西安鋼絲項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/西安鋼絲項目可行性研究報告西安鋼絲項目可行性研究報告泓域咨詢機構(gòu)摘要鋼絲繩是電梯、起重機械等關(guān)系生命及生產(chǎn)安全的重要設(shè)備的關(guān)鍵部件。鋼絲繩與國民經(jīng)濟發(fā)展密切相關(guān)，在能源、交通、軍工、農(nóng)林、海洋、冶金、礦山、石油天然氣鉆采、機械化工、航空航天等領(lǐng)域成為必不可少的部件或材料，在提升、牽引、拉緊和承載等過程中的具有無可替代的獨特性能。該特種鋼絲項目計劃總投資17715.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12962.46萬元，占項目總投資的73.17%；流動資金4752.88萬元，占項目總投資的26.83%。達產(chǎn)年營業(yè)收入37770.00萬元，總成本費用29056.45萬元，稅金及附加333.47

2、萬元，利潤總額8713.55萬元，利稅總額10248.89萬元，稅后凈利潤6535.16萬元，達產(chǎn)年納稅總額3713.73萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.19%，投資利稅率57.85%，投資回報率36.89%，全部投資回收期4.21年，提供就業(yè)職位690個。嚴格遵守國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的原則。項目一定要遵循國家有關(guān)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，深入進行市場調(diào)查，緊密跟蹤項目產(chǎn)品市場走勢，確保項目具有良好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。項目建設(shè)必須依法遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，必須完全符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、相關(guān)行業(yè)投資方向及發(fā)展規(guī)劃的具體要求。國外胎圈鋼絲行業(yè)的起步早于國內(nèi)，20世紀90年代，胎圈鋼絲已經(jīng)

3、成為世界金屬制品行業(yè)的投資熱點。根據(jù)數(shù)據(jù)研究顯示，全球胎圈鋼絲產(chǎn)量由2001年的28.5萬噸發(fā)展到2013年的195萬噸左右，生產(chǎn)廠家由30多家發(fā)展到70多家，胎圈鋼絲的生產(chǎn)技術(shù)也發(fā)展至成熟階段。報告主要內(nèi)容：基本信息、建設(shè)背景分析、項目市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、選址可行性分析、工程設(shè)計、項目工藝技術(shù)、項目環(huán)保分析、項目安全衛(wèi)生、項目風險評估分析、節(jié)能評價、項目實施進度計劃、項目投資規(guī)劃、經(jīng)營效益分析、綜合評估等。西安鋼絲項目可行性研究報告目錄第一章 基本信息第二章 建設(shè)背景分析第三章 項目市場分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃第五章 選址可行性分析第六章 工程設(shè)計第七章 項目工藝技術(shù)第八章 項目環(huán)保分析第九章

4、項目安全衛(wèi)生第十章 項目風險評估分析第十一章 節(jié)能評價第十二章 項目實施進度計劃第十三章 項目投資規(guī)劃第十四章 經(jīng)營效益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 綜合評估第一章 基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊

5、全，質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個讓客戶滿意，對員工關(guān)愛，對社會負責的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司堅持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權(quán)。公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造

6、價值，履行社會責任。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入27700.68萬元，同比增長31.38%（6616.47萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)特種鋼絲生產(chǎn)及銷售收入為23589.26萬元，占營業(yè)總收入的85.16%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入5817.147756.197202.186925.1727700.682主營業(yè)務(wù)收入4953.746604.996133.215897.3123589.262.1特種鋼絲(A)1634.742179.652023.961946.117784.462.2特種鋼絲(B)1139.361519

7、.151410.641356.385425.532.3特種鋼絲(C)842.141122.851042.651002.544010.172.4特種鋼絲(D)594.45792.60735.98707.682830.712.5特種鋼絲(E)396.30528.40490.66471.791887.142.6特種鋼絲(F)247.69330.25306.66294.871179.462.7特種鋼絲(.)99.07132.10122.66117.95471.793其他業(yè)務(wù)收入863.401151.201068.971027.864111.42根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額6714.14萬元，較去

8、年同期相比增長1409.45萬元，增長率26.57%；實現(xiàn)凈利潤5035.61萬元，較去年同期相比增長1022.43萬元，增長率25.48%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元27700.68完成主營業(yè)務(wù)收入萬元23589.26主營業(yè)務(wù)收入占比85.16%營業(yè)收入增長率（同比）31.38%營業(yè)收入增長量（同比）萬元6616.47利潤總額萬元6714.14利潤總額增長率26.57%利潤總額增長量萬元1409.45凈利潤萬元5035.61凈利潤增長率25.48%凈利潤增長量萬元1022.43投資利潤率54.11%投資回報率40.58%財務(wù)內(nèi)部收益率23.18%企業(yè)總資產(chǎn)萬元43732.

9、65流動資產(chǎn)總額占比萬元36.13%流動資產(chǎn)總額萬元15801.47資產(chǎn)負債率25.57%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“西安鋼絲項目”主要從事特種鋼絲項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性西安鋼絲項目選址于某某經(jīng)濟合作區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某經(jīng)濟合作區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地

10、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：西安鋼絲項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、

11、項目概況（一）項目名稱西安鋼絲項目作為消耗性材料，鋼絲繩的應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，總體市場容量巨大。由于普通鋼絲繩領(lǐng)域的進入門坎相對較低，巨大的市場容量吸引了眾多中小企業(yè)參與競爭，致使該領(lǐng)域競爭非常充分。但是其中大部分生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模較小，不具備規(guī)?；a(chǎn)能力。而在特種鋼絲繩領(lǐng)域，由于不同應(yīng)用細分市場對專業(yè)化和生產(chǎn)工藝要求較高，具有競爭能力的企業(yè)相對較少。同時，由于下游應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，形成了不同專業(yè)應(yīng)用細分市場中的差異化競爭格局。切割鋼絲主要面向晶硅、藍寶石、水晶、砷化鎵等切割加工領(lǐng)域，廣泛用于太陽能硅片、藍寶石襯底、及其他半導(dǎo)體等硬質(zhì)材料高效精細切割加工，其基本原理是通過一根高速運動的鋼線帶動附著在鋼絲上的

12、切割刃料對硅棒等硬質(zhì)材料進行摩擦以完成切割效果。（二）項目選址某某經(jīng)濟合作區(qū)西安，簡稱鎬，古稱長安、鎬京，是陜西省省會、副省級市、特大城市、關(guān)中平原城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、2個縣，總面積10752平方千米，建成區(qū)面積700.27平方千米，常住人口1000.37萬人，城鎮(zhèn)人口740.37萬人，城鎮(zhèn)化率74.01%。西安地處中國西北地區(qū)、關(guān)中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，八水潤長安，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，絲綢之路的起點，歷史上先后有十多個王朝在此建都，地處聯(lián)合國教科文組織于1981年

13、確定的世界歷史名城。豐鎬都城、秦阿房宮、兵馬俑，漢未央宮、長樂宮，隋大興城，唐大明宮、興慶宮等勾勒出長安情結(jié)。西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產(chǎn)被列入世界遺產(chǎn)名錄，分別是：秦始皇陵及兵馬俑、大雁塔、小雁塔、唐長安城大明宮遺址、漢長安城未央宮遺址、興教寺塔。另有西安城墻、鐘鼓樓、華清池、終南山、大唐芙蓉園、陜西歷史博物館、碑林等景點。西安擁有西安交通大學、西北工業(yè)大學、西安電子科技大學等7所雙一流建設(shè)高校。2018年2月，國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)中平原城市群發(fā)展規(guī)劃支持西安建設(shè)國家中心城市、國際性綜合交通樞紐、建成具有歷史文化特色的國際化大都市

14、。2019年11月25日，入選中國最具幸福感城市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積47310.31平方米（折合約70.93畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)65.46%，建筑容積率1.49，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.89%，固定資產(chǎn)投資強度182.75萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積47310.31平方米，建筑物基底占地面積30969.33平方米，總建筑面積70492.36平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程49538.51平方米，項目規(guī)劃綠化面積5561.65平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計159臺（套），設(shè)備購置費4676.72萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量

15、434250.34千瓦時，折合53.37噸標準煤。2、項目年總用水量21839.19立方米，折合1.87噸標準煤。3、“西安鋼絲項目投資建設(shè)項目”，年用電量434250.34千瓦時，年總用水量21839.19立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）55.24噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量21.48噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.54%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某經(jīng)濟合作區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟合作區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成

16、項目預(yù)計總投資17715.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12962.46萬元，占項目總投資的73.17%；流動資金4752.88萬元，占項目總投資的26.83%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入37770.00萬元，總成本費用29056.45萬元，稅金及附加333.47萬元，利潤總額8713.55萬元，利稅總額10248.89萬元，稅后凈利潤6535.16萬元，達產(chǎn)年納稅總額3713.73萬元；達產(chǎn)年投資利潤率49.19%，投資利稅率57.85%，投資回報率36.89%，全部投資回收期4.21年，提供就業(yè)職位690個。（十二）進度規(guī)劃

17、本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要在技術(shù)準備、人員配備、施工機械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。在技術(shù)交流談判同時，提前進行設(shè)計工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計，提前定貨。融資計劃應(yīng)比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟合作區(qū)及某某經(jīng)濟合作區(qū)特種鋼絲行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某經(jīng)濟合作區(qū)特種鋼絲產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“西安鋼絲項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某經(jīng)濟合作區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會

18、提供就業(yè)職位690個，達產(chǎn)年納稅總額3713.73萬元，可以促進某某經(jīng)濟合作區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率49.19%，投資利稅率57.85%，全部投資回報率36.89%，全部投資回收期4.21年，固定資產(chǎn)投資回收期4.21年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米47310.3170.93畝1.1容積率1.491.2建筑系數(shù)65.46%1.3投資強度萬元/畝182.7

19、51.4基底面積平方米30969.331.5總建筑面積平方米70492.361.6綠化面積平方米5561.65綠化率7.89%2總投資萬元17715.342.1固定資產(chǎn)投資萬元12962.462.1.1土建工程投資萬元5793.532.1.1.1土建工程投資占比萬元32.70%2.1.2設(shè)備投資萬元4676.722.1.2.1設(shè)備投資占比26.40%2.1.3其它投資萬元2492.212.1.3.1其它投資占比14.07%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.17%2.2流動資金萬元4752.882.2.1流動資金占比26.83%3收入萬元37770.004總成本萬元29056.455利潤總額萬元8

20、713.556凈利潤萬元6535.167所得稅萬元1.498增值稅萬元1201.879稅金及附加萬元333.4710納稅總額萬元3713.7311利稅總額萬元10248.8912投資利潤率49.19%13投資利稅率57.85%14投資回報率36.89%15回收期年4.2116設(shè)備數(shù)量臺（套）15917年用電量千瓦時434250.3418年用水量立方米21839.1919總能耗噸標準煤55.2420節(jié)能率21.54%21節(jié)能量噸標準煤21.4822員工數(shù)量人690第二章 建設(shè)背景分析一、特種鋼絲項目背景分析作為消耗性材料，鋼絲繩的應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，總體市場容量巨大。由于普通鋼絲繩領(lǐng)域的進入門坎相對較

21、低，巨大的市場容量吸引了眾多中小企業(yè)參與競爭，致使該領(lǐng)域競爭非常充分。但是其中大部分生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模較小，不具備規(guī)?；a(chǎn)能力。而在特種鋼絲繩領(lǐng)域，由于不同應(yīng)用細分市場對專業(yè)化和生產(chǎn)工藝要求較高，具有競爭能力的企業(yè)相對較少。同時，由于下游應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，形成了不同專業(yè)應(yīng)用細分市場中的差異化競爭格局。電梯用鋼絲繩專用于電梯整機制造和維保的配套使用。電梯整機廠商出于安全性的考慮，對鋼絲繩的技術(shù)工藝與產(chǎn)品品質(zhì)要求較高，在選擇鋼絲繩配套供應(yīng)商時，通常需要通過長期而嚴格的考核。因此，品牌美譽度高的電梯用鋼絲繩優(yōu)勢企業(yè)往往更容易獲得下游企業(yè)的青睞，電梯用鋼絲繩領(lǐng)域的行業(yè)集中度相對較高。目前，江蘇賽福天鋼索股份有

22、限公司、天津高盛鋼絲繩有限公司以及無錫通用鋼繩有限公司等三家企業(yè)在電梯用鋼絲繩領(lǐng)域占據(jù)了較大的市場份額。在高端電梯市場中，進口鋼絲繩占據(jù)主要市場份額，隨著國內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)不斷研發(fā)創(chuàng)新、提高技術(shù)工藝與產(chǎn)品質(zhì)量，該等企業(yè)逐步提高在該部分市場的市場競爭力。起重用鋼絲繩廣泛應(yīng)用于工程機械、港口碼頭、冶金礦山、電力石化、海洋工程等行業(yè)。貴繩股份、法爾勝、新日恒力等企業(yè)是該等領(lǐng)域的主導(dǎo)企業(yè)。二、特種鋼絲項目建設(shè)必要性分析國外胎圈鋼絲行業(yè)的起步早于國內(nèi)，20世紀90年代，胎圈鋼絲已經(jīng)成為世界金屬制品行業(yè)的投資熱點。根據(jù)數(shù)據(jù)研究顯示，全球胎圈鋼絲產(chǎn)量由2001年的28.5萬噸發(fā)展到2013年的195萬噸左右，生產(chǎn)

23、廠家由30多家發(fā)展到70多家，胎圈鋼絲的生產(chǎn)技術(shù)也發(fā)展至成熟階段。我國胎圈鋼絲的研發(fā)始于20世紀70年代初，當時國內(nèi)胎圈鋼絲生產(chǎn)技術(shù)不成熟，加上國際技術(shù)封鎖嚴重，導(dǎo)致我國胎圈鋼絲行業(yè)生產(chǎn)工藝水平落后，基本以冷拉胎圈鋼絲為主。改革開放以來，我國橡膠工業(yè)和汽車工業(yè)迅速發(fā)展，加速了我國輪胎產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進程，也給我國的胎圈鋼絲行業(yè)提供了巨大發(fā)展機遇。經(jīng)過多年發(fā)展，我國胎圈鋼絲行業(yè)已經(jīng)具備了一定規(guī)模。我國胎圈鋼絲生產(chǎn)企業(yè)目前有40余家，其中年生產(chǎn)能力在2萬噸以上的企業(yè)有10家左右，約占國內(nèi)市場份額的70%以上。除公司外，行業(yè)內(nèi)形成一定品牌影響的胎圈鋼絲生產(chǎn)企業(yè)主要有江蘇興達鋼簾線股份有限公司、張家港市勝達

24、鋼繩有限公司等公司，其年產(chǎn)能力均達到8萬噸以上。因此，我國輪胎骨架材料行業(yè)的市場份額主要集中在少數(shù)幾家大型生產(chǎn)企業(yè)手里，行業(yè)集中度較高。隨著我國高速公路的快速發(fā)展，子午線輪胎的應(yīng)用越來越多，對胎圈鋼絲和鋼簾線的質(zhì)量都提出了更高更新的要求。國外胎圈鋼絲行業(yè)發(fā)展歷史較長，研發(fā)技術(shù)水平相對成熟，生產(chǎn)出來的胎圈鋼絲產(chǎn)品較國內(nèi)同類產(chǎn)品性能更為優(yōu)異，相應(yīng)成本也較高。國內(nèi)胎圈鋼絲產(chǎn)品總體以普通性能產(chǎn)品為主，高性能產(chǎn)品相對缺乏。為此，內(nèi)資企業(yè)只有不斷地加大技術(shù)和資金投入，開發(fā)并生產(chǎn)高強度、高韌性、耐疲勞、新結(jié)構(gòu)的各種高性能胎圈鋼絲產(chǎn)品，提高產(chǎn)品的科技含量，才能使產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的競爭能力大幅度提高。為減少環(huán)境

25、污染，更好的保護自然環(huán)境，汽車行業(yè)以及輪胎行業(yè)越來越重視環(huán)保要求，減少二氧化碳排放。與此相應(yīng)，胎圈鋼絲生產(chǎn)企業(yè)需要開發(fā)更多適合綠色輪胎的鋼絲產(chǎn)品，在確保輪胎正常性能的前提下，提高胎圈鋼絲的各項性能指標，減少胎圈鋼絲的使用量，從而減輕輪胎重量，降低汽車行駛過程中的油耗，最終達到節(jié)能減排的目的。隨著市場競爭的加劇，胎圈鋼絲制品生產(chǎn)企業(yè)紛紛采取各種措施調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，包括引進新設(shè)備，改造原有設(shè)備，調(diào)整產(chǎn)品生產(chǎn)比例，生產(chǎn)新產(chǎn)品等，有利于企業(yè)綜合實力的提高。國外胎圈鋼絲企業(yè)對技術(shù)創(chuàng)新和工藝改進方面尤其重視，一些知名企業(yè)已經(jīng)建立了專門的技術(shù)中心，在提高產(chǎn)品性能、提高生產(chǎn)效率及節(jié)能環(huán)保等方面做了大量工作，將大

26、量新技術(shù)、新工藝應(yīng)用到胎圈鋼絲的研發(fā)和生產(chǎn)中，最終提高了自身的核心競爭力，直接推動了產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級。在全球經(jīng)濟一體化的大背景下，企業(yè)為了獲取更多的利益，充分利用自身的優(yōu)勢，開始了跨國并購的步伐。跨國公司的顯著特點是具有完整的全球戰(zhàn)略，以世界市場為角逐的目標，對再生產(chǎn)周期的各個環(huán)節(jié)實行國際化安排。近年行業(yè)內(nèi)比較知名的案例是世界最大的鋼鐵企業(yè)安賽樂米塔爾集團對中國榮成成山鋼簾線公司的并購，之后成立了安賽樂米塔爾榮成公司，主要生產(chǎn)鋼簾線和胎圈鋼絲等產(chǎn)品。并購?fù)瓿珊螅鹿炯瓤梢猿浞掷冒操悩访姿柤瘓F的技術(shù)優(yōu)勢，又可以充分利用中國國內(nèi)成本較低的資源優(yōu)勢，大幅提升了企業(yè)的競爭力。從國內(nèi)市場來看，中國作為

27、全球最大的輪胎消耗國、生產(chǎn)國和出口國，其輪胎產(chǎn)業(yè)未來很長時間內(nèi)將保持較為平穩(wěn)的發(fā)展速度，因此輪胎用骨架材料行業(yè)也面臨著巨大的市場。作為重要的輪胎骨架材料，胎圈鋼絲行業(yè)未來發(fā)展空間較為廣闊。從近幾年國內(nèi)胎圈鋼絲行業(yè)的發(fā)展狀況看，胎圈鋼絲產(chǎn)量呈現(xiàn)出了逐年遞增的發(fā)展態(tài)勢。伴隨輪胎行業(yè)穩(wěn)健的增長態(tài)勢，汽車行業(yè)對于輪胎的安全性能和環(huán)保性能要求越來越高，與此相應(yīng)，高性能胎圈鋼絲將成為胎圈鋼絲未來市場發(fā)展的主要趨勢，高性能胎圈鋼絲的研發(fā)水平和生產(chǎn)能力將成為決定胎圈鋼絲制造企業(yè)生存發(fā)展的核心競爭力。胎圈鋼絲制造企業(yè)必須加大研發(fā)力度，生產(chǎn)制造出更多品種和規(guī)格的高性能胎圈鋼絲，以適應(yīng)未來市場的需求。胎圈鋼絲行業(yè)正

28、朝著規(guī)?；?、科技化和低碳化方向發(fā)展，一些規(guī)模較小、產(chǎn)品品質(zhì)較差、缺乏自主創(chuàng)新能力的企業(yè)將在產(chǎn)品升級過程中逐漸淡出市場，與此同時，跨國并購將隨之加劇。伴隨著我國汽車保有量的不斷增長、新車市場不斷擴大，以及機械裝備行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，我國輪胎行業(yè)有望維持長期平穩(wěn)的發(fā)展。因此，作為輪胎產(chǎn)業(yè)的上游行業(yè)，在可預(yù)見的未來一段時期內(nèi)，我國胎圈鋼絲行業(yè)將維持較為穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。經(jīng)過多年發(fā)展，我國胎圈鋼絲行業(yè)已達到從成長期向成熟期過渡的階段。目前國內(nèi)主要胎圈鋼絲生產(chǎn)廠家約有40家，其中，規(guī)模較大的生產(chǎn)企業(yè)主要有高麗制鋼（中國）、江蘇興達、張家港市勝達鋼繩有限公司等。這些胎圈鋼絲生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)具備了年產(chǎn)8萬噸以上的生產(chǎn)

29、規(guī)模，并在市場上建立了一定的聲譽，技術(shù)水平也相對成熟。估計未來的三到五年，行業(yè)內(nèi)各生產(chǎn)企業(yè)將保持相對穩(wěn)定的競爭格局，不會發(fā)生重大的變化。企業(yè)核心競爭力的根本標志是，企業(yè)具備明顯的競爭優(yōu)勢且競爭對手難以模仿。知識經(jīng)濟時代的背景下，技術(shù)更新速度加快，企業(yè)競爭激烈，只有不斷提高自主創(chuàng)新能力，才能提升企業(yè)的核心競爭力。胎圈鋼絲行業(yè)是對技術(shù)工藝和產(chǎn)品質(zhì)量有著較高要求的行業(yè)，隨著汽車工業(yè)的發(fā)展，子午線輪胎的普及，綠色環(huán)保理念的推廣，胎圈鋼絲生產(chǎn)廠家已經(jīng)越來越注重自主創(chuàng)新，采用新技術(shù)新工藝來提高產(chǎn)品性能，開發(fā)新產(chǎn)品，從而取得競爭優(yōu)勢，擴大市場份額。隨著行業(yè)的發(fā)展，我國胎圈鋼絲的生產(chǎn)工藝和技術(shù)水平也不斷提高。

30、胎圈鋼絲產(chǎn)品從單一品種向多品種方向發(fā)展。冷拉胎圈鋼絲逐步被淘汰，回火胎圈鋼絲得到普及，胎圈鋼絲的各項性能也逐步得到提高，已經(jīng)開始從普通性能胎圈鋼絲向高性能胎圈鋼絲升級。近年來，汽車廠商對高性能子午線輪胎的需求不斷增加，因此輪胎生產(chǎn)廠家不僅對胎圈鋼絲的強度指標要求越來越高，而且對其他性能指標的要求也不斷提高。低碳經(jīng)濟的興起，更是對輪胎的環(huán)保性能提出了更高的要求。作為輪胎制品的重要骨架材料，胎圈鋼絲產(chǎn)品的性能必須實現(xiàn)更高的環(huán)保性能要求。通過提高各項性能指標，提高產(chǎn)品質(zhì)量，從而在輪胎制造中降低鋼絲使用量，達到減輕輪胎重量，實現(xiàn)節(jié)能減排的效果。因此針對高性能子午線輪胎開發(fā)的高性能胎圈鋼絲產(chǎn)品將成為未來

31、的發(fā)展趨勢。隨著制造業(yè)向亞洲地區(qū)的傾斜，汽車以及輪胎產(chǎn)業(yè)也向以中國為首的發(fā)展中國家逐步轉(zhuǎn)移。相對西方發(fā)達國家，中國擁有大量的人才、較低的勞動力和廣闊的市場，具有明顯的優(yōu)勢。世界經(jīng)濟的全球化和信息化，帶來了企業(yè)間競爭的國際化。面對全球化勢態(tài)，資本必然向利潤最高、制造成本最低的地方流動。為了降低成本，世界胎圈鋼絲生產(chǎn)企業(yè)相繼在中國投資設(shè)廠，韓國高麗制鋼、比利時貝卡爾特等國際知名企業(yè)已在中國大陸建立了分支機構(gòu)，并占據(jù)了重要的市場份額。因此，對于國內(nèi)胎圈鋼絲生產(chǎn)企業(yè)而言，國際化市場競爭的趨勢在逐步加劇。國際化競爭將是企業(yè)發(fā)展到一定程度必然需要面對的，也是行業(yè)未來發(fā)展不可避免的趨勢。第三章 項目市場分析

32、一、特種鋼絲行業(yè)分析鋼絲繩是電梯、起重機械等關(guān)系生命及生產(chǎn)安全的重要設(shè)備的關(guān)鍵部件。鋼絲繩與國民經(jīng)濟發(fā)展密切相關(guān)，在能源、交通、軍工、農(nóng)林、海洋、冶金、礦山、石油天然氣鉆采、機械化工、航空航天等領(lǐng)域成為必不可少的部件或材料，在提升、牽引、拉緊和承載等過程中的具有無可替代的獨特性能。1834年第一根鋼絲繩的問世，是世界金屬線材制品產(chǎn)業(yè)起源的標志，這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程走到今天，已經(jīng)經(jīng)歷了近180年的歷史。我國鋼絲繩的生產(chǎn)是從二十世紀三、四十年代起步，五、六十年代開始進行規(guī)劃性的發(fā)展布局，七、八十年代實現(xiàn)了大跨度的發(fā)展，又經(jīng)過了九十年代不斷的調(diào)整、完善和提高。隨著工藝技術(shù)裝備水平的不斷提高、品種結(jié)構(gòu)的

33、不斷變化、產(chǎn)品質(zhì)量的不斷優(yōu)化，我國的鋼絲繩行業(yè)取得了令人矚目的成就，國內(nèi)鋼絲繩市場規(guī)模不斷擴大。根據(jù)統(tǒng)計，2005-2011年的七年間，鋼絲繩產(chǎn)量平均增幅11.2%，2011年鋼絲繩產(chǎn)量達184萬噸，是2005年的1.9倍1。在世界范圍內(nèi)，基于人力成本等方面的優(yōu)勢，世界鋼絲繩行業(yè)的生產(chǎn)重心不斷向亞洲、特別是中國轉(zhuǎn)移，目前中國鋼絲繩行業(yè)產(chǎn)量保持旺盛，出口量長期居于世界首位。近年來，國內(nèi)鋼絲繩企業(yè)的投資規(guī)模、目標產(chǎn)量快速增長，普通鋼絲繩領(lǐng)域面臨供大于求的壓力，鋼絲繩企業(yè)的同質(zhì)化競爭日趨激烈。在特種鋼絲繩領(lǐng)域，部分國內(nèi)領(lǐng)先的鋼絲繩企業(yè)采用差異化策略、著眼于細分市場的發(fā)展，通過優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、加大新產(chǎn)品

34、研發(fā)力度，向著高技術(shù)含量、高性價比、高使用壽命和壓實、填塑、包塑、異型、復(fù)合結(jié)構(gòu)鋼絲繩方向發(fā)展。在電梯、航空、大型吊裝、繁忙起重、礦井提升、船舶及海上設(shè)施等特種鋼絲繩的不同細分領(lǐng)域中，部分具有生產(chǎn)經(jīng)營特色、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢和細分市場資源的先進企業(yè)逐漸顯現(xiàn)優(yōu)勢地位。作為電梯、工程機械等下游領(lǐng)域的關(guān)鍵物料搬運部件，電梯用鋼絲繩及起重用鋼絲繩對于保障生產(chǎn)作業(yè)的安全性、可靠性至關(guān)重要。特別是電梯用鋼絲繩，其下游客戶通常需要通過長期、嚴格的考核過程才會接受新的供應(yīng)商，通過長時間合作逐步積累起供應(yīng)商的品牌美譽度。而與具有行業(yè)影響力的下游客戶保持長期信任合作關(guān)系則對鋼絲繩供應(yīng)商在下游同行業(yè)企業(yè)間的品牌影響力產(chǎn)生

35、較強的傳遞效應(yīng)，進而強化部分優(yōu)勢企業(yè)在行業(yè)及細分市場中的領(lǐng)先地位。在建立合作關(guān)系之前，知名電梯整機廠商一般均要對供應(yīng)商在研發(fā)設(shè)計能力、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)環(huán)境、質(zhì)量保障體系、服務(wù)體系等多方面的綜合能力進行評估，對供應(yīng)商的產(chǎn)品品質(zhì)進行充分考核。典型的供應(yīng)商認證如美國聯(lián)合技術(shù)公司（UTC，奧的斯集團母公司）的Q+供應(yīng)商資格審查，對零部件供應(yīng)商的質(zhì)量體系、工序控制和質(zhì)量承諾進行綜合評估。綜上所述，鋼絲繩供應(yīng)商在下游市場、特別是細分市場的美譽度和影響力關(guān)系到與整機廠商合作關(guān)系的持續(xù)性和穩(wěn)定性，同時對新進入者形成較高的壁壘。在普通鋼絲繩領(lǐng)域同質(zhì)化競爭日趨激烈的同時，在以差異化競爭為主的中高端市場，如

36、特種鋼絲繩領(lǐng)域，由于其主要應(yīng)用于電梯、工程機械、海洋工程等行業(yè)，該等行業(yè)對鋼絲繩生產(chǎn)企業(yè)的研究開發(fā)與應(yīng)用能力的專業(yè)化要求較高，需要根據(jù)細分領(lǐng)域客戶的需求和客戶設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，確定具體技術(shù)參數(shù)要求和工藝方案等，并通過先進的技術(shù)工藝和生產(chǎn)設(shè)備，加之以專業(yè)領(lǐng)域技術(shù)經(jīng)驗的長期積累，才能生產(chǎn)出適應(yīng)下游需求的高品質(zhì)產(chǎn)品。以電梯用鋼絲繩領(lǐng)域為例，由于電梯是關(guān)系人身安全的特種設(shè)備，電梯行業(yè)十分注重關(guān)鍵零部件的質(zhì)量要求。除需遵循電梯用鋼絲繩專項國家標準外，鋼絲繩供應(yīng)商還需滿足大型電梯廠商設(shè)置的特別標準，按照更為全面、嚴格的要求提供專業(yè)化產(chǎn)品和服務(wù)。在長期合作的過程中，先進電梯整機廠商的高技術(shù)要求促使鋼絲繩生產(chǎn)商

37、不斷提高產(chǎn)品品質(zhì)，并積極投入行業(yè)前沿技術(shù)的研發(fā)和工藝裝備的改進，不斷實現(xiàn)技術(shù)升級。因此，對于新進企業(yè)而言，缺乏行業(yè)經(jīng)驗、產(chǎn)品技術(shù)含量低的企業(yè)，將無法滿足市場差異化需求，難以適應(yīng)該等領(lǐng)域的競爭。鋼絲繩行業(yè)實行鋼絲繩產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度，新設(shè)立的企業(yè)需要根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布的鋼絲繩產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實施細則的要求，取得由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證后方可進行生產(chǎn)和銷售。同時，作為下游應(yīng)用領(lǐng)域的重要消耗性材料，部分細分領(lǐng)域根據(jù)其行業(yè)特性，對其零部件設(shè)置了更為嚴格的準入標準。例如，作為載人運輸工具的重要零部件，電梯用鋼絲繩設(shè)有專項生產(chǎn)許可證，需經(jīng)審核滿足電梯用鋼絲繩相關(guān)專項國

38、家標準，并具備相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、檢測設(shè)備和產(chǎn)品生產(chǎn)能力的要求后方可獲得許可。此外，煤礦用鋼絲繩的生產(chǎn)還需取得經(jīng)由安標國家礦用產(chǎn)品安全標志中心頒發(fā)的礦用產(chǎn)品安全標志證書。一般來說，新進企業(yè)擬生產(chǎn)和銷售鋼絲繩、特別是特種鋼絲繩產(chǎn)品，需要經(jīng)過較為長期而嚴格的許可認證過程，因此大大增加了新進企業(yè)的進入難度。二、特種鋼絲市場分析預(yù)測切割鋼絲主要面向晶硅、藍寶石、水晶、砷化鎵等切割加工領(lǐng)域，廣泛用于太陽能硅片、藍寶石襯底、及其他半導(dǎo)體等硬質(zhì)材料高效精細切割加工，其基本原理是通過一根高速運動的鋼線帶動附著在鋼絲上的切割刃料對硅棒等硬質(zhì)材料進行摩擦以完成切割效果。在2003年以前，切割技術(shù)主要掌握在歐、美、日、臺

39、等國家和地區(qū)，應(yīng)用于半導(dǎo)體行業(yè)，國內(nèi)半導(dǎo)體業(yè)務(wù)以封裝業(yè)務(wù)為主，上游晶體材料切片技術(shù)遠遠落后于發(fā)達國家和地區(qū)，相關(guān)的設(shè)備制造研發(fā)也難有進展。2003年我國太陽能光伏企業(yè)出現(xiàn)爆發(fā)式增長，硅片切割作為光伏行業(yè)的附屬行業(yè)同樣發(fā)展迅猛。在切割方式方面，多線切割作為可以將硅棒等硬脆材料一次同時切割為數(shù)千片薄片的一種切割加工方法，由于其更高效、更小切割損失以及更高精度的特點，相比傳統(tǒng)內(nèi)圓切割技術(shù)有著巨大的優(yōu)勢。從而近十年來切割線切割已取代傳統(tǒng)的內(nèi)圓切割成為硅片切割加工的主要方式。國內(nèi)民營企業(yè)大量引進了瑞士和日本等國先進的多線數(shù)控切割設(shè)備的同時，紛紛加大科研成本進行設(shè)備制造以及技術(shù)研發(fā)，但大多數(shù)以仿制為主，與

40、國外相比仍然存在一定的差距。切割鋼絲呈現(xiàn)逐步被金剛線替代的趨勢，根據(jù)中國光伏行業(yè)協(xié)會預(yù)測，至2020年砂漿線切割仍占多晶硅切割材料市場的50%左右，至2025年砂漿線切割才完全被金剛線切割所替代。因此，未來一段時間內(nèi)切割鋼絲仍有市場需求。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為特種鋼絲，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值37770.00萬元。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量

41、從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積47310.31平方米（折合約70.93畝），其中：凈用地面積47310.31平方米（紅線范圍折合約70.93畝）。項目規(guī)劃總建筑面積70492.36平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程49538.51平方米，計容建筑面積70492.36平方米；預(yù)計建筑工程投資5793.53萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計159臺（套），設(shè)備購置費4676.72萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資17715.34萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入37770.00萬元。第五章 選址可行性分析

42、一、項目選址原則對各種設(shè)施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和設(shè)備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。undefined二、項目選址該項目選址位于某某經(jīng)濟合作區(qū)。西安，簡稱鎬，古稱長安、鎬京，是陜西省省會、副省級市、特大城市、關(guān)中平原城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、2個縣，總面積10752平方千米，建成區(qū)面積700

43、.27平方千米，常住人口1000.37萬人，城鎮(zhèn)人口740.37萬人，城鎮(zhèn)化率74.01%。西安地處中國西北地區(qū)、關(guān)中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，八水潤長安，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，絲綢之路的起點，歷史上先后有十多個王朝在此建都，地處聯(lián)合國教科文組織于1981年確定的世界歷史名城。豐鎬都城、秦阿房宮、兵馬俑，漢未央宮、長樂宮，隋大興城，唐大明宮、興慶宮等勾勒出長安情結(jié)。西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產(chǎn)被列入世界遺產(chǎn)名錄，分別是：秦始皇陵及兵馬俑、大雁塔、小雁塔、唐長安城大明宮遺址、漢長安城未央宮遺址、興教寺塔。另有西安城墻、鐘鼓樓、華清池、終南山

44、、大唐芙蓉園、陜西歷史博物館、碑林等景點。西安擁有西安交通大學、西北工業(yè)大學、西安電子科技大學等7所雙一流建設(shè)高校。2018年2月，國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)中平原城市群發(fā)展規(guī)劃支持西安建設(shè)國家中心城市、國際性綜合交通樞紐、建成具有歷史文化特色的國際化大都市。2019年11月25日，入選中國最具幸福感城市。園區(qū)將構(gòu)建以企業(yè)為主體、產(chǎn)學研用相結(jié)合協(xié)同創(chuàng)新體系，強化企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新中的主體地位，創(chuàng)新設(shè)計能力，加強關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)。此外，園區(qū)將建立和完善相關(guān)標準和法規(guī)，嚴格規(guī)范和管理，按照減量化、再利用、再循環(huán)的原則，著力降低能源、資源消耗，提高資源利用率，降低廢水、廢氣以及固體廢棄

45、物的排放水平。加快培育具有競爭力的企業(yè)集群，實施裝備制造業(yè)千億產(chǎn)業(yè)鏈工程。區(qū)內(nèi)地勢平坦，交通便利，建區(qū)幾年來，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套，形成了高標準的街路網(wǎng)，中心基礎(chǔ)設(shè)施已完成“七通一平”（上水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢平），是業(yè)主投資辦廠的理想場所。園區(qū)不斷提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)承載能力。加快產(chǎn)城融合發(fā)展，統(tǒng)籌規(guī)劃布局與產(chǎn)業(yè)園區(qū)相配套的文化、教育、衛(wèi)生和公共交通等公共基礎(chǔ)設(shè)施，不斷提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和承載能力。加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會治安、消防安全、餐飲商貿(mào)、娛樂休閑等配套設(shè)施建設(shè)，完善綜合服務(wù)功能，促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)由封閉型的區(qū)塊向城市綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型，為招商引資項目落地奠定

46、良好基礎(chǔ)。三、建設(shè)條件分析產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項

47、目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)65.46%，建筑容積率1.49，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.89%，固定資產(chǎn)投資強度182.75萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程21895.3221895.3249538.5149538.514478.541.1主要生產(chǎn)車間13137.1913137

48、.1929723.1129723.112776.691.2輔助生產(chǎn)車間7006.507006.5015852.3215852.321433.131.3其他生產(chǎn)車間1751.631751.632873.232873.23268.712倉儲工程4645.404645.4013620.0013620.00895.512.1成品貯存1161.351161.353405.003405.00223.882.2原料倉儲2415.612415.617082.407082.40465.672.3輔助材料倉庫1068.441068.443132.603132.60205.973供配電工程247.75247.752

49、47.75247.7518.333.1供配電室247.75247.75247.75247.7518.334給排水工程284.92284.92284.92284.9216.394.1給排水284.92284.92284.92284.9216.395服務(wù)性工程2942.092942.092942.092942.09193.445.1辦公用房1511.751511.751511.751511.7582.415.2生活服務(wù)1430.341430.341430.341430.3477.446消防及環(huán)保工程829.98829.98829.98829.9861.396.1消防環(huán)保工程829.98829.98

50、829.98829.9861.397項目總圖工程123.88123.88123.88123.8826.257.1場地及道路硬化8598.421715.751715.757.2場區(qū)圍墻1715.758598.428598.427.3安全保衛(wèi)室123.88123.88123.88123.888綠化工程2962.22103.68合計30969.3370492.3670492.365793.53六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資

51、源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸

52、車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程

53、設(shè)計1、投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。2、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機及廠房內(nèi)水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外

54、露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。電源設(shè)備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計；進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設(shè)地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?、項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時，各配套設(shè)備的性能及技

55、術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對項目承辦單位操作人員進行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。八、選址綜合評價項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學設(shè)計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。第六章 工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，