2021年存量房買賣合同15篇

1、the creation of man precedes the creation.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）存量房買賣合同15篇 存量房買賣合同1甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于南京市鼓樓區(qū)華僑路35號1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為鼓改字第12345號，丘號為123456-i-8；（三）房屋平面圖及其四至范圍

2、見附件一；（四）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得，土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日；劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（小寫）800000元，（大寫）捌拾萬元，其中含定金（小寫）20000元，（大寫）貳萬元，尾款（小寫）無元，（大寫）無元。第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：1、20

3、xx年9月1日前將自有資金人民幣（小寫）240000元,（大寫）貳拾肆萬元解交托管賬戶。2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫）560000元,（大寫）伍拾陸萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支

4、付房價款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款安全的全部責(zé)任：（注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約金肆仟元。乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之四支付違約金。乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所

5、收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。第五條甲、乙雙方定于20xx年9月20日時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于20xx年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值評估價值市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房價款和雙倍定

6、金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。賣方(簽章)：_ 聯(lián)系_身份證號碼：_ 代理人(簽章)：_聯(lián)系_ 身份證號碼：_法定代表人(簽章)：_ 聯(lián)系_身份證號碼：_ 買方(簽章)：_聯(lián)系_ 身份證號碼：_代理人(簽章)：_ 聯(lián)系_ 身份證號碼：_法定代表人(簽章)：_ 聯(lián)系_ 身份證號碼：_簽訂時間：_存量房買賣合同2出售人(甲方)：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號： 聯(lián)系 代 理 人： 身份證號： 聯(lián)系買受人(乙方)：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號： 聯(lián)系 代 理 人： 身份證號： 聯(lián)系根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、房屋登記辦法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管

7、理規(guī)定等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 房產(chǎn)基本情況1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于 ，建筑面積： 平方米，房屋用途為 ，房屋所有權(quán)證號為 ，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。第二條 甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人 )保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況：1、抵押情況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未設(shè)定抵押;(2)向 抵押，借款 元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款

8、項用于歸還借款。2、出租情況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未出租(2)出租給 ，租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：第三條 乙方對購買情況的聲明1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第四條 房產(chǎn)成交價甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)： (￥： )(包括、不包括)該房產(chǎn)的附屬

9、設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條 交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于 年 月 日時向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條 房款交付該房屋買賣價款為 元。乙方按下列第 種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條 房屋的交付甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：1、合同簽署之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;2、甲方在收到乙方全部房價款之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、 甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋

10、交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條 有關(guān)稅費在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第 款約定承擔(dān)：1、各自承擔(dān)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費;2、所有稅、費由甲方承擔(dān);3、所有稅、費由乙方承擔(dān)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九條 有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條 違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方

11、不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價款千分之 的滯納金。第十一條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條 合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條 合同數(shù)量及持有本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之

12、日起生效。第十四條 雙方約定的其他事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權(quán)人(簽章)：身份證號： 身份證號：法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：年 月 日 年 月 日存量房買賣合同3出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：法定代表人或負(fù)責(zé)人（單位產(chǎn)須填寫）： 委托代理人： 身份證號：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號：法定代表人或負(fù)責(zé)人（單位產(chǎn)須填寫）： 委托代理人： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下

13、協(xié)議：一、房屋權(quán)屬情況1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號（現(xiàn)實際為1號樓1單元201號），建筑面積為106。64平方米，房屋所有權(quán)證證號為房權(quán)證并字第00090301號房屋性質(zhì)為 的自有房屋出售給乙方。房屋租賃情況：無買受人為該房屋承租人賣方應(yīng)在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。2、甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況，共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，愿意買受該房地產(chǎn)。二、

14、成交價格、付款方式（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫） 元整（小寫） ￥ 元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣（大寫） 元整。（二）買受人采取第 種方式付款。1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。（建設(shè)使用）2、自原放棄托管，自行交割，責(zé)任自負(fù)。乙方于 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式：三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方；甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施情況：四、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約

15、之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 違約金。五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。1、提交太原市仲裁委員會仲裁。2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下；房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。八、為保障買賣雙方

16、的權(quán)益，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣，填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號： 法定代表人或負(fù)責(zé)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名： 聯(lián)系電話： 資格證書名稱： 資格證書備案編號：九、雙方約定的其它事項：十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。十一、本合同一式 份甲乙雙方各執(zhí) 份，記主登記機(jī)關(guān)1份。甲方（簽字） 乙方（簽字）共有人（簽字） 共有人（簽字）委托代理人（簽字） 委托代理人（簽字）年 月 日 年 月 日存量房買賣合同4甲方(出賣人)：_法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_營業(yè)執(zhí)照注冊號身份證號：_委托代理人：_身份證號：_聯(lián)系電話：_住所地：_乙方(買受人)：_法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_營業(yè)執(zhí)照

17、注冊號身份證號：_委托代理人：_身份證號：_聯(lián)系電話：_住所地：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋位置及基本情況甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于_市_區(qū)_，房產(chǎn)證號_，建筑面積為_平方米，房屋基本狀況見附件一。第二條房屋交易價格及相關(guān)稅費(一)甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋交易價格為人民幣_元(大寫：_)。(二)相關(guān)稅費按照下列方式處理_：1、按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費的承擔(dān)方式：_。第三條付款及房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲、乙雙方按下列第(_)

18、種方式進(jìn)行付款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部房款后_日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對房價款實施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議作為本合同附件。乙方按銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議約定期限將房價交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3、辦理貸款_。第四條房屋交付1、甲方在收到全部房款_日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付乙方;2、房屋交付時，甲方應(yīng)結(jié)清與房屋有關(guān)的水、電、燃?xì)狻⒐┡?/p>

19、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交。3、房屋交付后_日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將戶籍遷出該房屋。第五條甲、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān);2、提供的房屋權(quán)屬證件的真實、合法、有效，保證出售的房屋符合國家及所在地區(qū)房屋上市交易法律、法規(guī)及政策規(guī)定;3、如實陳述房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾的有關(guān)情況;4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)，提供與辦理貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件;5、及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶;6、

20、在房屋交付前，結(jié)清水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交;7、房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時辦理戶籍遷出手續(xù);8、其他履行房屋買賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。(二)乙方義務(wù)1、對甲方所出售的房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時向銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)提供申請貸款所需材料;4、提供房屋過戶交易和貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù);5、其他履行房屋買賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1、乙方未按約定期限付款的，乙方按日

21、向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金;2、甲方未按約定期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款萬分之_的違約金。逾期超過_日，乙方有權(quán)解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付違約金;3、甲方未按照約定期限內(nèi)辦理房屋戶籍遷出手續(xù)的，自本合同約定的期限次日起至戶籍遷出完畢時止，甲方按日向乙方支付已付房款萬分之_的違約金;4、_。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知對方當(dāng)事人

22、。第八條爭議解決方式合同發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_項方式解決。1、提交銀川仲裁委仲裁;2、向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項1、合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項優(yōu)先;2、合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中不得含有不合理地免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由各方承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重甲方、乙方責(zé)任的內(nèi)容;3、_。第十條本合同一式_份，出賣人_份、買受人_份，交房屋權(quán)屬登記部門存檔_份，自雙方簽字

23、(蓋章)生效，具有同等法律效力。甲方(出賣人)(簽章)：_ 乙方(買受人)(簽章)：_法定代表人(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_委托代理人(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日存量房買賣合同5出賣人：_（以下簡稱甲方）本人法定代表人姓名：_國籍：_身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：_住址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_本人法定代表人姓名：_國籍：_身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：_買受人：_（以下簡稱乙方）本人法定代表人姓名：_國籍：_身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：_住址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_本人法定代表人姓名：_國籍：_ _身

24、份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條 房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于_市_區(qū)_路（街巷）_號_棟_單元_層_號的房屋出售給乙方，該房屋的房屋所有權(quán)證證號為_（房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證證號為_），房屋建筑面積_平方米，屬_結(jié)構(gòu)，用途為_，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，貴州省存量房買賣合同。第二條 土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_，土地使用權(quán)初始取得方式為_出讓劃撥，土地使用證證號為_，使用面積為_平方米，土地使用年限自_至_止。第三

25、條 計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_元；房屋總價款為人民幣大寫_元（￥_元）。第四條 付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_前將購房款人民幣大寫_元（￥_元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于_預(yù)付購房款人民幣大寫_元（￥_元）給甲方，并于_支付購房款人民幣大寫_元（￥_元）給甲方，余款于_結(jié)清。（三）其他方式：_。第五條 甲方的義 （一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_支付違約金

26、；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本貴州省存量房買賣合同。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_支付違約

27、金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。第六條 房屋交付使用時間甲方應(yīng)于_年_月_日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_的違約金；逾期超過_日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_向乙方支付違約金第八條 乙方逾期付款的違

28、約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金；逾期超過_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的_向甲方支付違約金。第九條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請 并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在_日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_的違約金及賠償損失。第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費。在上述房屋_權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前，

29、未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第十一條 爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；（二）_；（三）_。第十二條 附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條 本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門_份。第十五條 甲、乙雙方約定的其他事

30、項（一）_；（二）_；（三）_；（四）_。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）： _法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_附件附件一 房屋平面圖及房屋四至范圍附件二 房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（1）附屬設(shè)施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設(shè)備附件三 租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：_租賃情況：_抵押情況：_其他所有權(quán)被限制情況：_附件四 物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于_權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方承擔(dān)；在簽

31、于_權(quán)利轉(zhuǎn)移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。（1）由甲方承擔(dān)的費用：_（2）由乙方承擔(dān)的費用：_1本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。2本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。3本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié) 確定后在空格部位填寫。存量房買賣合同6賣方(下稱甲方)：買方(下稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲

32、、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于武漢市_區(qū)_，為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，用地面積_平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證_字第 _號”，“土地使用權(quán)證”號為“_字第_號。房屋附屬設(shè)施見附件。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_元。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)_給甲方，余款人民幣(大寫)_在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決

33、。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的_%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_%向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約

34、定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1 、2 、3 、4 、5 、立合同人：賣方(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)系電話：代理人(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)系電話：法定代表人(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)系電話：買方(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)

35、系電話：代理人(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)系電話：代理人(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)系電話：法定代表人(簽章)：聯(lián)系身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂時間： 年 月 日存量房買賣合同7賣方(甲方)： 身份證號： 現(xiàn)住址：買方(乙方)： 身份證號： 現(xiàn)住址：甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、 乙方購買甲方私有的沒有產(chǎn)權(quán)爭議的位于合肥市 雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復(fù)式房) 的房屋;該房地產(chǎn)權(quán)證號為 ;建筑面積： 80 m，房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)：該房的附屬設(shè)施包括： 無 。二、 甲方保證己如實陳述房屋權(quán)屬狀況、附

36、屬設(shè)施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過現(xiàn)場看房后，對該房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬 元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的附屬設(shè)施。(含復(fù)式建筑面積在內(nèi))三、 乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 貳拾伍萬 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫) 壹萬 元交付甲方，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費、辦證費等由乙方承擔(dān)，不含在貳拾陸萬元之內(nèi)。四、 房屋交接：1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進(jìn)行。2、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙

37、方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時順利轉(zhuǎn)到乙方名下。3、甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費用，并遷出該房內(nèi)的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設(shè)施的過戶，需要過戶的附屬設(shè)施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè))，附屬設(shè)施過戶費用由 乙 方承擔(dān);乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字。五、 需要約定的其他項：1、 該房屋復(fù)式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi)，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內(nèi)，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則

38、甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。六、 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、 本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。八、 本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達(dá)費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔(dān)。九、 此合同有效期為五十年。甲方： 丙方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 年 月 日存量房買賣合同范文篇三出售方：出售方代理人姓名：_承購方：承購方代理人姓名：

39、_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。第一條：房屋基本信息1.坐落： 本市_幢號：_ 單元號：_ 室號：_。 2房屋所有權(quán)證編號：_。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_平方米。附屬用房情況：_4.國有土地使用權(quán)證編號：_。5.國有土地使用權(quán)類型：_( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)6.房屋用途：_。7.房屋樓層：_ 層; 總樓層：_ 層。8.建筑結(jié)構(gòu)：_。第二條：房屋其它情況1.房屋共有情況為下列_：(僅選一項)【1

40、】出售方保證該房屋無共有權(quán)人?！?】該房屋共有權(quán)人為：_;共有權(quán)證號為：_;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。2.房屋抵押情況為下列_：(僅選一項)【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關(guān)系?！?】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出售方承擔(dān)。3.房屋租賃情況為下列_：(僅選一項)【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關(guān)系?！?】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。第三條：房屋價款及支付方式1.該房屋的價款為人民幣_元(小寫); _億_

41、千_百_十_萬 _千 _百 _十_ 元整(大寫)。2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第_款。(僅選一項)【1】一次性付款：承購人于_年_月_日前，一次性支付人民幣_元(小寫);_百_十_萬 _千 _百 _十_ 元整(大寫)。【2】分期付款：承購人于_年_月_日前，按本合同約定房屋總價款的_%，支付人民幣_元(小寫);_億_千_百_十_萬 _千 _百 _十_ 元整(大寫)。承購人于_年_月_日前，按本合同約定房屋總價款的_%，支付人民幣_元(小寫);_億_千_百_十_萬 _千 _百 _十_ 元整(大寫)。承購人于_年_月_日前，按本合同約定房屋總價款的_%，支付人民幣_元(小寫);_億_千_百

42、_十_萬 _千 _百 _十_ 元整(大寫)?！?】貸款付款：承購人于_年_月_日前，按本合同約定房屋總價款的_%，首付人民幣_元(小寫);_億_千_百_十_萬 _千 _百 _十_ 元整(大寫)。剩余房款應(yīng)于_年_月_日前申請辦理貸款手續(xù)，并按貸款方式支付。第四條：承購方逾期付款違約責(zé)任由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價款的，分別作如下處理(不作累加)：(1)逾期不超過_天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_天，出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的_%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦