地下車位使用管理服務(wù)協(xié)議

1、精選地下車位使用管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：身份證號碼：樓號：聯(lián)系電話：為了維護小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車停放，確保業(yè)主車輛安全，就甲方代管地下車位的使用管理服務(wù)事宜，甲、乙雙方在 平等、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就昌吉市北京南路北京麗苑小區(qū)地下 車位使用管理服務(wù)事宜達成一致，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條：車輛基本情況車主姓名：性別： 聯(lián)系電話：駕駛證號：車牌號：車型：顏色：車輛發(fā)動機號：第二條：物業(yè)情況物業(yè)位置：物業(yè)名稱：地下車庫車位編號：第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實際情況，制定本小區(qū)地下車庫 管理規(guī)定并書面告知甲方；2、負責(zé)建立健全本車庫停放車輛的

2、檔案資料；3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為；4、在約定時間向乙方收取車位使用費及管理服務(wù)費等費用；乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向乙方提出合理的意見和建議；2 、 嚴(yán)格遵守甲方物管處制定的 地下車庫管理規(guī)定 ， 如因甲方違反 地下車庫管理規(guī)定 ， 由此給甲方或第三方造成損失的由乙方負全部賠償責(zé)任及法律責(zé)任；3 、 依據(jù)本協(xié)議按時向甲方繳納車位使用費、 管理服務(wù)費等費用；4 、接受乙方的管理和服務(wù)；5 、須對停放車輛辦理相關(guān)齊全的保險手續(xù)。6 、本協(xié)議期滿前一個月，乙方應(yīng)到甲方物管處辦理續(xù)租手續(xù)，或提出到期不再續(xù)約。7 、乙方在使用管理車庫過程中的安全責(zé)任

3、由乙方自行承擔(dān)（包括但不限于盜竊、火災(zāi)、暴雨、洪水、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等） 。第四條、車庫物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8 、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序；9 、車庫附屬公用設(shè)施、設(shè)備配套完好； 。運行使用正常，日常使用中能嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和保養(yǎng)規(guī)范；10 、車場實行24 小時電子監(jiān)控值班制度。第五條、車輛停放中的禁止行為1 、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；2 、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì)；3 、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛，如有滴漏現(xiàn)象必須及時清理；4 、禁止車輛裝載貴重物品及劇毒、易燃、易爆等危險品停放車庫內(nèi)；5

4、、地下車庫嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格，并向甲方承擔(dān)元/ 天的違約金。6 、車輛需有序停放在泊車位，禁止亂停亂靠或占用、遮擋消防通道及設(shè)施設(shè)備；7 、車庫僅用于停放車輛使用，禁止做為倉儲、租賃及為實現(xiàn)其他非法目的而使用。第六條、管理服務(wù)與收費辦法1 、地下車位使用費：暫定價為元/ 年；物業(yè)管理費暫定為元/ 年（若政府指導(dǎo)價上調(diào)時該費用按同等比例上調(diào)） ；2 、 使用期限自 年 月 日至 年 月 日， 乙方須在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方繳納一年的車位使用費及管理費用，以上費用僅為乙方車輛在車庫停放的使用費及車輛停放的秩序維修費、車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔、公用設(shè)施維護、保養(yǎng)等管理費用。3 、乙方

5、停放車輛的保管、安全、水電費均由乙方自行承擔(dān)；第七條、違約責(zé)任的處理4 、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；5 、由乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期整改的，甲方有權(quán)取消其停車資格，且乙方應(yīng)按元/ 天向甲方承擔(dān)違約金。 ；6 、 乙方違反本協(xié)議約定的， 不按約定的時間向甲方繳納費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款， 并有權(quán)取消乙方停車資格， 且自乙方逾期付款之日起按應(yīng)繳費總額的 / 日向甲方承擔(dān)違約金。7 、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，因車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)；8 、 乙方違反本協(xié)議第四條任一條款的， 由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)， 乙方應(yīng)按元/ 天向甲方承擔(dān)違約金。第八條、為維護業(yè)主和公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施， 如發(fā)生燃氣泄露、 漏電、 火災(zāi)、 水管爆裂、求助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采 取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)的法律規(guī)定執(zhí) 行。第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時， 雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條、在履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲、乙方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商， 協(xié)商不成，訴