資產(chǎn)評估學模擬試卷及答案

1、浙江財經(jīng)學院 學年第學期資產(chǎn)評估學課程期末考試（a卷）考核方式：閉卷考試日期:年級、專業(yè)：題號一二三四五六七八九十總分得分評卷人、單項選擇題1 .以下事項中，決定資產(chǎn)評估價值的最主要因素是（）。a.資產(chǎn)的生產(chǎn)成本b.資產(chǎn)的預期效用c.資產(chǎn)的歷史收益水平d.資產(chǎn)的賬面價值2 .從資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分的角度來看，不可確指的資產(chǎn)是指（）。a.那些沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)b.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體c.不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立存在的資產(chǎn)d.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)3 .資產(chǎn)評估中的市場價值類型所適用的基本假設(shè)前提是（）。a.在用續(xù)用假設(shè)b.公開市場假設(shè)c .清算假設(shè)d .會計主體假設(shè)4 .下列經(jīng)濟行為中

2、，屬于以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的經(jīng)濟行為是（）。a.資產(chǎn)抵押b.企業(yè)兼并c .財產(chǎn)納稅d .財產(chǎn)擔保5 .在以下事項中，影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是（）。a.評估的特定目的.b .評估方法c .評估程序d .評估基準日6 .資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，評估結(jié)果應該是被評估資產(chǎn)的（）。a.時期價值b.時點價值c.時區(qū)價值d.階段價值7 機器設(shè)備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱做（）。a 清算價值b 殘余價值c 投資價值d 市場價值8 下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)的是（ ） 。a 商標b 專利c 商譽d 土地使用權(quán)9 在國有資產(chǎn)評估的初始階段，資產(chǎn)評估發(fā)揮著（

3、 ）作用，這是國有資產(chǎn)評估所特有的作用。a.評價 b.管理c.鑒證 d.定價10 從行為目標的理論上講，資產(chǎn)評估的一般目的是評估資產(chǎn)的（ ） 。a 價格b 價值c 公允價值 d 公開市場價值11 資產(chǎn)評估交易假設(shè)設(shè)立的目的在于把被評估對象（ ） 。a 與正在交易的情況相一致b 與擬交易的情況相一致c 與以后交易的情況相一致d 人為置于“交易中”12 資產(chǎn)評估假設(shè)最基本的作用之一是（ ）。a 表明資產(chǎn)評估的作用b 表明資產(chǎn)評估所面臨的條件c.表明資產(chǎn)評估的性質(zhì)d.表明資產(chǎn)評估的價值類型13 當被評估對象是作為整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)進行評估時，資產(chǎn)評估師應考慮按照（ ）原則進行評估。a.貢獻 b.供

4、求 c.替代 d.變化14 資產(chǎn)評估中的完全資產(chǎn)評估和限制性資產(chǎn)評估是按（ ）為標準劃分的。a 評估時收集資料的數(shù)量b 評估人員的水平c.評估時面臨的條件、評估過程中遵循資產(chǎn)評估準則的程度及其對評估報告披露的要求d 評估經(jīng)歷的時間15 從理論上講，資產(chǎn)評估最基本的作用是（ ）。a.管理 b.咨詢 c.鑒定 d.定價16 資產(chǎn)評估最基本的功能是（ ） 。a.評價和評值b.管理 c.鑒定 d.定價17 資產(chǎn)評估中的投資價值是指資產(chǎn)（ ）。a 對于委托方所具有的價值b 對于資產(chǎn)占有方所具有的價值c 對于社會公眾所具有的價值 d 對于特定投資者所具有的價值18 市場價值以外的價值作為評估結(jié)果價值類型中

5、的一類，其價值特點是（ ）。a 不太公允b 脫離市場c 相對公允d 不透明19 資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)其內(nèi)涵接近于（ ）中的資產(chǎn)概念。a 經(jīng)濟學b 會計學 c 法學d 工程學20 客觀公正性原則要求資產(chǎn)評估應該以（ ）為依據(jù)。a 歷史事實 b 現(xiàn)實存在c 歷史事實和現(xiàn)實存在 d 確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律二、多項選擇題21 資產(chǎn)評估的特點主要有（ ） 。a 市場性b 強制性c 公正性 d 咨詢性e 行政性22 資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在（ ） 。a 資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物b 資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價格c 資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的 d 被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通e 資產(chǎn)

6、評估結(jié)果最終要能經(jīng)得起市場的檢驗23 某些特定評估業(yè)務(wù)評估結(jié)論的價值類型可能會受到相關(guān)法律、 法規(guī)或者契約的約束，這些特定評估業(yè)務(wù)主要包括（ ） 。a 企業(yè)并購b 財產(chǎn)課稅c 財產(chǎn)保險d 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 e 資產(chǎn)抵押24 按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為（ ） 。a 有形資產(chǎn)b 無形資產(chǎn) c 可確指資產(chǎn) d 單項資產(chǎn) e 整體資產(chǎn)25 作為經(jīng)濟資源的資產(chǎn)具有的基本特征是（ ） 。a 資產(chǎn)是過去人類活動或自然運動的結(jié)果b 資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制c 資產(chǎn)能夠用貨幣計量d 資產(chǎn)能夠為其所有者或控制者帶來未來經(jīng)濟利益e 資產(chǎn)必須具有獨立的獲利能力26 資產(chǎn)評估的工作原則包括（ ） 。a.獨立公

7、正性原則b.科學性原則c.替代性原則d 客觀性原則e 供求原則27 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括（ ） 。a 貢獻原則b 預期（收益）原則 c 替代原則d 供求原則e 獨立性原則28 資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在（ ） 。a 對評估結(jié)果的性質(zhì)、價值類型起制約作用b 是資產(chǎn)評估活動的起點和目標c 影響評估人員對資產(chǎn)價值類型的選擇 d 是評估人員首先明確的一個基本事項e 是決定資產(chǎn)評估結(jié)果的唯一要素29 在下列引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟活動中，屬于產(chǎn)權(quán)變動的經(jīng)濟行為是（ ） 。a .企業(yè)出售b.股權(quán)重組c.經(jīng)營業(yè)績評價 d.合資合作e 企業(yè)合并30 在下列經(jīng)濟活動中，屬于非產(chǎn)權(quán)變動的經(jīng)濟行為是（

8、 ）。a.財產(chǎn)保險b.企業(yè)承包c.財產(chǎn)擔保 d.企業(yè)分設(shè)e 企業(yè)租賃31 資產(chǎn)評估基本假設(shè)在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在（ ） 。a 是資產(chǎn)評估順利進行的基礎(chǔ)和條件b 對評估方法的選擇起制約作用c 影響評估結(jié)果的價值類型d 是資產(chǎn)評估結(jié)果成立的前提條件e 是資產(chǎn)評估的起點32 資產(chǎn)評估中的持續(xù)使用假設(shè)可以細分為（ ）。a 在用續(xù)用假設(shè)b 中斷后持續(xù)使用假設(shè)c 轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)d 移地續(xù)用假設(shè)33 以資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件、被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，以及評估結(jié)論的適用范圍來劃分資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型，具體包括（ ） 。a 繼續(xù)使用價值 b 市場變現(xiàn)價值c 市場價值 d 市場價值以外的價值 e 清算價值34

9、 資產(chǎn)評估中的市場價值成立的基礎(chǔ)條件有（ ） 。a 被評估資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài)b 被評估資產(chǎn)能夠按照評估時正在使用的用途和方式繼續(xù)使用c 市場條件是公開市場d 評估對象是特殊空間位置的資產(chǎn) e 假設(shè)清算35 資產(chǎn)評估中的市場價值以外的價值包括（ ）。a 投資價值b 最佳使用價值c 在用價值d 保險價值e 市場價值36 按資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)來劃分資產(chǎn)評估的價值類型，可以劃分為（ ） 。a 持續(xù)使用價值 b 拍賣價值c 投資價值 d 非市場價值 e 保險價值37 在下列經(jīng)濟行為中，可能導致評估資產(chǎn)的非市場價值的經(jīng)濟行為有（ ）。a 企業(yè)清算b 資產(chǎn)拍賣c 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓d 按照委托方的特殊要求和條件所做的價

10、值判斷e 企業(yè)長期股權(quán)投資評估38 從資產(chǎn)評估面臨的條件、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)過程中遵循資產(chǎn)評估準則的程度及其對評估報告披露的要求的角度，資產(chǎn)評估可分為（ ） 。a 評估復合b 完全評估c 評估咨詢d 限制評估e 單項評估39 按企業(yè)會計制度及其資產(chǎn)的流動性分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 流動資產(chǎn)b 不動產(chǎn)c 固定資產(chǎn)d 可變現(xiàn)資產(chǎn)e 無形資產(chǎn)40 按資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營過程的關(guān)系分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 流動資產(chǎn) b 無形資產(chǎn)c 非經(jīng)營性資產(chǎn) d 不動產(chǎn)e 經(jīng)營性資產(chǎn)41 按資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 經(jīng)營性資產(chǎn)b 非經(jīng)營性資產(chǎn)c 可確指的資產(chǎn)d 不可確指的資產(chǎn)e 無形資產(chǎn)42

11、按資產(chǎn)存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 有形資產(chǎn)b 流動資產(chǎn)c 無形資產(chǎn)d 固定資產(chǎn)e 不動產(chǎn)43 就一般意義上講，資產(chǎn)評估具有的基本作用是（） 。a 確定價格b 評估評價c 價值鑒證d 權(quán)屬鑒證e 價格管理44 從理論上講，決定資產(chǎn)評估價值的基礎(chǔ)條件是（） 。a 資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài)b 資產(chǎn)的歸屬c 資產(chǎn)的種類 d 評估時的市場條件e 委托方的要求三、判斷題1 .資產(chǎn)評估是一項國際性的社會經(jīng)濟活動。（ v ）2 資產(chǎn)評估通常是在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，由專門的人員對資產(chǎn)的交易價格進行確定的活動。 （）3 .公正性是資產(chǎn)評估存在和立足的根本。（v ）4 資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)在特定時

12、點及特定市場條件下的客觀價值的估計和判斷。（，）5 資產(chǎn)評估結(jié)論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評估結(jié)論應該直接成為資產(chǎn)交易的價格。 （）6 資產(chǎn)評估是指對資產(chǎn)在一定時期內(nèi)的價值進行的評定估算。（）7 目前我國的資產(chǎn)評估已經(jīng)形成了以市場途徑及其方法為主的評估技術(shù)特點。（）8 從一般意義上講，資產(chǎn)評估對象就是資產(chǎn)，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。（v ）9 資產(chǎn)評估的對象指的是被評估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評估的主體。（）10 資產(chǎn)評估的主體是資產(chǎn)的擁有者或占有者。 （）11 資產(chǎn)評估必須由獨立于資產(chǎn)交易當事人的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)來完成。

13、 （v ）12 作為評估對象的有形和無形資產(chǎn)，除商譽外，都是可確指的資產(chǎn)。 （13 凡是具有具體實體形態(tài)的資產(chǎn)都是可辨認的資產(chǎn)，否則都是不可辨認的資產(chǎn)。14 凡是對由多個單項資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體的評估都是整體資產(chǎn)評估。 （）15 .資產(chǎn)評估值是客觀的，同一資產(chǎn)在既定的條件下評估結(jié)果應是一致的。（，）16 資產(chǎn)評估價值類型與資產(chǎn)評估方法是相同的，或者說，是同一事情的兩種不同表示方式。 （）17 .同一資產(chǎn)在不同的評估目的下，評估值可能是不同的。（，）18 評估基準日實際上就是資產(chǎn)評估機構(gòu)對資產(chǎn)開始進行評估的日期。 （）19 評估值是指產(chǎn)權(quán)變動時的成交價，委托單位必須按驗證確認后的評估值成交。（）

14、20 任何一項資產(chǎn)的未來經(jīng)濟利益都可以直接計量。 （）21 .市場價值是公允價值的坐標。（ v ）22 目前資產(chǎn)評估機構(gòu)可以應評估委托方的要求為其進行以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估。 （，）23 資 產(chǎn) 評 估 中 的 在 用 價 值 是 市 場 價 值 以 外 的 價 值 中 的 一 種 具 體 價 值 形 式 。（v ）24 .資產(chǎn)評估結(jié)果中對于特定投資者具有的價值通常被稱作投資價值。（v ）25 資產(chǎn)評估中的市場價值以外的價值也是公允價值中的某些表現(xiàn)形式的集合。（，）26 無形資產(chǎn)都是不可確指的資產(chǎn)。 （）27 凡是使用收益法進行的評估都是整體資產(chǎn)評估。 （）28 從理論上講，在資產(chǎn)評估結(jié)果

15、中，不論是市場價值或市場價值以外的價值都是公允價值。（v ）29 資產(chǎn)評估價值類型完全是由資產(chǎn)評估目的決定的。 （）30 相同的資產(chǎn)同在持續(xù)使用假設(shè)下進行評估，其目的不同，評估值可能是不同的。（v ）31 資產(chǎn)價值的高低主要取決于它能為其所有者或控制者帶來的預期收益量的多少。（v ）32 .預期收益原則是資產(chǎn)評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的原則。（，）33 .資產(chǎn)評估人員與客戶的關(guān)系是一種委托關(guān)系而不是代理關(guān)系。（，）34 .資產(chǎn)評估是一種客觀公正的、具有專業(yè)水準的專家判斷或?qū)＜乙庖?。（v ）35 .評估值是評估基準日的資產(chǎn)價值的估計值。（ v ）36 在市場經(jīng)濟條件下，資產(chǎn)評估應逐漸成為一

16、種行政強制性定價行為。 （）37 有經(jīng)驗的買方對某一資產(chǎn)不會支付高于能在市場上找到相同效用替代物的費用。因此，評估時應考慮某一資產(chǎn)的選擇性和有無替代性。（，）38 現(xiàn)實的評估價值必須反映資產(chǎn)的未來潛能，未來沒有潛能和效益的資產(chǎn)，其現(xiàn)實評估值是不存在的。（，）39 資產(chǎn)的效用不僅由資產(chǎn)自身的使用價值所決定，同時還受資產(chǎn)的使用方式以及資產(chǎn)在某種使用方式下的作用的影響。（，）40 .資產(chǎn)效用是資產(chǎn)具有市場價值的基礎(chǔ)。（ v ）41 資產(chǎn)的作用空間大小與其效用發(fā)揮的水平成正比，即資產(chǎn)的效用隨著其作用空間的擴大而增加。（，）42 資產(chǎn)的一般目的是為某些經(jīng)濟活動涉及的資產(chǎn)的公允價值提出專業(yè)性的判斷和意見。

17、 （，）43 資產(chǎn)評估的特定目的，是指具體的資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求。（v ）44 非產(chǎn)權(quán)變動類評估目的，是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)或其他經(jīng)濟活動本身并未直接涉及到資產(chǎn)的所有權(quán)變動，但可能涉及到其經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)的變動。 （）45 如果受到稅法的限制，資產(chǎn)評估中的課稅價值可能屬于非市場價值中的一種具體價值表現(xiàn)形式。（v ）46 在在用續(xù)用假設(shè)前提下的資產(chǎn)評估，其評估結(jié)果的適用范圍是有限的。該結(jié)果并未充分考慮資產(chǎn)用途替換，它只對特定的買者和賣者是公平合理的。（，）47 繼續(xù)使用假設(shè)包括了資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或?qū)⑥D(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。（v ）48 清算假設(shè)是對資產(chǎn)在非公開市場條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件

18、的假定說明。（，）49 同一資產(chǎn)在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應趨于一致。 （）50 就評估結(jié)論的使用范圍而言，屬于市場價值以外的價值的評估結(jié)論既適用于產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)，又適用于非產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)。（v ）51 市場價值以外的價值就是不公平價值，因此評估人員要把資產(chǎn)的市場價值作為追求的目標。 （）52 資產(chǎn)的市場價值以外的價值也是資產(chǎn)交易中的一種相對公平合理的價值，只是其相對合理性的適用范圍較窄。（，）53 市場價值的公允性是相對于特定當事人而言的。 （）參考答案一、單項選擇題11d12b13a14c15b7 abcd 8 abcd 9abde1b 2c 3b 4b 5a 6b 7b 8c 9b 10c16a 17d 18c19a 20d二、多項選擇題1 acd 2ace 3bce 4de 5abcd 6abd10abce 11a