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文檔簡介

1、其它合同|contract 協(xié)議書;房屋租賃;十四編號：ht-xwmxkobmut房屋租賃協(xié)議書 十四all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯出租方：承租方：為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況第二條 租賃期限租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金交納租金的標準為每年 萬元，先付后租，需提前3各

2、月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。第四條 房屋維護承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。第五條 變更事項如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。

3、在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。第六條 違約責任承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如一方提前終止本合同，應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條第九條 補充規(guī)定本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 合同文本本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)法定

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