十四條：承包經費：每月承包經費為 11500 元(大寫：壹萬壹仟伍佰元整 )。第十五條：付款時間：按季度付款，甲方在每個新季度開始后_日內向乙方支付上個季度的承包經費34500元。比如，第一個季度的承包費應在合同期內第四個月開始的_日內支付。第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉帳的形式向乙方付款。乙方開戶行： 賬號：第七章 附 則第十七條：本協議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協議解決，協商不成

7、，任何一方可向合同履行地起訴解決。第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。第十九條：本合同附表二份：1、保潔范圍和周期;2、衛(wèi)生質量檢查標準。(此頁無正文)甲方公章： 乙方公章：甲方負責人： 乙方負責人：甲方聯系人： 乙方聯系人：室內保潔合同范本(二)發(fā)包人：(全稱)(以下簡稱甲方)承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就有關事項經友好協商，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：衛(wèi)生保潔及野廣告清理工作地點：_區(qū)高爾基路五四路新開_包圍地停車場工程內容：停車場內衛(wèi)生清潔設施維護及場外規(guī)定范圍內野廣

8、告清理二、工程承包范圍承包范圍：車場18600平方米內衛(wèi)生清潔設施維護及場外規(guī)定范圍內野廣告清理三、合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日四、合同價款：金額：(人人民幣大寫)貳拾肆萬元整(人民幣小寫)：240000四、工程質量標準：乙方向甲方承諾按照合同規(guī)定進行清潔施工并在清潔工作施工期限內承擔清潔質量及設施維護責任。如發(fā)包人發(fā)現工程質量達不到設計及施工規(guī)范標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。五、甲方的責任權利及義務1、甲方提供乙方清潔工作所需要的水電使用，并為乙方儲務室和乙方員工就餐及更衣的房間。2、甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監(jiān)督和考核，根據考核評定的情況對造成不良影

9、響和損失的情況，根據情節(jié)輕重有權要求乙方進行整改并出具書面整改通知。3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規(guī)定內容進行的衛(wèi)生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作。4、甲方如果發(fā)現乙方工作人員違規(guī)工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權提出建議或意見。6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。六、乙方的權利和義務1、負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。2、根據有關規(guī)定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。3、負責清潔和處理清潔區(qū)域內辦公區(qū)域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。4、根據甲方授權對乙

10、方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環(huán)境的衛(wèi)生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。7、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。七、安全工作1、乙方管理內容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監(jiān)控及車場外圍規(guī)定范圍內的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規(guī)的有關規(guī)定，嚴格按照安全標準施工，工作中采取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發(fā)生的安全事故產生的一切費用和責任應由乙方負全部責任。3、

11、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發(fā)包人的物品，要加強管理，安全生產。九、付款方式1、甲方在合同生效后的第二個月起，如未發(fā)現保潔質量問題，工程款以轉賬支票方式于每月_日(如遇休息日、或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付當月的保潔服務費(人民幣)0元正。如甲方發(fā)現乙方保潔質量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。2、甲方超過約定支付時間不支付工程款(進度款)，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款，經乙方同意后可延期支付。協商應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。3、甲方不按合同約定支付工程款(

12、進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。十、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協商以補充合同方式解決。4、合同內容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。十一、合同解除1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動甲方可以解除合同。十二、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方本著互諒互讓原則，友好協商

13、解決，協商不成，可向_市人民法院提起訴訟。十二、合同生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。十三、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日室內保潔合同范本(三)甲方：乙方：甲乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務事宜簽訂本合同。第一條：保潔服務范圍：第二條：保潔服務的具體事項：第三條：保潔服務的整體質量要求：第四條：甲乙雙方的權利、義務：1、甲方的權利和義務：1.1 審定乙方制定的保潔管理服務方案1.2 對乙方的服務工作進行管理、監(jiān)督、檢查、考評和獎懲。甲方根據保潔

14、區(qū)域的衛(wèi)生標準對乙方的清潔工作進行檢查扣分，填寫附件二：保潔區(qū)域的衛(wèi)生檢查表書面通知乙方，每分按 元計算，在當月服務費中扣除。1.3 甲方若發(fā)現乙方所屬人員中有違紀、違規(guī)、失職行為，影響甲方的形象、信譽或給甲方造成損失時，甲方有權向乙方提出撤換，乙方必須采納，并采取相應措施。1.4 依照本合同相關條款向乙方支付服務費用，審核乙方的費用預算。1.5 提供乙方服務工作必備的條件:1.5.1 提供辦公室(或休息室)、物料倉庫、設備保養(yǎng)間1.5.2 提供清潔服務中所需的水、電能源。但乙方應采取積極措施盡可能降低能耗。1.5.3 解決處理清潔設施損壞情況，如：漏水、漏電、下水道堵塞等，如果是乙方使用甲方

15、設施設備出現問題，乙方負責提供零配件并維修。1.5.4 提供公共場地設置的垃圾箱、煙灰筒等衛(wèi)生潔具。1.6 協助乙方處理保潔服務中的有關問題，協調乙方與物業(yè)方在工作中出現的相關問題。1.7 如遇上級部門或其它單位進行衛(wèi)生檢查，乙方應積極做好配合工作。2. 乙方的權利和義務：2.1 制定保潔服務實施細則，包括各個崗位的職責、操作流程、質量標準，設備管理標準，人員管理的規(guī)章制度、人員安排和工作計劃并報知甲方。2.2 為甲方做好衛(wèi)生清潔服務保障工作，負責乙方人員的日常管理，指定有一名專職駐店主管，全權代表乙方收集和聽取甲方的意見，巡查商場的清潔質量和執(zhí)行情況，處理現場出現的問題，及時改進清潔服務工作

16、。2.3 負責對保潔人員的上崗培訓，提高人員素質與服務意識。教育乙方人員嚴格遵守各項規(guī)章制度，遵守安全管理規(guī)定2.4 積極配合甲方完成重大活動、節(jié)假日和應急任務的保障工作。2.5 乙方在做好保潔工作同時，做好自動扶梯的監(jiān)管工作，并將情況及時反饋甲方。2.6 乙方人員在甲方所發(fā)生的行為，視為乙方的職能行為，如違反甲方的管理規(guī)定或有關其他任何違法行為，或給甲方(包括甲方工作人員)或任意第三人造成人身或財產損害，由乙方一方承擔責任;乙方工作人員發(fā)生工傷等其他事故，由乙方一方承擔責任。甲方有權終止合同(書面通知乙方)。2.7 乙方須做好派出人員的安全教育、保障工作，從事高空作業(yè)及危險性的工作必須擁有相

17、應的上崗操作資格，工作過程中必須保證人員安全，采取相應的安全防范措施，如在清潔服務工作中發(fā)生人員傷亡事故，均由乙方承擔全部責任。2.8 乙方要教育保潔人員講究禮貌，熱情為顧客服務，不得與顧客發(fā)生爭吵。不得拉攏甲方人員營私舞弊。2.9 保潔作業(yè)中因未及時提示與避讓顧客，給顧客造成了經濟損失的，應依據情節(jié)進行賠償,地面有積水或雜物未及時清理，致使顧客滑倒受傷的由乙方承擔賠償責任，賠償金可以從服務費中扣除。2.10 保潔人員應注意節(jié)水、節(jié)電;一旦發(fā)現故意浪費行為，甲方有權處以 元罰款，該罰款從當月服務費中扣除。2.11 乙方負責提供清潔工作所需的各種清潔電器設備、清潔工具、清潔用品、垃圾袋、清香劑、

18、除味劑、勞保用品和四季工作服。2.12 乙方在保潔過程中使用的清潔物料、低值易耗品應符合環(huán)保要求，對人體及物品無害，應服從甲方對環(huán)保型清潔劑使用的監(jiān)督。2.13 乙方保潔人員對賣場內破損商品不得隨意丟棄，應及時送回樓面主管處。如發(fā)現乙方工作人員有丟棄行為，甲方有權處以該商品價格 2 倍的罰款，該罰款從當月服務費中扣除。2.14 乙方在保潔服務中，因違反相關規(guī)定，造成的水、火災害，由乙方承擔相關責任。2.15 如乙方人員損毀甲方財物，則乙方應按有關財務重置價格賠償甲方損失;如乙方工作人員有偷盜行為，應按偷盜商品價格的 倍進行賠償，以上費用從當月服務費中扣除。2.16 乙方清潔后的廢水、污水須在指

19、定地點傾倒，不得隨處亂倒。保潔工作中必須及時清運垃圾，必須袋裝，從垃圾清運通道運出，存放到甲方指定區(qū)域。2.17 乙方不得將保潔合同進行轉包或分包，如有違反視為違約，本合同自行終止(甲方無需書面通知乙方)，并甲方將不支付服務費。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.18 乙方不履行合同或未達到保潔標準，視為乙方自動放棄當月服務費。2.19 乙方人員應持有健康證，統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。2.20 在日常清潔時，乙方投入的人員、設備、清潔用品必須充足，如因設備、清潔工具、清潔劑不能到位而影響清潔工作，甲方有權扣除當月 元的清潔服務費。2.21 保潔工作時間：第五條：保潔費用(服務費)和結算方式：1、

20、本保潔服務費用按甲乙雙方協商的金額計算，物料定額等均由乙方承擔。2、 元，包括所有的人工費、材料費、管理費、稅金、保險等一切相關費用，乙方不再向甲方另外收取費用。3、支付方式;以現金( )支票( )電匯，按月支付。于次月付清。4、乙方應按照甲方的要求開具發(fā)票。第六條：合同期限：本合同期限為 ，自_年_月_日至_年月 3_日。第七條;違約責任、不可抗力和其他：1、違約責任：1.1 如乙方違約(違反合同附件任一條款)，甲方應向乙方提出整改意見，如無改進，甲方有權警告、拒付服務費直至解除合同，一方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。1.2 乙方在保潔服務過程中，對出現的衛(wèi)生質量不合格的，其責任由乙方

21、承擔，甲方有權進行相應的處罰。1.3 雙方經協商可以解除本合同，提出解除合同一方應提前一個月以書面形式通知對方，通知到達對方之日起一個月，本合同自行解除。2、不可抗力：因發(fā)生一方在本合同有效期內破產、倒閉、解散或注銷登記等不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除本合同。3、本合同的未盡事宜，雙方應在協商一致的基礎上簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字并加蓋公章后，與本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件為：保潔范圍說明、保潔區(qū)域的衛(wèi)生標準、每日檢查表、保潔設備表。5、本合同生效前，乙方應向甲方提供下列資格證明文件，甲方留存復印件：5.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照5.2 稅務登記證5.3

22、 銀行基本帳戶卡戶許可證5.4 法定代表人身份證明文件5.5 合同代理人的授權委托書6、 如履行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應及時協商解決，或向甲方所在地人民法院起訴。7、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章后生效8、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)一份。甲方：(蓋章)簽字：時間：_年_月_日 時間;_年_月_日乙方： (蓋章) 簽字：室內保潔合同范本(四)根據中華人民共和國合同法、建筑法等有關法律法規(guī)，在公平合理、互惠互利的原則下，經雙方友好協商，就 事宜達成如下協議，以資共同遵守：一、工程概況：1、合同范圍：2、工程地點：3、承包方式：4、驗收標準：5、施工日期：自_年_月_日至_

23、年_月_日。二、工程單價及估算造價：1、室內門頭石材、玻璃幕墻部分展開面積約 ，協議單價按 元結算。估算造價： 。2、室內1-6層墻、地、頂飾面清洗保潔按地面建筑面積計算，約 ，協議單價按 元結算。估算造價： ?？傇靸r： 。大寫：( )。3、最終工程量結算依據項目部、當事人及公司預算部現場核量清單為準，按實結算。三、雙方責任：(一)甲方責任：2、提供乙方施工中的水、電供應;3、為乙方施工提供方便，如乙方施工用設備、工具、藥劑及材料的存放處，協助乙方辦理進退場及日常出入手續(xù);4、保證乙方施工中調解事宜工作，防止交叉作業(yè)。(二)乙方責任：1、進場施工期間，乙方施工人員必須遵守現場和甲方制定的有關規(guī)

24、章制度;2、乙方必須組織相應的人員及管理人員的投入，并不得轉包。如有轉包，甲方有權終止合同，因終止合同而給甲方造成的一切損失由乙方承擔。3、乙方需提供專業(yè)清潔劑留甲方留樣保存，甲方在清洗時做好核查工作，若檢中發(fā)現清潔劑質量、品牌不符合要求時，將有權請乙方停止操作，甲方有權單方面終止協議，并向乙方索賠損失。4、因乙方管理不善，安全措施不力或其他自身原因引起的員工傷亡事故及其他安全事故均由乙方負全責，與甲方無關。甲方不承擔任何的經濟及法律責任;出現安全事故應立即報告甲方，由甲方視事故性質，上報建設主管部門。5、因施工不當造成損失由乙方照價賠償。因其他原因造成甲方物業(yè)的損失，由乙方與甲方協商后由乙方

25、負責賠償;6、乙方作業(yè)人員必須遵守執(zhí)行勞動部門有關高空作業(yè)規(guī)定，持有效證件上崗作業(yè)，嚴禁無證、違章作業(yè)。同時乙方必須提供有效的相關資質證書(如營業(yè)證、安全生產許可證、稅務證、機構組織代碼及特殊人員上崗證等)，原件交驗后提供復印件并加蓋乙方鮮紅公章已做備案。7、作業(yè)人員需要高空操作，必須嚴格遵守高空作業(yè)規(guī)程，戴好安全帽，系好安全帶(或安全繩)，做好防止工具墜落工作，作業(yè)區(qū)下都必須有醒目安全標志，經乙方專職安全員檢查后，方可作業(yè)。8、因乙方清潔劑使用不當造成石材、玻璃膠縫及鋁扣條變質、變色、老化，全部由乙方負責賠償損失。9、乙方必須為作業(yè)人員辦理人身意外傷害和醫(yī)療保險;10、乙方所有清洗必須為中性

26、清洗劑，不得損傷鋁板、玻璃、石材表層質量。四、付款方式：1、乙方在進場施工 天后，甲方預付給乙方生活費工程款的 %，待清潔整體完成90%時，支付給乙方工程款的 %，2、清洗結束后，經業(yè)主、監(jiān)理、總包和甲方驗收合格后一次性將余款付清。五、違約條款：甲乙雙方必須履行本合同，未盡事宜雙方友好解決，如雙方無法解決的，由合同仲裁部門仲裁。六、其他：1、本責任書經甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后立即生效，工程余款結清后自然失效。2、本責任書生效后，甲、乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，與本責任書具有同等的法律效力。3、在清洗施工過程中，若遇惡劣天氣或停水、電等，影響施工進度，甲、乙雙

27、方應順延工程時間;4、在清洗施工過程中因甲方原因造成施工現場損壞導致工期延誤應由甲方承擔責任;5、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份;七、其它約定： 。 甲方： 乙方：代表： 代表：合同簽訂日期：_年_月_日合同簽訂地點：室內保潔合同范本(五)甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)甲方為確保單位院內外整潔、高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將院內外保潔工作承包給乙方，根據中華人民共和國合同法，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，簽定本合同。一、合同期限：本承包合同期限為 個月，自_年_月_日至_年_月_日。二、合同金額：本承包合同總額; 元( 元)整，其中每月支付 元人民幣。三、付款方式：乙方按照

28、合同完成衛(wèi)生保潔服務工作后，甲方于每月_日(如遇休息日或節(jié)假日，日期順延)前將上個月保潔費一次性支付給乙方。四、保潔形式、時間、范圍及保潔人員配臵：1、保潔形式及時間：保潔形式為日常保潔，保潔時間為：在甲方工作時間為：7001100， 13001700，公休日及節(jié)假日可以在保證衛(wèi)生清潔的前提下自行調整。2、保潔范圍：(1) 辦公樓公共部分、會議室、 局長辦公室、電梯、衛(wèi)生間及公共設施;(2) 局圍墻及圍墻內場地、道路、停車場、花壇草地、 健身器材、自行車棚;3、保潔人員配臵乙方需至少配臵三名保潔員為甲方提供保潔服務。在正常工作時間內，沂沭泗水利管理局三人(其中有一人在院區(qū)內保潔，兩人在辦公區(qū)域保潔)