旅游項(xiàng)目開發(fā)策劃書與旅游項(xiàng)目策劃書匯編

1、旅游項(xiàng)目開發(fā)策劃書 隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人民的消費(fèi)觀念也逐漸開始發(fā)生了變化。以前很多人只要一有錢就 存在銀行里，而不是花出去。到現(xiàn)在居民的消費(fèi)觀念開始變化，很多人已經(jīng)開始將手中的 閑錢構(gòu)建自己更好的生活了。旅游就是居民消費(fèi)的另一增長點(diǎn)，發(fā)展旅游對擴(kuò)大內(nèi)需有著 巨大的作用。現(xiàn)在名山大川的旅游資源都已經(jīng)被開發(fā)殆盡，我們應(yīng)該發(fā)展新的旅游資源， 鄉(xiāng)村旅游成為了其中發(fā)展的很重要的組成部分。 鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)民為市場經(jīng)營主體，以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特 色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營方式。換言之，鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光 和活動為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場、以滿足旅游者娛樂求

2、知和回歸自然等為目的的 一種旅游方式。無論如何理解，鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶 動、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發(fā)揮獨(dú)特而顯著的作用 西溝生態(tài)村簡介 西溝生態(tài)村位于兩省（河南、山西）、三縣（輝縣、修武、陵川）交界處的薄壁鎮(zhèn)境內(nèi)， 面積 20平方公里，平均海拔在 800-1500米之間。森林覆蓋率 95%，河水流徑 10余公里，是 國家級重點(diǎn)生態(tài)林和太行獼猴保護(hù)區(qū)。 西溝生態(tài)村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峽谷萬丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭 深；古樹參天、鳥語花香；野果遍坡，桃梨滿園；深秋時節(jié)，紅葉漫山；名貴藥材，亨譽(yù) 中原；自然冰雕，別有洞

3、天。生態(tài)村內(nèi)現(xiàn)有景點(diǎn)：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍?jiān)『?、黑?洞、黃龍?zhí)?、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里 集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽(yù)西溝生態(tài)-貴在原始，美 在天然 。 、項(xiàng)目背景分析 旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和 人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突 出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢資 源，并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而西溝生態(tài)村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。 （一）國家對旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的政策形勢 當(dāng)

4、前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，爭取把中國發(fā)展成為旅游強(qiáng)國，目前我國旅游產(chǎn)業(yè) 的規(guī)模位居世界第 7位，但與世界旅游強(qiáng)國還有很大差距，發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項(xiàng)基 本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求，中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位，變政 策調(diào)節(jié)為市場調(diào)節(jié)，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。 （二）國際國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢 121世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為，生態(tài)、綠 色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業(yè)的主題。 2中國旅游景點(diǎn)的開發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌鰹橹鲗?dǎo)。 3旅游市場越來越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點(diǎn)。 （三）西溝生態(tài)村資源開發(fā)現(xiàn)狀分析

5、1成功點(diǎn) （1）對自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)良好（景區(qū)內(nèi)的水、空氣、植被等未受污染和破壞） （2）近三年來具備一定的知名度（在河南省內(nèi)） 2不足點(diǎn) （1）配套設(shè)施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏） （2）景區(qū)自然景觀尚未開發(fā)（峽谷內(nèi)沒有步道和安全保護(hù)）； （3）景區(qū)運(yùn)營機(jī)制未制定（國家所有國家開發(fā)的運(yùn)行模式難以適應(yīng)市場需求）； （ 4）尚未市場定位。 （四）景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢分析 1優(yōu)勢 （1）景區(qū)有豐富的水資源，適合開展一些水上項(xiàng)目，； （2）峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運(yùn)動的天然石壁； （3）具備良好的植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好； （ 4）景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。 2劣勢 （1）景區(qū)內(nèi)峽谷較窄，地

6、勢復(fù)雜，汛期水大無路可行。 （ 2 ）景點(diǎn)地理位置相對較偏，交通不便。 二、西溝生態(tài)村總體開發(fā)規(guī)劃原則 堅(jiān)持保護(hù)生態(tài)、倡導(dǎo)環(huán)保，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則 堅(jiān)持突出特色的原則 堅(jiān)持傳統(tǒng)特色與現(xiàn)代理念相結(jié)合的原則 堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施的原則 堅(jiān)持在保護(hù)環(huán)境的前提下追求最佳社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的原則 三、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo) 建設(shè)成為 “河南著名、全國知名 ”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū) ； 1發(fā)展特色運(yùn)動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區(qū)成為河南知名的野外拓展訓(xùn)練 基地； 2成為河南省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。 3、建一個世外桃園。 四、階段性開發(fā)規(guī)劃 （一）第一階段：立足景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)，完善基礎(chǔ)配

7、套設(shè)施，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，加大營銷力度 ，實(shí)現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長。 1. 在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個農(nóng)家旅館 2在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館；（潭頭、平甸） 3對景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建； 4沿游覽路線開設(shè)數(shù)個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃； 5新建景區(qū)內(nèi)的郵電通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施； 6新建景區(qū)內(nèi)的簡便醫(yī)療點(diǎn)一個、生態(tài)環(huán)保廁所若干間； 7建一燒烤一條街 8設(shè)置兩處篝火場。 9開發(fā)鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂項(xiàng)目） 考察國際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式，其實(shí)質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài) 林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意

8、識的加強(qiáng)而發(fā)展起來 的。因此，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要，應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和 基本保證。如新加坡為了對有限的土地進(jìn)行綜合開發(fā)和高效利用，有關(guān)部門將高科技引入 農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合，興建了 10個農(nóng)業(yè)科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡 情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農(nóng)園及務(wù) 農(nóng)旅游、馬來西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場旅游、美國的農(nóng)場旅游、法國的遠(yuǎn)離城 市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國的 “森林輕舟 ”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵 蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。 在我們國家，有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來，特別是

9、像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng) 村，在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā) 展的客觀規(guī)律的，相信隨著時代不斷的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 一個重要組成部分。即為國家經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)，又陶冶了城市人的情操，還增長了農(nóng)民的收 入，三管齊下，我們一定要把鄉(xiāng)村旅游做到最好！ 旅游項(xiàng)目策劃書范文 第一節(jié)概況 一、地理位置 萬盛區(qū)子如文化園 “開心農(nóng)莊”區(qū)位于重慶市東南方，距重慶市區(qū) 109公里，距綦萬高速萬盛出口 16公里,位于 萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村 ,是重慶市歷史名人劉子如故里 ,處于青山湖濕地公園庫尾 , 二、交通狀況 重慶主城經(jīng)渝黔高速、綦萬高速 8

10、0分鐘車程 ;萬盛城區(qū) 25分鐘車程可抵達(dá)子如文化園 “開心農(nóng)莊” , 重慶主城到萬盛是全高速路段 , 萬盛城區(qū)到如文化園 “開心農(nóng)莊”是萬金公路 ,路面油化 （二級公路 ）,環(huán)青山湖公路穿子如文化園而過 第二節(jié)旅游資源條件 面積12平方公 ,耕地面積 4187畝，其中：田 2977畝,森林面積 3780畝, 1、蠶桑 700畝， （已嫁接 170畝），主要以大灣社、光明社，現(xiàn)養(yǎng)蠶 170張， （正在起步 ），預(yù)計(jì) 來年養(yǎng)蠶達(dá) 600張。 2、制種 （春不老、小白菜、白粉團(tuán) ）已成為我村短期經(jīng)濟(jì)作物，來年與 市種籽公司訂立基礎(chǔ)發(fā)展項(xiàng)目。 3、經(jīng)果林 （梨子）20畝，現(xiàn)已投產(chǎn)。 園區(qū)內(nèi)有田、有水

11、、有山，起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋，農(nóng)家住宅錯落有致。 一、水資源情況 有冬暖夏涼的泉眼多處，汩汩涌出的泉水潺潺流淌，山塘數(shù)十口，清澈見底，范家山水庫 處在園區(qū)上位 ,貓洞溝水庫的庫容不小，最深處達(dá) 8米。塘水保持了天然山泉的純度和礦物 成份。 二、動植物資源 子如文化園 “開心農(nóng)莊”綠化良好，森林覆蓋率達(dá) 70%以上，坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學(xué)校園參天大 樹成為一道靚麗的風(fēng)景。植物豐富，樹種達(dá)數(shù)十種，其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青 絲等珍稀物種。動物也達(dá)數(shù)十種之多，包括野豬、白鷺等野生動物，國家級保護(hù)動物穿山 第 5 頁共 5 頁 甲等也在此生息繁衍。布谷、黃鸝、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥的聲

12、影可聞可見，板栗、柿 子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香，盛產(chǎn)花生、 黃豆、紅薯、高梁。 野生食物：大、小竹筍、蕨、椿，漫山遍野。 野生藥物：漁秋串、金銀花。 三、歷史人文資源 重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。 子如陳列館正在規(guī)化中。 四、相關(guān)資源 1、新木寸老房子社老箐岡 ,是萬盛一道難得的觀景點(diǎn) ,遠(yuǎn)望綦江縣老爺山 ,俯視可樂壩田園風(fēng) 光,是攝影、美術(shù)寫生創(chuàng)作的好去處。 2、五谷廟。始建于 代的五谷廟，距今已有 余年，與園區(qū)鄰近。 3、重慶市新農(nóng)村建設(shè)示范片也正在規(guī)化中。 第三節(jié) 市場分析 一、客源市場 （一）市場范圍 國內(nèi)：萬盛區(qū)子如文化園 “開

13、心農(nóng)莊 ”對市場范圍的界定是先區(qū)內(nèi)再市內(nèi)外，然后擴(kuò)展到全國。 目標(biāo)顧客：中國正在迅速崛起，經(jīng)濟(jì)正在快速穩(wěn)步提高，城市中產(chǎn)階級的特點(diǎn)是年輕、受 過高等教育，旅游動機(jī)很強(qiáng)，舍得花錢，對物質(zhì)利益及生活方式要求很高，隨著子如文化 園 “開心農(nóng)莊 ”知名度的提高和交通網(wǎng)絡(luò)的不斷健全，汶泉村的通達(dá)性越來越好，客源和市場 范圍也不斷擴(kuò)大，清新的空氣、潔凈的水質(zhì)、開闊的空間和寧靜的環(huán)境將對游客產(chǎn)生巨大 的吸引力，紅色、古色、綠色皆俱的子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”將成為廣大游客周末渡假勝地，而且可以通過他們的口頭宣傳不斷壯大客源。 再者，重慶市歷史名人劉子如的歷史人文內(nèi)涵和底蘊(yùn)正在不斷挖掘、整理、張揚(yáng)，特別是 劉

14、子如題材電視劇的熱播 ,可以預(yù)見，發(fā)展中的子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”與美麗的青山湖將起到相互襯托，相互媲美、相互提升的作用。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) ，XX 年以到子如文化園的各類游客已達(dá)數(shù)千人之多，子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”只要運(yùn)作得當(dāng)，完全可以將到青山湖的游客導(dǎo)入園區(qū)，同時自身也將進(jìn)一步提 高，達(dá)到資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)。 （二）需求 早在 1996年我國就推出了 “休閑度假游 ”，1999年又推出了 “生態(tài)環(huán)境游 ”，而XX年是鄉(xiāng)村旅 游年，新旅游、新體驗(yàn)、新風(fēng)尚，放松身心、貼近自然、融于自然的農(nóng)家樂旅游活動風(fēng)靡 一時，揭開了我國休閑、生態(tài)旅游的序幕，傳統(tǒng)的觀光旅游觀念正被 “開心農(nóng)家樂 ”旅游觀 點(diǎn)所

15、沖淡。目前，我國的法定節(jié)假日已達(dá)114天，如果再加上帶薪度假，那么居民全年有三 分之一以上的時間可以休假，在時間上為 “農(nóng)家樂 ”型旅游創(chuàng)造了必要的時間條件，且原生 態(tài)的生活方式需求又為 “農(nóng)家樂 ”旅游項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。隨著子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”旅游景區(qū)設(shè)施和功能的不斷完善，定能很好地滿足游客的需求。 二、競爭情況 （一）競爭優(yōu)勢及機(jī)會 優(yōu)勢 1、資源優(yōu)勢：純凈的水質(zhì)，冬暖夏涼，達(dá)國家二級飲用水標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)完好的森林，豐富多 彩的動植物，和山水結(jié)合的琦旎風(fēng)光，上有可追溯到春秋戰(zhàn)國的悠久歷史，下有熱情好客 民風(fēng)純樸的村民百姓。 2、開發(fā)優(yōu)勢：規(guī)劃先進(jìn)，設(shè)計(jì)合理，保護(hù)、開發(fā)并重，

16、保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 3、區(qū)位優(yōu)勢：是黑山谷風(fēng)景區(qū)的完善和補(bǔ)充, 黑山谷風(fēng)景區(qū)受季節(jié)性限制的不足,將被子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”四季宜人的氣候所補(bǔ)充。 機(jī)會 1、環(huán)青山湖交通公路網(wǎng)的不斷完善。 2、今年風(fēng)靡的網(wǎng)絡(luò)偷菜游戲 ,現(xiàn)實(shí)生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。 3、黑山谷的品牌輻射，客源不斷。 4、子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”知名度的不斷提高，影響力的不斷擴(kuò)大，吸引力不斷增強(qiáng)，來汶泉村旅游、探 訪的欲望越高。 第四節(jié) 旅游產(chǎn)業(yè)背景 一、村民意識 子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”園區(qū)的村民們對此項(xiàng)目的立項(xiàng)持非常贊成態(tài)度，堅(jiān)決擁護(hù)該項(xiàng)目的申報。 二、行動 子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”的村民已統(tǒng)一思想，

17、制訂了優(yōu)惠條件，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的環(huán)境。 第五節(jié) 資源開發(fā)與項(xiàng)目策劃 一、開發(fā)目標(biāo)及構(gòu)想 子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”景區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位在集文化、生活、娛樂、教育、訪古和自然景觀為一體的 休閑度假場所，其開發(fā)的初步構(gòu)想是確認(rèn)建立一個有力的旅游中心區(qū)，集中為游客提供基 礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并使游客進(jìn)入景區(qū)后就能根據(jù)既定的旅游目標(biāo)井然有序地進(jìn)入景區(qū)周圍景點(diǎn) 。這一構(gòu)想反映了國際開發(fā)機(jī)構(gòu)廣泛承認(rèn)的開發(fā)原則，即建立使自然資源能夠生存的土地 開發(fā)大綱。此外，構(gòu)想還針對子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”的資源特色，力圖突出紅色、綠色主題。 二、開發(fā)原則 子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”旅游景區(qū)確立 “有效保護(hù)、合理開發(fā)、永

18、續(xù)利用 ”的原則，把保護(hù)放在開發(fā)之前 ，開發(fā)要服從保護(hù)，避免破壞資源和缺乏特色的低水平建設(shè)，確保子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”旅游景區(qū) “山清水秀、民俗體驗(yàn)、古香古色、紅色教育、回歸自然 ”的資源特色 長盛不衰。 三、功能分區(qū) 根據(jù)子如文化園 開心農(nóng)莊 ”及周邊景區(qū)的實(shí)際情況，可分紅色、古色、綠色三類旅游景點(diǎn)，六個功能區(qū)。 （一）紅色 1、重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。 2、子如陳列館正在規(guī)化中 （待建 ） 3、重慶市新農(nóng)村建設(shè)示范片 （民俗建筑群 ） 4、抗日文化館。 （待建 ） （二）古色 1、五谷廟 , （三）綠色 1、大灣 蠶桑圓 2、壺沙灣 果園 3、老箐岡 田園風(fēng)光園 （詩

19、詞歌賦吟頌臺 ） 4、沙壩 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 5、古牛塘 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園 6、陵園廣場 : （詩詞歌賦吟頌臺 ） 7、貓洞溝等 垂釣 功能區(qū) 1、旅游中心區(qū) 該區(qū)是子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”旅游景區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域，景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、旅游住宿區(qū) 、娛樂區(qū)、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成，其旅游方式主要以少量步行觀 光為主。該區(qū)為游客提供基本的旅游服務(wù)，同時，以此為中心將游客分散導(dǎo)入到各旅游區(qū) 和景點(diǎn)。 2、度假休閑區(qū) 在子如文化園 “開心農(nóng)莊 ”景區(qū)建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關(guān)的旅游產(chǎn)品消費(fèi)點(diǎn)，建設(shè)健 身運(yùn)動場所。 3、森林公園區(qū) 新木村 3780 畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。 4、民俗風(fēng)情文化區(qū) 五谷廟、鎖吶、風(fēng)箏、二胡、古風(fēng)車、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。 5、環(huán)境保護(hù)區(qū) 新木村轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶，村委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護(hù)區(qū)。 6、綠色消費(fèi)區(qū) 現(xiàn)采、現(xiàn)摘、現(xiàn)品嘗各種類無公害綠色食品。 四、綠色資源開發(fā) 新木村群眾認(rèn)識到，景區(qū)內(nèi)的三色旅游資源是子如文化園旅游景區(qū)賴以生存的基礎(chǔ)，破壞 了資源就等于毀掉了新木村的明天，因此，子如故里人對于環(huán)境、生態(tài)、珍稀動植物的專 項(xiàng)保護(hù)非常重視，特別為保持并增強(qiáng)汶子如文化園旅游景區(qū) “綠色圣境 ”的資源特色，新木 村委會采取了