2021年招商委托合同

1、trust is good, but monitoring is more important.同學(xué)互助一起進(jìn)步（頁(yè)眉可刪）招商委托合同 招商委托合同1甲方：xx柳橋宜家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xx市蕭山區(qū)金城路蕭山商會(huì)大廈18f電話：xxx乙方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司xx市上城區(qū)復(fù)興國(guó)際廣場(chǎng)大名空間商務(wù)大廈1210電話：xxxxx甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：一、委托模式乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。二、服務(wù)期限甲方委托乙方

2、進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至20xx年12月31日止，共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的租賃合同計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂租賃合同后支付給乙方。說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用

3、。四、招商代理服務(wù)內(nèi)容1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃4、招商流程策劃及管理5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等6、商街cis形象策劃7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施9、工程變更的具體內(nèi)容10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議五、甲乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。6

4、、負(fù)責(zé)辦理簽署商鋪?zhàn)赓U合同、合作經(jīng)營(yíng)合同及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。(二)乙方責(zé)任1、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)

5、業(yè)面積分布與組成。3、廣告企劃：企劃vi手冊(cè)、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。6、協(xié)助甲方簽訂商場(chǎng)租賃合同、合作經(jīng)營(yíng)合同等其他合作合同。7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人七、招商目標(biāo)至20xx年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。八、其它事項(xiàng)1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買的方式入駐經(jīng)營(yíng)，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí)，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金

6、。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。九、違約責(zé)任：1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償。2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每遲延一日，

7、應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。4、一方泄露對(duì)方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。十、合同生效及其他1、本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東

8、變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過(guò)、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲 方：xx柳橋宜家置業(yè)有限公司(簽章)代表人(簽字)簽約日期: 20xx年 月 日簽約地點(diǎn)： xx市蕭山乙 方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司代表人(簽字)簽約日期: 2

9、0xx年 月 日 (簽章)招商委托合同2甲 方：電 話：地 址：簽 約 代 表：乙 方 ：電地 話： 址：簽 約 代 表：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)信實(shí)用的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成“ ”的商業(yè)策劃、招商工作，乙方愿意接受委托，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜簽訂本合同。一、策劃項(xiàng)目：1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目位臵：3、項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積)：約 平方二、委托事項(xiàng)(一)第一階段：策劃階段1、甲方委托乙方獨(dú)家全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)策劃以及招商工作。2、乙方將充分利用個(gè)人的客戶資源以及商業(yè)策劃專長(zhǎng)，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)，全力以赴，圓滿完成本項(xiàng)目的策劃、招商工作。(二)第

10、二階段：招商階段1、招商任務(wù)：(1)項(xiàng)目?jī)蓪涌傮w建筑面積約5000平方米。(2)甲方或任何人引進(jìn)的商戶，無(wú)論所面積多少，均算乙方招商成果。2、招商原則：乙方在策劃任務(wù)完成后，將制定的招商條件交由甲方確認(rèn)，并按照甲方確認(rèn)的招商條件進(jìn)行招商(招商條件確認(rèn)書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力)。四、合同總金額及招商費(fèi)付款方式請(qǐng)?jiān)谶x擇付款方式的后面( )內(nèi)打鉤方式一( )1、本項(xiàng)目總額為人民幣 元整，即 元。雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。2、招商費(fèi)支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成90%，該招商費(fèi)分三次支付：(1)招商面積完成35%，支付招

11、商費(fèi) 元，人民幣 整。(2)招商面積完成65%，支付招商費(fèi) 元， 元整。(3)招商面積全部完成90%，一次性結(jié)完余款。(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項(xiàng)目。方式二( )1、本項(xiàng)目招商總金額為所招回項(xiàng)目一個(gè)月租金的總和加入場(chǎng)費(fèi)的20%。2、雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。3、招商費(fèi)支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成80%，該招商總金額分三次支付：(1)招商面積完成35%，支付招商費(fèi) 元，人民幣 整。(2)招商面積完成65%，支付招商費(fèi) 元， 元整。(3)招商面積全部完成80%，一次性結(jié)完余款。(4)招商面積完成80%以上，

12、視為全部完成，并盡力完成100%的項(xiàng)目。方式三( )1、本項(xiàng)目總費(fèi)用所招回項(xiàng)目一月租金。2、雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。3、招回一個(gè)項(xiàng)目簽定合同當(dāng)日支付該項(xiàng)目乙方應(yīng)得費(fèi)用。五、甲方責(zé)任和權(quán)利：1、甲方須指派專人(須書面指定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息。3、為乙方各階段成果提出建議性要求。4、若就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。5、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬。六、乙方責(zé)任與權(quán)利1、招商團(tuán)隊(duì)組建：(1)策劃階段，乙方自主組成專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，招商團(tuán)隊(duì)

13、組成員不超過(guò) 人(兼職者除外)，成員均有大商場(chǎng)中高層職務(wù)的經(jīng)歷，負(fù)責(zé)或參加過(guò)大商場(chǎng)的籌備工作(可能需要的文員除外)。(2)招商階段，仍由乙方自主組建團(tuán)隊(duì)，人數(shù)可能中間多，前后少，一般情況下不超過(guò) 人(兼職者除外)，約80%的成員曾任大商場(chǎng)部門副經(jīng)理以上職務(wù)，有廣泛的客戶資源，招商渠道和豐富的招商經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)或參與過(guò)大商場(chǎng)的籌備工作(文員除外)。2、策劃階段和招商階段，乙方成員的工資由乙方定級(jí)、發(fā)放，獎(jiǎng)金則在策劃和招商結(jié)束以后，由乙方依據(jù)各成員的表現(xiàn)、貢獻(xiàn)分別予以發(fā)放。3、乙方成員的變動(dòng)、獎(jiǎng)懲解聘等項(xiàng)工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。4、按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通。

14、5、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果。6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。七、違約責(zé)任1、若甲方不按期或不足額向乙方支付酬金，甲方須向乙方支付2的日滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)終止運(yùn)作，由此所引起的后果概由甲方負(fù)責(zé)。2、若甲方緣故致使乙方無(wú)法按時(shí)完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。八、附則1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。所有方案文本，乙方只負(fù)責(zé)提供樣本一份，復(fù)制或制作費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以內(nèi)”、均含本數(shù)，所涉“元”均指“人民幣”。3、本合同未盡事宜

15、，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字，預(yù)付款支付后生效。以下無(wú)正文甲方簽署及蓋章確認(rèn)： 乙方簽署及蓋章確認(rèn)：簽訂日期：20xx 年 月 日 簽訂日期：20xx 年 月 日簽約招商委托合同3委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)電話： 傳真：受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)電話： 傳真：甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事，達(dá)成本合同。一、雙方共識(shí)：(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。(2)、 乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總

16、原則下，竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù)。二、合同標(biāo)的：本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱mls)為 平方米。三、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中mls全權(quán)委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。五、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實(shí)施;六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后，即進(jìn)入此階段

17、。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開展具體品牌招商工作。七、費(fèi)用劃分1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用;2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成;4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材);5、日常客戶活動(dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目

18、招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：a、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提;b、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));c、如本項(xiàng)目中mls進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提;(2)、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：a、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;b、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%c、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%d、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)九、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)：1)、甲方權(quán)利：a、審核乙方提供的招商及招

19、租方案;b、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。c、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;d、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2)、甲方義務(wù)：a、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;b、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：1)、乙方權(quán)利：a、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;b、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。c、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。2)、乙方義務(wù)：a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，

20、經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;c、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;d、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;f、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;g、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);h、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。十、稅金：甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。十、違約責(zé)任：(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項(xiàng)下

21、：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(3)、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。十二、本合同的法律效力：(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期： 日期：招商委托合同4服務(wù)內(nèi)容：_委托單位：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托單位：_投資管理

22、有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方聯(lián)合單位：_協(xié)議簽訂日期：_年_月_日協(xié)議有效日期：_年_月_日至_年_月_日為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：一、根據(jù)乙方上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹規(guī)定，甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會(huì)員， 并符合設(shè)立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處， 接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并履行介紹中甲方的責(zé)任。二、甲方將于_年_月_日正式在乙方設(shè)立招商辦事處， 期限暫定_年，即_年_月_日至_年_月_日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限

23、內(nèi)招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣（大寫）：_（￥：_），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊(cè)）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：1為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。2為甲方待接投資咨詢電話、傳真、

24、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。3為甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的宣傳、推廣， 并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接，商務(wù)談判。4為甲方提供臺(tái)商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察， 并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。5利用中國(guó)臺(tái)商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。6為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機(jī)、火車票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會(huì)議、活動(dòng)等工作。五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)，并按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，乙方必須按照招商團(tuán)體會(huì)員條例的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反

25、協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：1甲方提供虛假招商資料；2甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)；3甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。委托單位（蓋章）：_ 受托單位（蓋章）：_負(fù)責(zé)人：_ 負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_ _電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_委托日期：_年_月_日 受托日期：_年_月_日匯款方法：_戶名：_賬號(hào)：_開戶行：_協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_招商委托合同5委 托 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表： 電 話： 傳 真：地 址：

26、受 托 方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表： 電 話： 傳 真：地 址： 本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方招商 xxxx 項(xiàng)目（以下稱“本項(xiàng)目”）一事，達(dá)成本合同。一、委托事項(xiàng)：甲方茲將 xxxx 項(xiàng)目委托乙方在湖北地區(qū)開展招商加盟事宜。二、委托期限：本合同合作的期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本合同約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本合同約定的一切權(quán)利。三、雙方共識(shí)：1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 xxxx 項(xiàng)目的招商合作商，在湖北地區(qū)開展本項(xiàng)目招商加盟的事宜。2、在合同有效期內(nèi)，乙方在未得到

27、甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理本項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。3、根據(jù)合同乙方作為甲方委托本項(xiàng)目的招商合作商，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的加盟合作方。如果加盟方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。四、委托內(nèi)容1、甲方委托乙方在湖北地區(qū)開展 xxxx 項(xiàng)目招商活動(dòng)，乙方一次性向甲方交滿 100萬(wàn)元（人民幣壹佰萬(wàn)元）品牌分銷經(jīng)營(yíng)保證金。2、在合同有效期內(nèi)，乙方在湖北地區(qū)線下推廣到 30 家加盟商（加盟條件具體見“xxxx加盟合同書”）。1）甲方應(yīng)為乙方保留相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益 ，甲方可依據(jù)乙方的市場(chǎng)開發(fā)貢獻(xiàn)予以贈(zèng)送受讓。2）乙方也可選擇

28、資金入股形式，甲方將以a輪估值融資股價(jià)進(jìn)行核算交易，若合同到期，乙方也可依據(jù)“保證金推出機(jī)制合約”進(jìn)行推出。3、乙方開展招商活動(dòng)中，增設(shè)加盟店鋪需達(dá)到甲方統(tǒng)一規(guī)范及要求。1）加盟店鋪400-600m2建筑面積.2）加盟店鋪vi統(tǒng)一、裝修風(fēng)格統(tǒng)一、店面布局陳列統(tǒng)一3）加盟店鋪logo標(biāo)識(shí)統(tǒng)一五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方須指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。2、審核乙方提供的招商方案3、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息。4、為乙方各階段成果提出建議性要求。5、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；6、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；7、

29、若就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施。2、及時(shí)向甲方聯(lián)絡(luò)人（甲方書面指派的專人）匯報(bào)工作內(nèi)容。3、在合作期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的logo、企業(yè)名稱、宣傳照片等相關(guān)資料進(jìn)行宣傳推廣工作。4、根據(jù)甲方的招商需求，對(duì)本項(xiàng)目招商方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間

30、，乙方加盟商可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號(hào)、樣式、標(biāo)簽和招牌進(jìn)行在本合同授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 超出范圍的甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。3、乙方應(yīng)在本項(xiàng)目招商活動(dòng)中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù)、信譽(yù)和良好形象。4、雙方在此明確，乙方取得的是在指定區(qū)域內(nèi)甲方的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何形式繼續(xù)以本項(xiàng)目招商合作商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng)。八、保密1、除法律規(guī)定必須公開的以外，對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密乙方予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散本項(xiàng)目的資料、圖紙

31、、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及有損甲方利益的情報(bào)。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密。2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的招商加盟資料以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時(shí)，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。九、違約責(zé)任：1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，2、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4、若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。十、免責(zé)條款1、如果甲

32、乙雙方在履行本合同時(shí)，直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、延遲或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)，通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。2、對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方，需采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行不可抗力事件影響的義務(wù)。3、本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制面：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同的法律效力：（1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)

33、一份，具有同等法律效力。（2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。（3）、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。招商委托合同6委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé) 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條 委托項(xiàng)目位置1.1 本案基地坐落于_。第二條 委托項(xiàng)目基本資料2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：i.建筑面積約 _的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);i

34、i.建筑面積約_的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);iii.該委托面積為預(yù)測(cè)面積，以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.2 土地使用權(quán)證編號(hào)： 。2.3 預(yù)售許可證編號(hào)： 。第三條 銷售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷售、租金收入3.1 詳見附表a 、b。第四條 委托代理(含考核)期限4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。4.3 銷售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日后的18個(gè)月(詳見附表a)。注：項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。第五條 項(xiàng)目正式招商條件5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定商品房銷售定金合同、上海市商品房銷售合同范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。5.3 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。5.4 甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷售租賃招商接待處擬