XX年XX招商工作總結(jié)和20xx年思路

1、20xx年XX招商工作總結(jié)和 20XX年思路20xx年XX招商工作總結(jié)和 20XX年思路20XX年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，招商局緊緊圍繞建設(shè)宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化濱水品質(zhì)城區(qū)這一目標(biāo)，按照區(qū) 委、區(qū)政府招商引資“一號(hào)工程”的最新精神，聚焦四大核心 城市功能，致力于“招大、引強(qiáng)、選優(yōu)”，統(tǒng)籌謀劃全區(qū)招商工 作。、主要指標(biāo)完成情況（一）主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。1-12月，全區(qū)新設(shè)外資項(xiàng)目26個(gè)，合同外資2.58億美元，實(shí)際利用外資2.78億美元，合同外資和實(shí)際利用外資分別完成全年全區(qū)目標(biāo)任務(wù)的83.20%和111.24%。大市外資金 37.88億元，共引進(jìn)項(xiàng)目 55個(gè)，完成區(qū)年度目標(biāo)任務(wù)的 118.37%。

2、浙商回歸41.14億元，共引進(jìn)項(xiàng)目44個(gè)，完成區(qū)年度目標(biāo)任務(wù)的163.5%。其中，二產(chǎn)項(xiàng)目增資擴(kuò)股踴躍，增資最大的為寧波井上華翔汽車(chē)零部件有限公司，達(dá)4080萬(wàn)美元，新批外資產(chǎn)項(xiàng)目中投資額度較大的是寧波正韓電子有限公司，總投資達(dá)1.98億美元。新批外資項(xiàng)目中三產(chǎn)項(xiàng)目較多，26個(gè)項(xiàng)目中占到21個(gè)，其中投資額度最大的是寧波格瑞融資租賃有 限公司，達(dá)到5000萬(wàn)美元。（二）地塊出讓情況。今年房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)不景氣的大環(huán)境下，房地產(chǎn)商拿地意愿大幅降低， 我們加大工作力度， 瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)外知名房地產(chǎn)商，針對(duì)性地推介我區(qū)重點(diǎn)出讓地 塊。充分利用各種載體平臺(tái)，主動(dòng)上門(mén)招商，全區(qū)地塊招商工作繼續(xù)難中求進(jìn)。截至目前，

3、出讓商業(yè)地塊1宗，用地面積總共113.4畝，土地出讓金為 3.3億元；出讓住宅用地 2宗，用地面積總共 244.9畝，土地出讓金為 14億元；出讓工業(yè)地塊4宗，用地面積總共 193.7畝，土地出讓金為1.4億元。（詳見(jiàn)附件）、主要工作舉措（一）布局四大功能定位，有效推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商1、重點(diǎn)地塊的招商引資工作今年，招商局圍繞四個(gè)重點(diǎn)地塊進(jìn)行洽談，均取得了重要成效。第一個(gè)重點(diǎn)推出地塊為寧波大學(xué)北側(cè)地塊，該地 塊正在掛牌。第二個(gè)重點(diǎn)推出地塊是長(zhǎng)興路中段兩側(cè)舊城改 造地塊（520畝、容積率1.8-2.5、商住混合用地）。目前重 點(diǎn)在談客商是港中旅，企業(yè)正在制訂投資方案。同時(shí)近期聯(lián) 系碧桂園等大型國(guó)有地產(chǎn)企

4、業(yè)做進(jìn)一步推介。第三個(gè)重點(diǎn)推8 / 8出地塊是大慶新村地塊，進(jìn)行上門(mén)推介，努力爭(zhēng)取客商，目前在談客商為豐樹(shù)集團(tuán)、 德信控股集團(tuán)有限公司、蘇寧商置、招商局地產(chǎn)、北京勒泰地產(chǎn)等，客商正在制定前期方案。第四個(gè)重點(diǎn)地塊為天水以北1-3a地塊以及XX外國(guó)語(yǔ)學(xué)校西側(cè)地塊，洽談對(duì)象有九龍倉(cāng)和綠地集團(tuán)，其中天水以北1-3a地塊已出讓。產(chǎn)項(xiàng)目的招商引資工作招商局十分重視二產(chǎn)項(xiàng)目的招引，依托工業(yè)區(qū)、高新區(qū)兩大平臺(tái)，重點(diǎn)招引新材料、新裝備制造、生命健康等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以投資密度大、稅收產(chǎn)出高的大型工業(yè)項(xiàng)目為重點(diǎn)招引目標(biāo)。截至目前，寧波瑞孚工業(yè)集團(tuán)競(jìng)得XX投資創(chuàng)業(yè)中心1-3-8#地塊，寧波精達(dá)成形裝備股份有限公司競(jìng)

5、得XX投資創(chuàng)業(yè)中心I-4C-6#地塊。同時(shí)招商局牽頭洽談了寧波禹鼎電子的工業(yè)控制器項(xiàng)目、中銀的堿性電池項(xiàng)目、正文項(xiàng)目?jī)|美電子的LED項(xiàng)目等重要工業(yè)項(xiàng)目。目前正文電子LED投資協(xié)議的相關(guān)細(xì)節(jié)已經(jīng)明確，工商注冊(cè)手續(xù)已經(jīng)辦理完 成，該LED項(xiàng)目總投資額1.98億美元，注冊(cè)資本1.05 元，落戶(hù)在XX高新區(qū)，目前正在準(zhǔn)備掛牌相關(guān)事宜。3、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的招商引資工作在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招引上，我們以樓宇資源、文保資源、閑置資源為載體，加大對(duì)現(xiàn)代金融、商務(wù)中介、文化創(chuàng)意等 產(chǎn)業(yè)的招引，積極打造高端商務(wù)辦公區(qū)塊。今年以來(lái)，以寧波和泓品牌管理公司、寧波格瑞融資租賃有限公司、寧波賽 伯樂(lè)浩達(dá)股權(quán)投資等為代表的一批三產(chǎn)

6、項(xiàng)目成功落戶(hù)。此 外，區(qū)招商局目前也在重點(diǎn)推進(jìn)一批三產(chǎn)項(xiàng)目，如：保時(shí)捷 中心項(xiàng)目擬引入到遠(yuǎn)洲南側(cè)地塊；漫心度假酒店項(xiàng)目擬 引入到慈城古縣城。4、財(cái)源型項(xiàng)目的招商引資工作招商局有效推進(jìn)財(cái)源型項(xiàng)目的招商引資，今年招商局引入寧波竑悅投資管理中心，全程陪同客商在慈城鎮(zhèn)完成了 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼和遷入手續(xù)及稅務(wù)登記。客商擬通過(guò)該公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)偣伯a(chǎn)生約8000-9000萬(wàn)人民幣的稅收，目前客商已經(jīng)完成部分股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)牙U納約3000萬(wàn)稅收， 對(duì)推動(dòng)慈城鎮(zhèn)打造“基金小鎮(zhèn)”起到重要作用。（二）梳理全區(qū)可用招商資源，為精準(zhǔn)招商打好基礎(chǔ)目前我區(qū)有較多招商資源，主要分為地塊、閑置樓宇、閑置廠房三個(gè)方面，但經(jīng)招商

7、局調(diào)研發(fā)現(xiàn)，我區(qū)資源雖多， 但并非所有資源都可用于招商引資。招商局牽頭，與街道、 鎮(zhèn)合力排摸招商資源，摸清可用于招商的地塊、閑置廠房、 閑置樓宇，完善招商資源數(shù)據(jù)庫(kù)。 經(jīng)統(tǒng)計(jì)，20xx年可推介土 地資源總計(jì)3729.7畝，其中商業(yè)商務(wù) 762畝，電商用地370畝,工業(yè)用地149畝,商住混合用地 350.7畝,住宅用地20xx畝,文化娛樂(lè)用地97畝,分布在核心濱水區(qū)、灣頭休閑商務(wù)區(qū)、姚江新城、投創(chuàng)中心區(qū)塊、慈城新城等XX重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域;可推介現(xiàn)有辦公樓宇資源如鉆石廣場(chǎng)、豪成國(guó)際、來(lái)福士辦 公樓等共74916平方米，綠地中心、世茂日湖中心、奧麗賽 廣場(chǎng)等在建辦公樓宇 426000平方米；可推介閑置廠

8、房資源如聯(lián)東U谷、福達(dá)工業(yè)園等共 241207平方米。（三）組織舉辦招商推介會(huì)，加強(qiáng)招商宣傳為加強(qiáng)華東區(qū)域定向招商，發(fā)掘合作機(jī)遇，我局牽頭，于20XX年5月21日在上海舉辦“ 20XX構(gòu)建濱水品質(zhì)新城產(chǎn)業(yè)招商推介會(huì)”。招商局提前一個(gè)月做好籌備工作的布局，牽 頭完成了邀請(qǐng)客商、制作招商宣傳材料、制定活動(dòng)方案等多 項(xiàng)籌備工作，安排相關(guān)客商與區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)接重大招商項(xiàng)目，并 組織區(qū)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考察相關(guān)企業(yè)。活動(dòng)重點(diǎn)推介了我區(qū)高端商 務(wù)辦公、電商經(jīng)濟(jì)、都市工業(yè)集聚、生態(tài)宜居宜游等四大核 心區(qū)塊，活動(dòng)當(dāng)日國(guó)內(nèi)外百余家知名開(kāi)發(fā)商與會(huì)，本次活動(dòng) 獲得了客商的高度評(píng)價(jià)，取得圓滿(mǎn)成功。三、20XX年工作思路20XX 是“

9、三五”規(guī)劃的推進(jìn)之年，招商局將按照區(qū)委、區(qū)政府的總體部署，創(chuàng)新研究當(dāng)前形勢(shì)下招商引資的方式方 法，積極謀劃，定向發(fā)力，精準(zhǔn)招商，保障提升招商引資總 量、增量和質(zhì)量，全力推進(jìn)兩江開(kāi)發(fā)和新型城市化建設(shè)，為 建設(shè)宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化濱水品質(zhì)新城做出積極貢獻(xiàn)。（一）加強(qiáng)統(tǒng)籌，強(qiáng)化落實(shí)招商引資“一號(hào)工程”突出招商引資“一號(hào)工程”地位，立足區(qū)情，謀劃布局，完善全區(qū)招商工作的部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、利益共享機(jī)制和績(jī)效評(píng) 估機(jī)制，積極營(yíng)造各區(qū)域各部門(mén)主動(dòng)抓招商、人人想招商的“大招商”格局。招商局統(tǒng)攬全區(qū)招商引資及街道（鎮(zhèn)）、工業(yè)區(qū)、有關(guān)部門(mén)的招商績(jī)效評(píng)估工作，努力成為XX區(qū)情的宣傳部，客商投資的參謀部，招商資源的情報(bào)部，資

10、源信息的 介紹所。招商局立足重點(diǎn)區(qū)塊、重大項(xiàng)目的招商引資，著重 招大引強(qiáng)選優(yōu)，加快產(chǎn)業(yè)集聚，引浙商、招央企、選外資三 管齊下，力爭(zhēng)有更多帶動(dòng)性好、支撐性強(qiáng)的“頂梁柱”式項(xiàng)目 落戶(hù)XX。（二）創(chuàng)新方式，瞄準(zhǔn)四大核心產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)招商招商局以區(qū)委、區(qū)政府提出的四大核心產(chǎn)業(yè)為招商重點(diǎn)方向，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商，把招商引資作為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的“一號(hào)工程，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各部門(mén)的招商引資積極性和聯(lián) 動(dòng)性，共同推進(jìn)全區(qū)招商引資工作。1、以招商資源庫(kù)為抓手，整合全區(qū)資源加強(qiáng)與各街道（鎮(zhèn)）、國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)的溝通聯(lián)系，整合我區(qū)招商資源，準(zhǔn)確掌握各類(lèi)可用招商資源的位置、面積、 現(xiàn)狀等情況，按照出讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)、規(guī)模、用地性質(zhì)等

11、方面對(duì) 可出讓土地資源進(jìn)行分類(lèi)，按照面積、租金等方面對(duì)閑置廠 房、樓宇等資源進(jìn)行分類(lèi)，形成布局合理、梯次推進(jìn)的招商 格局，為精準(zhǔn)招商奠定基礎(chǔ)。2、以三個(gè)地區(qū)為核心，搜集客商信息招商局明確三名局領(lǐng)導(dǎo)，分別負(fù)責(zé)華北（以北京為中心）地區(qū)、長(zhǎng)三角（以上海為中心）地區(qū)、華南（以深圳為 中心）地區(qū)的招商信息收集。以我區(qū)四大核心功能為標(biāo)準(zhǔn)， 按照行業(yè)、投資額度等對(duì)招商信息進(jìn)行分類(lèi)，結(jié)合招商資源 數(shù)據(jù)庫(kù)和客商數(shù)據(jù)庫(kù)，加速客商和我區(qū)招商資源的對(duì)接。3、以四個(gè)方向?yàn)橹攸c(diǎn)，加大招商力度招商局下一步將按照以下四個(gè)方向進(jìn)行招商引資。（1）推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商，以工業(yè)區(qū)和高新區(qū)為主戰(zhàn)場(chǎng)，圍繞四大產(chǎn)業(yè) 功能定位進(jìn)行招商引資；（2）

12、推進(jìn)地塊招商，加速我區(qū)重點(diǎn) 地塊的出讓進(jìn)度；（3）推進(jìn)存量資源招商，有效利用我區(qū)閑 置資源；（4）推進(jìn)二次招商，幫助我區(qū)新建樓宇完成招商弓 資工作。4、以重大活動(dòng)為平臺(tái)，拓寬招商渠道以浙洽會(huì)、境外寧波周、甬港論壇等海內(nèi)外重大招商活動(dòng)為主要平臺(tái)，廣泛開(kāi)展項(xiàng)目對(duì)接與洽談。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)街 道（鎮(zhèn)）招商工作的指導(dǎo)和項(xiàng)目對(duì)接，聯(lián)合街道（鎮(zhèn)）不定 期舉辦各類(lèi)招商推介活動(dòng)，向北京、上海、深圳派駐招商人 員，積極開(kāi)展敲門(mén)招商、小分隊(duì)招商、招商推介等活動(dòng)，力 爭(zhēng)在重大項(xiàng)目引進(jìn)等方面取得突破。（三）提升服務(wù)，大力營(yíng)造優(yōu)質(zhì)高效投資環(huán)境服務(wù)就是生產(chǎn)力，服務(wù)就是競(jìng)爭(zhēng)力，下階段將繼續(xù)弘揚(yáng)“店小二”的服務(wù)意識(shí)，營(yíng)造“親商、重商、富商、安商”的社會(huì)氛圍。一方面擴(kuò)大服務(wù)范圍，尤其是在工商注冊(cè)等方面也為客商提供全程服務(wù)，為在談、簽約、落戶(hù)項(xiàng)目提供“全過(guò)程、全方位、站式”的無(wú)縫對(duì)接；另一方面是探索重點(diǎn)企業(yè)和客商個(gè)性化服務(wù)機(jī)制，加大對(duì)成長(zhǎng)型企業(yè)和潛力型企業(yè)的關(guān)注 和服務(wù)，加強(qiáng)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)走訪(fǎng)、調(diào)研，協(xié)助企業(yè)解決非生 產(chǎn)性問(wèn)題，努力營(yíng)造一流的投資環(huán)境。（四）立足長(zhǎng)效，努力打造復(fù)合型招商隊(duì)伍F步區(qū)招商局將對(duì)內(nèi)加強(qiáng)局內(nèi)部職能分工，對(duì)外與屬地街道、區(qū)直有關(guān)部門(mén)通力合作，針