生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目策劃方案

1、廈門東錦果林場(chǎng)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園項(xiàng)目策劃書篇一：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園項(xiàng)目策劃書 目錄一、 序言 4（一）項(xiàng)目基本概況 4（二）編制依據(jù) 6二、 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 7（一）項(xiàng)目建設(shè)背景 7（二）項(xiàng)目建設(shè)必要性 8三、 市場(chǎng)分析10（一）國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)觀光旅游的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 10（二）湖南省農(nóng)業(yè)觀光旅游的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 11（三）目標(biāo)顧客群分析 12（四）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 13（五）營(yíng)銷策略 13（六）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 14四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 14五、 場(chǎng)址選擇與條件 15（一）選址位置 15（二）項(xiàng)目區(qū)地理位置 15（三）項(xiàng)目區(qū)自然條件 15（四）項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 17（五）項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 17六、項(xiàng)

2、目建設(shè)方案 17（一）項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想、原則及目標(biāo) 17（二）項(xiàng)目布局 18（三）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 19七、 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 24（一）項(xiàng)目建設(shè)組織管理 24（二）項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 25八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 27（一）建設(shè)期限 27（二）實(shí)施進(jìn)度 27九、投資估算與資金籌措 27（一）投資估算 27（二）項(xiàng)目總投資及資金籌措 28十、項(xiàng)目預(yù)期效益分析 29（一）社會(huì)效益 29（二）預(yù)期收益 31十一、項(xiàng)目結(jié)論與建議 31一、序言（一）項(xiàng)目基本概況1、項(xiàng)目名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園開發(fā)項(xiàng)目。2、項(xiàng)目性質(zhì)新建。3、項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期為 40年，2020年11月一2060年12月。4、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)福

3、建省廈門市集美區(qū)后溪鎮(zhèn)第二農(nóng)場(chǎng)坂頭5、項(xiàng)目實(shí)施單位本項(xiàng)目承辦單位是 XX農(nóng)業(yè)科技有限公司。合作人：XXX,XXX。廈門東錦農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于2000年11月，位于廈門市集美區(qū)后溪鎮(zhèn)第二農(nóng)場(chǎng)坂頭社，公司注冊(cè)資金 100萬(wàn)元，主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、銷售農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品加工，果 品、苗木的生產(chǎn)、加工、銷售貯運(yùn)、包裝等業(yè)務(wù)，生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣和咨詢。該公司是以建 立養(yǎng)殖和種植科技示范園為樣板，通過(guò)良種良法配套， 公司與農(nóng)戶聯(lián)營(yíng)，與生態(tài)農(nóng)品生產(chǎn)和經(jīng)銷商聯(lián)合，形成了產(chǎn)、 供、銷一條龍的現(xiàn)代企業(yè)管理模式的農(nóng)業(yè)企業(yè)。實(shí)施本項(xiàng)目主要采 用招商引資措施融資，快速發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。6、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目的實(shí)施將

4、建成以農(nóng)業(yè)創(chuàng)意內(nèi)涵、現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)、特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游園為核心，通過(guò)打造集觀光、體驗(yàn)、科技、文化為一體的休閑旅游模式，為國(guó)際旅游度假區(qū)灰湯溫泉休閑區(qū)國(guó)內(nèi)外游客和周邊城鄉(xiāng)居民提供特色的休閑度 假，不僅成為當(dāng)?shù)嘏嘤r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，最終加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且為長(zhǎng)沙市近郊地區(qū)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展提供可借鑒的模式。7、項(xiàng)目提出的理由十八大提出建設(shè)美麗中國(guó)。農(nóng)業(yè)觀光旅游是生態(tài)建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的最佳選擇。農(nóng)業(yè)觀光旅游是把農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合在一起，利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、農(nóng)村風(fēng)貌、農(nóng)民勞動(dòng)生活場(chǎng)景為主要吸引物的一種新型旅游活動(dòng)，即以農(nóng)、林、牧、畐V、漁等廣泛的農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)開發(fā)的 旅

5、游產(chǎn)品，也稱觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等。在2011年農(nóng)業(yè)部和國(guó)家旅游局聯(lián)手推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展會(huì)議中強(qiáng)調(diào)，鄉(xiāng)村旅游在旅游的所有業(yè)態(tài)中發(fā)展空間最大，與國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略貼的最緊，是解決“三農(nóng)”問(wèn)題最直接最有效的途徑，是最需要支持和幫助的產(chǎn)業(yè)。 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游可以富裕農(nóng)民，美化農(nóng)村，改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，愉悅城鄉(xiāng)居民，是非常值得重視的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，國(guó)家政府及相關(guān)部門對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游都十分重視。大力推進(jìn)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知（旅發(fā)200714號(hào)）、十二五規(guī)劃綱要建議、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見（國(guó)發(fā)200941號(hào)）、中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村 發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見（國(guó)發(fā)20

6、101號(hào)）等文件均提出農(nóng)業(yè)觀光旅游是符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī) 律、具有市場(chǎng)需求、蘊(yùn)藏巨大潛力、有助于解決“三農(nóng)”問(wèn)題的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，是一項(xiàng)利國(guó)利民、 一舉多效的新興產(chǎn)業(yè)。湖南也是十分重視鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，湖南省人民政府提出，深入實(shí)施篇二：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園策劃書綠緣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園策劃書七維度工作小組2011年10月目錄前言2第一章總論3一、 項(xiàng)目名稱 3二、 項(xiàng)目單位 3三、 項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、主要內(nèi)容 31、項(xiàng)目地點(diǎn)32、項(xiàng)目規(guī)模33、項(xiàng)目主要內(nèi)容 3四、 公司目標(biāo)和宗旨 4第二章市場(chǎng)分析4一、 背景4二、SWOT 分析4三、 政策規(guī)定 6第三章項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 6一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 6二、空間布局與功能區(qū)分 7三、管理

7、、服務(wù)、保障 9第四章 市場(chǎng)營(yíng)銷策略 10一、營(yíng)銷理念 10二、營(yíng)銷活動(dòng) 10三、營(yíng)銷資料 11四、網(wǎng)絡(luò)行銷 11第五章預(yù)算與收益 11一、投資估算表 11二、項(xiàng)目收益分析.1、社會(huì)效益分析2、項(xiàng)目盈利分析.第六章項(xiàng)目評(píng)價(jià).第七章結(jié)論與建議論1212121313一、結(jié)13二、建議13附錄14前言20世紀(jì)末，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用，各地、市、城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)合自己 的農(nóng)業(yè)特點(diǎn)、自然資源和文化遺產(chǎn)相繼建成了具有一定規(guī)模和一定面積的高新農(nóng)業(yè)科技示范 園區(qū)。這些園區(qū)內(nèi)，主要栽植果樹優(yōu)良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設(shè)計(jì)和道路規(guī)劃方面遵照了園林的規(guī)劃原則與要求，有的還設(shè)立了一些園林藝術(shù)小品

8、和其他娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。 整個(gè)園子除生產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品之外，還可供人們參觀游覽，于是農(nóng)業(yè)觀光園的雛形出現(xiàn)了。農(nóng)業(yè)觀光園是將生態(tài)農(nóng)業(yè)、園林綠化與生態(tài)旅游自然地結(jié)合起來(lái)，形成一類獨(dú)具特色的科 技示范園，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種體制創(chuàng)新。它既是現(xiàn)代園林發(fā)展應(yīng)用的一種特殊形式，也是觀光農(nóng)業(yè)的一種形式。它的顯著特點(diǎn)是以金融資本為基礎(chǔ)， 以科技為先導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以高效為目的，重點(diǎn)突出參與性、觀賞性和娛樂(lè)性，充分體現(xiàn)農(nóng)游合一性。第一章總論一、項(xiàng)目名稱綠源生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)方案二、項(xiàng)目單位XX公司三、項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、主要內(nèi)容1、項(xiàng)目地點(diǎn)青島市嶗山區(qū)沙子口西登瀛村2、項(xiàng)目規(guī)模綠緣生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是

9、一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集種植養(yǎng)殖、旅游觀光、休閑娛樂(lè)、度假居住、健身、科研為一體的生態(tài)觀光區(qū)。為確保農(nóng)業(yè)觀光的生態(tài)性，觀光園擬聘請(qǐng)園林專家為技術(shù)指導(dǎo)，總面積約為 1000畝。3、項(xiàng)目主要內(nèi)容根據(jù)規(guī)劃，觀光園擬建設(shè)五個(gè)功能區(qū)，分別為自然生態(tài)區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)、綠色餐飲區(qū)、休 閑娛樂(lè)區(qū)和科研教育區(qū)。四、公司目標(biāo)和宗旨公司堅(jiān)持以人為本，因地制宜，貫徹落實(shí)城鄉(xiāng)一體化，遵循自然生態(tài)規(guī)律，利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，把游客的利益作為公司項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn)，打造一個(gè)集綠色農(nóng)業(yè)、 旅游休閑和科研教育為一體的現(xiàn)代化、集約化和全方位多層次寬領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)，建設(shè)一座在城市中有田園，田園中有城市的，可供人們一年四季觀賞游玩的度假

10、勝地。第二章市場(chǎng)分析一、背景近年來(lái)，隨著收入的增多，生活節(jié)奏的加快，人們渴望多樣化的旅游，在旅游過(guò)程中更注重對(duì)自然生態(tài)、傳統(tǒng)文化的體驗(yàn)。農(nóng)業(yè)觀光園憑借自然風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新，民俗風(fēng)情濃厚等獨(dú)特特點(diǎn)，對(duì)游客具有非常大的吸引力。此外，在我國(guó)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一個(gè)蓬勃發(fā)展的行業(yè)，在重慶、山東等地都有成熟項(xiàng)目案例。二、SWOT分析S:（1 ）觀光園空氣清新，設(shè)施齊全，服務(wù)周到，集種植養(yǎng)殖、旅游觀光、休閑娛樂(lè)、度假居 住、健身、科研為一體；（2）觀光園位于嶗山區(qū)沙子口，屬于城郊，地價(jià)較低，可以為開發(fā)建設(shè)節(jié)省費(fèi)用，從而降 低成本；篇三：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目策劃書第一章 總論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)

11、目名稱1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)法人代表：注冊(cè)資本：400萬(wàn)元 企業(yè)類型：項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目 日建設(shè)單位：安徽明珍堂養(yǎng)生品有限公司 有限責(zé)任公司成立日期：2001年12月31日、建設(shè)地點(diǎn)：注冊(cè)地址：宣城市寧國(guó)市市胡樂(lè)鎮(zhèn)鴻門村1.1 3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園座落于宣城市寧國(guó)市胡樂(lè)鎮(zhèn)鴻門村，山清水秀，綠樹成蔭。 建設(shè)規(guī)模：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與11200銷售，果樹、蔬菜、林下名貴中藥材的種

12、植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為畝。三、建設(shè)期限：建設(shè)期為3年四、建設(shè)內(nèi)容：1、第一期計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；(2) 興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心：(3) 修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4) 修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和林下名貴中藥材種植；(6)修建小型會(huì)議中心：2、第二期工程計(jì)劃：(1) 興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。 休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。(2) 運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積

13、極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國(guó)加入 WTO ,社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上， 立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑 一康樂(lè)一教育”于一體的景觀綜合體， 發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。1.1.4資金構(gòu)成項(xiàng)日估算總投資21000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 1800

14、0萬(wàn)元(含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、 延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用)，流動(dòng)資金3000萬(wàn)元。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法(財(cái)發(fā)字19991號(hào))；國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法若干條文的解釋(財(cái)發(fā)字1999 57號(hào))：國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編 寫大綱的通知(國(guó)農(nóng)辦字 2002175號(hào))；國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)【(94)同農(nóng)綜字第28號(hào)】 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書； 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料： 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； 公司財(cái)務(wù)報(bào)表；1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表1.4項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀

15、光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活 動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永葆秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、 面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)寧國(guó)市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章項(xiàng)目背景 2.1項(xiàng)目的由來(lái)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人 們渴望多樣化的旅游， 尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣 交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生， 拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問(wèn)， 開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng) 域。現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就 成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介 紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達(dá)同家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，