青島市房屋買賣居間合同范本(20210305200304)

1、合同編號(hào):青島市房屋買賣居間合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 合同雙方當(dāng)事人： 委托人甲（出賣人）: 地址： 郵政編碼： 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話： 地址： 郵政編碼：委托人乙（買受人）：【本人】【法定代表 人】姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:地址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理人】【】姓名： 國(guó)籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：居間人：注冊(cè)地址：郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城麗地產(chǎn)管理法及其他有關(guān) 法律、法規(guī)之規(guī)定

2、，委托人中和委 托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就 居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：笫一條 合同標(biāo) 的委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū)路號(hào)棟單元室，共 套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號(hào),房屋落成時(shí)間為 年 月，其他情況 O委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1）1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)

3、權(quán)變更等事宜。2、3、 第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2）1、委托人乙欲在 市 區(qū)地段購(gòu)買 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。居間人促成買賣雙方 達(dá) 成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、 3、 第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬：1、按合同標(biāo)的 %的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě) 、大寫(xiě)）,其中委托人甲% （具體數(shù)額為小寫(xiě) ,大寫(xiě)_）,委托人乙 %,（具體數(shù)額為小寫(xiě) 、大寫(xiě) _）o 2

4、、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)元，大寫(xiě)_。其中，委托人甲 元，大寫(xiě) o委托人乙元，大寫(xiě)O交付傭金的具體時(shí)間： O交付方式： O第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬， 但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方 式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50% o 2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）,由委托 人雙方各自承擔(dān)50% o第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1） 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干

5、預(yù) 委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另 一方的權(quán)益的。（4） o居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的%o居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠 償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托 事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間 任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；（4） o第七條委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1、已經(jīng)向居

6、間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本 合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的賠償于居間人。4、 o第八條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示 或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告 后在 個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（ ）天。本合同一式 份，當(dāng)事人各一份， 備案一份。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓?商 行政管理部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項(xiàng)第十二條本合同