保利怡方花園二期工程一標段(監(jiān)理)

1、保利怡方花園一期工程監(jiān)理招標文件保利怡方花園二期工程一標段(監(jiān)理)（招標編號：gmtc123zgfy0473jo）招標文件 建設(shè)單位：保利（中山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標代理單位：廣東省機電設(shè)備招標中心2012年11月保利怡方花園二期工程一標段（監(jiān)理）招標文件一、工程綜合說明1、工程名稱：保利怡方花園二期工程一標段（監(jiān)理） 2、工程地點：中山市港口鎮(zhèn)民主社區(qū)3、建設(shè)單位：保利（中山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4、招標方式：邀請招標 5、資金來源：已落實 二、工程概述保利（中山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在中山市港口鎮(zhèn)民主社區(qū)進行保利怡方花園二期工程一標段建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容為商住樓21#至26#樓，總建筑面

2、積為70191.54平方米，另外商業(yè)部分為800.3平方米，兩者總計70991.84平方米。該標段最高層數(shù)為30層，最高高度為90.6米三、報名條件：1、具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；2、具備已通過年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照；3、總監(jiān)理工程師要求為在本公司注冊的監(jiān)理工程師，房屋建筑工程專業(yè)，具有注冊證書或ic卡（證或ic卡須與企業(yè)相符，否則不予受理）；4、須具有本項目的投標邀請函。四、工程建設(shè)監(jiān)理服務期及服務要求監(jiān)理服務期：本工程監(jiān)理服務期從簽訂合同生效起到保修期結(jié)束（包括工程申報的前期準備工作、施工準備階段、施工階段、竣工驗收、結(jié)算審核、保修等全過程監(jiān)理，具體以合同約定為準。）

3、監(jiān)理服務要求：1、嚴格按照國家頒布的各種監(jiān)理規(guī)定和要求。2、達到設(shè)計圖紙的全部要求，工程質(zhì)量要求達到合格，施工現(xiàn)場達到安全、文明施工要求。3、項目監(jiān)理機構(gòu)組成須派駐1名總監(jiān)理工程師、1名專業(yè)監(jiān)理工程師及3名監(jiān)理員（或以上）。4、總監(jiān)理工程師必須具備注冊監(jiān)理工程師資格。5、監(jiān)理人員在履行義務期間，必須認真、積極、主動、勤奮地工作，為甲方提供高水平、高質(zhì)量的咨詢服務，公平、公正地維護甲方的合法權(quán)益。6、監(jiān)理人員必須按不同專業(yè)派工程師駐場。7、駐地監(jiān)理人員不得兼顧其它工地，否則建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)實際情況扣罰，具體細節(jié)由建設(shè)單位與中標單位協(xié)商，作為合同附加條款。五、工程監(jiān)理招標范圍及付款辦法1、監(jiān)理招標

4、范圍：協(xié)助工程建設(shè)申報等的前期工作、施工準備階段、施工階段（含保修期）土石方、土建、給排水、電氣安裝、消防、防雷、通風空調(diào)、園林綠化及附屬設(shè)施等各專業(yè)工程的監(jiān)理。2、付款辦法：工程監(jiān)理費由建設(shè)單位與中標單位在監(jiān)理合同中約定支付。3、投標單位在充分和全面考慮上述條件情況下，結(jié)合本投標工程特點，以自身承受的能力進行投標報價。六、投標文件的編制投標文件一式五份，正本一份，副本四份。并注明正本或副本，當正副本不一致時，以正本為準。投標文件包括以下內(nèi)容：第一部分：投標基本資料 1、監(jiān)理服務承諾（統(tǒng)一使用標準格式，詳見附件一） 投標單位對本招標文件要求的質(zhì)量、工期、安全等均應做出書面承諾，加蓋單位公章并由

5、法定代表人或委托代理人簽名。 2、法定代表人證明書。如法定代表人委托他人代理的，則需有法定代表人授權(quán)委托證明書。 3、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)管理ic卡復印件或招投標臨時ic卡（需蓋公章）。 4、駐現(xiàn)場監(jiān)理組織架構(gòu)以及擬派往本工程的總監(jiān)和主要監(jiān)理人員名單及ic卡或崗位證（總監(jiān)注冊證）復印件?，F(xiàn)場須派駐至少5名監(jiān)理人員，格式詳見附件二。 5、監(jiān)理大綱。 投標基本資料按以上順序和內(nèi)容加封面和目錄后裝訂成冊，封面加蓋投標單位公章，同時由法定代表人或委托代理人簽名。第二部分經(jīng)濟標（統(tǒng)一使用標準格式，詳見附件三）監(jiān)理投標報價書須有法定代表人或法人授權(quán)委托人簽字或蓋章，否則為無效標。投標基本

6、資料和經(jīng)濟標函分別用文件袋密封，密封袋上需注明標函內(nèi)容和投標單位名稱，由法定代表人或委托代理人簽名，并在文件袋上加蓋投標單位公章。七、投標須知1、投標保證金現(xiàn)金人民幣 5000元整，投標單位于投標截止時間前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳形式交付，如以銀行轉(zhuǎn)帳形式交付，投標保證金須從投標單位的基本賬戶轉(zhuǎn)出，并憑轉(zhuǎn)賬憑證原件在投標截止時間前到廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部換領(lǐng)收據(jù)。銀行轉(zhuǎn)帳賬戶：開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司中山彩虹支行帳號：138016516010018025收款人：廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務部落標單位保證金在中標結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)退還，中標單位保證金在簽訂設(shè)計合同后5個工作日內(nèi)退還

7、，如中標單位在中標后30天內(nèi)無正當理由而不與建設(shè)單位簽訂設(shè)計合同的，則保證金將被沒收。請投標人填寫退保證金說明并遞交給招標代理，保證金退還業(yè)務請向鄭小姐或方先生進行查詢。2、投標單位收到本工程的招標文件后應進行核對，若有文件不全、不清楚或有疑問，請以書面形式在規(guī)定時間前遞交建設(shè)單位，并準時參加答疑會。投標答疑會上所作的解答和有關(guān)補充修正，均以書面答疑或紀要為準，并作為招標文件的構(gòu)成部份。投標單位必須在充分了解招標文件、現(xiàn)場條件等的基礎(chǔ)上編寫投標文件。、投標文件有下列情況之一者為無效：（1）投標文件未按招標文件規(guī)定封裝、簽名及加蓋公章；（2）投標文件份數(shù)不符合招標文

8、件要求；（3）監(jiān)理費報價大于、等于上限價；（4）投標文件字跡模糊，辨認不清；（5）投標文件內(nèi)無法定代表人證明書和授權(quán)委托書（法定代表人參加開標會的不需此項）；（6）投標單位法定代表人未憑法人證明書和身份證或授權(quán)委托人未憑法人證明書、法人授權(quán)委托書和身份證參加開標會議；（7）投標文件逾期送達，或繳納投標保證金不符合要求的；（8）監(jiān)理機構(gòu)的資質(zhì)不滿足本招標文件規(guī)定的。4、招標失?。撼霈F(xiàn)下列情況之一將視為招標失敗，招標方將重新招標：（1）招標截止時遞交投標文件的投標單位少于三家；（2）評標委員會根據(jù)招標文件的規(guī)定和要求對投標文件的有效性進行審查，投標單位的有效標不足三個；（3）技術(shù)標的合格人或有效報

9、價不足三家。5、中標單位必須按照文件中承諾派駐本工程監(jiān)理人員和提供相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，更換總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員必須經(jīng)業(yè)主批準。否則，建設(shè)單位有權(quán)單方面終止合同，中標單位應立即退場，由此造成的一切損失由中標單位負責賠償。6、本工程投標有效期為60天。八、評標、定標原則和評審程序本工程根據(jù)中華人民共和國招標投標法實施條例、中府2009138號文經(jīng)評審的最低投標價法和中府辦201183號的規(guī)定進行評標，整個評標工作分四個階段進行；若各階段存在價格排名相同的情況，則采取搖珠方式確定排名，按遞交文件時簽到的先后順序為搖號順序，每個投標人搖兩個號碼，第一個為個位，第二個為十位，將各投標人所搖號碼從大到小進行

10、排序，排名靠前的優(yōu)先。評委依據(jù)以下廢標原則審核投標文件，所有爭議部分，以超過半數(shù)評委投票確認為準。第一階段：開標前的符合性審查開標時由工作人員檢查，出現(xiàn)下列情況之一者投標文件無效：1、開標時投標單位法定代表人或法定授權(quán)代理人未按時參加開標評標會的或證件不齊備的（法定代表人參加開標會的，須持有有效法定代表人證明書原件及其本人第二代智能身份證原件；法定代表人未能參加開標會而委托其授權(quán)代表的，須持有有效的法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件及其本人第二代智能身份證原件）；2、經(jīng)濟標、投標基本資料未分開密封的，或在密封文件袋上沒有標明標函名稱（經(jīng)濟標或投標基本資料）和投標單位名稱的；法定

11、代表人或授權(quán)代表人在包裝袋上沒有簽名和加蓋公章的；第二階段：經(jīng)濟標評審對通過基本資料符合性審查的投標人的經(jīng)濟標進行開封和唱價，并交由評委對經(jīng)濟標函進行審查。1、經(jīng)濟標初步審查評審時由評委進行審查，出現(xiàn)下列情況之一者投標文件無效（當合格的經(jīng)濟標函不足三家時，建設(shè)單位將重新組織招標）：（1）投標單位在提交的投標文件中的“投標單位名稱”與投標報名的名稱不相符的；（2）經(jīng)濟標文件封面未標注正、副本；經(jīng)濟標標函封面上沒有標明標函名稱（經(jīng)濟標）和投標單位名稱的；投標文件未按招標文件要求簽名、蓋章的；（3）投標報價不在有效范圍內(nèi)的（投標價格上限價為20元每平方米，按建筑面積計算）。2、投標人經(jīng)濟標排序在有效

12、的經(jīng)濟標中，按投標報價從小到大的順序確定第1、2、3名進入投標基本資料的評審。通過了經(jīng)濟標評審的投標單位可進入下一階段即投標基本資料的評審，若經(jīng)濟標評審通過的投標單位不足3家時，評標工作不再繼續(xù)，重新組織招標。如各評委結(jié)論不一致時,評標委員會結(jié)論以少數(shù)服從多數(shù)原則確定。第三階段：投標基本資料符合性審查若投標基本資料符合性審查通過的投標單位不足3家時，評標工作不再繼續(xù)，重新組織招標。如各評委結(jié)論不一致時,評標委員會結(jié)論以少數(shù)服從多數(shù)原則確定。發(fā)生下列情況之一不能通過投標基本資料符合性審查：1、沒有按要求做出書面承諾，或承諾內(nèi)容未響應招標文件要求的。2、未按規(guī)定提交投標保證金的。3、投標文件未按招

13、標文件要求簽名、蓋章的。4、未按招標文件要求的內(nèi)容提供法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托證明書的。5、密封、標記未按招標文件要求的。6、投標人資質(zhì)不滿足招標文件要求的。7、投標人營業(yè)執(zhí)照2011年度未年檢的。8、未能提供招標人發(fā)出的本項目投標邀請書。9、未按要求提供擬派本工程總監(jiān)和主要監(jiān)理人員名單及ic卡或崗位證（或總監(jiān)注冊證）復印件的。其中總監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理證書單位與投標人不符或資格無效，或注冊監(jiān)理證書原件、投標文件中及報名時三者人員有不一致的（招標人書面蓋章同意更換的除外）。按中山市建設(shè)局文件【中建（200315號】關(guān)于明確項目監(jiān)理機構(gòu)組成的通知的規(guī)定，本項目為一類工程，一類工程的項目

14、監(jiān)理機構(gòu)由5人或以上監(jiān)理人員組成，若監(jiān)理機構(gòu)成員人數(shù)不足5人，投標人不能通過技術(shù)標的符合性審查。本項目要求項目監(jiān)理機構(gòu)至少由總監(jiān)1人、專業(yè)監(jiān)理人員1人及監(jiān)理員3人組成。10、未按要求提供監(jiān)理大綱的。第四階段：確定中標單位及中標價對通過了投標基本資料評審的投標人，取有效報價中最低報價者為第一中標候選人，次低報價者為第二中標候選人，報價最高者為第三中標候選人。中標價為確定中標單位報價。九、有關(guān)招標事項時間安排如下：1、發(fā)標會議：2012年 月 日16:30至17:30，發(fā)標地點：中山市建設(shè)工程交易中心三樓發(fā)標室。（請各投標單位自行在中山市建設(shè)信息網(wǎng)下載本工程的招標文件）2、提出疑問截止時間：201

15、2年 月 日16:00時之前。以書面、傳真、電郵的形式將需澄清和解答的問題提交給招標人。3、領(lǐng)取答疑文件：須于2012年 月 日下午17:00時之前到招標代理公司領(lǐng)取。4、開標評標會議：2012年 月 日14:40時，各投標單位攜帶密封的標函到中山市建設(shè)工程交易中心會議室參加開標會，遲到者作自動棄權(quán)處理。5、本項目招標代理機構(gòu)：廣東省機電設(shè)備招標中心聯(lián)系人：梁海萍 聯(lián)系電話傳真郵 箱：0760169地址： 廣東省中山市東區(qū)中山四路63號華凱商務大廈二樓附件一監(jiān)理服務承諾書保利（中山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：如我公司中標貴單位擬建的保利怡方花園

16、二期工程一標段監(jiān)理任務，愿鄭重作出如下承諾：（一）、嚴格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)監(jiān)理各種規(guī)定和要求。（二）、達到設(shè)計圖紙的全部要求，工程質(zhì)量達到合格，施工現(xiàn)場達到安全、文明施工要求。工程質(zhì)量、工期、安全、投資控制達不到合同要求的愿按附加協(xié)議條款扣罰；（三）、總監(jiān)理工程師具備注冊監(jiān)理工程師資格，并有相關(guān)業(yè)績經(jīng)驗。現(xiàn)場須派駐至少5名監(jiān)理人員。（四）、監(jiān)理人員在履行義務期間，必須認真、積極、主動、勤奮地工作，為建設(shè)單位提供高水平、高質(zhì)量的咨詢服務，公平、公正地維護建設(shè)單位的合法權(quán)益。（五）、駐地監(jiān)理不得兼顧其它工地，否則建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)情況扣罰，具體細節(jié)由建設(shè)單位與中標單位協(xié)商，作為合同附加條款。承諾單位

17、（蓋章）： 法定代表人或其委托代理人（簽名）：日 期：2012年 月 日附件二駐現(xiàn)場監(jiān)理組織架構(gòu)工程名稱：保利怡方花園二期工程一標段職務姓名年齡性別職稱ic卡（或崗位證、注冊證）編號總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員投標單位： （公章） 法定代表人或委托代理人： （簽名） 2012年 月 日附件三監(jiān)理投標報價書致：保利（中山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：經(jīng)研究，我公司愿以下列報價承擔貴單位擬建的保利怡方花園二期工程一標段的監(jiān)理服務，服務報價方式如下：我單位根據(jù)招標文件、答疑紀要和其它相關(guān)文件的要求，并考慮本企業(yè)自身的實力及特點，經(jīng)綜合研究決定，我單位愿按 元/m2（按建筑面積計算），（即總價

18、為 元/m270991.84m2= 元 ）作為此項工程監(jiān)理的投標報價，承包上述工程監(jiān)理任務。 監(jiān)理費報價總價大寫： 如委托我公司提供監(jiān)理服務，我公司將信守承諾，本著為建設(shè)單位著想，為建設(shè)單位負責，讓建設(shè)單位滿意的服務宗旨，圓滿完成建設(shè)單位委托的工程監(jiān)理業(yè)務。 報價單位： （公章） 法定代表人或委托代理人： （簽名） 2012年 月 日其它：監(jiān)理委托合同書監(jiān)理委托合同書 項目名稱： _ 合同編號： _ 簽訂地點： _年 月 日第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。委托人委托 (以下簡稱“管理人”)為本工程的建設(shè)管理方，履行對本工程的建設(shè)管理職能。一、委托人委托監(jiān)

19、理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總投資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分，且優(yōu)先解釋順序如下：1本合同協(xié)議書2中標通知書3在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件4本合同特殊條件5本合同專用條件6本合同標準條件7.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8招標文件(包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要等)9投標文件及其附件10合同附件四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

20、本合同監(jiān)理期限自委托人書面通知監(jiān)理人員進場之日起計，至保修期結(jié)束之日及完成竣工結(jié)算之日止。第2章監(jiān)理合同本合同正本一式 三 份，具有同等法律效力，委托人執(zhí) 二 份，監(jiān)理人執(zhí) 一 份。副本 六 份，委托人執(zhí) 四 份，監(jiān)理人執(zhí) 二 份。委托人： (簽章) 監(jiān)理人： (簽章)住所： 住所：法定代表人： (簽章) 法定代表人： (簽章)開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1) “工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2) “委托人”是指承擔直接投資責

21、任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。(3) “監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。(4) “監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。(5) “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。 (6) “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。 (7) “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容。 (8) “工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時

22、間而增加的工作。 (9) “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。(10) “日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11) “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需

23、要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。委托人義務第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之

24、前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條 委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、

25、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額二設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例*設(shè)施原值+管理費)。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程

26、范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。 (2)選擇工程分包人的認可權(quán)。 (3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議：如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 (5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作

27、單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。 (7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在8小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。 (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。 (10)在工程施工合同約定的工程

28、價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)

29、應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。 第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終

30、止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任 第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人

31、承擔賠償責任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 委托人責任第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)

32、務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過28日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。 第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

33、 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后30日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得到

34、額外的報酬。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任。 監(jiān)理報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣

35、種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐

36、地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條件 本專用條件對本合同標準條件中有需要進行定義、解釋或

37、具體約定的條款內(nèi)容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標準條件中的一一對應，并且專用條件較標準條件具優(yōu)先解釋權(quán)。專用條件中缺號的條款表示按標準條件中對應的條款執(zhí)行。 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。 (13) “合同有效期”是指自合同生效之日起至合同終止之日止。 第二條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù) 工程建設(shè)設(shè)計合同；工程建設(shè)施工承包合同；監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）；建筑法、合同法、招投標法及工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定；本工程之設(shè)計文件；政府有關(guān)批準文件。其它政府的規(guī)范、規(guī)定、辦法 第四條 監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準備、施工階段工程監(jiān)理，包括：對工程質(zhì)量

38、、進度的控制，配合協(xié)調(diào)委托人與工程有關(guān)各方的關(guān)系，工程量簽認，費用索賠的簽認，組織工程預驗收并參與工程驗收等，詳見合同附件一。 第七條 合同雙方對提供給對方的本工程、本合同業(yè)務活動的有關(guān)資料，如有保密要求的，要在提供的資料上注明保密等級，另一方應按密級為對方保密，如發(fā)生泄密，由責任方承擔有關(guān)責任。第九條 外部條件包括： 、由委托人負責完善工程開工的前期條件，獲得政府有關(guān)部門的批準文件，支付有關(guān)費用。具體內(nèi)容如下(有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人)： 1、設(shè)計條件具有工程地質(zhì)勘探資料及工程設(shè)計施工圖紙。 2、規(guī)劃報建資料。應具有中山市規(guī)劃局出具的規(guī)劃許可證、報建審核書和建設(shè)工程放線、驗線冊、中山市國土

39、局的土地使用證和四至紅線圖、規(guī)劃報建圖、中山市計委出具的投資許可證、以及其他有關(guān)的資料，這些資料應能滿足辦理工程招投標手續(xù)、施工許可證和施工標牌的需要。 3、向有關(guān)部門繳納施工報建中規(guī)定由委托人負擔的費用； 4、場地條件。場地三通一平完成，能滿足工程開工；二、施工階段委托人應完善以下工作，并及時將有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人l、選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同；2、用書面形式通知有關(guān)外部關(guān)系各方，明確監(jiān)理人在工程建設(shè)監(jiān)理過程的責權(quán)。 3、按竣工計劃辦理建管驗收工作和門牌申報工作； 4、組織工程竣工驗收和工程移交； 5、向有關(guān)部門申請供水、供電、電信、消防、煤氣公共天線等專

40、業(yè)報裝工作，按時交納有關(guān)費用。 第十條 雙方約定，委托人應按下述時間提供工程資料： 對于第九條中有關(guān)資料和副本，委托人應在本合同簽訂后合理時間內(nèi)無償提供一份給監(jiān)理人。缺項的資料，在委托人收到資料后合理時間內(nèi)及時向監(jiān)理人提供。關(guān)于施工圖紙的出圖供應計劃，監(jiān)理人將在監(jiān)理月報中另列。若委托人不能按合同要求完成前期條件造成工期延誤或其它損失，委托人應承擔責任。 第十一條 委托人原則上應在3天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復，重大事件回復時間可以適當延長。若在特殊情況下在特殊時間要求的，委托人應根據(jù)情況按監(jiān)理人要求的時間及時答復。 第十二條 委托人的常駐代表為。第十五條 委托人免費向監(jiān)

41、理機構(gòu)提供如下設(shè)施：按招標文件的約定。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)： 賠償金=直接經(jīng)濟損失x報酬比率(扣除稅金)第二十九條 若因委托人未履行第九條和第十條約定的內(nèi)容而導致本工程產(chǎn)生的一切不良后果，其責任由委托人承擔：如因此或因其它非監(jiān)理人原因的事由造成監(jiān)理人遭受損失，委托人應補償監(jiān)理人的直接損失。 第三十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，保修期滿及辦理竣工結(jié)算，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

42、1、監(jiān)理酬金按本工程監(jiān)理范圍全部工程項目施工合同價的 計取。2、營業(yè)稅金按國家稅務部門的規(guī)定執(zhí)行。 3、委托人在本合同簽訂生效后支付合同價 10(即 萬元)預付款。 4、委托人每個月按工程進度支付監(jiān)理費，計算公式為： (每月完成工程量監(jiān)理費率每月應扣除的預付款(第l、2月)。到工程完工委托人支付至合同價的80。 5、在工程竣工驗收合格并且工程結(jié)算后，委托人支付監(jiān)理費至合同價的95。余款的5在保修期滿后三個月內(nèi)支付。1、 委托人委托監(jiān)理人擔負本監(jiān)理合同外的咨詢、鑒定等活動時，雙方可臨時協(xié)商該附加監(jiān)理工作的報酬。8、監(jiān)理費結(jié)算：1）本項目的監(jiān)理費采取總價包干。2)除了委托人同意更換監(jiān)理人員外，不得

43、更換任何監(jiān)理人員；在工程監(jiān)理工作過程中，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人員有三次不到場，根據(jù)對委托人的影響程度，扣除每人次1以內(nèi)的監(jiān)理費。3）如在施工工程中，因監(jiān)理人提出的合理化建議（以會議紀要、監(jiān)理聯(lián)絡單等書面文件為準），令委托人減少投資，累計節(jié)約資金超過50萬元以上部分，以超過部分為基礎(chǔ)，按投標報價監(jiān)理費率a的2倍費率計算，給予獎勵。獎勵金在工程竣工驗收合格并且工程結(jié)算后發(fā)放。 第四十一條 雙方同意用人民幣支付監(jiān)理酬金。第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，委托人與監(jiān)理人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第五十條 監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后第二天內(nèi)，向委托人提交監(jiān)理大綱、項目監(jiān)理機

44、構(gòu)及委派的總監(jiān)理工程師任命書和監(jiān)理人的名單，監(jiān)理合同生效后第五天內(nèi)向委托人提交監(jiān)理規(guī)劃。第五十一條 監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后第三天內(nèi)，派出監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作。第四部分 特殊條件視工程施工監(jiān)理特點補充第五部分 合同附件附件1監(jiān)理服務的范圍與內(nèi)容 一、 項目監(jiān)理機構(gòu)（一）、項目監(jiān)理機構(gòu)：1、 監(jiān)理公司應根據(jù)有關(guān)規(guī)定及合同的相關(guān)要求成立項目監(jiān)理機構(gòu)：包括總監(jiān)理工程師（技術(shù)負責人）、專業(yè)監(jiān)理工程師、主要技術(shù)負責人和監(jiān)理人員，簡稱監(jiān)理人。2、 在監(jiān)理合同簽訂后3日內(nèi)將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和人員構(gòu)成、監(jiān)理規(guī)劃大綱及總監(jiān)理工程師的任命書書面通知委托人。且應根據(jù)委托合同，配備足夠且勝任的人力資源，實行總監(jiān)

45、理工程師負責制。3、 如果委托人認為監(jiān)理公司提供的人力資源不足以保證工作進度和/或質(zhì)量，委托人有權(quán)要求監(jiān)理公司補充或更換不合格的人員，監(jiān)理公司應立即執(zhí)行委托人的指令。如果因故需暫時離開監(jiān)理工作2個工作日以上，必須向委托人代表請假并獲得同意才能離開，否則委托人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定從監(jiān)理費中扣除費用。如果項目監(jiān)理機構(gòu)要撤換其監(jiān)理人員，新的人選應在24小時內(nèi)提交委托人批準，并于委托人批準后48小時內(nèi)到達監(jiān)理崗位，未經(jīng)委托人的書面同意不得變更。否則，由此產(chǎn)生的不良后果，發(fā)生的任何費用均由監(jiān)理公司自行承擔（見附注1）。未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理公司的項目組關(guān)鍵人員離開工作現(xiàn)場且時間持續(xù)3天以上時，可視為未經(jīng)業(yè)主的書

46、面批準，監(jiān)理公司更換了其項目組的關(guān)鍵人員。4、項目監(jiān)理機構(gòu)人員名單：（見附注2）（二）監(jiān)理規(guī)劃和實施細則：1、項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)合同規(guī)定、委托人的要求和國家有關(guān)規(guī)定制定監(jiān)理規(guī)劃，在合同簽署后15日內(nèi)提交委托人審批，并根據(jù)委托人的意見（若有）在5日內(nèi)完成修改，并提交給委托人。2、項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、合同和委托人的要求，在委托人批準監(jiān)理規(guī)劃后10日內(nèi)提交實施細則。監(jiān)理實施細則應結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體，具有可操作性，其內(nèi)容包括專業(yè)工程的特點、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點及目標值、監(jiān)理工作的方法及措施。3、 委托人批準后的監(jiān)理規(guī)劃和實施細則應視為合同附件部分，項目監(jiān)理機

47、構(gòu)應嚴格按照合同要求、監(jiān)理規(guī)劃和實施細則進行工作。項目監(jiān)理機構(gòu)對監(jiān)理規(guī)劃和實施細則的修改和調(diào)整，必須事先征得委托人的書面批準。4、 在工作的任何時間和地點，如果委托人證實項目監(jiān)理機構(gòu)的實際工作不符合監(jiān)理規(guī)劃和實施細則和/或?qū)ぷ髻|(zhì)量和工程建設(shè)產(chǎn)生不利影響，委托人將通知項目監(jiān)理機構(gòu)立即采取必要而有效措施和行動，迅速補救其工作中的瑕疵和缺陷。并將采取的措施和行動用書面的方式報告委托人。其發(fā)生的費用均由項目監(jiān)理機構(gòu)承擔。（三）監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)工程項目類別及施工環(huán)境、規(guī)模、技術(shù)復雜程度，配備滿足監(jiān)理工作需要的設(shè)施和設(shè)備。其所需費用均含在監(jiān)理費里。如果委托人認為項目監(jiān)理機構(gòu)提供的設(shè)施和

48、設(shè)備不能滿足監(jiān)理工作的需要，有權(quán)要求項目監(jiān)理機構(gòu)增加和/或更換和/或改進設(shè)施和設(shè)備，其發(fā)生的費用均由項目監(jiān)理機構(gòu)承擔。二、 監(jiān)理內(nèi)容：（一） 施工準備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：必須全過程監(jiān)控、檢查、跟蹤所有施工活動和進展情況，并報告給委托人，監(jiān)理工作包括但不局限于下列內(nèi)容：1、協(xié)助委托人合同談判及其他相關(guān)工作。項目監(jiān)理機構(gòu)應自行承擔協(xié)助工作所生產(chǎn)的費用。2、必須監(jiān)督本工程的施工圖設(shè)計質(zhì)量，確保所有設(shè)計工作符合相關(guān)的規(guī)范、技術(shù)規(guī)則和程序，滿足委托人對項目的要求。3、如果目前已有的地質(zhì)勘察和測量成果未能滿足施工工程的需要，應協(xié)助委托人進行補充地質(zhì)勘察和測量成果。協(xié)助辦理建設(shè)用地許可證及工作和工程施工所需

49、的各種批準和許可手續(xù)。根據(jù)委托人的要求，協(xié)助委托人進行與本工程有關(guān)的技術(shù)談判、澄清、審查等工作。4、設(shè)計交底前，應熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過委托人向設(shè)計單位提出書面意見和建議。參加由委托人組織的設(shè)計技術(shù)交底會和第一次工地會議，會議紀要應由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。5、考察施工現(xiàn)場，了解施工條件，為開展現(xiàn)場工作做好準備。6、工程項目開工前，應審查承包人報送的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證保證體系、施工安全保證體系及其他相關(guān)的文件，確保工程項目施工安全及質(zhì)量，并予以確認；審查承包人報送的分包單位資格和資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，予以簽認，并報委托人；審查承包人報送的測量放線控制成果及保護措施并進行檢查加以簽認；當具備開工條件時，在報經(jīng)委托人同意下，簽發(fā)開工報告。7、委托人應在與承包人簽訂施工合同時，將己委托的該項目的監(jiān)理人名稱、授權(quán)內(nèi)容、權(quán)限以及監(jiān)理工作范圍等內(nèi)容書面通知承包人。8、委托人應在工程項目開工前，及時將該工程項目的施工承包合同的復印件提供給監(jiān)理人。（二） 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)合同的規(guī)定、委托人的要求及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)范、標準的規(guī)定，對承包人的施工過程和工程建設(shè)過程的工程的質(zhì)量、進度、費用、安全文明生產(chǎn)及其他相關(guān)方面進行監(jiān)督、控制