年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研報(bào)告

1、泓域咨詢/年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研報(bào)告年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研報(bào)告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析近年來(lái)，我國(guó)家居市場(chǎng)不斷發(fā)展，家居用品年銷售額也不斷上升，截止2018年我國(guó)家居用品總額達(dá)10514億元，年平均增長(zhǎng)率約為11%。目前，我國(guó)家居企業(yè)多數(shù)仍為OEM，技術(shù)含量較低。近年來(lái)，我國(guó)家居用品行業(yè)發(fā)展速度較快，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量較多，兩極分化嚴(yán)重。家居用品行業(yè)現(xiàn)狀分析，設(shè)計(jì)研發(fā)、產(chǎn)品技術(shù)實(shí)力不足的小型

2、生產(chǎn)型企業(yè)較難進(jìn)入知名品牌商的供應(yīng)體系，因此較難參加國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。該類型的企業(yè)產(chǎn)品主要用于內(nèi)銷，技術(shù)含量較低且同質(zhì)化嚴(yán)重，利潤(rùn)空間極其有限。2010年至2018年，我國(guó)家居用品總額從2010年的6331億元上升至2018年的10514億元，年平均增長(zhǎng)率約為11%。此外，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，盡管我國(guó)家居裝飾及家具行業(yè)規(guī)模巨大，但2018年我國(guó)家居裝飾及家具產(chǎn)品的人均支出僅為2694.65元。相較而言，發(fā)達(dá)國(guó)家家居裝飾及家具產(chǎn)品的人均支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)中國(guó)，美國(guó)的全國(guó)人均支出達(dá)6435.21元，而英國(guó)達(dá)5399.62元。我國(guó)的人均支出與經(jīng)濟(jì)更成熟的國(guó)家的人均支出的巨大差距，進(jìn)一步突顯了家居行業(yè)未來(lái)的增長(zhǎng)潛力。目前

3、，我國(guó)已發(fā)展成為全球家居用品的制造中心，產(chǎn)業(yè)配套完整，產(chǎn)業(yè)效率較強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)集群由自然集聚轉(zhuǎn)向有效集聚，已逐漸形成家居用品產(chǎn)業(yè)集群供應(yīng)鏈的發(fā)展模式。由于產(chǎn)品規(guī)格的多樣性和個(gè)性化特征，家居用品生產(chǎn)機(jī)械化程度較低，隨著專業(yè)設(shè)備不斷開(kāi)發(fā)，未來(lái)行業(yè)生產(chǎn)的機(jī)械化程度將逐步提高，消費(fèi)者在選取家居用品時(shí)，也要遵守三點(diǎn)原則?？偟膩?lái)說(shuō)，我國(guó)家居用品市場(chǎng)前景非常豐厚，無(wú)論是裝修、換新、循環(huán)更新的日常生活無(wú)疑給市場(chǎng)帶來(lái)需求沖擊。家居用品行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，進(jìn)入門檻低，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為充分，無(wú)絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo)地位的企業(yè)。未來(lái)家居用品企業(yè)主要存在自主品牌和貼牌對(duì)外銷售兩種模式。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國(guó)制造2025實(shí)體經(jīng)濟(jì)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)

4、的著力點(diǎn)。我國(guó)是個(gè)大國(guó)，必須發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不斷推進(jìn)工業(yè)現(xiàn)代化，提高制造業(yè)水平，不能“脫實(shí)向虛”。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是高質(zhì)量發(fā)展主戰(zhàn)場(chǎng)。制造業(yè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主體，是技術(shù)創(chuàng)新的主力，是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要領(lǐng)域。發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)在制造業(yè)，難點(diǎn)也在制造業(yè)。當(dāng)前，全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入深度調(diào)整期，重要發(fā)達(dá)國(guó)家重新聚焦實(shí)體經(jīng)濟(jì)，實(shí)施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，集中發(fā)力高端制造領(lǐng)域；新興經(jīng)濟(jì)體依靠低成本優(yōu)勢(shì)，承接國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加快工業(yè)化步伐，打造新的“世界工廠”。在這“雙重?cái)D壓”下，必須把發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)擺上戰(zhàn)略位置，扭轉(zhuǎn)資本“脫實(shí)向虛”的趨勢(shì)。搶抓“中國(guó)制造2025”等重大機(jī)遇，突出工業(yè)主導(dǎo)地位，以加快新型工業(yè)化跨越發(fā)展為抓手，著力

5、穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)動(dòng)力、增后勁；以園區(qū)建設(shè)為載體，著力強(qiáng)龍頭、補(bǔ)鏈條、聚集群，做實(shí)做強(qiáng)做大工業(yè)的規(guī)模和總量；以重大項(xiàng)目為支撐，以延伸產(chǎn)業(yè)鏈為路徑，全面提升發(fā)展質(zhì)量和效益，增強(qiáng)主導(dǎo)力，加快形成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理和產(chǎn)業(yè)類別齊全的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，全面推動(dòng)我市工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃鼓勵(lì)企業(yè)推行綠色設(shè)計(jì)，按照全生命周期的理念，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)階段系統(tǒng)考慮原材料選用、生產(chǎn)、銷售、使用、回收、處理等各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)資源環(huán)境造成的影響，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品對(duì)能源資源消耗最低化、生態(tài)環(huán)境影響最小化、可再生率最大化。重點(diǎn)在建材、陶瓷、新材料、節(jié)能環(huán)保、輕工、紡織、食品等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，選擇量大面廣、與消費(fèi)者緊密相關(guān)、條件成熟的產(chǎn)品

6、開(kāi)展綠色設(shè)計(jì)產(chǎn)品創(chuàng)建工作。應(yīng)用產(chǎn)品輕量化、模塊化、集成化、智能化等綠色設(shè)計(jì)共性技術(shù)，采用高性能、輕量化、綠色環(huán)保的新材料，開(kāi)發(fā)具有無(wú)害化、節(jié)能、環(huán)保、高可靠性、長(zhǎng)壽命和易回收等特性的綠色產(chǎn)品。從改革開(kāi)放開(kāi)始，特別是進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)制造業(yè)發(fā)展速度加快，規(guī)模不斷擴(kuò)大，當(dāng)前制造業(yè)產(chǎn)出約占世界的五分之一，實(shí)現(xiàn)了由小向大的歷史性轉(zhuǎn)變。但在此過(guò)程中，帶來(lái)了較高的資源能源消耗和污染物排放。從能源利用看，制造業(yè)是“主陣地”，消耗了超過(guò)60%的能源。為減少能源消耗，我國(guó)大力推進(jìn)節(jié)約能源和能效提升工作，僅“十二五”期間，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)單位增加值能耗累計(jì)下降28%，實(shí)現(xiàn)節(jié)能量6.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，對(duì)完成單位GDP

7、能耗下降目標(biāo)的貢獻(xiàn)度在80%以上。但與國(guó)際先進(jìn)水平相比，我國(guó)總體能耗水平依舊偏高，特別是鋼鐵、建材、石化化工等行業(yè)平均能效水平仍存在較大提升空間。從資源利用看，制造業(yè)發(fā)展消耗了大量的自然資源，僅水資源消耗量就占全國(guó)的1/4左右。雖然我國(guó)資源豐富，但是依然難以滿足制造業(yè)高速發(fā)展需求，不少資源需要從國(guó)外進(jìn)口，鐵礦石、天然橡膠、銅、鎳、鋁土礦、鉛鋅等工業(yè)原料的對(duì)外依存度都超過(guò)50%。從污染排放看，制造業(yè)在消耗能源和資源的同時(shí)，也排放了大量污染物，僅二氧化硫、氮氧化物的排放量就超過(guò)全國(guó)的70%。從一定程度上講，資源環(huán)境問(wèn)題已經(jīng)成為制約我國(guó)制造業(yè)可持續(xù)發(fā)展的突出瓶頸。參照一些發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)待與制造業(yè)發(fā)展相伴

8、而生的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)在加強(qiáng)政府監(jiān)管的同時(shí)，充分發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)和市場(chǎng)激勵(lì)作用，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)企業(yè)集約集聚發(fā)展，支持發(fā)展科技含量高、環(huán)境影響小的新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)能源密集型等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，這樣可以逐漸降低制造業(yè)發(fā)展帶來(lái)的生態(tài)環(huán)境影響。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃技術(shù)創(chuàng)新是推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α＜夹g(shù)創(chuàng)新會(huì)對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局產(chǎn)生重大影響，同時(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展又能形成巨大的市場(chǎng)需求，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)投資，激發(fā)技術(shù)進(jìn)步。因此，必須把提升科技創(chuàng)新能力作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之重。要圍繞關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，鼓勵(lì)企業(yè)突破關(guān)鍵核心技術(shù)，搶占科技制高點(diǎn)，贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，支持企業(yè)增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力

9、。由于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)具有多種不確定性，不存在唯一正確的技術(shù)創(chuàng)新模式，常用的模式有外溢模式、聯(lián)盟模式、大規(guī)模制定模式、供應(yīng)模式等，企業(yè)可以根據(jù)自身的綜合實(shí)力、技術(shù)創(chuàng)新資源、風(fēng)險(xiǎn)防控能力等關(guān)鍵因素，選擇適宜的技術(shù)創(chuàng)新模式完成技術(shù)創(chuàng)新。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃按照頂層設(shè)計(jì)，我國(guó)到建國(guó)100周年的時(shí)候要成為制造強(qiáng)國(guó)。為了實(shí)現(xiàn)這一夢(mèng)想，國(guó)務(wù)院提出了制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)三個(gè)十年、“三步走”的戰(zhàn)略。作為第一個(gè)十年行動(dòng)綱領(lǐng)，2015年5月印發(fā)的中國(guó)制造2025，提出了包括國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)、智能制造、工業(yè)強(qiáng)基、綠色制造、高端裝備創(chuàng)新在內(nèi)的5項(xiàng)重點(diǎn)工程，以期解決長(zhǎng)期制約重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展的關(guān)鍵共性技術(shù)，突破一批標(biāo)志性產(chǎn)品

10、和技術(shù)，提升中國(guó)制造業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底，我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬(wàn)戶，私營(yíng)企業(yè)2726.3萬(wàn)戶，廣義民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出，毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀

11、調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。四、項(xiàng)目必要性分析近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，越來(lái)越多的人們開(kāi)始關(guān)注家居的裝點(diǎn)，家飾類產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，因此，越來(lái)越多的廠家將眼光投注在這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中來(lái)。但市場(chǎng)上產(chǎn)品良莠不齊，風(fēng)格各異，缺少知名品牌，讓消費(fèi)者在購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)存在諸多不便。在家居各行各業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈的時(shí)候，家居飾品行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)仍然處于初級(jí)狀態(tài)。行業(yè)沒(méi)有領(lǐng)先品牌，沒(méi)有任何一家的市場(chǎng)據(jù)有率能夠超過(guò)5%，擁有全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)的廠家非常少。發(fā)展初期，許多家居飾品行業(yè)大廠家基本

12、是靠做出口加工。但是隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的影響，國(guó)外的金融風(fēng)暴對(duì)整個(gè)行業(yè)沖擊很大。業(yè)內(nèi)有識(shí)之士都改變策略，從外貿(mào)市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，為搶占全國(guó)的家居飾品行業(yè)市場(chǎng)份額，紛紛在全國(guó)各地加盟開(kāi)店，可謂是群雄逐鹿、烽煙四起。家居飾品企業(yè)在如此激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，在搶占機(jī)遇的同時(shí)更是面臨著嚴(yán)酷的挑戰(zhàn)。家居飾品的品牌化，一直是國(guó)內(nèi)家居制造商的一個(gè)軟肋，作為一種時(shí)尚的消費(fèi)，人們開(kāi)始追求簡(jiǎn)約中的名貴享受。因此，家居飾品已經(jīng)不再是價(jià)格上競(jìng)爭(zhēng)，而是上升到了品牌和個(gè)性上競(jìng)爭(zhēng)。從產(chǎn)品風(fēng)格來(lái)看：包括新中式、歐式、現(xiàn)代簡(jiǎn)約、美式鄉(xiāng)村、田園、地中海、后現(xiàn)代、東南亞。國(guó)內(nèi)家具飾品行業(yè)可以分紡織品、陳設(shè)品、掛飾、工藝品、燈具、花藝、

13、器皿、收藏品八大類，從調(diào)查結(jié)果上看，紡織品的銷售情況最好。從國(guó)內(nèi)家居飾品行業(yè)的主要供應(yīng)商情況看，供應(yīng)商多元化，主要有浙閩跟廣東兩大基地。中國(guó)現(xiàn)代家居飾品消費(fèi)最早是從深圳、廣州、上海等沿海地區(qū)開(kāi)始的，這主要得益于改革開(kāi)放使沿海城市最先具備了家居飾品消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。此后，隨著內(nèi)地省會(huì)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家居飾品消費(fèi)也開(kāi)始在內(nèi)地部分城市興起。近年來(lái)，隨著內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，內(nèi)地城市特別是省會(huì)城市的家居飾品消費(fèi)正在呈現(xiàn)上升的勢(shì)頭，不光是中部地區(qū)如此，一些西部地區(qū)省會(huì)城市的家居飾品消費(fèi)也開(kāi)始興起，比如四川省成都市，目前家居飾品消費(fèi)已呈現(xiàn)出興旺的景象。在家居飾品銷售渠道從沿海一線城市向內(nèi)地省會(huì)等二線城市延伸的

14、同時(shí)，內(nèi)地一些地級(jí)市等三線城市的家居飾品消費(fèi)也已同樣開(kāi)始啟動(dòng)，這同樣得益于二、三線城市的收入水平在不斷和一線城市縮小。目前家居飾品行業(yè)傾向于布局二、三線城市，其中一個(gè)重要原因就是因?yàn)槎?、三線城市與一線城市的收入差距正在快速縮小，而且對(duì)于二線城市來(lái)說(shuō)，飾品市場(chǎng)十分匱乏，飾品消費(fèi)的理念也落后于一線城市，搶先進(jìn)駐除了能最早獲得市場(chǎng)，還能以先入為主之勢(shì)，形成自己的品牌影響力。軟裝飾品行業(yè)正處于一個(gè)發(fā)展中的初級(jí)階段。市場(chǎng)流通還受著傳統(tǒng)營(yíng)銷式束縛，價(jià)格相對(duì)較高，行業(yè)市場(chǎng)中的體系尚未完善。目前，宜家、特力屋都推出了自己的飾品專區(qū)。簡(jiǎn)愛(ài)家居也在廣東開(kāi)了名家具簡(jiǎn)愛(ài)家居飾品中心。家居飾品的流行趨勢(shì)在保持其基本恒久

15、原則個(gè)性、提升自我的同時(shí)，更要不斷變換時(shí)尚與自我的風(fēng)格。各種材質(zhì)、造型、色彩輪番登場(chǎng)，從不同的角度、不同的形式、打造現(xiàn)代時(shí)尚生活的新亮點(diǎn)。在產(chǎn)品方面，要追求時(shí)尚現(xiàn)代，脫俗清新，拒絕的一味的模仿復(fù)制，像青花瓷一樣登上國(guó)際時(shí)尚T臺(tái)。隨著時(shí)代的發(fā)展，尤其是90后、00后逐漸成為消費(fèi)主體后，他們對(duì)家居生活有著精細(xì)化、品質(zhì)化、時(shí)尚化的追求，家居飾品的市場(chǎng)需求會(huì)越來(lái)越大，而且需求同樣會(huì)越來(lái)越多樣化。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析家居用品泛指家具、床上用品、廚衛(wèi)用具、和工藝品等相關(guān)配飾。企查查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)共有家居行業(yè)相關(guān)企業(yè)255.93萬(wàn)家，其中企業(yè)狀態(tài)為在業(yè)/存續(xù)的共214.95萬(wàn)家。從市場(chǎng)份額來(lái)看，隸屬于“

16、工藝品”的相關(guān)企業(yè)市場(chǎng)占比最大，達(dá)45%。隸屬于“家具”的相關(guān)企業(yè)市場(chǎng)占比達(dá)到36%?！按采嫌闷贰毕嚓P(guān)企業(yè)占比16%，“廚衛(wèi)”相關(guān)企業(yè)占比3%。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，越來(lái)越多的人們開(kāi)始關(guān)注家居的飾品，家飾類產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，越來(lái)越多的廠家將眼光在這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中來(lái)。因此家居行業(yè)隸屬于“工藝品”的相關(guān)企業(yè)較多。在家居各行各業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈的時(shí)候，家居飾品行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)仍然處于初級(jí)狀態(tài)。行業(yè)沒(méi)有領(lǐng)先品牌，沒(méi)有任何一家的市場(chǎng)據(jù)有率能夠超過(guò)5%，擁有全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)的廠家非常少。未來(lái)家居飾品行業(yè)將呈現(xiàn)四大發(fā)展趨勢(shì)：趨勢(shì)一：實(shí)用化。家居飾品除了美觀和別致，還增加了趣味性之外，更強(qiáng)調(diào)了實(shí)用性，美觀獨(dú)特的外形依

17、舊存在，但是，美而且有用、美而且有趣，成了附加的必備前提。趨勢(shì)二：環(huán)?；Ｔ诰G色環(huán)保備受追捧的今天，人們?cè)絹?lái)越渴望純天然的綠色家居飾品，自然清新的裝修風(fēng)格已成為時(shí)尚，這也使得當(dāng)今的家居飾品趨向清新、自然、古樸，甚至原始的野味。如鐵藝品、木藝品、草編制品所使用的材料，一般都是木材、柳條、蘆葦和竹子，可以說(shuō)是綠色環(huán)保的佳品，環(huán)保的飾物成了消費(fèi)者更高的追求。趨勢(shì)三：品牌化。走進(jìn)各大商場(chǎng)的家居飾品銷售部，在老面孔之外你會(huì)看到更多的時(shí)尚品牌推出各自的家居飾品。也就是說(shuō)，很多人已經(jīng)開(kāi)始習(xí)慣購(gòu)買各類時(shí)尚品牌。很多時(shí)尚品牌也開(kāi)始出現(xiàn)時(shí)尚家居飾品。國(guó)內(nèi)的家居飾品賣場(chǎng)在做大、做專后要注重培育品牌，只有這樣才能與國(guó)

18、際家居飾品品牌相抗衡，從而贏得更多的市場(chǎng)。趨勢(shì)四：智能化。智能產(chǎn)品作為一種集美觀、實(shí)用、時(shí)尚于一身的產(chǎn)品，將成為今后室內(nèi)裝飾的發(fā)展方向。智能產(chǎn)品是隨著裝飾業(yè)不斷同國(guó)際接軌的時(shí)尚產(chǎn)品，主要體現(xiàn)于衛(wèi)生設(shè)備、廚房設(shè)備、防盜門鎖、電動(dòng)窗簾、燈光等方面的新科技成果。比如，指紋鎖、IP智能鎖等，將引領(lǐng)現(xiàn)代家庭門鎖裝飾的新潮流；智能垃圾處理器、智能吸塵器等智能小家電的問(wèn)世，則會(huì)為我們提供更為便捷和周到的服務(wù)。第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析家居生活用品是指人類維持正常生活、從事生產(chǎn)實(shí)踐和開(kāi)展社會(huì)活動(dòng)必不可少的一些器具。狹義家具是指在生活、工作或社會(huì)實(shí)踐中供人們坐、臥或支撐與貯存物品的一類器具與設(shè)備。家具不僅是一種簡(jiǎn)

19、單的功能物質(zhì)產(chǎn)品，而且是一種廣為普及的大眾藝術(shù)，它既要滿足某些特定的用途，又要滿足供人們觀賞，使人在接觸和使用過(guò)程中產(chǎn)生某種審美快感和引發(fā)豐富聯(lián)想的精神需求。019年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額411649億元，比上年名義增長(zhǎng)8.0%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.0%，以下除特殊說(shuō)明外均為名義增長(zhǎng)）。其中，除汽車以外的消費(fèi)品零售額372260億元，增長(zhǎng)9.0%。2019年12月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額38777億元，同比增長(zhǎng)8.0%。其中，除汽車以外的消費(fèi)品零售額34349億元，增長(zhǎng)8.9%。從日用品類零售情況來(lái)看：2019年12月，全國(guó)日用品類零售額達(dá)616億元，與上年同期相比增長(zhǎng)13.9%；2019年1

20、-12月，全國(guó)日用品類零售額達(dá)6111億元，與上年同期相比增長(zhǎng)13.9%。時(shí)尚類家居飾品包括一些例如造型可愛(ài)的小用品等，由于這些家居飾品設(shè)計(jì)的不夠經(jīng)典，所以變換較快，在心情不好的時(shí)候，但作為現(xiàn)代時(shí)尚的年輕人能夠及時(shí)的把握住潮流也是不錯(cuò)的選擇。隨著人們?cè)絹?lái)越關(guān)注健康，除了關(guān)心裝修及家具的環(huán)保性外，也開(kāi)始關(guān)注起家居飾品的環(huán)保性。對(duì)家居飾品的材質(zhì)和工藝也開(kāi)始重視起來(lái)。都市人對(duì)家居飾品的訴求，與山野里人們所追求的淳樸生活不謀而合。于是，家居飾品也趨向自然質(zhì)樸原生態(tài)，甚至帶點(diǎn)原始的味道。采用各種新穎、別致、具有時(shí)代感和裝飾效果的材料裝扮居室時(shí)，環(huán)保的飾物成為了消費(fèi)者更高的追求。隨著一些國(guó)際家居品品牌陸續(xù)

21、的進(jìn)入國(guó)內(nèi)家居市場(chǎng)，作為一種時(shí)尚的消費(fèi)，家居品已經(jīng)不再是價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)，而上升到了品牌和設(shè)計(jì)上的競(jìng)爭(zhēng)，模仿已經(jīng)漸漸失去了市場(chǎng)。一、xxx有限公司展望未來(lái)，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢(mèng)想、責(zé)任、忠誠(chéng)、一流”核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把公司打造成為國(guó)內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“以客戶需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決

22、方案，滿足高端市場(chǎng)高品質(zhì)的需求。2018年，xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28436.17萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.76%（6178.02萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)家居用品生產(chǎn)及銷售收入為22896.44萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的80.52%。2018年?duì)I收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入5971.607962.137393.407109.0428436.172主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4808.256411.005953.075724.1122896.442.1家居用品(A)1586.722115.631964.511888.967555.832.2家居用品(B)1105.901474.53

23、1369.211316.555266.182.3家居用品(C)817.401089.871012.02973.103892.392.4家居用品(D)576.99769.32714.37686.892747.572.5家居用品(E)384.66512.88476.25457.931831.722.6家居用品(F)240.41320.55297.65286.211144.822.7家居用品(.)96.17128.22119.06114.48457.933其他業(yè)務(wù)收入1163.341551.121440.331384.935539.73根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5847.50萬(wàn)元，

24、較去年同期相比增長(zhǎng)487.63萬(wàn)元，增長(zhǎng)率9.10%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4385.63萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)887.04萬(wàn)元，增長(zhǎng)率25.35%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元28436.17完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元22896.44主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比80.52%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）27.76%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元6178.02利潤(rùn)總額萬(wàn)元5847.50利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率9.10%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元487.63凈利潤(rùn)萬(wàn)元4385.63凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率25.35%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元887.04投資利潤(rùn)率40.94%投資回報(bào)率30.71%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.33%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元33991.82

25、流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元31.44%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元10685.44資產(chǎn)負(fù)債率46.14%二、xxx投資公司公司研發(fā)試驗(yàn)的核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)來(lái)自知名的外企，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，公司還聘用多名外籍專家長(zhǎng)期擔(dān)任研發(fā)顧問(wèn)。公司是強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)的科技型企業(yè)，嚴(yán)格按照高新技術(shù)企業(yè)規(guī)范財(cái)務(wù)制度。截止2017年底，公司經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)不良資產(chǎn)發(fā)生，并嚴(yán)格控制企業(yè)高速發(fā)展帶來(lái)的高資產(chǎn)負(fù)債率。同時(shí)，為了創(chuàng)新需要及時(shí)的資金作保證，公司對(duì)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和使用制定了相應(yīng)制度，每季度審核一次開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)支出情況，適時(shí)平衡各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用，最大限度地保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金落實(shí)。公司及時(shí)跟蹤客戶需求，與國(guó)內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入、廣

26、泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。公司堅(jiān)持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國(guó)際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢(shì)，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。 公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購(gòu)、研發(fā)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測(cè)控制程序、等質(zhì)量控制制度。xxx投資公司2018年產(chǎn)值21245.23萬(wàn)元，較上年度18749.65萬(wàn)元增長(zhǎng)1

27、3.31%，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入19285.24萬(wàn)元。2018年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額6160.98萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.71%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1998.02萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.83%；納稅總額159.62萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.66%。2018年底，xxx投資公司資產(chǎn)總額51599.11萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率40.46%。第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目”主要從事家居用品項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目選址于某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，項(xiàng)目所占用地

28、為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一

29、定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目家居用品泛指家具、床上用品、廚衛(wèi)用具、和工藝品等相關(guān)配飾。企查查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)共有家居行業(yè)相關(guān)企業(yè)255.93萬(wàn)家，其中企業(yè)狀態(tài)為在業(yè)/存續(xù)的共214.95萬(wàn)家。從市場(chǎng)份額來(lái)看，隸屬于“工藝品”的相關(guān)企業(yè)市場(chǎng)占比最大，達(dá)45%。隸屬于“家具”的相關(guān)企業(yè)市場(chǎng)占比達(dá)到36%?！按采嫌闷贰毕嚓P(guān)企業(yè)占比16%，“廚衛(wèi)”相關(guān)企業(yè)占比3

30、%。近年來(lái)，我國(guó)家居市場(chǎng)不斷發(fā)展，家居用品年銷售額也不斷上升，截止2018年我國(guó)家居用品總額達(dá)10514億元，年平均增長(zhǎng)率約為11%。目前，我國(guó)家居企業(yè)多數(shù)仍為OEM，技術(shù)含量較低。（二）項(xiàng)目選址某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積48590.95平方米（折合約72.85畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)69.05%，建筑容積率1.07，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.28%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.77萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e48590.95平方米，建筑物基底占地面積33552.05平方米，總建筑面積51992.32平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37900.

31、31平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3786.97平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)169臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)5732.37萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1163615.17千瓦時(shí)，折合143.01噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量19692.47立方米，折合1.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1163615.17千瓦時(shí)，年總用水量19692.47立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）144.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量43.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率24.63%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某新興產(chǎn)業(yè)

32、示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資15796.98萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資12076.34萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.45%；流動(dòng)資金3720.64萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.55%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入29066.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用23186.14萬(wàn)元，稅金及附加291.69萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5879.86萬(wàn)元，利稅總額6982.57萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4409

33、.89萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2572.67萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率37.22%，投資利稅率44.20%，投資回報(bào)率27.92%，全部投資回收期5.08年，提供就業(yè)職位511個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。四、報(bào)告說(shuō)明五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)家居用品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)家居用品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限

34、公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“年產(chǎn)xx套家居用品項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位511個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2572.67萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率37.22%，投資利稅率44.20%，全部投資回報(bào)率27.92%，全部投資回收期5.08年，固定資產(chǎn)投資回收期5.08年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如今已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。截至2017年年底，我國(guó)實(shí)有個(gè)體工商戶6579.4萬(wàn)戶，私營(yíng)企業(yè)2726.3萬(wàn)戶，廣義

35、民營(yíng)企業(yè)合計(jì)占全部市場(chǎng)主體的94.8%。而且，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動(dòng)力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻(xiàn)了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報(bào)告提出，毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和

36、實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米48590.9572.85畝1.1容積率1.071.2建筑系數(shù)69.05%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝165.771.4基底面積平方米33552.051.5總建筑面積平方米51992.321.6綠化面積平方米3786.97綠化率7.28%2總投資萬(wàn)元15796.982.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元12076.342.1.1土建工程投資萬(wàn)元3751.772.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元23.75%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元5732.372.1.2.1設(shè)備投資占比36.29%2.1

37、.3其它投資萬(wàn)元2592.202.1.3.1其它投資占比16.41%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.45%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3720.642.2.1流動(dòng)資金占比23.55%3收入萬(wàn)元29066.004總成本萬(wàn)元23186.145利潤(rùn)總額萬(wàn)元5879.866凈利潤(rùn)萬(wàn)元4409.897所得稅萬(wàn)元1.078增值稅萬(wàn)元811.029稅金及附加萬(wàn)元291.6910納稅總額萬(wàn)元2572.6711利稅總額萬(wàn)元6982.5712投資利潤(rùn)率37.22%13投資利稅率44.20%14投資回報(bào)率27.92%15回收期年5.0816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）16917年用電量千瓦時(shí)1163615.1718年用水量立方米1969

38、2.4719總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤144.6920節(jié)能率24.63%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.2222員工數(shù)量人511第五章 總結(jié)及展望1、近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，越來(lái)越多的人們開(kāi)始關(guān)注家居的裝點(diǎn)，家飾類產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，因此，越來(lái)越多的廠家將眼光投注在這一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中來(lái)。但市場(chǎng)上產(chǎn)品良莠不齊，風(fēng)格各異，缺少知名品牌，讓消費(fèi)者在購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)存在諸多不便。2、項(xiàng)目場(chǎng)址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無(wú)水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)；項(xiàng)目承辦單位對(duì)建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)排放，對(duì)環(huán)境影響程度較小，職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。該項(xiàng)目屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2

39、011年本）（2013年修正）鼓勵(lì)類發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項(xiàng)目的實(shí)施有利于加速我國(guó)產(chǎn)品的國(guó)產(chǎn)化進(jìn)程，推動(dòng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高項(xiàng)目承辦單位自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；因此，投資項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。3、把產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)做強(qiáng)，要培育特色，集群集聚。要認(rèn)真貫徹“一個(gè)特色、兩個(gè)結(jié)合”的要求，確定1個(gè)至2個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，壯大集群，形成具有一定競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)份額的產(chǎn)業(yè)鏈條，使每個(gè)層次都形成合理的產(chǎn)業(yè)布局。繼續(xù)實(shí)施“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)行動(dòng)計(jì)劃”和“新興產(chǎn)業(yè)倍增行動(dòng)計(jì)劃”，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)煤化工、建材等傳統(tǒng)行業(yè)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，引進(jìn)高新技術(shù)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)工藝先進(jìn)化、產(chǎn)業(yè)高端

40、化、產(chǎn)品終端化，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。以更大力度推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，進(jìn)一步強(qiáng)化政策支持。省委、省政府在資金安排、用地、財(cái)稅支持等方面出臺(tái)一系列政策措施，各地各部門要在政策落地見(jiàn)效上下功夫，真正把這些政策和資金用在產(chǎn)業(yè)上、用在項(xiàng)目上、用在企業(yè)上。要進(jìn)一步強(qiáng)化工作責(zé)任，建立高效精干的執(zhí)行機(jī)制，及時(shí)研究解決產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)中的重大問(wèn)題，全力推動(dòng)各項(xiàng)舉措落地生根。發(fā)展升級(jí)的核心是產(chǎn)業(yè)升級(jí)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵在于集聚發(fā)展。走集聚發(fā)展之路，扶優(yōu)扶強(qiáng)、靠大聯(lián)強(qiáng)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，進(jìn)一步提升我省產(chǎn)業(yè)總體實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，已經(jīng)成為全省上下的共識(shí)。貫徹落實(shí)省委十三屆九次全會(huì)精神，就要抓住集聚發(fā)展這個(gè)牛鼻子，不斷壯大發(fā)展實(shí)力。4、家居生活用

41、品是指人類維持正常生活、從事生產(chǎn)實(shí)踐和開(kāi)展社會(huì)活動(dòng)必不可少的一些器具。狹義家具是指在生活、工作或社會(huì)實(shí)踐中供人們坐、臥或支撐與貯存物品的一類器具與設(shè)備。家具不僅是一種簡(jiǎn)單的功能物質(zhì)產(chǎn)品，而且是一種廣為普及的大眾藝術(shù)，它既要滿足某些特定的用途，又要滿足供人們觀賞，使人在接觸和使用過(guò)程中產(chǎn)生某種審美快感和引發(fā)豐富聯(lián)想的精神需求。附表：附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米48590.9572.85畝1.1容積率1.071.2建筑系數(shù)69.05%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝165.771.4基底面積平方米33552.051.5總建筑面積平方米51992.321.6綠化面積平方米37

42、86.97綠化率7.28%2總投資萬(wàn)元15796.982.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元12076.342.1.1土建工程投資萬(wàn)元3751.772.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元23.75%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元5732.372.1.2.1設(shè)備投資占比36.29%2.1.3其它投資萬(wàn)元2592.202.1.3.1其它投資占比16.41%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.45%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元3720.642.2.1流動(dòng)資金占比23.55%3收入萬(wàn)元29066.004總成本萬(wàn)元23186.145利潤(rùn)總額萬(wàn)元5879.866凈利潤(rùn)萬(wàn)元4409.897所得稅萬(wàn)元1.078增值稅萬(wàn)元811.029稅金及附加萬(wàn)元2

43、91.6910納稅總額萬(wàn)元2572.6711利稅總額萬(wàn)元6982.5712投資利潤(rùn)率37.22%13投資利稅率44.20%14投資回報(bào)率27.92%15回收期年5.0816設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）16917年用電量千瓦時(shí)1163615.1718年用水量立方米19692.4719總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤144.6920節(jié)能率24.63%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.2222員工數(shù)量人511附表2：土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程23721.3023721.3037900.3137900.313008.381.1主要生產(chǎn)車間14232.7814232.7

44、822740.1922740.191865.201.2輔助生產(chǎn)車間7590.827590.8212128.1012128.10962.681.3其他生產(chǎn)車間1897.701897.702198.222198.22180.502倉(cāng)儲(chǔ)工程5032.815032.819159.819159.81528.782.1成品貯存1258.201258.202289.952289.95132.192.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2617.062617.064763.104763.10274.972.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)1157.551157.552106.762106.76121.623供配電工程268.42268.42268.42

45、268.4217.433.1供配電室268.42268.42268.42268.4217.434給排水工程308.68308.68308.68308.6815.594.1給排水308.68308.68308.68308.6815.595服務(wù)性工程3187.443187.443187.443187.44184.005.1辦公用房1353.941353.941353.941353.9481.875.2生活服務(wù)1833.501833.501833.501833.5075.516消防及環(huán)保工程899.19899.19899.19899.1958.406.1消防環(huán)保工程899.19899.19899.1

46、9899.1958.407項(xiàng)目總圖工程134.21134.21134.21134.21-174.267.1場(chǎng)地及道路硬化8790.421994.131994.137.2場(chǎng)區(qū)圍墻1994.138790.428790.427.3安全保衛(wèi)室134.21134.21134.21134.218綠化工程3241.30113.45合計(jì)33552.0551992.3251992.323751.77附表3：節(jié)能分析一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤144.691.1年用電量千瓦時(shí)1163615.171.2年用電量噸標(biāo)準(zhǔn)煤143.011.3年用水量立方米19692.471.4年用水量噸標(biāo)準(zhǔn)煤1.682年節(jié)

47、能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤43.223節(jié)能率24.63%附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1完成投資萬(wàn)元14281.851.1完成比例90.41%2完成固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11407.292.1完成比例79.87%3完成流動(dòng)資金投資萬(wàn)元2874.563.1完成比例20.13%附表5：人力資源配置一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1一線產(chǎn)業(yè)工人工資1.1平均人數(shù)人3471.2人均年工資萬(wàn)元5.631.3年工資額萬(wàn)元1525.042工程技術(shù)人員工資2.1平均人數(shù)人772.2人均年工資萬(wàn)元6.582.3年工資額萬(wàn)元460.863企業(yè)管理人員工資3.1平均人數(shù)人203.2人均年工資萬(wàn)元7.743.3年工資額萬(wàn)元142.87

48、4品質(zhì)管理人員工資4.1平均人數(shù)人414.2人均年工資萬(wàn)元5.984.3年工資額萬(wàn)元205.325其他人員工資5.1平均人數(shù)人265.2人均年工資萬(wàn)元5.375.3年工資額萬(wàn)元187.156職工工資總額萬(wàn)元2521.24附表6：固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元3751.775732.37165.7712076.341.1工程費(fèi)用萬(wàn)元3751.775732.3722865.901.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元3751.773751.7723.75%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元5732.375732.3736.29%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)

49、用萬(wàn)元2592.202592.2016.41%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1408.071408.071.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1184.131184.131.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元504.50504.501.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元679.63679.632建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元12076.3412076.34附表7：流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元22865.908733.4113347.4322865.9022865.9022865.901.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元6859.772743.914801.846859.776859.776859.771.2

50、存貨萬(wàn)元10289.664115.867202.7610289.6610289.6610289.661.2.1原輔材料萬(wàn)元3086.901234.762160.833086.903086.903086.901.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元154.3461.74108.04154.34154.34154.341.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元4733.241893.303313.274733.244733.244733.241.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元2315.17926.071620.622315.172315.172315.171.3現(xiàn)金萬(wàn)元5716.482286.594001.535716.485716.485716.482流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元19145.267658.1013401.6819145.2619145.2619145.262.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元