房屋建造合同范本

1、房屋建造合同本 篇一：農村房屋修建合同 房屋修建施工承包合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方） 甲方為改善居住條件，擬在自家院（宅基地）新建一棟 一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與 義務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同 遵守。 一、工程容： 根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口 頭方式對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、裝修裝飾樣式、 施工作業(yè)圍等工程概況作了約定，主要容如下：1、結構形 式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；2、建設規(guī)模： 建筑面積約120 m2 ; 3、施工作業(yè)圍：從基礎至屋面、四周 滴水線以按約定的土建、裝飾、水

2、電及門窗安裝工程，具體 為：外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地 面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪； 廚房打灶臺1個; 房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設 完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。 二、工程承包方式及價格： 1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬 元整（Y）,超出包干圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價 格。 2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由 甲方承擔。 三、工程期限： 本工程自XX年月曰開工至 XX年月 日交工，工期合計 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的， 工期順延。 四、工程質量： 1、嚴格按照建筑施工

3、相關要求進行施工，工程達到合 格標準。 3、選用材料合格，達到相關標準。 五、付款方式： 人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬； 裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。 六、甲乙雙方的權利與責任： 1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。 2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調好 周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干 擾。 3、甲方應按約定按時支付工程款。 4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗， 以確保工程質量合格。 5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種 可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。 八、違約責任和爭議的解決辦法 1、甲

4、方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工 遭受損失的，甲方負責賠償。 2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無 償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。 3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決， 如經協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。 九、合同的生效與終止 1、本合同經甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結 清工程款后自行失效。 2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字（手?。荷矸葑C： 乙方簽字（手?。荷矸葑C： 中間人簽字（手?。┥矸葑C： 20 13年月 篇二：房屋建筑合同書 房屋建筑合同書 甲方： 乙方： 根據建筑法，經濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙 雙方

5、在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙 方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)建造私人住宅 工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴 格執(zhí)行，共同遵守。 一. 建筑工程概況： 1. 工程名稱：隴縣城關鎮(zhèn)南街村二組海林住宅樓 2. 地點：城關鎮(zhèn)紙坊巷 22號 二. 建筑設計要求： 1. 本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積m2,地 下室基礎磚+-以鄰居房屋基礎磚標高而定； 2. 砌體材料采用 mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑， 墻體厚度除圖紙注明者外，均為 240，墻體轉角及與隔墻連 接處，每8皮磚設墻體拉接筋一處。 3. 外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻

6、 1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，。 4. 裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻 頂。其余墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚， 檔次色澤自定。 六. 承包施工方式： 1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本 工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平 整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾 紛由甲方出面解決。 2甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水 源、鋼材等 建筑材料。甲方負責基礎回填。 3. 乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。 4. 室外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管 道等安裝由乙方負責安裝。 5. 乙方自帶

7、建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器 等施工機械 以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有 瓦工的吃飯、住宿、抽 煙等問題由乙方自己解決，費用由 乙方自理。 七.施工安全： 1.乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全 事故，并承 擔由于自身安全措施不到位或管理不當等造成 的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責 任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機 械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支 付一切保險費用。 1. 因停電或下雨等造成停工； 2. 不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹； 3. 甲方同意給予順延的其它情況。 十.工程造價： 1. 全部工

8、程手工費合計人民幣，大寫：小寫： 2. 澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小 工人的勞務 報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其 他人家蓋房招待相同。 3 .每平方米建筑面積元，含抹外墻面、搞地平、起隔 墻等。 十一.建房工期：建房工期為天， 自年月 日 開始施工算起。開工起個工日完工。 十二.付款方式： 乙方進場后，甲方將按工程進度付款。完工后按實做工 程量，根據省建筑工程面積結算規(guī)定辦法進行面積結算。 1.基礎付百分之 2主體封頂后付百分之（可根據樓層給付） 3. 裝飾工程完工后付百分之（可分冰給付） 4. 其余款項待驗收交工后扣除 5%的保修金外一次付 清。 篇三：房屋建筑承

9、包合同本 房屋建筑承包合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承 包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙， 乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水 管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技 術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、 拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室 粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間、大便器、 下水管道、落水

10、管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 三、承包價格 每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。 四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應 在日按工程造價總額 的%次撥給乙方備料 及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的 % 的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。 五、質量要求 乙方應當按照規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不 合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成 他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和 費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生 七、工期要求 主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算， 乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時 間不能超過*天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工 時間。 八、質量保修期 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的 方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工 程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。 甲方簽字（章）：乙方簽字（章）： 單純的課本容，并不能滿足學生的需要，通過補充，達