2021年金融借款合同及分析1

1、no matter how hard it is now, we must also be dancers of life.同學(xué)互助一起進(jìn)步（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）金融借款合同及分析(2) 金融借款合同范本及分析(2)3、合同約定_可以直接對(duì)借款人、保證人扣款，具有侵權(quán)之嫌。例：借款合同約定：“借款人或保證人未按期足額償付到期貸款本息，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內(nèi)其他營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)?！痹u(píng)析：根據(jù)合同法規(guī)定，債務(wù)相互抵銷要符合相應(yīng)的法定的條件：(1)應(yīng)當(dāng)是雙方互負(fù)到期債務(wù);

2、(2)債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同;(3)按照合同的性質(zhì)或者依照法律規(guī)定不得抵銷的債權(quán)不得抵銷;(4)一方債務(wù)主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)才發(fā)生效力。在金融借款合同的實(shí)際履行過程中，如果借款人未按約定支付利息或歸還本金，_可以按照合同的約定，對(duì)借款人或保證人在其開立的_賬戶中扣取，就會(huì)涉及到以下的法律問題：(1)借款人可能在_有多種類型的債權(quán)，有存款，包括長(zhǎng)期和短期存款、理財(cái)產(chǎn)品等等。而欠_的貸款尚未到期，被推定到期，即未按月支付利息，即可以視為貸款全部到期，在這樣的情況下，_直接從借款人的_賬戶中扣款予以抵消，不符合債權(quán)債務(wù)相互抵消的條件;(2)即使符合債權(quán)債務(wù)抵消的條件，法律規(guī)

3、定也要通知借款人，而在訴訟中，_都沒有提供已經(jīng)通知借款人的證據(jù)，而是在合同中事先約定扣款，這不符法律規(guī)定的抵銷程序要求;(3)在商業(yè)_的實(shí)際營(yíng)業(yè)過程中，各分支機(jī)構(gòu)通常是經(jīng)登記注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)組織，具有獨(dú)立的合同主體資格，而其他分支機(jī)構(gòu)與借款人沒有借款合同關(guān)系，只有存款關(guān)系，直接對(duì)借款人扣款，涉嫌侵害借款人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。(4)如果借款人負(fù)債多，而且與其他債權(quán)人也簽訂了債務(wù)相互抵消的協(xié)議，其他債權(quán)人提出異議，特別是扣除了本金和利息以外，還扣除其他“相關(guān)費(fèi)用”，這個(gè)扣款的效力值得探討。4、在合同條款中所表述的“監(jiān)管部門”并不明確，_以“監(jiān)管部門”干預(yù)為由，停止發(fā)放貸款，解除合同，其意思容易發(fā)生誤解、爭(zhēng)議。例：

4、“如因國(guó)家宏觀調(diào)控政策變化、監(jiān)管部門對(duì)貸款人提出控制貸款規(guī)?；蛐刨J投向的要求及其他非因貸款人原因致使貸款人無法發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款或解除本合同，借款人對(duì)此并無任何異議。”評(píng)析：作為制定格式合同條款的_，在上述條款中所稱的“監(jiān)管部門”范圍過大，可以理解成金融監(jiān)管部門(即“央行(中國(guó)人民_)、證監(jiān)會(huì)、_監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì));也可以理解為商業(yè)_自身設(shè)置的監(jiān)管部門，如：行長(zhǎng)、貸款檢查、審批監(jiān)管部門等等;還可以理解為其他監(jiān)管部門。如果以不明確的監(jiān)管部門干預(yù)為由，_可以單方解除借款合同、停止發(fā)放貸款，而且在合同中約定“借款人對(duì)此并無任何異議”，更顯得_為免除自己的責(zé)任而設(shè)置。如果該條款發(fā)

5、生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)按照合同法第四十一條：“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋”的規(guī)定解釋其中的意思表示。5、辦理抵押登記費(fèi)用的約定，應(yīng)符合規(guī)范性要求。例：“本合同項(xiàng)下抵押的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)?！痹u(píng)析：借款合同約定辦理抵押登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)，無疑加重了借款人的貸款成本。借款人除了支付貸款人利息外，還要支付額外的費(fèi)用。這個(gè)約定并不符合有關(guān)規(guī)定。房屋登記辦法第12條、土地登記辦法第7條等規(guī)定，房屋或土地的抵押權(quán)設(shè)定登記，均應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng);依據(jù)發(fā)改價(jià)格924號(hào)文件，辦理抵押

6、登記手續(xù)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由登記為房屋權(quán)利人的一方收取。在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記中，抵押權(quán)人是不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)利人，理應(yīng)由抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6、一方并非金融借款合同的借款人，也不是擔(dān)保人，而是以“連帶共同債務(wù)人”的名義向貸款人出具共同還款承諾書，“連帶共同債務(wù)人”慨念模糊。例：“本人自愿作為連帶共同債務(wù)人，對(duì)借款人與貴行產(chǎn)生的下列債務(wù)承擔(dān)連帶共同還款責(zé)任，具體權(quán)利義務(wù)按照借款人與貴行簽訂的相關(guān)合同執(zhí)行。”這個(gè)承諾主要是_與借款人簽訂合同后，由_預(yù)先設(shè)置好格式文本，要求借款人的配偶及有關(guān)人員作出的書面承諾。評(píng)析：上述承諾的是連帶債務(wù)還是共同債務(wù)如果是共同債務(wù)人，則應(yīng)當(dāng)共同償還，不需要外加連帶共同還款。如

7、果是連帶債務(wù)，其法律依據(jù)是什么我國(guó)法律規(guī)定的連帶債務(wù)主要是保證的連帶債務(wù)、合伙的連帶債務(wù)、代理的連帶債務(wù)、監(jiān)護(hù)人的連帶債務(wù)、共同侵權(quán)的連帶債務(wù)。連帶債務(wù)區(qū)別于共同債務(wù)，通常情況下，連帶債務(wù)人的責(zé)任輕于共同債務(wù)人，而_在起訴時(shí)，就根據(jù)承諾書的承諾，不是要求承諾人承擔(dān)連帶責(zé)任，而是請(qǐng)求承擔(dān)直接共同償還債務(wù)的責(zé)任。筆者認(rèn)為，_在設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)合同文本時(shí)，對(duì)諸如夫妻共同債務(wù)、家庭共同債務(wù)等等的對(duì)象，應(yīng)在正式的合同文本簽字為宜，由借款人的親屬另加一份單獨(dú)的承諾書來作出承諾，容易與主合同的內(nèi)容發(fā)生歧義?！斑B帶共同債務(wù)人”這個(gè)名詞，既可以理解為連帶責(zé)任人，也可以理解為共同債務(wù)人，在訴訟中應(yīng)當(dāng)怎么確定處理，值得探討

8、。7、在借款合同中預(yù)先簽訂了_可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的條款，不利于合同的實(shí)際履行。例：“貸款人有權(quán)自主將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，借款人和本協(xié)議其他各方應(yīng)視為已同意該等轉(zhuǎn)讓。”評(píng)析：上述借款合同條款中，_事先與借款人等合同當(dāng)事人約定可以把債權(quán)債務(wù)一部或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。我國(guó)合同法第八十八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！边@里就牽涉到如下的問題：(1)從效力上分析，在借款合同中預(yù)先約定一方可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)，另一方視為同意，而且確實(shí)在合同中簽字同意，這并沒有違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效條款。但這個(gè)約定要到合同

9、簽訂后去履行，特別是合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓，會(huì)產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓給誰，轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和條件等，需要與對(duì)方再次協(xié)議后確定，在實(shí)際履行中容易引起爭(zhēng)議;(2)_作為金融機(jī)構(gòu)，有的權(quán)利屬于金融特許權(quán)，其轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)是否應(yīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)，筆者對(duì)此沒有進(jìn)行研究，認(rèn)為這個(gè)轉(zhuǎn)讓的效力值得探討;(3)作為借款人和擔(dān)保人，在向_借款后，如果轉(zhuǎn)讓借款合同的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)取得貸款人(_)的同意，但作為_在借款合同中預(yù)先約定“有權(quán)自主將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，借款人和本協(xié)議其他各方應(yīng)視為已同意該等轉(zhuǎn)讓?！狈粗?，如果借款人發(fā)生借款合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，是否也以此合同條款來對(duì)比呢盡管筆者在審理借款合同糾紛中沒有遇到過

10、這個(gè)問題，但認(rèn)為對(duì)這一條款是否有必要簽訂是值得一提的。三、金融借款合同在簽約與履行過程中的認(rèn)真與任性。筆者在審理金融借款合同糾紛案件中注意到以下的一些問題：1、在簽訂金融借款合同時(shí)，_是認(rèn)真的。有很多的貸款手續(xù)要由_內(nèi)部監(jiān)管部門的嚴(yán)格審批，與借款人先簽訂授信合同等等。在名稱多且篇幅長(zhǎng)的金融借款、擔(dān)保等合同文本中，根據(jù)已經(jīng)設(shè)置的合同內(nèi)容，逐一審查簽約。而對(duì)有些借款人而言，簽訂金融借款合同就不是那么認(rèn)真了，往往是為了實(shí)現(xiàn)借款的目的，在合同文本中隨便簽字畫押，表現(xiàn)得有點(diǎn)任性，只要有款可借，對(duì)合同文本很少顧及。2、在履行金融借款合同時(shí)，作為貸款方的_就會(huì)顯得有點(diǎn)任性。當(dāng)借款人未按約定的時(shí)間還款付息時(shí)，

11、_會(huì)依據(jù)其預(yù)先設(shè)置的有利條款和地位采取措施。常見的方法是：(1)對(duì)未到期的借款，沒有通知借款人即提前收回全部本息;(2)對(duì)借款人或擔(dān)保人扣款并加收罰息、復(fù)息;(3)走訴訟程序，對(duì)借款人或擔(dān)保人缺少相互之間的溝通，以在法律程序上可以交代為先，期待起訴的司法效果。筆者在審理金融借貸案件過程中發(fā)現(xiàn)，有一家_出庭的是委托授予一般代理權(quán)律師，在訴訟中的特別授權(quán)代理人是該_職員，而這個(gè)特別授權(quán)代理人卻不出庭，這好像已經(jīng)成為該_的慣例。也就是只有一個(gè)一般代理權(quán)的律師出庭，不能在法庭上行使調(diào)解等權(quán)利，并且還聲稱，反正_借款的事實(shí)很清楚，一位律師出庭就足夠了，法院會(huì)判_勝訴的等等。另有一家_，作為訴訟代理人在法

12、庭上沒有調(diào)解權(quán)，而是要在開庭結(jié)束后，經(jīng)行長(zhǎng)辦理審批手續(xù)再進(jìn)行調(diào)解。對(duì)借款人而言，有部分借款人在沒有按約履行還本付息的義務(wù)時(shí)，就顯得認(rèn)真了，他們?yōu)樽约翰荒苓€款尋找多種理由，在訴訟中予以抗辯，而且也確實(shí)能找到其中的抗辯理由;另有一部分借款人，在未按約履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)債權(quán)人(_)采取不理不睬的態(tài)度，在訴訟中，采取不答辯、不出庭的方法，有的甚至以提出管轄權(quán)異議等為由，故意拖延時(shí)間，他們認(rèn)為反正還不了借款，打不贏官司，隨他去吧;還有的借款人已經(jīng)是走人關(guān)門，下落不明了。四、注重合同的實(shí)際效用，營(yíng)造自覺履行金融借款合同的氛圍的一些粗淺的想法：1、把遵循誠(chéng)實(shí)信用原則貫穿于合同簽訂與履行的始終，提高合同當(dāng)事人

13、的法律意識(shí)。在合同關(guān)系中，雙方要確立相互尊重的平等互利關(guān)系，依法維護(hù)各自的權(quán)益;在合同當(dāng)事人與他人或社會(huì)整體的關(guān)系中，不能利用合同損害他人或社會(huì)公共利益。對(duì)金融機(jī)構(gòu)，更應(yīng)在遵循誠(chéng)信原則的前提下，促使借款人在簽約、履行以及變更合同過程中自覺履行義務(wù)。政府、司法機(jī)關(guān)在行政、司法活動(dòng)中，要共同做好誠(chéng)信守法重要性的宣傳教育工作，真正達(dá)到誠(chéng)信守法的目的，增強(qiáng)全民的法制觀念，提高法律意識(shí)，使金融借款合同在良好的法制氛圍中得到切實(shí)履行。2、提供金融借款合同格式條款應(yīng)簡(jiǎn)明易懂，便于理解合同文本的真實(shí)意思，達(dá)到實(shí)際履行的目的。金融借款合同基本上由_負(fù)責(zé)提供格式條款，有的甚至由_的信貸員代為借款人填寫空格欄的內(nèi)容

14、，諸如借款人的基本情況、借款數(shù)額、利率等等。在合同空格欄要求借款人負(fù)責(zé)填寫的內(nèi)容，是讓他們充分理解借款合同的主要條款，由_負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)條款內(nèi)容的解釋，防止發(fā)生合同文義上的爭(zhēng)議。作為借款人更需要了解借款利率以及借款期限和違約責(zé)任等相關(guān)信息，尤其是關(guān)鍵性的重點(diǎn)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)盡量在填寫過程中讓借款人懂得其中的意思。合同文本的內(nèi)容既要合法合規(guī)，又要體現(xiàn)合情合理，意思表示明確，使用法律用語(yǔ)和文字應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確易懂，以明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)為主旨，不能使用容易發(fā)生歧義的詞語(yǔ)而引發(fā)爭(zhēng)議，不能人為地把合同條款內(nèi)容復(fù)雜化，添加沒有實(shí)際意義的條款或詞語(yǔ)及法律用語(yǔ)，使合同內(nèi)容過多過長(zhǎng)，以影響對(duì)合同真實(shí)意思和目的性的理解。3.制

15、裁金融違法、違規(guī)行為，打擊金融犯罪活動(dòng)。依法公正及時(shí)地審理金融借款合同糾紛案件，對(duì)規(guī)范和維護(hù)金融秩序，促進(jìn)資本市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展，增強(qiáng)金融市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具有重要的作用和意義。通過訴訟活動(dòng)，保護(hù)_信貸資產(chǎn)不流失，在執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究的同時(shí)，還要依法平等地保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)簽約、解決合同爭(zhēng)議、適用法律的公平合理。對(duì)違法、違規(guī)等非法金融行為給予必要的制裁，運(yùn)用司法手段參與金融秩序的整頓，使借貸雙方樹立全局觀念，共同擔(dān)負(fù)起維護(hù)金融秩序、防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任，支持金融機(jī)構(gòu)做好金融債權(quán)管理工作。對(duì)于少數(shù)借款人在獲得貸款后，故意規(guī)避法律，逃避責(zé)任的行為，在運(yùn)用法律予以制裁的同時(shí)，還要運(yùn)用金融管理、行政和經(jīng)濟(jì)手段予以必要的制裁并在媒體上予以曝光。對(duì)金融機(jī)構(gòu)的工作人員，利用職務(wù)收受賄賂或者與少數(shù)借款人勾結(jié)，采用