水泥預(yù)制管生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1

1、項(xiàng)目編碼:2011-sky-19 水泥預(yù)制管生產(chǎn)項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司二零一一年十月項(xiàng)目編碼：2011-sky-19項(xiàng)目名稱：水泥預(yù)制管生產(chǎn)項(xiàng)目編制單位：山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司法 人：梁建生高級(jí)規(guī)劃師總工程師：梁忠讓（高級(jí)工程師）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李艷芬項(xiàng)目參編人：李艷愛 梁靜雅 張嬈 姜曉倩 李純杰 聶宏星目 錄第一章 總論11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目建設(shè)單位11.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)11.4可行性研究報(bào)告編制單位11.5可行性研究報(bào)告編制依據(jù)11.6項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容21.7融資方案21.8項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性32.1項(xiàng)目建設(shè)的背景32.2項(xiàng)目建設(shè)

2、的必要性4第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)6第四章 項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件941項(xiàng)目建設(shè)的地址942項(xiàng)目建設(shè)條件9第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1151建設(shè)內(nèi)容1152廠房設(shè)備購(gòu)置情況11第六章 生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備特點(diǎn)1261水泥預(yù)制管生產(chǎn)技術(shù)特點(diǎn)1262水泥預(yù)制管生產(chǎn)設(shè)備特點(diǎn)12第七章 員工數(shù)量構(gòu)成和來(lái)源1471員工數(shù)量1472單班員工構(gòu)成147.3員工來(lái)源14第八章 環(huán)境保護(hù)1581環(huán)境影響分析1582環(huán)境保護(hù)措施1583運(yùn)營(yíng)過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響及相應(yīng)措施16第九章 投資估算及資金籌措1891投資估算1892 資金籌措18第十章 經(jīng)濟(jì)效益估算20101財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)20102總成本費(fèi)用估算20103銷售收入的估算20第十

3、一章 結(jié)論22111項(xiàng)目符合國(guó)家政策22112工藝技術(shù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先22113財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析22114資源與廠址分析22115結(jié)論23第一章 總論1.1項(xiàng)目名稱 水泥預(yù)制管生產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目建設(shè)單位忻州城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目擬建在忻州城區(qū)周邊10公里處1.4可行性研究報(bào)告編制單位 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司1.5可行性研究報(bào)告編制依據(jù)中華人民共和國(guó)水污染防治法中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2007年修訂）中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法（2004修訂）中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（2002年修訂）國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；項(xiàng)目建設(shè)單

4、位提供的相關(guān)資料；國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃1.6項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建面積為2400的廠房和混凝土排水頂管生產(chǎn)線一條，以及水暖電等其它公用輔助設(shè)施。1.7融資方案水泥預(yù)制管生產(chǎn)項(xiàng)目的資金均由忻州城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司自籌。1.8項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期為一年。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景 由于混凝土和鋼筋混凝土管具有抗壓強(qiáng)度高，耐久性能好，使用壽命長(zhǎng)、易于制造，生產(chǎn)成本低，價(jià)格便宜等優(yōu)點(diǎn)。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平的提高，國(guó)家加大基本建設(shè)投資力度，城鄉(xiāng)建設(shè)步伐大大加快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大，拉動(dòng)了水泥制品行業(yè)的發(fā)展，也為排水管行業(yè)發(fā)展

5、創(chuàng)造了極為有利的外部環(huán)境。排水管行業(yè)在我國(guó)水泥制品工業(yè)中已經(jīng)成為最大的行業(yè)。 目前，我國(guó)生產(chǎn)的混凝土管直徑為100-600，最小管長(zhǎng)為1000，鋼筋混凝土管直徑為200-3000最小長(zhǎng)度為2000，據(jù)建材部統(tǒng)計(jì)提供的信息，2008年全國(guó)生產(chǎn)各種直徑的混凝土管和鋼筋混凝土管602萬(wàn)噸，實(shí)際上全國(guó)生產(chǎn)排水管的企業(yè)估計(jì)至少有8000多個(gè)，年產(chǎn)量60000公里以上，保守估計(jì)也有1000多萬(wàn)噸，這些管材主要用于鋪設(shè)雨水污水農(nóng)田排灌等重力管道，少量作為套管用于穿越鐵路頂管工程中。生產(chǎn)混凝土和鋼筋混凝土排水管工藝方法的發(fā)展背景：50年代初時(shí)采用手工搗制和簡(jiǎn)單的離心法生產(chǎn)小口徑的排水管，通過(guò)技術(shù)的進(jìn)步和創(chuàng)新，

6、生產(chǎn)工藝方法實(shí)現(xiàn)了多樣化，現(xiàn)在除離心法外還有懸掛法，振動(dòng)法，立式軸向擠壓法，芯模振動(dòng)法，液壓成型法，此外生產(chǎn)企業(yè)的裝備水平也有了較大的提高。模芯振動(dòng)制管機(jī)與傳統(tǒng)的混凝土管成型方法有著本質(zhì)的區(qū)別，首先，芯模振動(dòng)工藝采用的是干硬性混凝土原材料，它的成型過(guò)程是先通過(guò)芯模的強(qiáng)力振搗，使模具中的混凝土密實(shí)，達(dá)到飽和混凝土的密度，混凝土在成型過(guò)程中均勻一致。整條生產(chǎn)線運(yùn)行連續(xù)穩(wěn)定，在原材料符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)?；炷梁弯摻罨炷僚潘艿纳a(chǎn)周期短，以1000長(zhǎng)度3m產(chǎn)品為例，每14分鐘生產(chǎn)兩根混凝土管，按照年工作日300天，每日工作14小時(shí)計(jì)，該生產(chǎn)線年生產(chǎn)力為100

7、公里混凝土管。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)本項(xiàng)目的需求近幾年，忻州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展速度快有了很大的進(jìn)步，2010年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到267.2億元，財(cái)政總收入達(dá)到50.8億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到9056元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到2150元。同時(shí)“十二五”是我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的關(guān)鍵五年，省委省政府提出要再造一個(gè)新山西的宏偉目標(biāo)。由此可以看出國(guó)民經(jīng)濟(jì)將快速健康協(xié)調(diào)的發(fā)展，而它的發(fā)展必將帶動(dòng)水泥制品工業(yè)的發(fā)展。2忻州城區(qū)招商引資步伐對(duì)本項(xiàng)目的需求 據(jù)忻州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要編制情況的報(bào)告中顯示：忻州將在“十二五”期間加大招商引資力度。完善招商引資政策，搭建招商引資平

8、臺(tái)，創(chuàng)新招商引資方式。而本項(xiàng)目的實(shí)施完全符合忻州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中招商引資的要求。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)的必要性有以下三方面： 本項(xiàng)目的實(shí)施能推動(dòng)忻州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)又是建設(shè)小康社會(huì)的需要。本項(xiàng)目對(duì)推進(jìn)忻州城區(qū)招商引資步伐和城市化發(fā)展進(jìn)程具有深遠(yuǎn)的意義。本項(xiàng)目能夠推進(jìn)和促進(jìn)城市的穩(wěn)定發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施是很有必要的，建議盡快實(shí)施。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)1國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速健康協(xié)調(diào)的發(fā)展，必將帶動(dòng)水泥制品工業(yè)的大力發(fā)展。 “十二五”是我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的關(guān)鍵五年，省委省政府提出要再造一個(gè)新山西的宏偉目標(biāo)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)將快速健康協(xié)調(diào)的發(fā)展，這必將帶動(dòng)水泥制品工業(yè)的發(fā)展。2加快城鎮(zhèn)化

9、健康發(fā)展和扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，將促進(jìn)建筑業(yè)的高度繁榮與發(fā)展，也將帶動(dòng)建材工業(yè)水泥制品工業(yè)的發(fā)展。我國(guó)目前的城鎮(zhèn)化水平只有47%，2020年將達(dá)到58%65%，目前各類建筑保有量為400億m3，到2020年，我國(guó)將新建各類建筑300億m3，如此大規(guī)模的建設(shè)，必然帶動(dòng)水泥制品工業(yè)的發(fā)展。3國(guó)家加強(qiáng)環(huán)境治理，加大環(huán)保力度，黨中央國(guó)務(wù)院高度重視環(huán)保工作，“十二五”期間重點(diǎn)地區(qū)和城市的環(huán)境要得到徹底改善，遏制生產(chǎn)環(huán)境惡化趨勢(shì)切實(shí)解決突出環(huán)境問(wèn)題，以飲用水安全為重點(diǎn)流域治理。目前，我省的城市排水普及率城市污水處理率，生活垃圾無(wú)害化處理率都普遍低于全國(guó)平均水平，“十二五”期間，我省城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將

10、加大，修建污水處理廠，需要截流污水，通過(guò)管道將污水輸送到污水處理廠，因而需要大量混凝土排水管。4城市排水管網(wǎng)建設(shè)是今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)我國(guó)城市面臨的重要任務(wù)。今年南方暴雨引發(fā)了多個(gè)城市大規(guī)模積水，對(duì)此，新華社發(fā)表了題為“逢雨必癱”拷問(wèn)城市建設(shè)管理水平的文章，強(qiáng)降雨引發(fā)的城市嚴(yán)重積水現(xiàn)象將促使政府加大對(duì)市政給排水配套設(shè)施及城市管網(wǎng)建設(shè)的投資力度。 據(jù)有關(guān)資料介紹，目前，中國(guó)城市排污水管網(wǎng)普及率為64.8%，排水管網(wǎng)總長(zhǎng)度11萬(wàn)公里，人均占有排水管道長(zhǎng)度為0.55米，與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距極大，雖然我國(guó)城市管網(wǎng)建設(shè)在過(guò)去15年呈現(xiàn)出投資加速的趨勢(shì)，但是整體管網(wǎng)普及率仍然偏低，與發(fā)達(dá)國(guó)家人均水平相比有7

11、倍的差距，行業(yè)市場(chǎng)空間廣闊。根據(jù)上述4個(gè)方面的分析，和有關(guān)數(shù)據(jù)資料以及城市的市場(chǎng)范圍簡(jiǎn)單做以下測(cè)算：到“十二五”末，城鎮(zhèn)化率達(dá)到52%，我市城鎮(zhèn)人口約160萬(wàn)以上，人均占有排水管道長(zhǎng)度增加一倍達(dá)到1.1米，凈增長(zhǎng)0.55米，市場(chǎng)每年的需求量為176公里。以上不難看出，未來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)，工礦企業(yè)建設(shè)和農(nóng)田水利建設(shè)以及南水北調(diào)工程的實(shí)施，都需要鋪設(shè)輸水和排水管道，需要大量的混凝土管材，為水泥制品工業(yè)排水管和混凝土壓力管行業(yè)的發(fā)展提供了千年難逢的機(jī)遇?？梢灶A(yù)見，未來(lái)這五年到十年是水泥制品工業(yè)最好的發(fā)展時(shí)期，也是排水管行業(yè)最好的發(fā)展時(shí)期，是大有作為大有可為的，因此本項(xiàng)目的實(shí)施是很有必要的，建議盡快實(shí)施。第

12、四章 項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件41項(xiàng)目建設(shè)的地址本項(xiàng)目擬建在忻州城區(qū)周邊10公里處，地勢(shì)寬闊平坦，周圍環(huán)境狀況良好，是一塊適合做水泥預(yù)制管生產(chǎn)廠房的用地。42項(xiàng)目建設(shè)條件1氣象條件忻州屬大陸性溫帶氣候，年極端最低氣溫-30，年平均降雨量445.7mm，年最少降雨量219.3mm。2生產(chǎn)混凝土排水頂管所需原材料的供給條件生產(chǎn)混凝土排水頂管所需的原材料為水泥砂卵石河碎石，忻州當(dāng)?shù)赜兴嗌白铀槭a(chǎn)企業(yè)，可滿足本項(xiàng)目的供給。3生產(chǎn)線所需電源的供給條件生產(chǎn)線所需動(dòng)力為電力，項(xiàng)目所在地忻州電力供應(yīng)有保證，能滿足項(xiàng)目的需求。4交通條件本項(xiàng)目周圍的道路寬敞交通便利，采用汽車運(yùn)輸進(jìn)廠的方式，能滿足本項(xiàng)目的需求。

13、5生產(chǎn)線所需設(shè)備的生產(chǎn)條件本生產(chǎn)線的全部設(shè)備均由廊坊海斯建材有限公司生產(chǎn)，該公司是本行業(yè)中最早的外資公司，主要生產(chǎn)：各種混凝土成型設(shè)備的配套模具，混凝土砌塊成型生產(chǎn)線及其配套設(shè)備。具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的水平，能滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)的要求。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容51建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬租賃忻州城區(qū)附近100畝土地，用于建設(shè)2400的廠房，廠房中設(shè)混凝土排水頂管生產(chǎn)線一條以及建設(shè)水暖電等其它公共輔助設(shè)施。52廠房設(shè)備購(gòu)置情況1生產(chǎn)車間購(gòu)置設(shè)備6臺(tái)（套）2維修車間購(gòu)置設(shè)備12臺(tái)（套）3成品廠購(gòu)置20噸雙鉤門起重機(jī)一臺(tái)4購(gòu)置4噸蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備一套5購(gòu)置管材試驗(yàn)設(shè)備2臺(tái)6購(gòu)置試驗(yàn)室設(shè)備24臺(tái)（套）第六章 生產(chǎn)技術(shù)和主

14、要設(shè)備特點(diǎn)61水泥預(yù)制管生產(chǎn)技術(shù)特點(diǎn)1管子成型后能夠立即脫卸內(nèi)膜外膜生產(chǎn)效率高。2使用芯模振動(dòng)制管工藝生產(chǎn)的混凝土管材管子的內(nèi)徑和外徑尺寸精確，插口端通過(guò)搓動(dòng)碾壓，密實(shí)成型。3采用了較高頻率的模體整體振動(dòng)，使混凝土料振動(dòng)比較充分和均勻，生產(chǎn)出的管子結(jié)構(gòu)密實(shí)性好。4中央振動(dòng)器安裝在內(nèi)膜中，置于地坑內(nèi)，加上采取了隔振措施，有效的減輕了振動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。5采用可調(diào)激振力合變頻調(diào)速系統(tǒng)，使振動(dòng)參數(shù)可以控制，操作方便可滿足不同規(guī)格管子生產(chǎn)的工藝參數(shù)。6除了生產(chǎn)排水管外還可以根據(jù)市場(chǎng)需要，生產(chǎn)異型管和預(yù)制窖井等不同的混凝土夠件。62水泥預(yù)制管生產(chǎn)設(shè)備特點(diǎn)1設(shè)備生產(chǎn)采用一流的配件供應(yīng)商，包括西門子sieme

15、ns的電控系統(tǒng)，博世bosch的液壓系統(tǒng)sew的電機(jī)及蒂森tissen的鋼材，這些是設(shè)備質(zhì)量的有效保證。2芯模振動(dòng)設(shè)備有自己的液壓緊定專利，可以有效的避免振子的損壞，并且可以使換模時(shí)間大大縮小，可以控制在30分鐘之內(nèi)。3獨(dú)特合理的芯模振子潤(rùn)滑系統(tǒng)，使振子的磨損極小，使用壽命非常長(zhǎng)。4特有的安全系統(tǒng)，自動(dòng)檢測(cè)振子的張緊力，振子與芯模完全緊定的狀態(tài)下，振動(dòng)系統(tǒng)工作，避免了振子的不良運(yùn)行，確保不會(huì)發(fā)生意外損壞。5全自動(dòng)的布料跟蹤系統(tǒng)，可以成型任意的管型。6全中文的控制系統(tǒng)，操作方便。7生產(chǎn)效率高，20分鐘生產(chǎn)兩根直徑1000長(zhǎng)度3000混凝土管。第七章 員工數(shù)量構(gòu)成和來(lái)源71員工數(shù)量混凝土排水頂管生

16、產(chǎn)線共需員工42人，分兩班生產(chǎn)，每班21人。72單班員工構(gòu)成單班員工共計(jì)21人其中：帶班 1人攪拌系統(tǒng) 1人控制室 1人吊裝 2人行車司機(jī) 2人鏟車司機(jī) 1人鋼筋加工 6人卷板配套車間 4人質(zhì)檢 1人裝運(yùn) 2人7.3員工來(lái)源 水泥預(yù)制管加工項(xiàng)目所需人員均為忻州本地勞動(dòng)力，用功穩(wěn)定。第八章 環(huán)境保護(hù)81環(huán)境影響分析1社會(huì)環(huán)境影響擬建項(xiàng)目的修建，可對(duì)區(qū)域社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生一系列有利的影響，有利于促進(jìn)忻州城區(qū)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2、生態(tài)環(huán)境影響水泥砂碎石卵石原材料的開采以及廠房的施工將引起自然環(huán)境的改變，運(yùn)營(yíng)期間污水也對(duì)周邊環(huán)境及居民生活造成一定的影響。因此，運(yùn)營(yíng)期間需重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少運(yùn)營(yíng)期間對(duì)

17、環(huán)境帶來(lái)的不利影響。3、噪聲環(huán)境及空氣環(huán)境影響運(yùn)營(yíng)期間來(lái)自加工設(shè)備和運(yùn)輸車輛的噪聲都對(duì)環(huán)境有影響。同時(shí)，運(yùn)營(yíng)車輛等機(jī)械運(yùn)行產(chǎn)生的揚(yáng)塵，運(yùn)營(yíng)期間運(yùn)輸原材料的汽車排放的尾氣以及燃料產(chǎn)生的廢氣等對(duì)大氣產(chǎn)生污染。所以，廠房的場(chǎng)地應(yīng)選擇合理位置，盡量減少噪音揚(yáng)塵及廢氣對(duì)居民的影響。82環(huán)境保護(hù)措施運(yùn)營(yíng)時(shí)影響是長(zhǎng)期的，不可逆的。建議在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)期將貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的環(huán)境保護(hù)方針。在廠區(qū)內(nèi)做好廠區(qū)的綠化。1、廢棄物運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢棄物按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定由運(yùn)營(yíng)單位定點(diǎn)排放到指定的地點(diǎn)。 2、廢水生產(chǎn)廢水經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)。3、廢氣運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后再排。4、噪音和

18、揚(yáng)塵運(yùn)營(yíng)期間的噪聲污染主要來(lái)自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，故應(yīng)注意保養(yǎng)車輛，合理操作，使機(jī)械工作噪聲維持在最低水平。生產(chǎn)廠房200m內(nèi)有居民點(diǎn)時(shí)，將避免或禁止在夜間施工；有塵土的生產(chǎn)地方應(yīng)安裝除塵設(shè)備，盡量減少對(duì)下風(fēng)向200米范圍內(nèi)的居民區(qū)和敏感性建筑的影響。83運(yùn)營(yíng)過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響及相應(yīng)措施1、揚(yáng)塵項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，對(duì)周圍環(huán)境帶來(lái)一定的影響，在廠房周圍場(chǎng)地表面灑水，防止揚(yáng)塵。2、噪聲運(yùn)營(yíng)期間的噪聲主要來(lái)自運(yùn)輸車輛喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲等造成施工的噪聲。盡量采用低噪聲機(jī)械，同時(shí)應(yīng)盡量避免在夜間工作，也可在廠房周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證臨近居民的環(huán)境質(zhì)量

19、。3、生活垃圾運(yùn)營(yíng)時(shí)，員工住宿地的生活廢棄物以及廠房的生活廢棄物應(yīng)及時(shí)的清理。對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作、生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。4、棄土及建筑廢棄物運(yùn)營(yíng)期間將產(chǎn)生廢棄物，應(yīng)制定廢棄物運(yùn)輸計(jì)劃，按照廢棄物處理計(jì)劃，及時(shí)處理或運(yùn)走廢棄物。第九章 投資估算及資金籌措91投資估算1、 編制依據(jù)國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法投資估算辦法（2000年10月）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的投資項(xiàng)目可行性研究指南投資估算辦法（2001年9月）國(guó)家現(xiàn)行的政策法規(guī)及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；類似工程指標(biāo)2、 編制方法總投資費(fèi)用采用綜合指標(biāo)法并參考其它完成的同類工程項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)和本項(xiàng)目的

20、實(shí)際情況進(jìn)行估算。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按市場(chǎng)詢價(jià)計(jì)入，價(jià)格中已包括運(yùn)雜費(fèi)和調(diào)試費(fèi)。3、 估算結(jié)果經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為2011萬(wàn)元，詳見總投資估算表9-1。92 資金籌措本項(xiàng)目資金來(lái)源全為忻州市城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司自籌。項(xiàng)目總投資估算表表9-1 水泥預(yù)制管生產(chǎn)項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬(wàn)元 序 號(hào)工程或費(fèi)用名稱總投資1設(shè)備投資10252土地租賃投資1003建設(shè)廠房投資2404辦公樓及生活設(shè)施投資965廠區(qū)硬化及廠外工程投資506供電電網(wǎng)及變壓器投資607前期可研環(huán)評(píng)立項(xiàng)設(shè)計(jì)初設(shè)投資1208建設(shè)單位管理費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)20 9流動(dòng)資金30010項(xiàng)目總投資2011第十章 經(jīng)濟(jì)效益估算101財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)章制度建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 102總成本費(fèi)用估算總成本費(fèi)用包括原輔助材料費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)及水電費(fèi)取暖費(fèi)工資福利費(fèi)修理費(fèi)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷管理費(fèi)等構(gòu)成?？偝杀举M(fèi)用為2350萬(wàn)元。