2021年地基處理工程施工合同書1

1、do not keep anything for a special occasion, because every day that you live is a special occasion.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）地基處理工程施工合同書 發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計變更通知為準。第二條：承包方式及

2、承包范圍一、承包方式：承包人以包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場風險、包驗收合格、包所有稅費、綜合單價包干的方式承包。二、承包范圍：。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。第三條：工程質(zhì)量標準一、承包人須嚴格按國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進行施工。二、其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。第四條：驗收標準一、本工程的施工及驗收應(yīng)嚴格按國家和省、市相關(guān)設(shè)計及施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格;需由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的樁檢測報告，并通過政府相關(guān)部門的驗收。二、其它條款按通用條款第12條執(zhí)

3、行。第五條：質(zhì)量保修期一、質(zhì)量保修期為設(shè)計文件規(guī)定的本工程合理使用年限。二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。第六條：合同工期一、開工日期：本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。二、合同總工期：個日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作，且完成所有設(shè)備離場、泥漿、土方等的清運工作。三、節(jié)點工期：。四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。五、承包人須在發(fā)包人移交場地并通知進場施工后天內(nèi)組織臺(套)以上機械設(shè)備進場施工，并根據(jù)工程的進度增加機械設(shè)備，若承包人未能達到發(fā)包人的進度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包

4、方無條件退場。六、承包人從合同約定的開工日期起的第天開始須每天向發(fā)包人交出不少于根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù)天不能完成相應(yīng)的工作量，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機械設(shè)備，承包人須在天內(nèi)達到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進度要求，若承包人仍未達到進度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無條件退場。七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。第七條：合同價一、合同暫定總價：。二、各單項工程暫定總價如下：。三、包干單價及暫定工程量：具體見附件1。四、以上包干單價包含內(nèi)容：包括但不限于完成本工程所有的材料費、人工費、機械費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗、材料場內(nèi)二次運輸費、樁機進退場、樁機安拆、

5、樁機就位、護筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M、土方場內(nèi)轉(zhuǎn)運、合同工期內(nèi)的趕工費、施工水電費、技術(shù)處理費、技術(shù)措施費(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費等)、安全措施費、文明施工措施費、臨時設(shè)施費及其它措施費、施工現(xiàn)場排水、管理費、稅費、利潤、各種施工風險、市場風險和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費用。褥墊層施工：平整場地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實入巖增加費樁間土開挖：開挖樁間土至設(shè)

6、計標高土方外運樁頭鑿除及外運五、超聲波檢測管：如采用超聲波檢測方法，則由承包人負責埋設(shè)超聲波檢測管(檢測管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測管制作安裝費用為10元/米，此單價已包含檢測管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價差、機械、市場風險、損耗、采保、運輸及保修、稅金等一切費用，結(jié)算時不再作任何調(diào)整。六、包干單價不因地質(zhì)情況的變化、施工過程的實際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場價格和政府稅費的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。七、計量方式：(一)空樁：1、自樁頂設(shè)計標高以上1米至原自然地面標高(發(fā)包人提供工作面標高)為計價長度，乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即空樁工程量=

7、(原地面標高-設(shè)計樁頂標高-1m)*樁設(shè)計截面積2、樁頂設(shè)計標高至至原自然地面標高(發(fā)包人提供工作面標高)不足1米，則不計取空樁。(二)實樁：1、成孔：自樁底驗收標高至樁頂設(shè)計標高為計價長度，乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即成孔工程量=(設(shè)計樁頂標高-驗收樁底標高)*樁設(shè)計截面積2、混凝土澆筑：自樁底驗收標高至樁頂設(shè)計標高為計價長度，乘以樁設(shè)計截面積以立方米計算。即混凝土澆筑工程量=(設(shè)計樁頂標高-驗收樁底標高)*樁設(shè)計截面積(三)褥墊層：按設(shè)計要求壓實后以面積乘以厚度以立方米計算，按實方量計算。(四)樁間土開挖：按底面積乘以挖土深度以立方米計算。按實方量計算，超挖不計量，扣除樁頭所占體積。(

8、五)樁頭鑿除：按個計算。(六)檢測管：自樁底驗收標高起計至樁頂設(shè)計標高以上0.5米的長度為計價長度，超聲波檢測失敗的不予計算檢測管制作安裝費。八、樁基檢測的費用：(一)成品樁檢測(如抽芯、靜載等)合格則檢測費用由發(fā)包人承包人承擔;若檢測不合格，由承包人須采取補強措施，直到合格為止，并承擔不合格樁的檢測費用及補樁費用。九、冬季施工混凝土澆筑增加費僅對采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進行計取。十、其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。第八條：調(diào)價方法及調(diào)價內(nèi)容一、調(diào)價方法(一)鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價調(diào)價方法：1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實際開工日期的鋼筋、

9、商品混凝土材料價格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價可作調(diào)整。2、基準期價格及施工期價格以發(fā)布的(以下稱“信息價格”)作為參考。(1)鋼筋基準期價格：以合同簽訂當期的鋼筋信息價格為計算基礎(chǔ)(合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為計算基礎(chǔ))，按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權(quán)平均價作為基準期價格。施工期價格：以實際開工當期的鋼筋信息價格為計算基礎(chǔ)，按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權(quán)平均價作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，鋼筋制安綜合單價不作調(diào)整。(2)商品混凝土基準期價格：以合同簽訂當期的商

10、品混凝土信息價格作為基準期價格;合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為基準期價格。施工期價格：以實際開工當期的商品混凝土信息價格作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，混凝土澆注綜合單價不作調(diào)整。3、具體調(diào)價方法(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅大于5%：調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價+(施工期價格-基準期價格_1.05)(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格跌幅大于5%：調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準期價格_0.95-施工期價格)4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個月的：(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格上漲，綜合單價不

11、調(diào)整;(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格下跌;調(diào)整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準期價格-施工期價格)(3)發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人需于24小時內(nèi)無條件退場。(二)若本工程因設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計樁端入巖工程量(以m3計，全風化巖、強風化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費用計算如下：增減費用=合同成孔入巖增加費綜合單價_(最終設(shè)計樁端入巖工程量-原設(shè)計樁端入巖工程量)。(三)其他調(diào)價方法：本協(xié)議書第八條第二款約定的調(diào)價內(nèi)容依據(jù)以下原則進行計算：1、本合同附件報價表中有相同項目的，按相同項目的綜合單價計算;2、本合同附件報價表中無相同項目，但有相近似項目的，則參考相近似項目的綜合單價計算;3

12、、本合同附件報價表中無相同項目，也沒有相近似項目的，由承包人報價，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價進行結(jié)算;如雙方無法達成共識，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合。二、調(diào)價內(nèi)容(一)設(shè)計變更承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報價書，發(fā)包人自收到承包人的報價書之日起7天內(nèi)對其進行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的，當工程費用增加時,視為承包人放棄調(diào)價要求，當工程費用減少時,以發(fā)包人的預(yù)算造價為準。(二)簽證1、發(fā)包人確認的簽證的工程款支付：隨整

13、體工程進度款進行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進度款，隨整體工程一同結(jié)算。2、單項累計簽證金額在10萬元(含10萬元)以上的，必須簽訂合同。(三)委托工程1、工程造價在3萬元以上10萬以下的零星工程需辦理工程委托。2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費用。3、承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場代表的書面委托書之日起2天內(nèi)，向發(fā)包人現(xiàn)場代表提交相應(yīng)報價書，發(fā)包人在2天內(nèi)對相應(yīng)報價書給予審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內(nèi)共同核對完畢。承包人延期提交相應(yīng)報價書的，視為承包人同意免費完成委托或變更工作。4、增加工程費用按委托書規(guī)定的付款方式付款。5、造

14、價在10萬元以上的委托工程必須簽訂合同。三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。第九條：付款時間、條件與付款方式一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;二、(各單項工程)竣工驗收合格并提交相關(guān)的資料后，承包人可提出申請結(jié)算，工程結(jié)算后兩個月內(nèi)發(fā)包人累計付款至(各單項工程)結(jié)算價的95%，余結(jié)算造價的5%作為工程保修金。三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質(zhì)量問題一個月內(nèi)無息付清。四、施工水電費扣除：施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認，水電費由發(fā)包人代繳后在承包人當期進度款中扣回。當期進度款不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結(jié)算款中扣除。五、其它付款條款按通

15、用條款第17條執(zhí)行。第十條：現(xiàn)場移交標準一、場地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點施工工期為前提;所移交的場地能基本滿足施工要求。第十一條：材料、設(shè)備一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行采購：1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為所生產(chǎn)的鋼材，若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產(chǎn)品：的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為所生產(chǎn)的商品混凝土，若因市場貨源不

16、足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購。二、材料、設(shè)備進場檢驗1、材料、設(shè)備進場后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報驗申請。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗合格且由發(fā)包人下發(fā)了材料、設(shè)備使用許可證后，承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗后被確認為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報驗申請單后三天內(nèi)須簽發(fā)材料、設(shè)備使用許可證，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了材料、設(shè)備使用許可證承擔責任。2、根據(jù)國家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使

17、用前必須進行檢測的，承包人應(yīng)承擔完成材料、設(shè)備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結(jié)果的正式報告提交給發(fā)包人。3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗與測試的材料、設(shè)備。4、發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設(shè)備性能或證實材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標和標準的要求。若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的費用由發(fā)包人負責，因此延誤的工期相應(yīng)順延;若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的費用由承包人承擔，且因此延誤的工期不予順延。5、不

18、因材料、設(shè)備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除承包人應(yīng)承擔的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。第十二條：雙方現(xiàn)場代表一、發(fā)包人授權(quán)為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。二、承包人委派為項目經(jīng)理，委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應(yīng)的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。第十三條：其它約定一、合同簽訂生效后超過三個月未施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個月未施工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。二、在履約過程中，如承

19、包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委托單位進場施工，承包人不得有異議。三、合同簽訂后7個日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納履約銀行保函履約保證金。四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場施工進度需要分批或集中免費向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份)，地質(zhì)勘探報告份。五、施工組織設(shè)計中應(yīng)有對特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項施工方案。六、在移交場地后，承包人自行負責施工場地內(nèi)樁機移位、就位的場地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費用由承包人自行承擔。七、若樁頂標高超過樁頂設(shè)計標高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負責;如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時完成樁頭砼破除或自動

20、放棄，發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項工程，其費用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問題須進行補強糾偏的，則補強糾偏的施工費、材料費、檢測試驗費等一切費用均由承包人支付。九、承包人須負責泥漿、土方的排放及清運，如承包人不及時清運，發(fā)包人有權(quán)責令停工，承包人承擔一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運，所發(fā)生的清運等費用由承包人承擔，該費用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費用為準，且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。十、承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔賠償及其他相關(guān)法律責任。十一、承

21、包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。十二、如現(xiàn)場無法提供市電，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機以滿足施工的需要。十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對本合同第二部分“通用條款”中的條款進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。十四、關(guān)于杜絕假發(fā)票的約定1、承包人提交虛假發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。2、承包人提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。若承包人提交虛假發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項的，發(fā)包人停止支付并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承

22、包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項的，發(fā)包人有權(quán)從次筆進度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對已完成結(jié)算并支付款項完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假發(fā)票金額的20%承擔違約責任的，發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責任。十五、關(guān)于杜絕假銀行保函的約定1、承包人提交虛假銀行保函，發(fā)包人有權(quán)解除合同。2、承包人必須保證履約保函的真實性與效力，如采用虛假手段開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤：療o效或效力存在嚴重瑕疵的，承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(暫定總價)的3%向發(fā)包人承擔違約責任，

23、否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責任。第十四條：合同通用條款的修改一、通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。二、通用條款3.7款修改為：3.7合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求：(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的;(2)承包人雖已進場，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的;(3)承包人實際施工進度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認可的進度計劃相比，延遲10天以上,且承包

24、人沒有采取切實可行趕工措施的;(4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的;(5)在驗收過程中(含中間驗收)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;(6)對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實的;(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的;(8)承包人偽造、虛報企業(yè)資質(zhì)的;(9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的;(10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人示威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;(11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。三、通用條款4.2款修

25、改為：4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。四、通用條款12.9款修改為：12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗收被評定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請驗收，重新驗收合格的，以最后重新送交驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收被評定為合格的，發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。五、通用條款25.1款修改為：25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價或合同暫定總價的1向發(fā)包人支付違約金。六、通用條款