借錢的時(shí)候簽了房屋租賃合同

1、借錢的時(shí)候簽了房屋租賃合同 篇一：房屋租賃合同，貸款 篇一：房屋租賃合同貸款 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于高臺(tái)縣房屋出租給乙方使用，租賃期限 自。 二、 本房屋年租金為人民幣元，大寫： 整。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清所有費(fèi)用。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè) 月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù)。如同意 繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合

2、同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租 賃的權(quán)利。 六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月 書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行 中止合同，須向另一方支付違約金 20XX元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)， 提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，自雙方 簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日篇二：房屋租貸合同 房屋租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié) 議，并承諾共同遵守。 一、租賃房屋 1 .甲方將房屋及空調(diào)、電視機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、機(jī) 頂盒等相關(guān)設(shè)備及物品出

3、租給乙方使用。 二、租賃期限和用途 1. 租賃期限自年 月 日至年 月 日止。 2. 租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是 否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。 3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途， 需征得甲方同意。 三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式 1. 該房屋月租金人民幣元整（小寫：Y 元），按季 度支付，乙方在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期 租金。 2 .合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（小 寫：Y元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租， 且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給 乙方。 3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、

4、 氣、閉路、絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。 四、房屋安全管理 1. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由 甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、 電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并 由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。 2 .乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜 竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成 損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。 3 .乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 4 .乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因 其他原因終止后可自

5、行拆除，甲方不予 5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營 合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn) 行任何賠償。 五、權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃 期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙 方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。 2 .乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的 行為。 3 .租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租 權(quán)。 4. 合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)， 乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán) 自行

6、或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方 主張任何權(quán)利。 六、違約責(zé)任 1. 在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付 一個(gè)月租金的違約金。 2 .在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng) 期租金和保證金不予退還。 3.乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、 保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi) 用X 1%x逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用 超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。 4 .房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的， 甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬 出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙

7、方，并將乙 方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何 賠償責(zé)任。 5 .房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、其它約定內(nèi)容本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合 同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一 式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：年 日月篇三：房屋租賃合同（租金抵償借款利息） 房屋租賃合同 甲方：身份證號(hào)： 住址： 乙方： 身份證號(hào)： 住址: 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，因甲方無力償還乙方 260萬元借款，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上，

8、就甲方提供其所有的房屋給乙方居住、 使用，并約定以租金抵付部分借款利息等事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積： 1、 甲方同意將座落在惠州市及惠州市的兩套房屋出 租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方的兩套房建筑面積分別為平方米和 平方米。 二、租賃期限： 1、租賃期為20年。即20XX年月日起至2034年 月 日。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的60天內(nèi) 向甲方提出，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。三、 租金及支付方 關(guān)于租金的說明：由甲方所欠乙方的借款利息抵付該兩 套房屋租金。甲方于20XX年向乙方借款貳佰陸拾萬元整（小

9、寫Y 260萬元），現(xiàn)甲方無力償還債務(wù)，雙方約定，以甲方 應(yīng)支付的部分借款利息抵付兩套房屋的租金。乙方無需向甲 方支付租金。（詳見附件）每套房屋的年租金各為壹萬貳 仟元整。（小寫Y 120XX元）兩套房屋的年租金合計(jì)為貳萬 肆仟元整。（小寫Y 24000元） 四、其它費(fèi)用： 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電 費(fèi)及有關(guān)用費(fèi)按實(shí)際規(guī)定如期繳納。可通過銀行代扣方式繳 納的用費(fèi)，由乙方存入指定代扣銀行。 五、甲方的權(quán)利義務(wù)： 1、甲方保證所出租的兩套房屋均為自己合法財(cái)產(chǎn)，且 不存在任何權(quán)屬爭議，因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)引起的債權(quán)或債務(wù)由甲 方承擔(dān)； 2、甲方保證按照合同約定的時(shí)間及條件交付租憑房屋

10、； 3、 兩套房屋的室內(nèi)外建筑結(jié)構(gòu)及水電線路等超過1000 元的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 4、乙方租賃期間，甲方不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三 人。 六、 乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方在租賃期限內(nèi)，保證在 該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合法律規(guī)定； 2、乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過 失或過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任； 3、乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但應(yīng)在轉(zhuǎn)租前通知甲方； 4、經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 七、合同終止及解除規(guī)定： 1、在租賃期限內(nèi)，任意一方不得單方面解除合同； 2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方， 如乙方對(duì)房屋進(jìn)行過裝修，則甲方應(yīng)按實(shí)際裝修費(fèi)用返還乙 方；

11、 3、甲方將兩套房屋的所有權(quán)過戶給乙方所有，用以抵 償借款本金，屆時(shí)此租賃合同終止。若甲方先轉(zhuǎn)讓一套房屋 所有權(quán)給乙方，則此租賃合同仍然有效，剩余房屋的租金仍 由借款利息抵付，乙方不必支付租金。 八、違約處理： 1、在乙方租賃期間，若甲方將房屋轉(zhuǎn)讓與第三人，則 視為甲方違約，應(yīng)在 2個(gè)月內(nèi)向乙方支付違約金肆萬捌仟元 整。（小寫Y 48000元） 2、房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因 導(dǎo)致毀損和造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、爭議解決： 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭 議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向惠州仲裁委員會(huì)申請(qǐng) 仲裁。 十、其它條款 1、甲、乙雙方要

12、簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能 力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定 嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索 賠。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等 法律效力。雙方簽字即生效。 3、后附借款利息抵付租金協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充 協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： 附件： 1、甲乙雙方身份證復(fù)印件 2、借款利息抵付租金協(xié)議 篇二：房屋租賃合同（租金抵償借款） 房屋租賃合同 甲方：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 因甲方無力償還乙方 540萬元借款及利息26880元，共 計(jì)5426880元?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

13、雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上， 就乙方承租甲方房屋，并約定乙方以租金抵付甲方借款本金 及利息等事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積： 甲方同意將座落在房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積 為 三、租金及支付方式： 1、房屋租金為每平方米 15元/月，年租金合計(jì) 2、 雙方約定房屋租金在租賃期間保持元/年不變，乙方 免除甲方借款遲延履行金； 3、甲方所欠乙方的借款抵付該房屋租金。 二、租賃期限： 1、租賃期為20年。即自20XX年月日起至2036年 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的60天內(nèi)向甲 方提出，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同

14、。 五、甲方的權(quán)利義務(wù)： 1、甲方保證所出租的房屋均為其合法財(cái)產(chǎn)，且不存在 任何權(quán)屬爭議，因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)引起的債權(quán)或債務(wù)由甲方承 擔(dān)； 2、甲方保證按照合同約定的時(shí)間及條件交付租憑房屋。 六、乙方的權(quán)利義務(wù)： 1、乙方在租賃期限內(nèi)，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活 動(dòng)均符合法律規(guī)定； 2、乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)； 3、乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 七、合同終止及解除規(guī)定： 1、在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同； 2、在租賃期間，甲方一次性向乙方還清本息的，本合 同自動(dòng)解除。 3、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方， 如乙方對(duì)房屋進(jìn)行過裝修，則甲方應(yīng)按實(shí)際裝修費(fèi)用返還乙 方； 八、違約處理： 1、在乙方租

15、賃期間，若甲方將房屋轉(zhuǎn)讓與第三人，則 視為甲方違約，應(yīng)在 2個(gè)月內(nèi)向乙方支付違約金元整。（大 寫元） 2、房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因 導(dǎo)致毀損和造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、爭議解決： 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭 議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向蘭州市城關(guān)區(qū)人民法 院提起訴訟。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律 效力。雙方簽字即生效。 甲方： 乙方： 年 月曰 篇三：房屋租賃合同如何簽訂 想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上 XX房屋租賃合同如何簽訂核心內(nèi)容：房屋租賃合同如 何簽訂？房屋租賃合同是租賃雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽 訂的，合同必須要

16、明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋 租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙 方的權(quán)利義務(wù)等。法律快車XX為您整理相關(guān)內(nèi)容，僅供參 考。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽 訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人， 既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房 屋租賃合同應(yīng)包括以下條款： 1、房屋租賃合同雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情 況。 2、住房具體情況 住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某 號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、 門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施

17、 和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用 電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫 明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān) 系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途 主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一 家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅 能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí) 間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí) 間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果 沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這 一住房而租

18、賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還 給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知 出租人。經(jīng)協(xié) 有法律問題，上法律快車 /retype/zoom/3f0c696216fc700abb68fc92pn=2 3、甲方將兩套房屋的所有權(quán)過戶給乙方所有，用以抵 償借款本金，屆時(shí)此租賃合同終止。若甲方先轉(zhuǎn)讓一套房屋 所有權(quán)給乙方，則此租賃合同仍然有效，剩余房屋的租金仍 由借款利息抵付，乙方不必支付租金。 八、違約處理： 1、在乙方租賃期間，若甲方將房屋轉(zhuǎn)讓與第三人，則 視為甲方違約，應(yīng)在 2個(gè)月內(nèi)向乙方支付違約金肆萬捌仟元 整。（小寫Y 48000元） 2、房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害

19、、地震等）原因 導(dǎo)致毀損和造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、爭議解決： 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭 議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向惠州仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁。 十、其它條款 1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能 力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定 嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索 賠。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等 法律效力。雙方簽字即生效。 3、后附借款利息抵付租金協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充 協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 附件： 1、甲乙雙方身份證復(fù)印件 2、借款利息抵付租金協(xié)議

20、篇五：簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng) 簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí) 簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租 人，既要清楚自己的權(quán)利， 也應(yīng)了解自己的義務(wù)。 具體來說， 房屋租賃合同應(yīng)包括以下條： 步驟/方法 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情 況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位 置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡要 說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝 修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人 準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)

21、備等；住房的 產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出 租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自 住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合 ??；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦 公等。 4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí) 間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí) 間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果 沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這 一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還 給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住

22、房，則要提前通知 出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住 房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人 應(yīng)酌情延長租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確 定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款 方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長 期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。 但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成 的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。 6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委 托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì) 住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保 證自己今后能夠正常使用。如

23、果在正常使用過程中住房 或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以 維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租 人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人 可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交 的租金或由出租人分期償還。 7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不 能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)， 要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而 是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租 人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允 許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分

24、享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果 不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合 同。 9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的 違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如， 如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓 其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其 協(xié)商降低房租等。 10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和 承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、 租金等，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由 于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人 同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂 新的租賃合同。如果

25、合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方 要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié) 商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終 止。 房價(jià)高漲，很多人由買房轉(zhuǎn)向了租房。租房時(shí)一定要記 得簽訂合同。租房合同注意事項(xiàng)有哪些租房注意事項(xiàng)中提到 了租房合同的重要性。租房合同應(yīng)該注意哪些下面XX為你 整理出租房合同注意事項(xiàng)的完整信息。2、租房前應(yīng)當(dāng)了解 的情況： 3、（1）出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗(yàn)看 出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。 4、（2）該住房是否有合法的出租文件，即房屋租賃許 可證。5、（3）查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況。 6、（4）紅線界定范圍的平面圖（雙方加蓋

26、公章） 7、 9、 11、租房合同注意不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要 簽訂租房合同，租房 合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi) 容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光 纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租 住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最 好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電 氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。 12、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承 擔(dān)。如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障， 應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的， 否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。13、租金的支付方 式

27、及期限。這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題，三個(gè)月一付還是 半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定，否則，極易 產(chǎn)生矛盾。14、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的 對(duì)價(jià)；物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自 己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二 者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì) 于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理 費(fèi)。 簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要 詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂房屋租賃合同時(shí) 最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。 并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。這些看似不起 眼的細(xì)節(jié)其

28、實(shí)很重要。 在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、 租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你 想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。 16、如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的 物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視 為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違 約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合15、同， 也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 17、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具 備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋 是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否 完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出

29、租的充分條件，還應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方 可生效。 房屋租賃中承租人的義務(wù)，房屋租賃中承租人的權(quán)利 一、房屋租賃中承租人的義務(wù) 篇六：簽訂房屋租賃合同時(shí)必須注意的事項(xiàng)（附房屋租 賃合同范本）-租房和出租房前必看的法律攻略 簽訂房屋租賃合同時(shí)必須注意的事項(xiàng)租賃合同是指住 房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利 和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利， 也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下 條：步驟/方法 1、雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人 的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況：住房的具體位置，寫明住

30、房的確切 位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡要 說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝 修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人 準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的 產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出 租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自 住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合 住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦 公等。 4、租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人 也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一

31、段 比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè) 期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人 也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租 人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出 租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 如承租人要搬走， 但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。 5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確 定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款 方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長 期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。 但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能

32、力角度考慮，按月或按季付款造成 的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。 6、住房修繕責(zé)任：出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委 托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì) 住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使 用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí) 通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人 無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租 人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償 還。 7、住房狀況：變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施， 不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng) 時(shí)，要征

33、得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而 是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租 人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允 許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定 一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人 擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的 違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如， 如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓 其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其 協(xié)商降低房租等。 10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和 承租人認(rèn)為有

34、必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、 租金等，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由 于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人 同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂 新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方 要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié) 商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終 止。 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí) 簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。當(dāng)你與屋主簽訂 租賃合同時(shí)很多細(xì)節(jié)需要注意。 下頁附：房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 篇七：房屋租賃合同范

35、本（適合個(gè)人與房東簽訂） 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 姓名： 身份證號(hào)： 手機(jī)號(hào)： 承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： 身份證號(hào)： 手機(jī)號(hào)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 共層，第層。房屋產(chǎn)權(quán)所有人： o 第二條房屋用途。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年- 月日止。 第四條租金。 該 房 屋 為 （人 民 幣 大 寫）：。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按：季

36、度/ 年度 支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付 給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房 屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除 補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租 金等，甲方均在交付房屋 前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì) 損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi) 用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及

37、安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督 檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1. 水、電費(fèi)； 2. 煤氣費(fèi)； 3. 衛(wèi)生費(fèi)； 以下費(fèi)用由甲方支付: 1. 供暖費(fèi)； 2. 物業(yè)管理費(fèi)； 第十條房屋押金。. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相 當(dāng)于一個(gè)月房租的金 額）作為押金。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)

38、定，按年度須向?qū)Ψ?交納三個(gè)月租金作為違約金。 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個(gè)月書 面通知對(duì)方，經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)， 一般應(yīng)提前個(gè) 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償 第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件內(nèi)，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

39、。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條其他約定。 （一）出租方為已提供物品如下： （1）； （2） ； （3） ； （4） ； （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： （1） 水表現(xiàn)為：度； （2） 電表現(xiàn)為：度； （3） 煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、 乙雙方可向人民法院起訴。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 賬號(hào)： 年月日年 月日 篇八：房屋租賃合同（簽訂模版） 房屋租賃合同 甲方

40、（出租方）： 乙方（承租方）：XXX （員工姓名） 合同簽訂日期：年 月 日于乙方住所地簽訂。 根據(jù)中華人民共和國合同法 及國家有關(guān)法律、法規(guī)， 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。 一、租賃房屋樓盤名稱、地點(diǎn)、面積、房屋質(zhì)量、房屋 狀態(tài)、附屬設(shè)施設(shè)備、租賃房屋用途。 （一）樓盤名稱： （二）本合同租賃房屋地點(diǎn)：省市區(qū)（縣）路號(hào)。 （三）房屋面積：平方米，租房樓層：棟號(hào) 附件1:租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或購房合同復(fù)印件、租賃房 房產(chǎn)持有人身份證復(fù)印件 （四）房屋質(zhì)量：正常。 （五）房屋狀態(tài)：精裝修房。 （六）附屬設(shè)施：帶停車位、有寬帶絡(luò)（無線絡(luò)）、開 通有線電視、配備家具、家電

41、。 （七）租賃房屋用途：居住。 二、租賃期限、租金及稅費(fèi) （一）租賃期限：租賃期共年，租賃時(shí)間自年 月日至 年月曰。甲方于租賃起始時(shí)間的前10天（日歷日）向乙方 交房。 （二）房屋租金：RMB元/套/月（含稅），合計(jì)年租金 為：RMB元/年（含稅），大寫：/年（含稅）。 （三）房屋租金涉及的稅費(fèi)：甲方按本合同約定的開票 信息到政府稅務(wù)部門開具發(fā)票. （四）房屋租金及其稅費(fèi)的支付方式：乙方按半年度（6 個(gè)月，下同）向甲方支付房屋租金及其稅費(fèi)，甲方按合同約 定的開票信息（見本條第五款）到政府稅務(wù)部門開具合法發(fā) 票，交給乙方，乙方收到該發(fā)票之日起10日（日歷日）內(nèi)， 向甲方支付與發(fā)票金額等額的房屋租

42、金及稅費(fèi)。 第一個(gè)半年度租金及其稅費(fèi)的支付方式：乙方在收到甲 方提供的為期半年的房屋租賃合法發(fā)票10日（日歷日）內(nèi)， 乙方向甲方支付第一個(gè)半年度的租金及其稅費(fèi)。 第二個(gè)半年度租金及其稅費(fèi)的支付方式：在第一個(gè)半年 度租賃期屆滿前1個(gè)月，甲方向乙方提供第二個(gè)半年度房屋 租賃合法發(fā)票后 10日（日歷日）內(nèi)，乙方向甲方支付第二 個(gè)半年度租金及其稅費(fèi)。 第三個(gè)半年度租金及其稅費(fèi)的支付方式依此類推。 如甲方未向乙方按合同約定及時(shí)提供合法發(fā)票，則乙方 支付租金及其稅費(fèi)的時(shí)間順延。 （五）甲方向乙方出具的合法發(fā)票的開票信息 單位名稱：湖南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司（XXX員工姓 名） 地址：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三

43、段188號(hào) （六）甲方收取房屋租金及稅費(fèi)的賬戶信息： 開戶銀行名稱（填寫完整的開戶行全稱）： 銀行賬戶名稱：（甲方名稱） 銀行賬號(hào)： （七）房屋租賃押金：乙方于年月日向甲方支付房屋 租賃押金RMB元。租賃到期后，在乙方退還房屋時(shí)，甲方同 時(shí)向乙方無息返還押金。 （八）乙方自行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)用。 甲方應(yīng)將水電氣卡于交房日交給乙方。租賃期內(nèi)，如政府部 門征收房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅，由甲方依法交納。 三、房屋交付 （一）交付時(shí)，甲方應(yīng)使租賃房屋本身處于正常使用狀 態(tài)，絡(luò)及電視處于正常。 （二）交付時(shí)，甲乙雙方對(duì)房屋共同進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)設(shè)施 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場指出，限期整改。 四、房屋收回 （一

44、）乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)合理的按租賃物的性質(zhì)使用其所承租 的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。但非乙方原因造成的房屋 （如房屋漏水）和設(shè)施設(shè)備損壞以及房屋和設(shè)施的正常損 耗，乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 （二）乙方交還給甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的 完好狀態(tài)，乙方經(jīng)甲方同意后對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行變更的，如甲 方要求恢復(fù)原狀，乙方必須恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方認(rèn)可后辦理 退租手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得重新裝修或變更原 有設(shè)施。 五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù) （一）租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)， 不得利用房屋租

45、賃進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方如利用承租房屋進(jìn)行 非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋， 租金不退。 （二）租賃期間，乙方僅用于居住，非經(jīng)甲方同意，乙 方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 （三）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理、安全使用承租的房屋及其附 屬設(shè)施。乙方應(yīng)經(jīng)常檢查水、電、天然氣設(shè)備、電器是否工 作正常，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方告知，甲方應(yīng)及時(shí)修理。 （四）甲方負(fù)有修繕房屋的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施 應(yīng)每年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和房屋設(shè) 施的正常使用，使用過程中房屋設(shè)施出現(xiàn)故障由甲方及時(shí)維 修。 （五）租賃期內(nèi)如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)提前一個(gè) 月書面通知乙方，租賃費(fèi)按實(shí)際租賃月份計(jì)算，

46、甲方退還乙 方多余租賃費(fèi)。租賃期內(nèi)如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前 一個(gè)月書面通知甲方，租賃費(fèi)按實(shí)際租賃月份計(jì)算，甲方退 還乙方多余租賃費(fèi)。 （六）租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的 一切費(fèi)用，如拖欠不付滿二個(gè)月，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議 （七）租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方要求 續(xù)租，乙方則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng) 求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方 享有優(yōu)先權(quán)。 （八）房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方 損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 六、本合同未約定的事項(xiàng)，按照合同法規(guī)定執(zhí)行。本合 同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

47、 七、合同履行過程中如有異議，通過協(xié)商解決；如協(xié)商 不能解決，任何一方有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 八、本合同附件是本合同的組成部分。合同附件包括： 附件1:租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或購房合同復(fù)印件、租賃房 房產(chǎn)持有人身份證復(fù)印件。 九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽 字后生效，具有同等法律效力。 甲方乙方 姓名：XXX（出租方機(jī)打姓名和手寫簽名 ）姓名：XXX（員 工機(jī)打姓名和手寫簽名）聯(lián)系電話（座機(jī)）：手機(jī)號(hào)： 手機(jī)號(hào)： 家庭住址： 家庭住址： 附件1:租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或購房合同復(fù)印件、租賃房 房產(chǎn)持有人身份證復(fù)印件。 篇九：簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng) 簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí) 簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)