新房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本

1、合同編號(hào)： 新房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本甲 方： 乙 方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！甲方(拆遷人):_地址:郵政編碼:_電話:_法定代表人:_職務(wù):_乙方(被拆遷人):_地址:_郵政編碼:_電話:_法定代表人:_職務(wù):_征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)：1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。2、征用土地公告不規(guī)范。3、不告知聽(tīng)證權(quán)。4、調(diào)查工作不細(xì)致。5、補(bǔ)償、安置不到位。6、送達(dá)手續(xù)不到位。7、

2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。8、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_,建設(shè)地點(diǎn)_,建設(shè)單位_拆遷許可證文號(hào)_。第二條被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶(hù)口_人,常住人口_人,應(yīng)安置人口_人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等).(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條拆遷安置。(一)乙方安置到_,房屋_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,居住面積_平

3、方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到,_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1_.;2._;3_.。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)。(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助。甲方支付乙方搬家補(bǔ)助

4、費(fèi)_元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)-_元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元;其他補(bǔ)助費(fèi)_元;共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償。甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間,建筑面積_平方米,按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn),房屋,_間,_平方米,補(bǔ)償乙方:乙方需支付:(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元;(2)面積差價(jià)_元;(3)房屋成新差價(jià)_元;。第八條乙方在_年_月_日前將原住房騰空,并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除,逾

5、期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期限屆滿(mǎn)前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期屆滿(mǎn)天前通知乙方,并按以下方法之一處理:1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1.不可抗力造成安置房屋建筑延期;2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3.出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期的,逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按第十二條規(guī)定的