吊籃租賃合同_

1、吊籃租賃合同工程名稱：項目名稱：甲 方： 北京住總集團有限責任公司工程總承包部乙 方：建設方：監(jiān)理方：簽訂地點：簽訂日期：年月日甲方（承租單位）：北京住總集團有限責任公司工程總承包部乙方（出租單位）：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法 等相關法律法 規(guī)，為明確雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。、租賃物概況名稱型號數(shù)量（臺）備注（質量標準（新舊程度）、用途）注：上述數(shù)量為暫定數(shù)量，實際租賃數(shù)量以驗收交接表上雙方確認的數(shù)量為 準。二、租賃期限1租賃期限為自年_月_日至年_月_日。起租時間為乙方安裝調試完成并經(jīng)甲方確認后起租，停租時間為甲方向乙方發(fā)出停 租通知停止計算租金

2、。2、鑒于建設工程工期的不確定性，雙方一致同意在租賃期限上采取靈活處 理方式，如上述租賃期限與實際租賃期限不符，以實際租賃期限為準。三、合同價款1、 租金標準：每臺每月元，大寫：（租期不足一個月的租費按實際工作日計取， 其計算標準為：日租費=元/日）。2、 吊籃進出場費及裝機調試費用： 元/臺。3、租金記取時間：從吊籃驗收填寫交接表后，甲方出具書面通知正式使用 的時間開始計費，至甲方出具的吊籃書面報停待拆時間終止收費。4、施工中如遇各棟號間挪動吊籃發(fā)生停頓十天以內(nèi)時，乙方不收取費用， 結算時從租賃臺班中扣除；十天以上超出天數(shù)的租費每臺吊籃按正常租費 的_2%乙方收取費用。四、結算和付款1、雙方

3、約定每月 _日為雙方的結算日期，乙方每月 _日前向甲方提供本 月結算單，甲方在接到結算單經(jīng)專人審核無誤后給予簽字確認并辦理正式結算手續(xù)。2、月度租賃費于次月 _日后支付結算金額的 _%，余款待設備全部退場 后_個月內(nèi)結清。五、吊籃的運輸1、乙方負責吊籃運輸出廠時的裝車和回廠時的卸車。2、吊籃運至施工現(xiàn)場后，由甲方負責組織人力卸車并將吊籃零部件元至甲 乙雙方根據(jù)方案確定安裝區(qū)域。吊籃報停待拆時由甲方負責將吊籃運至裝車 地點，乙方負責運輸，費用由甲方承擔。3、如甲（乙）方不遵守上述運輸協(xié)議，而由乙（甲）方完成甲（乙）方的 工作，所發(fā)生的費用由甲（乙）方承擔。六、吊籃的安裝和拆除1、吊籃的零部件進入

4、甲方現(xiàn)場后，由乙方派技術人員指導吊籃的安裝，甲 方應按乙方的要求調派足夠的人力配合安裝。2、甲方配合吊籃安裝的人員應聽從乙方技術人員的指導和安排，并遵守乙 方技術人員的安全交底，乙方技術人員不得強令甲方配合人員違章操作， 否 則甲方配合人員有權拒絕乙方技術人員的違章指揮。3、吊籃需要移位安裝時，需由乙方技術人員指導移位安裝，甲方按乙方要 求配合人員，嚴禁甲方人員私自移位安裝吊籃，否則所發(fā)生的一切安全事故 和經(jīng)濟損失由甲方承擔。4、吊籃甲方書面報停待拆后，由乙方負責拆除吊籃，費用由甲方承擔，按 本協(xié)議第3條執(zhí)行。七、吊籃的驗收和使用1、吊籃安裝完畢后需由甲乙雙方共同驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格項必

5、須 立即整改，吊籃驗收合格后雙方以書面形式簽字認可。2、吊籃驗收合格后甲方可派人使用吊籃，甲乙雙方的任何一方均無權在吊 籃驗收合格前使用吊籃。3、乙方為甲方提供吊籃安全協(xié)議和吊籃安全操作規(guī)程作為合同附件，甲方操作吊籃人員必須嚴格遵守，按章操作，杜絕違章指揮和違章操作。4、乙方派駐現(xiàn)場維修人員固定為 _名,乙方對現(xiàn)場吊籃操作人員進行操作 培訓，并發(fā)放操作上崗證后，操作人員方可上崗操作。八、甲方的其他權利和義務1、保證乙方機械設備進出場道路暢通，保證設備安裝的工作所需要的工作面。2、負責協(xié)調施工現(xiàn)場各分包單位與乙方在機械設備使用方面的關系。3、為乙方在施工現(xiàn)場配合的維修技術人員提供簡易工具房。4、

6、乙方設備進入甲方現(xiàn)場時，甲方應指定專門負責人進行設備的驗收并在設備交接單上簽字認可（甲乙雙方各執(zhí)一份）。5、甲方應按照設備的正常性能和約定用途使用，否則乙方有權收回機械設 備，解除合同。由于甲方操作使用不當，造成乙方財產(chǎn)損壞的，雙方參照乙方提供的吊 籃零部件價格表（合同附件）協(xié)商賠償事宜。由于甲方擅自拆改設備造成的 安全事故和由此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責賠償。九、乙方的其他權利和義務1、負責向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、租賃維修資質、安 裝資質及租賃設備的合格證等。2、負責吊籃安全方案的編制，乙方在編制吊籃安裝方案前應自費對工程現(xiàn) 場和安裝區(qū)域進行現(xiàn)場實地勘查，并向甲方索取

7、與編制吊籃安裝方案有關的 資料和數(shù)據(jù)。甲方應對提供給乙方的資料和數(shù)據(jù)負責。 乙方吊籃布臵應能滿 足甲方外墻各個角落施工需要。3、在機械設備進入甲方施工現(xiàn)場使用前，應對設備進行機械性能、安全性能等方面的全面檢查，保證甲方安全使用，并在使用前向甲方提供設備的配 套合格證。4、負責吊籃運輸、安裝和拆除的現(xiàn)場勘察工作，并向甲方提出完成上述工 作的相關要求。編寫吊籃使用說明書提供給甲方使用。5、按合同規(guī)定的質量提供機械設備，如缺少有關設備、附件等，致使甲方 不能如期正常使用，乙方應負責修理、調換或如數(shù)補齊。由于乙方設備問題 而給甲方及第三方造成的損失，由乙方負責。如因設備部件正常磨損造成的 損壞，由乙方

8、及時無償更換，并不得耽誤甲方正常使用，如因此給甲方造成 損失，由乙方進行賠償。6乙方在現(xiàn)場配合的技術人員要做好機械設備在運行期間的維修和保養(yǎng)， 承擔租賃物在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用，認真遵守甲方施工現(xiàn)場的安 全管理規(guī)定，做到甲方隨叫隨到。7、設備發(fā)生故障后乙方派駐施工現(xiàn)場的維修技術人員應迅速組織搶修，保證甲方的正常使用。由于吊籃本身的故障原因（不包括工地民工違章操作） 造成設備停止使用每月每臺次不得超過12小時， 重大故障時間一次不得連 續(xù)超過4小時，如超過上述時間，甲方有權扣除本臺設備的當月租金。 如一 天內(nèi)停機超過4個小時（含4個小時），乙方不收取當日租費。如因吊籃本 身原因現(xiàn)場無法修

9、復需要更換吊籃時， 乙方負責及時更換，更換期間給吊籃 不記取租賃臺班費，并不再記取更換吊籃發(fā)生的拆除及往返運輸費用，甲方可安排人員配合安裝。如因為更換吊籃給甲方造成施工損失， 由乙方進行賠 償。8、乙方每臺吊籃配備安全繩一根，鎖扣器一個。9、承擔由自身責任造成施工安全引起的事故及甲方經(jīng)濟損失。10、 乙方維修人員必須遵守甲方現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，因違反規(guī)定造成的人 員傷亡事故，責任由乙方承擔。十、安全交底1、甲方應就本工程的施工要求向乙方進行書面交底，交底資料須由雙方簽字認可，作為合同附件。2、乙方應對乙方在現(xiàn)場的工作人員進行安全交底， 并加強自身的安全檢查。十一、違約責任1、甲方如不按時支付合

10、同價款，應向乙方按照銀行同期貸款利率支付利息。2、 如因乙方原因導致吊籃不能按時進場，乙方應承擔 %違約金及給甲方 造成的全部損失；如因乙方原因導致吊籃無法正常使用超過小時/月， 乙方應支付相當于當月租金 % 的違約金。3、在租賃期限內(nèi)，因第三人對租賃物提出權利請求造成甲方損失的，甲方 有權要求乙方賠償由此導致的一切損失。 賠償范圍除包括甲方的直接經(jīng)濟損失外，還包括乙方由此支付的訴訟費用、 仲裁費用、財產(chǎn)保全費用及律師費 用等。4、未經(jīng)甲方許可，本合同債權不得擅自轉讓。如乙方違反本約定，除轉讓 行為無效外，出租人應支付承租人合同價款 _%的違約金，并賠償由此給 承租人造成的所有經(jīng)濟損失。十二、

11、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓?理部門調解；協(xié)商或調解不成的，可依法向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。十三、合同終止1、租賃期限屆滿時本合同終止，在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生提前退租或續(xù)租的 情形， 提前退租日或續(xù)租期滿日為合同終止日。2、合同終止后乙方不得再 計算租金。3、合同終止后如發(fā)生爭議，應按本合同爭議解決方式處理。十四、其他1 、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力；2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準；3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的

12、簽字或蓋章日為合同生效日；4、本合同一式_份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）乙方：地址：法定代表人：委托代理人:電話:甲方：地址：法定代表人:委托代理人: 電話:郵編:郵編:年月日年月日合同填寫注意事項 出租人的主體資格應嚴格審查，確定其具備合法營業(yè)執(zhí)照及相應資質文件，審查項應包括合同對方名稱、經(jīng)營范圍、有效期、年檢證明、安全許可證（安 全許可證相關信息可登錄中國工程建設信息網(wǎng)www.cei n. 進行查詢）。相關規(guī)定北京市建設委員會關于對建筑業(yè)企業(yè)實施動態(tài)監(jiān)管試評工作有關問題的通知所附北京市建筑業(yè)企業(yè)違規(guī)行為及處罰措施匯總表第 7條：施工單 位委托不具有相應資質的單位承

13、擔施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體 提升腳手架、模板等自升式架設設施，情節(jié)顯著輕微的，責令當場改正，罰 款；屬一般違法行為的，責令限期改正，罰款；逾期不改正的，責令停業(yè)整 頓；情節(jié)嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質證書。 備注一欄可填寫租賃物的現(xiàn)狀，如租賃物的現(xiàn)狀填寫應盡量清楚明確， 避免 交接時發(fā)生異議。 鑒于建設工程工期不確定性，租賃期限應采取靈活處理方式，以實際租賃期 限為準。相關法律規(guī)定中華人民共和國合同法第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。中華人民共和國合同法 第二百三十二條： 當事人對租賃期限沒有約定或者 約定不明確，

14、依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。 當事人可隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租 人。中華人民共和國合同法第二百三十六條 : 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用 租賃物，出租人沒有提出異議的， 原租賃合同繼續(xù)有效， 但租賃期限為不定 期。 付款條款應包括結算方式、 付款方式及期限等內(nèi)容， 合同文本內(nèi)容僅供參考， 簽訂單位可根據(jù)實際情況填寫，在此不作統(tǒng)一要求。如支付期限約定不明， 則應按照中華人民共和國合同法 第六十一條及第二百二十六條規(guī)定執(zhí)行。 相關法律規(guī)定中華人民共和國合同法第六十一條： “合同生效后，當事人就質量、價 款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者

15、約定不明確的，可以協(xié)議補充； 不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 ” 中華人民共和國合同法 第二百二十六條： 承租人應當按照約定的期限支 付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確的， 依照本法第六十一條的規(guī) 定仍不能確定， 租賃期間不滿一年的， 應當在租賃期間屆滿時支付； 租賃期 間一年以上的， 應當在每屆滿一年時支付， 剩余期間不滿一年的， 應當在租 賃期間屆滿時支付。中華人民共和國合同法 第二百二十七條： 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的， 出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 相關法律規(guī)定中華人民共和國合同法 第二百二十條： 出租人應當履行租賃物的維修義 務，但當事人另有約定的除外。中華人民共和國合同法第二百二十一條 : 承租人在租賃物需要維修時可 以要求出租人在合理期限內(nèi)