國內(nèi)外高層與超高層建筑的發(fā)展

1、國內(nèi)外高層與超高層建筑的發(fā)展1. 高層和超高層建筑國內(nèi)外發(fā)展概況1.1 定義不同國家隊高層建筑的定義不同， 在我國 高層建筑混凝土 結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程中規(guī)定： 10 層及 10 層以上或房屋高度超過 28m 的混凝土結(jié)構(gòu)高層民用建筑稱為高層建筑；我國民用建筑設(shè)計通則 GB50352005規(guī)定：建筑高度 超過100 m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。1.2 發(fā)展概況 在世界幾千年建筑史中，構(gòu)成建筑的物質(zhì)手段與技術(shù)措施， 大多局限于土木磚石等比較原始的材料與簡單的砌筑方式， 建筑 物也是屬于低層的。而高層和超高層建筑物是近代經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科學(xué)進(jìn)步的產(chǎn)物， 高層建筑在 19世紀(jì)末就已經(jīng)出現(xiàn)，但是真正在世

2、界上得到普遍 的發(fā)展還是 20 世紀(jì)中葉的事。由于出現(xiàn)了輕質(zhì)高強材料、新的 結(jié)構(gòu)體系和高速電梯，高層和超高層建筑物在技術(shù)上已成為可 能。目前世界上最高的建筑物是迪拜大廈（ 161 層， 828m）。我國自 20世紀(jì)50年代初開始設(shè)計、 建造高層建筑， 雖然只 有 60 多年的歷史， 但發(fā)展速度較快特別在鋼筋混凝土高層方面。 如： 1 996年建成深圳地王大廈（ 81 層， 325m）， 1 998年建成上 海金茂大廈（ 88 層， 420m）， 2008年建成的上海環(huán)球金融中心(101 層，492m 等。1.3 高層和超高層建筑的意義現(xiàn)在城市的發(fā)展呈現(xiàn)出有機集中的趨勢， 有機集中的概念反 映在

3、建筑上就是高層和超高層建筑形態(tài)， 高層建筑體現(xiàn)人類活動 空間的集約化。 以最大限度保留了土地資源， 為居民提供了良好 的生活和工作空間環(huán)境，也是經(jīng)濟(jì)高效的空間使用模式。時至今日，高層和超高層建筑不僅僅是為了滿足人類的居住 和工作， 逐漸發(fā)展成為代表一個城市或者一個地區(qū)的標(biāo)志， 體現(xiàn) 了該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和綜合實力。2. 我國高層和超高層建筑的特點2.1 建筑結(jié)構(gòu)體系 目前國內(nèi)外高層建筑結(jié)構(gòu)體系大致有：框架結(jié)構(gòu)、框架- 剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻或底層大空間剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒和筒體結(jié)構(gòu)、 巨型結(jié)構(gòu)和懸挑結(jié)構(gòu)等而超高層建筑結(jié)構(gòu)體系有：框架 - 筒體結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)和 框架支撐體系。2.2 建筑結(jié)構(gòu)特點 建高層建筑

4、占地小，容積率高，建筑密度低，相同地段內(nèi)能 提高綠地率，從而利于城市的景觀綠化等。并且建筑面積大，高 度高，地下埋深大，地下層一般用于水泵房、冷凍機房、變電所 和汽車庫等用房。高層和超高層建筑由于考慮結(jié)構(gòu)受力的原因，多以平面對 稱、外形簡單、體型方整為原則，結(jié)構(gòu)體系則主要研究解決抗風(fēng) 與抗震的影響。2.3 施工特點高層和超高層建筑由于具有自身的特殊性， 施工較一般建筑 具有以下特點：（1）超高層基礎(chǔ)采用深基礎(chǔ)。由于建筑高，體量大，支撐 高層的地基必須達(dá)到足夠的強度， 所以多采用深基礎(chǔ)， 持力層嵌 入微風(fēng)化巖層。（2）超高層地下室深度大、層數(shù)多、面積大。一是要滿足 建筑功能方面的要求，比如人防面

5、積、停車位數(shù)量等；二是要解 決在施工過程中的結(jié)構(gòu)抗浮問題。（3）超高層結(jié)構(gòu)形式多為混合型。 如型鋼砼、 鋼管砼、 鋼 鋼砼結(jié)構(gòu)或全鋼結(jié)。（4）超高層裝飾工程裝飾富于變化，工程量大，技術(shù)含量 高、要求高。超高層建筑的裝飾工程的安全性功能尤其重要，抗 風(fēng)壓，風(fēng)、水、氣的密閉性要求高。（5）建筑功能復(fù)雜，子系統(tǒng)多，安裝工程工程量大，要求 精度高。3. 高層和超高層建筑存在的問題隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展， 作為現(xiàn)代化城市標(biāo)志之一的超高 層建筑在我國大量投入使用， 給城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、 商業(yè)繁榮帶來 了生機和活力， 但超高層建筑自身存在的安全隱患、 消防隱患和 火險危機給樓宇的安全管理工作帶來了困擾和危機。

6、3.1 我國高層建筑防火安全問題現(xiàn)狀 目前我國高層建筑防火存在的主要問題有：1、建筑防火設(shè)計先天不足 1995年國家出臺了高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范( GB 50045-95 )，為高層建筑的消防安全提供了政策保證。但一些 老式的高層建筑在消防設(shè)施設(shè)計上存在先天設(shè)計缺陷， 不符合國 家現(xiàn)行規(guī)范要求。2、消防設(shè)施缺乏有效管理，憂患意識淡薄 現(xiàn)代高層建筑尤其是公共高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施種類繁 多，一般都設(shè)有火災(zāi)自動報警、自動滅火、自動防排煙系統(tǒng)等。 然而，由于管理人員重視不夠，沒有堅持對消防系統(tǒng)進(jìn)行管理與 維護(hù)，致使前期大力投資的消防設(shè)施出現(xiàn)老化、 損壞等現(xiàn)象，“形 同虛設(shè)”。3、高層住宅避難層“空

7、白” 有關(guān)專家指出，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，若超過消防云梯車能 夠達(dá)到高度，從大樓外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。因此，要想保證高層和超高層建筑的安全， 必須防范于未然， 提高安全管理意識，徹底消除安全隱患。3. 國內(nèi)外高層和超高層建筑的發(fā)展趨勢 國內(nèi)外高層建筑的今后發(fā)展趨勢：1. 高層建筑與文化相結(jié)合：高層建筑物的興起給城市文化帶來了新的詮釋， 成為了城市 的地標(biāo)、文化、經(jīng)濟(jì)實力的象征。作為城市的物質(zhì)載體，與人們 的生活密不可分，也是城市文化的重要表達(dá)方式。歐美的高層建筑在 20 世紀(jì) 90 年代后，主要不是向高度突破 發(fā)展，而是以多樣化的形態(tài)更好地滿足建筑功能和建筑藝術(shù)的要 求。2. 高層建筑智能化： 智能化建筑是把現(xiàn)代的高科技技術(shù)如： 智能型計算機、 多媒 體、現(xiàn)代通信、智能保安、環(huán)境監(jiān)控等技術(shù)與建筑藝術(shù)融合在一 起，從而向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。3. 高層建筑生態(tài)化：“建筑生態(tài)”是建筑學(xué)和生態(tài)學(xué)兩詞的結(jié)合， 它力求結(jié)合生 態(tài)學(xué)原理和生態(tài)決定因素， 在建筑設(shè)計領(lǐng)域