江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：二、建設(shè)單位： 三、法人代表：四、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建五、建設(shè)地址：樟樹市洋湖鄉(xiāng)六、建設(shè)規(guī)模： 七、建設(shè)單位及法人代表簡介：1、建設(shè)單位：2、法人代表：八、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：市場功能分區(qū)為“七區(qū)一街一中心”即無公害鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)、冰鮮魚和魚制品交易區(qū)、特種名優(yōu)水產(chǎn)品交易區(qū)、名優(yōu)魚類種苗交易區(qū)、無公害魚飼料、魚藥、器械交易區(qū)、水產(chǎn)品加工區(qū)、活魚貯養(yǎng)區(qū)、餐飲住宿服務(wù)一條街和綜合服務(wù)中心。配套建設(shè)信息網(wǎng)絡(luò)和電子結(jié)算系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)、展示大廳、交易大廳、

2、冷凍冷藏庫、市場綜合服務(wù)樓、水產(chǎn)品加工、現(xiàn)代物流配送、場地及道路硬化、污水處理設(shè)施、供水供電設(shè)施及相應(yīng)的設(shè)備購置。九、建設(shè)期限：2年（2009年*月2011年*月）十、項(xiàng)目提出背景十一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)第二節(jié) 可行性研究依據(jù)一、國家發(fā)展委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、工商管理總局關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見的通知二、江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的決定三、樟樹市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃以及吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十五”規(guī)劃綱要四、國家有關(guān)法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范五、項(xiàng)目擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀、資源現(xiàn)狀資料六、建設(shè)單位委托本中心進(jìn)行可行性研究的委托合同第三節(jié) 可行性研究過程與

3、內(nèi)容一、研究過程根據(jù)建設(shè)單位的要求，我公司于2008年12月下旬開始對(duì)項(xiàng)目可研編制所需資料進(jìn)行收集，并通過踏勘現(xiàn)場和外業(yè)調(diào)查，從2009年12月開始組織工程技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，并著手編制可研報(bào)告。二、研究內(nèi)容經(jīng)過調(diào)查研究項(xiàng)目所在區(qū)域的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然生態(tài)環(huán)境、水產(chǎn)品資源、水產(chǎn)品交易現(xiàn)狀，并簡要分析了江西省和全國水產(chǎn)品生產(chǎn)和發(fā)展趨勢，通過市場分析預(yù)測，研究該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以及建設(shè)方案，提出了組織管理與實(shí)施計(jì)劃，開展了投資估算分析，對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)方案進(jìn)行了制訂，并對(duì)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，提出了項(xiàng)目實(shí)施的建議。第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、江西樟樹洋湖鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模年交

4、易額*億元。二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1、表1-2。表1-1無公害鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)（交易大廳）冰鮮魚和魚制品交易區(qū)（交易大廳）特種水產(chǎn)品交易區(qū)（交易大廳）名優(yōu)魚類種苗交易區(qū)（交易大廳）無公害魚飼料、魚藥、漁用器械交易區(qū)（交易大廳）水產(chǎn)品加工區(qū)活魚貯養(yǎng)區(qū)（高標(biāo)準(zhǔn)魚塘）餐飲住宿服務(wù)一條街產(chǎn)品展示廳市場綜合服務(wù)樓物流配送冷凍、冷藏庫及制冰車間(庫容3000噸)供變電供排水及泵房公共建筑（廁所垃圾站）商鋪信息網(wǎng)絡(luò)及電子結(jié)算系統(tǒng)詳見有關(guān)章節(jié)質(zhì)量安全檢測系統(tǒng)詳見有關(guān)章節(jié)裝卸和運(yùn)輸設(shè)施詳見有關(guān)章節(jié)地磅及計(jì)量交易工具污水處理市場監(jiān)測管理車輛輛環(huán)保、消防路燈盞停車場道 路綠化 表1-2序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1總投資

5、萬元2市場年交易額億元3平均年經(jīng)營收入萬元4平均年總成本萬元5平均年經(jīng)營成本萬元6平均年?duì)I業(yè)稅金萬元7平均年利潤萬元8財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%9財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元10投資利潤率%11投資利稅率%12投資回收期年13盈虧平衡點(diǎn)%第五節(jié) 可行性研究結(jié)論一、該項(xiàng)目是水產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，只有大流通才會(huì)有大發(fā)展，離開市場的生產(chǎn)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的突出表現(xiàn)，依據(jù)市場化的理論和現(xiàn)代物流配送的理念，充分利用電子信息、電子商務(wù)等現(xiàn)代化交易手段，建設(shè)此批發(fā)市場，可以發(fā)揮群體優(yōu)勢和規(guī)模效應(yīng)，擴(kuò)大銷售，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，不僅可以促進(jìn)樟樹市水產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且對(duì)周邊地區(qū)水產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也具有很強(qiáng)的帶動(dòng)作用。二、該

6、項(xiàng)目是洋湖鄉(xiāng)政府認(rèn)真貫徹“十六”大精神建設(shè)小康社會(huì)的重大舉措，響應(yīng)樟樹市委、市政府提出的“在江西中部崛起”戰(zhàn)略的具體落實(shí)。三、該項(xiàng)目符合國家關(guān)于全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)化過程，發(fā)揮區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)，健全現(xiàn)代市場體系和發(fā)展現(xiàn)代物流，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把樟樹農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化做大做強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)政策。四、該項(xiàng)目依據(jù)洋湖所具有的優(yōu)越自然生態(tài)環(huán)境，豐富的水源和優(yōu)良的水質(zhì)條件，獨(dú)特的水產(chǎn)品種質(zhì)資源和無公害綠色食品，先進(jìn)的現(xiàn)代養(yǎng)殖孵化技術(shù)，完全可滿足該市場貨源的需求，以及依托京九鐵路、贛粵高速公路、贛江水道和井岡山機(jī)場的交通優(yōu)勢，緊鄰珠江三角洲、閩南地區(qū)、長江三角洲的區(qū)位優(yōu)勢，市場輻射面大，銷售渠道暢

7、通。五、該項(xiàng)目是按創(chuàng)建省級(jí)和國家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)定位設(shè)計(jì)，市場按現(xiàn)代化模式建設(shè)和國際市場接軌，適應(yīng)“WTO”，采用現(xiàn)代化管理運(yùn)行模式進(jìn)行培育，力求達(dá)到高周轉(zhuǎn)、高效益。六、該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，環(huán)境良好，樟樹市委、市政府及洋湖鄉(xiāng)政府大力支持，項(xiàng)目投資主體單位*，匯集有較高水平專業(yè)技術(shù)和管理人員，經(jīng)營理念先進(jìn)，有較強(qiáng)的資金實(shí)力和市場開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，市場所需貨源充足，銷售渠道暢通，市場輻射面廣，且具有獨(dú)特特色，項(xiàng)目建成后第*年左右即可達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)劃。七、該項(xiàng)目建設(shè)有利于樟樹及周邊地區(qū)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)揮洋湖鄉(xiāng)優(yōu)勢，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，加快建設(shè)小康社會(huì)。該項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生

8、態(tài)效益。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)顯示：項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益均十分看好，水產(chǎn)品綠色鏈的形成既能充分利用資源又可加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，生態(tài)效益明顯，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目前景良好，應(yīng)盡快落實(shí)建設(shè)資金，早日立項(xiàng)并投資興建。 第二章 項(xiàng)目背景第一節(jié) 豐城縣概況第二節(jié) 豐城縣水產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃一、豐城縣水產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀豐城縣水面資源十分豐富，池塘水庫星羅棋布，大江小河縱橫交錯(cuò)，豐城水庫水面廣闊。為充分利用豐城優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境條件和豐富的水面資源，縣委、縣政府始終把水產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的支柱產(chǎn)業(yè)來抓，依托水面、品種、科技、生態(tài)資源優(yōu)勢，大力發(fā)展無公害水產(chǎn)品生產(chǎn)。到目前已形成池塘主養(yǎng)特種水產(chǎn)、中小水庫立體生態(tài)養(yǎng)殖、大水面綜

9、合開發(fā)三大技術(shù)模式，重點(diǎn)實(shí)施了萬畝池塘健康養(yǎng)殖工程，100座中小水庫立體生態(tài)養(yǎng)殖工程，豐城水庫水面開發(fā)工程。全縣已開發(fā)水面近16萬畝，產(chǎn)量2.6萬噸，特色品種豐城玻璃紅鯉魚、長吻鮠、黃顙魚、銀魚，建成豐城玻璃紅鯉省級(jí)良種場，長吻鮠池塘單養(yǎng)漸成規(guī)模，養(yǎng)殖孵化技術(shù)日趨成熟，銀魚移植初見成效，實(shí)施了黃顙魚增殖放流。全縣已經(jīng)形成苗種培育、成魚養(yǎng)殖、漁需物資供應(yīng)、產(chǎn)品加工銷售一體化的生產(chǎn)格局。全縣擁有1個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)市級(jí)生態(tài)水產(chǎn)科技園，17個(gè)特種水產(chǎn)養(yǎng)殖示范基地，171戶特種水產(chǎn)養(yǎng)殖大戶。為順應(yīng)“WTO”迎合國際國內(nèi)市場需求，豐城縣大力實(shí)施“鮠科、鯰科魚類產(chǎn)業(yè)化”戰(zhàn)略，著力發(fā)展無公害無鱗魚，著力提升“贛泉牌”

10、無公害水產(chǎn)品在國際國內(nèi)的知名度和市場競爭力。全縣水產(chǎn)品交易日益活躍，規(guī)模不斷增大，民間流通組織和經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍不斷增多，每年外銷水產(chǎn)品近萬噸。二、豐城水產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“十五”規(guī)劃綱要，為加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，順應(yīng)入世新形勢，堅(jiān)持以國際、國內(nèi)市場為導(dǎo)向，以農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以農(nóng)民增收為目標(biāo)，以體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為動(dòng)力，有所為、有所不為的原則，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，加大資源開發(fā)和整合力度，通過市場運(yùn)作，進(jìn)一步培植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，壯大龍頭企業(yè)，完善市場體系，搞活水產(chǎn)品流通，吉安市委、市政府已將豐城水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化列入全市重點(diǎn)發(fā)展的六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和八條產(chǎn)業(yè)鏈之中，重點(diǎn)支持豐城水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的實(shí)施。圍繞豐城

11、特種水產(chǎn)這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、加工和銷售，培植龍頭企業(yè)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈，一批面積超百畝，單產(chǎn)超千斤，畝產(chǎn)值上萬元的特種水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，做大規(guī)模，提高市場占有率，圍繞產(chǎn)品包裝、保鮮、貯藏等內(nèi)容，建立以水產(chǎn)品加工貯運(yùn)為主的高附加值、高科技含量的外向型龍頭企業(yè)，帶動(dòng)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，建設(shè)一個(gè)年加工5000噸水產(chǎn)品加工廠，建設(shè)一個(gè)立足吉安，面向贛中南，輻射省內(nèi)外，長江以南較大的無公害水產(chǎn)批發(fā)市場，與贛北的九江市場、中心城南昌市場形成三足鼎立，集裝組合全省的現(xiàn)代的水產(chǎn)物流通道。第四節(jié) 江西水產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景把水產(chǎn)業(yè)發(fā)展成21世紀(jì)吉安農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，是吉安實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，全面提升綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重大舉

12、措。豐城縣為江西省二十個(gè)水產(chǎn)業(yè)化建設(shè)重點(diǎn)縣之一，在全市水產(chǎn)業(yè)發(fā)展中占據(jù)著舉足輕重的地位。豐城擁有優(yōu)質(zhì)、天然的養(yǎng)殖水面資源，水體、水質(zhì)及自然生態(tài)環(huán)境，特種水產(chǎn)和綠色水產(chǎn)品種數(shù)量和質(zhì)量在全國都是少有的。這些都為豐城發(fā)展特種水產(chǎn)養(yǎng)殖，全面優(yōu)化水產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為實(shí)行綠色食品“安全和營養(yǎng)”的雙重保證和“環(huán)境與經(jīng)濟(jì)”的雙重效益提供了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢條件。豐城在大力推進(jìn)水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推進(jìn)無公害水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，推進(jìn)豐城特種水產(chǎn)在國內(nèi)外的知名度和提升市場競爭力的過程中面臨的最大難題是水產(chǎn)品銷售市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)滯后。目前，江西省內(nèi)水產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場僅有贛北九江（產(chǎn)地批發(fā)市場）、中心南昌（調(diào)節(jié)中心）兩地，年交易量約30萬噸

13、，年交易額約20億元。全省農(nóng)貿(mào)市場水產(chǎn)品成交量為45萬噸，水產(chǎn)品交易額26.4億元。水產(chǎn)品流向：通過農(nóng)貿(mào)市場銷售的占48.9%，直銷省內(nèi)的13.3%，直銷省外的占22%，加工占7.8%。水產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場建設(shè)的滯后，既造成“魚游不出去”，又影響水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。21世紀(jì)水產(chǎn)品消費(fèi)新趨勢是綠色和健康，只有“綠色+特色”水產(chǎn)品才能占領(lǐng)國際市場的制高點(diǎn)。豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場，依托豐城“綠色+特色”水產(chǎn)資源，既與省內(nèi)外專業(yè)市場有相同之處，又獨(dú)具一種與眾不同的特色。在這種大背景下，在豐城建設(shè)贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場，與贛北九江、中心城南昌遙相呼應(yīng)，構(gòu)筑全省暢通的水產(chǎn)品購銷網(wǎng)絡(luò)，共同瞄準(zhǔn)東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)和國

14、際市場對(duì)名優(yōu)特種水產(chǎn)品巨大消費(fèi)需求，也就成為豐城特色漁業(yè)乃至江西漁業(yè)的必然選擇。第五節(jié) 豐城縣及周邊縣市水產(chǎn)品發(fā)展慨況豐城縣及周邊泰和、遂川、興國、贛縣、章貢區(qū)、南康等縣市區(qū)2002年養(yǎng)殖面積為23萬畝，水產(chǎn)品產(chǎn)量7.5萬噸，商品魚數(shù)量5.25萬噸，其中銷往省外約1.5萬噸；吉安市、贛州市、新余市、宜春市2002年養(yǎng)殖面積為180萬畝，水產(chǎn)品產(chǎn)量49.87萬噸，商品魚數(shù)量25萬噸，其中銷往省外在10萬噸以上。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、有優(yōu)質(zhì)、特色、充足的資源作為市場的支撐豐城縣地處贛江上游，傳統(tǒng)漁業(yè)歷史悠久，素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱，具有發(fā)展水產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的得天獨(dú)厚

15、的條件。一是水源豐富、水質(zhì)特優(yōu)。全縣池塘、中小水庫、豐城特大型水庫等各種可養(yǎng)水面共25.6萬畝，周邊山青水秀無人為污染，全為優(yōu)質(zhì)無公害可養(yǎng)水面，水產(chǎn)品為綠色食品，已被認(rèn)定為省級(jí)無公害水產(chǎn)品生產(chǎn)基地。二是品優(yōu)種多，特色突出。豐城玻璃紅鯉魚通體透明、肉質(zhì)鮮嫩，全國獨(dú)有，被定為國家級(jí)優(yōu)良新品種，并建成省級(jí)良種場；長吻鮠池塘單養(yǎng)已成規(guī)模，被國家和省定為長江以南重點(diǎn)繁殖基地；本是野生的黃顙魚，人工孵化訓(xùn)養(yǎng)，增殖放流已獲成功，正在抓緊推廣；銀魚移植成效顯著，也在各地推廣；為迎合國際國內(nèi)市場需求，正在實(shí)施“鮠科、鯰科魚類產(chǎn)業(yè)化”戰(zhàn)略，著力發(fā)展無公害無鱗魚，提升“贛泉牌”（已注冊(cè)商標(biāo)）無公害水產(chǎn)品在國際上的知

16、名度和競爭力，并被江西省定為水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)縣之一。三是產(chǎn)量多、發(fā)展快。目前全縣水產(chǎn)品產(chǎn)量已達(dá)2.6萬噸，并以每年兩位數(shù)高速增長。四是技術(shù)支撐體系完善。全縣擁有一個(gè)市級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)水產(chǎn)科技園，17個(gè)特種水產(chǎn)養(yǎng)殖示范基地，171戶特種水產(chǎn)養(yǎng)殖大戶，并已形成苗種培育、成魚養(yǎng)殖、養(yǎng)殖環(huán)境利用保護(hù)、病害防治、漁需物資供應(yīng)、產(chǎn)品加工、銷售一體化的生產(chǎn)服務(wù)體系。特別是豐城縣投資635萬元建成規(guī)模達(dá)500畝的市級(jí)水產(chǎn)科技園，每年可供特種水產(chǎn)親魚5000組，后備親魚12000組，繁殖魚苗5000萬尾，培育夏花200萬尾，秋冬片30萬尾。園區(qū)包括五個(gè)功能區(qū)，一是良種繁育區(qū)（140畝）為全市乃至全省特種水產(chǎn)種苗繁育供

17、應(yīng)種中心；二是新技術(shù)示范區(qū)（150畝）為全市池塘80：20精養(yǎng)示范基地；四是休閑漁業(yè)區(qū)（150畝）為中、小水庫實(shí)行豬沼漁立體開發(fā)生產(chǎn)綠色水產(chǎn)品的示范基地，兼有縣城郊區(qū)公園的功能，為市民提供休閑娛樂的場所；五是綜合服務(wù)區(qū)，為全市漁業(yè)生產(chǎn)培訓(xùn)中心和向外宣傳展示水產(chǎn)發(fā)展全程的一個(gè)窗口。因此，即便不計(jì)周邊泰和、遂川等縣豐富的水產(chǎn)品資源，僅豐城本縣，也完全有優(yōu)質(zhì)、特色、充足的資源作為“贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場”的強(qiáng)大支撐。二、名優(yōu)特種水產(chǎn)品市場前景廣闊隨著國民生活水平的不斷提高，生活質(zhì)量和新觀念的不斷提升，綠色、安全衛(wèi)生、營養(yǎng)食品已經(jīng)成為市場消費(fèi)的主流。目前，市場上常規(guī)水產(chǎn)品需求量及價(jià)格處于低迷狀態(tài)，而名優(yōu)

18、特種水產(chǎn)品需求量和價(jià)格都在上揚(yáng)，這種市場需求趨勢是愈來愈明顯的。豐城縣充分利用好自身的各種優(yōu)勢，根據(jù)市場需求進(jìn)一步壯大特色產(chǎn)業(yè)，按市場需求和無公害標(biāo)準(zhǔn)化要求組織生產(chǎn)，只要能保證產(chǎn)品質(zhì)量，市場容量就有較大空間，豐城縣的水產(chǎn)生產(chǎn)資源優(yōu)勢也就能轉(zhuǎn)化為其他地方不可相比的競爭實(shí)力。三、水產(chǎn)品加工初具規(guī)模豐城縣及周邊縣市的水產(chǎn)品加工已形成系列產(chǎn)品，年產(chǎn)量近3萬噸（贛中南地區(qū)），具體產(chǎn)品產(chǎn)量如下表：加工品種產(chǎn)量（噸）增加值（萬元）魚干50003500腌、臘制品30001800魚縻制品(魚絲等)20002000鳙魚頭200006000合計(jì)3000013300四、項(xiàng)目建設(shè)已列入豐城縣和吉安市“十五”發(fā)展規(guī)劃充分

19、發(fā)揮豐城縣水產(chǎn)生產(chǎn)成本低而比較效益較高，以及無污染、品種特、質(zhì)量優(yōu)的特點(diǎn)，不斷擴(kuò)大豐城縣及周邊縣市區(qū)名特優(yōu)水產(chǎn)的養(yǎng)殖規(guī)模，全面優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，從而達(dá)到農(nóng)民增收目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，是豐城縣和吉安市“十五”發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。在抓無公害水產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)、質(zhì)量管理和技術(shù)服務(wù)體系建設(shè)的同時(shí)，建設(shè)立足豐城，面向贛中南、輻射全國的水產(chǎn)品批發(fā)市場，打造江南地區(qū)“綠色+特色”水產(chǎn)集散中心，也就順勢而出。五、項(xiàng)目建設(shè)單位有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富的市場運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐城縣水產(chǎn)有限責(zé)任公司，是吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司以市場為導(dǎo)向，科技為依托，提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，經(jīng)營理念先進(jìn)，經(jīng)營管理水平

20、較高，在全市水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中發(fā)揮了龍頭作用。公司具備開發(fā)建設(shè)大型水產(chǎn)品批發(fā)市場的實(shí)力和經(jīng)營該市場的能力，同時(shí)也能吸納資金，吸納吉安市周邊城市和京九沿線水產(chǎn)品批發(fā)商，共同繁榮豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場。六、項(xiàng)目所在地具有優(yōu)越的區(qū)域環(huán)境、交通優(yōu)勢及壯大發(fā)展的空間項(xiàng)目選址在“二江三城”建設(shè)范圍內(nèi)的羅塘嵩陽，符合豐城縣城總體規(guī)劃。項(xiàng)目所在地緊貼贛江，緊鄰京九鐵路、贛粵高速公路和井岡山機(jī)場，區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯，向珠江三角洲、閩南地區(qū)、長江三角洲及京九沿線輻射能力強(qiáng)。項(xiàng)目所在地與省內(nèi)的兩大水產(chǎn)批發(fā)市場（九江、南昌）遙相呼應(yīng)，有機(jī)組合成一條現(xiàn)代物流鏈，對(duì)整個(gè)江西省水產(chǎn)品集散以及水產(chǎn)品出口創(chuàng)匯都極為有利。七

21、、有許多后備無形資產(chǎn)支持豐城縣水產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)1、豐城縣水產(chǎn)有限責(zé)任公司已于2008年申報(bào)豐城水庫和豐城水產(chǎn)科技園為綠色（有機(jī)）水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地，其中豐城玻璃紅鯉、長吻鮠、鳙魚三個(gè)產(chǎn)品有望取得綠色食品標(biāo)志。2、豐城玻璃紅鯉良種場已建設(shè)達(dá)到國家級(jí)水產(chǎn)良種場標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)正在申報(bào)國家級(jí)水產(chǎn)良種場驗(yàn)收。3、市級(jí)豐城水產(chǎn)科技示范園有望晉升為省級(jí)農(nóng)業(yè)科技園（2002年獲江西省唯一水產(chǎn)科技園建設(shè)先進(jìn)縣）八、豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目選址符合豐城縣城總體規(guī)劃按豐城縣城總體規(guī)劃, 豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目選址處在縣工業(yè)園用地的旁邊，與工業(yè)園隔江（遂川江）相望，交通方便、水電供應(yīng)充足，該項(xiàng)目也符合豐城縣城總

22、體規(guī)劃。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、是全面建設(shè)小康社會(huì)，解決好“三農(nóng)”問題的需要黨和政府歷來對(duì)“三農(nóng)問題”（農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村）十分關(guān)注，胡錦濤總書記曾經(jīng)指出：“全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，必須統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，更多地關(guān)注農(nóng)村、關(guān)心農(nóng)民、支持農(nóng)業(yè)，把做好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民工作作為全黨工作的重中之重，放在更加突出的位置，努力開創(chuàng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的新局面”。當(dāng)前，農(nóng)民增收是最大的問題。發(fā)展水產(chǎn)業(yè)，把名優(yōu)特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖作為突破口，擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，形成有特色的支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)將生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后諸環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)組合為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)前位，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)供銷、農(nóng)工貿(mào)一體化經(jīng)營，是實(shí)現(xiàn)水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)移，帶

23、動(dòng)農(nóng)民增收的有效途徑。水產(chǎn)養(yǎng)殖是一個(gè)比較效益較高的產(chǎn)業(yè)，其效益是糧食與經(jīng)濟(jì)作物的幾倍，甚至十幾倍，漁民人均收入通常是我市農(nóng)民人均收入的1.52.0倍，由于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，因此，帶動(dòng)力、輻射能力也大，漁業(yè)的發(fā)展不僅帶動(dòng)養(yǎng)殖和市場發(fā)展的壯大，同時(shí)也帶動(dòng)了儲(chǔ)藏加工、運(yùn)輸裝卸、銷售、漁具生產(chǎn)等一大批相關(guān)行業(yè)。因此，建設(shè)豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場則是貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于解決“三農(nóng)”問題政策的重要舉措。二、是實(shí)施國家農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第十個(gè)五年計(jì)劃中農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)的需要我國加入“WTO”后，對(duì)水產(chǎn)品的需求將從國內(nèi)市場為主轉(zhuǎn)向國內(nèi)國際兩個(gè)市場，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第十個(gè)五年計(jì)劃指出：“十五期間對(duì)農(nóng)產(chǎn)

24、品的需求呈平穩(wěn)增長和結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化的態(tài)勢。對(duì)農(nóng)產(chǎn)品流量安全的要求將進(jìn)一步提高。我國在國際上具有競爭優(yōu)勢的水產(chǎn)品需求量將呈增加的趨勢”。同時(shí)又指出：“繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，重點(diǎn)是在蔬菜、水果、肉類、蛋禽、水產(chǎn)品、花卉、土特產(chǎn)品等農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，改擴(kuò)建一批全國性或區(qū)域性的大型農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)市場，無公害食品、綠色食品批發(fā)市場及配送中心，完善配套設(shè)施，建全服務(wù)功能，提高對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的帶動(dòng)水平。對(duì)我國定點(diǎn)的產(chǎn)地批發(fā)市場，要加快建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測網(wǎng)絡(luò)，配備相應(yīng)的檢測設(shè)備，在這些市場率先實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度。同時(shí)，積極擴(kuò)大批發(fā)市場的信息網(wǎng)絡(luò)和電子結(jié)算等現(xiàn)代交易方式試點(diǎn)。”三、是豐城縣和吉安市農(nóng)

25、業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)施水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的需要豐城縣具有地理交通優(yōu)勢，以及優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境，名優(yōu)特種水產(chǎn)品豐富眾多，培育發(fā)展了一批以水產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)，特別是2002年豐城水庫、豐城水產(chǎn)科技示范園（面積合計(jì)13.55萬畝）獲得省級(jí)無公害水產(chǎn)品生產(chǎn)基地認(rèn)證后，豐城縣進(jìn)一步優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，發(fā)展無公害水產(chǎn)，推進(jìn)水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。近幾年來，吉安市圍繞六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，著力建設(shè)八條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大水產(chǎn)養(yǎng)殖面積和生產(chǎn)能力以及市場知名度，加快由傳統(tǒng)漁業(yè)向現(xiàn)代漁業(yè)的轉(zhuǎn)變速度。為適應(yīng)豐城縣和吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，策應(yīng)吉安農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃，發(fā)展壯大吉安無公害水產(chǎn)業(yè)，與之相應(yīng)的就必需建設(shè)一個(gè)具有相當(dāng)規(guī)模的豐城贛中南水產(chǎn)

26、品批發(fā)市場。市場才是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的真正“龍頭”。四、是豐城縣和吉安市“農(nóng)村城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)業(yè)工業(yè)化”戰(zhàn)略目標(biāo)突破的關(guān)鍵吉安市是一個(gè)農(nóng)業(yè)市，豐城也是一個(gè)農(nóng)業(yè)縣，相對(duì)周邊經(jīng)濟(jì)和沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，吉安尚屬欠發(fā)達(dá)地區(qū)，豐城還是國家級(jí)重點(diǎn)貧困縣。吉安市以及豐城縣要想在“江西中部崛起”，建設(shè)小康社會(huì)，就必須加快建設(shè)，加速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“三化”戰(zhàn)略目標(biāo)。要在“三化”戰(zhàn)略目標(biāo)上實(shí)現(xiàn)突破，關(guān)鍵是“市場化”。只有走向市場化，才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的商品化；只有走向市場化，才能發(fā)展壯大名優(yōu)特種水產(chǎn)的生產(chǎn)規(guī)模，走向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化；只有走向市場化，才能在農(nóng)村發(fā)展一大批以水產(chǎn)等為主要原料的加工、貯藏、包裝、運(yùn)輸，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)工業(yè)化；只有

27、走向市場化，才能繁榮市場，促進(jìn)旅游業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、加工業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平和生活質(zhì)量，而實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)城市化。五、是培植發(fā)展水產(chǎn)龍頭企業(yè)，將水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)的需要我國水產(chǎn)品的年總產(chǎn)量連續(xù)幾年居世界第一，但其質(zhì)量卻不盡人意，水產(chǎn)品出口常常因使用違禁藥物和微生物超標(biāo)等原因而被拒收（不符合出口標(biāo)準(zhǔn)），傳統(tǒng)的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)已經(jīng)走到了盡頭，水產(chǎn)健康養(yǎng)殖將成為中國加入WTO后的必然發(fā)展趨勢。為適應(yīng)WTO，豐城縣和吉安市的水產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)必須由傳統(tǒng)水產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代水產(chǎn)業(yè)的過渡，必須把廣大分散的養(yǎng)殖戶、小加工戶整合起來，形成產(chǎn)業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢，通過推行無公害養(yǎng)殖模式，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的加工技術(shù)設(shè)備，大力開展特種水產(chǎn)養(yǎng)殖，大力開展水產(chǎn)品

28、保鮮加工、促進(jìn)水產(chǎn)品精深加工，提高水產(chǎn)品的檔次和科技含量。因此，建設(shè)一個(gè)大的專業(yè)批發(fā)市場，相對(duì)統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一質(zhì)量、統(tǒng)一價(jià)格及集中大批量貨源來支撐，形成“生產(chǎn)與銷售相連接，本地與外地相溝通，國內(nèi)與國外相接軌”的大流通格局，將豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場真正建成沿海發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)質(zhì)淡水水產(chǎn)品供應(yīng)基地，江南特種水產(chǎn)品的集散中心，我們的水產(chǎn)業(yè)才能適應(yīng)WTO在國際市場上才有強(qiáng)大的競爭力。六、是為滿足交易量日益增長的需要現(xiàn)豐城縣城農(nóng)貿(mào)市場是1998年4月建成并投入正式使用，市場占地6000m2，其中建筑面積4800m2，有四個(gè)交易大棚，二間辦公用房，露天交易區(qū)1200m2(尚未硬化)。其中水產(chǎn)品交易區(qū)不到800m

29、2，水產(chǎn)品交易主要是養(yǎng)殖大戶和水產(chǎn)經(jīng)營戶租攤經(jīng)營，市場容量小設(shè)施簡陋，產(chǎn)權(quán)不明晰，造成交易混亂，無人維護(hù)，管理無序。加上與農(nóng)貿(mào)市場在同一地點(diǎn)，道路狹窄擁擠，活魚運(yùn)輸車輛無法進(jìn)入，又缺少活魚貯養(yǎng)池，無法滿足大批量水產(chǎn)品交易的要求，造成占道和市場外交易現(xiàn)象非常嚴(yán)重，既影響市容市貌、污染環(huán)境，還經(jīng)常造成產(chǎn)品積壓，壓級(jí)壓價(jià)。由于水源不足，活魚的成活率低，品質(zhì)下降，是養(yǎng)殖戶和經(jīng)營戶的利益受到損害。特別是豐城縣水產(chǎn)有限責(zé)任公司成立后，經(jīng)過幾年運(yùn)作，先后在贛州、吉安、井岡山、南昌、廣州、福州等地設(shè)立了水產(chǎn)品銷售窗口12個(gè)，知名度越來越大， “贛泉”牌水產(chǎn)品已被廣大消費(fèi)者所認(rèn)同，豐城縣已成為江西最大特種水產(chǎn)品

30、生產(chǎn)供應(yīng)基地之一，水產(chǎn)品交易量逐年大幅增長，其中2000年達(dá)1.3萬噸，2001年達(dá)1.6萬噸，2002年達(dá)2.2萬噸?，F(xiàn)有建筑、設(shè)施、檢測手段等已不能滿足需要，急需擴(kuò)建江西豐城贛中南批發(fā)市場。 第四章 市場預(yù)測第一節(jié) 市場供應(yīng)預(yù)測豐城的水產(chǎn)養(yǎng)殖是吉安市一大特色，占有著較大的優(yōu)勢。由于得天獨(dú)厚的優(yōu)越地理、氣候環(huán)境和豐富的水產(chǎn)品種資源和優(yōu)質(zhì)水源，非常適合發(fā)展綠色養(yǎng)殖。近幾年，豐城縣充分利用25.6萬畝優(yōu)質(zhì)、天然可養(yǎng)水面，瞄準(zhǔn)沿海發(fā)達(dá)地區(qū)和國際市場對(duì)無公害的名優(yōu)魚類的巨大消費(fèi)需求，大規(guī)模地發(fā)展高檔次、無公害水產(chǎn)品養(yǎng)殖，尤其是特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2002年吉安市水產(chǎn)養(yǎng)殖面積為60萬畝，水產(chǎn)品總量為11萬噸

31、；豐城縣水產(chǎn)養(yǎng)殖面積為16萬畝，水產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到2.6萬噸。豐城水產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)總量、水產(chǎn)品總產(chǎn)值等指標(biāo)均居全市首位，還有一個(gè)重要指標(biāo)即豐城水產(chǎn)品中特種水產(chǎn)品產(chǎn)值占漁業(yè)產(chǎn)值比重高達(dá)75%。豐城水產(chǎn)品品種主要有：常規(guī)品種如草魚、鰱魚、鳙魚、鯉魚、鯽魚、鳊魚；特色品種如豐城玻璃紅鯉魚、長吻鮠、黃顙魚、鱖魚、美國斑點(diǎn)、叉尾鲴、銀魚、彭澤鯽、泥鰍、黃鱔、甲魚、蛙鯰魚、烏魚、淡水白鯧、加州鱸、中華倒刺鲃、蛇鮈等。豐城縣和吉安市為應(yīng)對(duì)入世后國際國內(nèi)水產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢和增強(qiáng)自身參與市場競爭力的各種必備條件，提出今后的發(fā)展戰(zhàn)略為：一是重點(diǎn)推廣池塘精養(yǎng)（每年新增精養(yǎng)水面1萬畝），中小水庫立體養(yǎng)殖、豐城水庫庫區(qū)大水面開

32、發(fā)三種養(yǎng)殖模式，提高水產(chǎn)品單位面積產(chǎn)量。二是在發(fā)展特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖上，首先要?jiǎng)?chuàng)名牌。把具有豐城特色的玻璃紅鯉魚培育成國優(yōu)名牌，打綠色生態(tài)牌，同時(shí)大力發(fā)展品位較高的長吻鮠、豐城玻璃紅鯉魚、銀魚、彭澤鯽、加洲鱸等魚種。三是充分利用豐城水質(zhì)優(yōu)良、環(huán)境污染小的自然條件，應(yīng)用健康近天然養(yǎng)殖方式，生產(chǎn)品質(zhì)上乘的綠色水產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)天然來提高市場競爭力。四是做大特色水產(chǎn)品規(guī)模，選擇適銷對(duì)路的名優(yōu)魚類，進(jìn)行集中連片式的主養(yǎng)，在豐城水庫建立一個(gè)大型特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。五是依靠科技引導(dǎo)水產(chǎn)業(yè)向?qū)I(yè)化、模式化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、加、銷結(jié)合，組建龍頭型加工企業(yè)，統(tǒng)一對(duì)全縣水產(chǎn)品進(jìn)行精品包裝、保鮮、貯藏、脫水加工、批發(fā)銷售等。豐

33、城縣和吉安市達(dá)到“十五”規(guī)劃綱要后，到2005年全市水產(chǎn)品總量13萬噸，比2000年增長29.6%，年均增長5.3%，其中名特優(yōu)水產(chǎn)品產(chǎn)量3.5萬噸，增長133%，年均增長20.1%；漁業(yè)總產(chǎn)值13.8億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)的18%，年均增長2.8%，其中特種水產(chǎn)品產(chǎn)值比重達(dá)到60%。到2010年，水產(chǎn)品產(chǎn)量15萬噸，其中名特優(yōu)新5萬噸，漁業(yè)產(chǎn)值達(dá)到20億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的20%以上，特種水產(chǎn)品產(chǎn)值占漁業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到80%。預(yù)期內(nèi)水產(chǎn)品總量增加，必然會(huì)加大外銷量。豐城贛中南水產(chǎn)批發(fā)市場在這一發(fā)展變化過程中，發(fā)揮聯(lián)接生產(chǎn)者與消費(fèi)者的橋梁和紐帶作用就十分重要。它的成功運(yùn)作，不僅能把當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的魚“引游”出

34、去，把外地產(chǎn)的魚“吸納”進(jìn)來，更重要的意義在于能帶動(dòng)豐城縣、吉安市乃至周邊加速漁業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)漁業(yè)新品種新技術(shù)的引進(jìn)、推廣、提高土地和水面利用率，增加農(nóng)民收入。第二節(jié) 市場銷售預(yù)測一、吉安市農(nóng)產(chǎn)品名特優(yōu)新產(chǎn)品眾多，尤其豐城綠色生態(tài)型水產(chǎn)品更是獨(dú)樹一幟，在省內(nèi)外享有盛譽(yù)。吉安市非常注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)保護(hù)，森林覆蓋率68.4%（豐城縣69.8%），水產(chǎn)品養(yǎng)殖應(yīng)用健康天然養(yǎng)殖和仿野生養(yǎng)殖方式，食品的衛(wèi)生、安全、營養(yǎng)性有保障，符合綠色食品要求，這些都為吉安農(nóng)產(chǎn)品去向國際國內(nèi)市場、去向WTO開具了綠色通行證。二、吉安在推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化中，注重培育農(nóng)產(chǎn)品市場和發(fā)展市、縣、鄉(xiāng)三級(jí)農(nóng)村

35、民間流通協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)，培養(yǎng)了數(shù)以萬計(jì)的營銷人員、運(yùn)銷大戶，在各大中城市設(shè)立辦事處，建立窗口或直銷點(diǎn)。豐城水產(chǎn)品在周邊縣、市已形成一定的覆蓋面。近幾年來，隨著豐城水產(chǎn)品總量的增加，豐城無公害特種水產(chǎn)名聲的遠(yuǎn)播，大批運(yùn)銷大戶和民間流通組織積極配合起來，把豐城的優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品銷售到廣東、福建、上海、江蘇等沿海省市，在贛州、南昌、吉安、井岡山等設(shè)有銷售窗口專銷豐城名優(yōu)水產(chǎn)品，贛南地區(qū)的大宗水產(chǎn)品其中很大一部分來自豐城。這些都為豐城水產(chǎn)品走向市場提供了快車道。三、隨著國民生活水平不斷提高，水產(chǎn)食品消費(fèi)量迅速增長，2001年我國已越過人均38kg，并以每年人均2kg速度增長，需求加大，無疑會(huì)給水產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來更多的

36、發(fā)展動(dòng)力。在整個(gè)需求增長中，以高蛋白、低脂肪、營養(yǎng)豐富、無公害的優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品增長幅度最大。豐城玻璃紅鯉、長吻鮠、黃顙魚、銀魚等名特優(yōu)水產(chǎn)由于其肉質(zhì)細(xì)嫩、味道鮮美、衛(wèi)生安全而受到普遍歡迎。在我國的廣東、上海、福建、江蘇、浙江等發(fā)達(dá)地區(qū)，由于工業(yè)發(fā)展快，水質(zhì)環(huán)境受影響，因此缺乏發(fā)展特種水產(chǎn)需要的良好生態(tài)環(huán)境或成本昂貴，而北方地區(qū)因?yàn)樗Y源緊張，養(yǎng)殖名優(yōu)魚更是困難。豐城依托良好的水域生態(tài)環(huán)境和名優(yōu)特水產(chǎn)品種，只要充分發(fā)揮優(yōu)勢，搶先占得高地，使之變成為市場核心競爭力，就完全能夠在激烈市場競爭中取勝。第三節(jié) 市場營銷環(huán)境條件一、區(qū)位、交通優(yōu)勢為市場營銷提供有利條件項(xiàng)目所在地區(qū)位優(yōu)勢明顯，水陸空交通設(shè)施（贛

37、江水道、京九鐵路、贛粵高速公路、105國道、井岡山機(jī)場）緊鄰市場，距離很近，交通十分便利。二、產(chǎn)業(yè)和科技政策的支持無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和流通，符合我國當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。無公害水產(chǎn)養(yǎng)殖科學(xué)技術(shù)目前在我國已經(jīng)成熟。三、豐城縣和吉安市政府大力支持，為市場服務(wù)的諸多后勤設(shè)施完善吉安市政府及項(xiàng)目所在地豐城縣政府都十分重視豐城贛中南水產(chǎn)批發(fā)市場的建設(shè)，并將它作為吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)予以大力支持，財(cái)稅、工商、土地、交通、農(nóng)業(yè)、金融、海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫等部門都可為項(xiàng)目建設(shè)提供便利，為市場建設(shè)和建成后的運(yùn)營提供全方位的服務(wù)。第五章 市場定位與管理功能第一節(jié) 市場定位設(shè)計(jì)根據(jù)豐城縣水產(chǎn)品生產(chǎn)流通現(xiàn)狀及吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

38、化“十五”規(guī)劃，圍繞吉安市發(fā)展六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、八條產(chǎn)業(yè)鏈，豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場定位如下：一、吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)建設(shè)的豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場，應(yīng)成為吉安市六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)、八條產(chǎn)業(yè)鏈的重點(diǎn)鏈。二、吉安市水產(chǎn)品流通中心樞紐通過豐城贛中南水產(chǎn)批發(fā)市場吉安總窗口，有利于聯(lián)結(jié)省內(nèi)各專業(yè)批發(fā)市場和縣市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、各生產(chǎn)基地和企業(yè)、養(yǎng)殖戶、各流通網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)營戶，成為吉安市水產(chǎn)品流通的樞紐和中心。三、吉安市水產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)的集散中心豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場近期為產(chǎn)地批發(fā)市場，遠(yuǎn)期為綜合性的水產(chǎn)品批發(fā)市場，建成江西乃至京九沿線最大的無公害特種水產(chǎn)品專業(yè)市場，水產(chǎn)品年交易量為9.57萬噸，年交易額16

39、億元。建設(shè)豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場，整合現(xiàn)有營銷資源，統(tǒng)一打造綠色生態(tài)型的“贛泉”牌無公害水產(chǎn)品品牌，提升營銷水平，提高吉安水產(chǎn)品在國內(nèi)外的市場知名度和市場占有率。按照吉安市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，采取“市場+公司+基地+農(nóng)戶”的運(yùn)行模式。豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場作為這一模式的領(lǐng)頭羊，其帶動(dòng)作用將是通過自身的經(jīng)營實(shí)力和市場開拓能力來實(shí)現(xiàn)的。批發(fā)市場通過將分散的企業(yè)、基地、經(jīng)銷商、養(yǎng)殖戶和國內(nèi)外大市場對(duì)接，充當(dāng)水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的增值器。批發(fā)市場與企業(yè)、經(jīng)銷商、養(yǎng)殖戶之間建立起利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，是通過契約關(guān)系、訂單關(guān)系以及其他聯(lián)合的形式（如股份制、聯(lián)營制、代理制、連銷等）來實(shí)現(xiàn)的。豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場服務(wù)功

40、能（軟件部分）的建設(shè)，主要為建立信息中心、質(zhì)量檢測室、無公害水產(chǎn)品養(yǎng)殖新技術(shù)、新品種的科技推廣，以及保障公平、公正、公開交易環(huán)境的建設(shè)。建設(shè)江西豐城贛中南水產(chǎn)批發(fā)市場，就是要使之成為江西省贛中南地區(qū)吉安、贛州、宜春、新余、撫州等市名特優(yōu)新水產(chǎn)品批發(fā)總窗口，外銷的總窗口，成為面向珠江三角洲、閩南三角洲、長江三角洲、京津及港澳臺(tái)及國內(nèi)外市場提供無公害特種水產(chǎn)品的集散中心之一。四、創(chuàng)建吉安市無公害水產(chǎn)業(yè)發(fā)展新平臺(tái)豐城縣作為全省無公害特種水產(chǎn)品主要產(chǎn)區(qū)，沒有形成水產(chǎn)品流通大市場，現(xiàn)有水產(chǎn)品批發(fā)市場承載力小，越來越滿足不了水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，許多養(yǎng)殖戶依靠商販上門收購服務(wù)進(jìn)行產(chǎn)后銷售，再加上信息不靈，造成

41、水產(chǎn)品流通不暢。市場建設(shè)和流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的滯后，影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)程，制約了生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張、發(fā)展空間受制、流通交易成本增加、農(nóng)民增收困難。江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)正是順應(yīng)了水產(chǎn)品生產(chǎn)迫切需要現(xiàn)代流通大市場的呼聲，為實(shí)現(xiàn)大流通大發(fā)展打開通道，利用現(xiàn)代的信息手段（互聯(lián)網(wǎng)）、交易手段（電子商務(wù)），促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，降低流通成本，提高流通效率，更重要的是為豐城縣乃至吉安市無公害水產(chǎn)品進(jìn)入省內(nèi)外消費(fèi)品市場創(chuàng)建一個(gè)現(xiàn)代高效物流平臺(tái)。第二節(jié) 功能分區(qū)江西豐城贛中南水產(chǎn)批發(fā)市場功能分區(qū)為：無公害鮮活水產(chǎn)批發(fā)、配送，冰鮮魚和魚制品批發(fā)配送，特種水產(chǎn)品批發(fā)、配送，名優(yōu)魚類種苗批發(fā)、配送，活魚貯養(yǎng)和無公害養(yǎng)殖

42、示范區(qū)（高標(biāo)準(zhǔn)魚塘），無公害魚飼料、魚藥、漁用器械批發(fā)、配送，無公害水產(chǎn)品加工，海鮮水產(chǎn)品倉儲(chǔ)中轉(zhuǎn)、冷藏庫，餐飲住宿服務(wù)一條街，以及集辦公培訓(xùn)、檢測、信息服務(wù)、電子結(jié)算、拍賣交易于一體的市場綜合服務(wù)樓。第三節(jié) 市場管理功能管理功能有：一、規(guī)劃組織功能：根據(jù)水產(chǎn)品及后勤保障物資、服務(wù)分品種類別交易量情況，合理規(guī)劃功能分區(qū)。組織各類不同形式的展銷會(huì)、博覽會(huì)和推薦、組織參加國內(nèi)外有關(guān)展銷、招商及經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)。二、協(xié)調(diào)溝通功能：根據(jù)市場營銷狀況及時(shí)與各縣（市區(qū)）、農(nóng)貿(mào)市場、各養(yǎng)殖、加工企業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)；及時(shí)發(fā)布市場動(dòng)態(tài)信息和相關(guān)產(chǎn)業(yè)信息；對(duì)產(chǎn)品運(yùn)輸財(cái)務(wù)結(jié)算，融資、客商接待和協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)與水運(yùn)、公路、鐵路等

43、交通部門，以及銀行、郵電通訊等相關(guān)部門及時(shí)協(xié)商、協(xié)助溝通。三、監(jiān)測功能：對(duì)進(jìn)入市場的商品與國家商檢部門、質(zhì)量監(jiān)督部門及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督，強(qiáng)化經(jīng)營環(huán)境建設(shè)，杜絕假冒、欺詐行為，維護(hù)和樹立豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場的商業(yè)形象、信用形象和吉安市無公害水產(chǎn)品品牌形象。四、安全功能：確保市場運(yùn)行安全，搞好市場的整治。市場內(nèi)建立健全各項(xiàng)管理制度和經(jīng)營規(guī)范，目標(biāo)責(zé)任明確，市場交易環(huán)境良好，杜絕欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣等不法行為，努力搜索現(xiàn)代交易方式。五、服務(wù)功能：市場工作人員持證上崗，司磅、開票、結(jié)算等實(shí)行一條龍服務(wù)。操作公正、公平、公開，部分實(shí)現(xiàn)電子結(jié)算系統(tǒng)，在交易大廳交易實(shí)行“三個(gè)一”，即：一桿秤，各種磅、秤交易工具

44、統(tǒng)一由管理中心提供和管理，買賣不能自行過磅；一員，司磅、交易、劃價(jià)，市場管理中心統(tǒng)一派員管理，不能買賣雙方自行交易；一票，市場所有收費(fèi)（工商、國稅、地稅、檢測檢疫等）費(fèi)用通過市場管理中心統(tǒng)一收取，再統(tǒng)一分流，買賣雙方不進(jìn)行現(xiàn)金交易，購買方在管理中心結(jié)算中心提取，通過各種形式發(fā)布市場價(jià)格供求信息，為生產(chǎn)者、經(jīng)營者的管理部門提供信息服務(wù)，注重培養(yǎng)水產(chǎn)品預(yù)銷合作組織，運(yùn)銷大戶和經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍。做好市場水電、通訊、食宿、交通、金融等后勤服務(wù)，搞好市場的環(huán)境衛(wèi)生。第四節(jié) 市場交易規(guī)模一、江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場設(shè)計(jì)的交易規(guī)模根據(jù)吉安市水產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀及“十五”計(jì)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，豐城縣在江西的位

45、置，江西水產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃、省內(nèi)水產(chǎn)專業(yè)市場布局情況，以及該市場區(qū)域位置、交通狀況、水產(chǎn)品匯聚程度及市場的輻射面等來確定該市場交易量設(shè)計(jì)規(guī)模。二、市場交易規(guī)模定位該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2005年建成，2007年市場交易達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模?？偟哪繕?biāo)是：根據(jù)豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場的定位，努力實(shí)現(xiàn)本市場無公害水產(chǎn)品貨源供應(yīng)“三立足三吸納”，即：立足豐城縣吸納周邊縣，立足吉安市吸納周邊市，立足江西省吸納周邊省；市場銷售“三為主三為輔”，即：省外為主省內(nèi)為輔，市外為主市內(nèi)為輔，縣外為主縣內(nèi)為輔；將江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場建成一個(gè)江西省中南部地區(qū)的水產(chǎn)品集散地，成為江西乃至京九線上最大、長江以南較大的“綠色+特色”

46、水產(chǎn)品的產(chǎn)地批發(fā)市場。依據(jù)豐城縣水產(chǎn)品生產(chǎn)、交易現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢以及本項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)，確定江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模比例為：無公害水產(chǎn)品貨源供應(yīng)份額為：豐城縣產(chǎn)水產(chǎn)品占40%，吉安市（不含豐城縣）產(chǎn)水產(chǎn)品占30%，江西?。ú缓彩校┊a(chǎn)水產(chǎn)品占25%，外省產(chǎn)水產(chǎn)品占5%；無公害水產(chǎn)品市場銷售去向份額為：國際市場占10%，省外（不含國際市場）占50%，江西省（不含吉安市）占25%，吉安市（不含豐城縣）占10%，豐城縣占5%。市場的年交易規(guī)模為：年交易額16億元，其中進(jìn)入市場交易額6.4億元，通過網(wǎng)上和產(chǎn)地交易9.6億元。三、主要水產(chǎn)品交易量的確定1、特種水產(chǎn)品商品量3.33萬噸豐城縣充

47、分利用天然優(yōu)質(zhì)水體和豐富的特種水產(chǎn)品資源優(yōu)勢，跳躍式發(fā)展“綠色特色”的特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖，特種水產(chǎn)品品種主要有：豐城玻璃紅鯉、長吻鮠、黃顙魚、鱖魚、斑點(diǎn)叉尾鮰、銀魚、彭澤鯽、甲魚、蛙鯰魚、烏魚、淡水白鯧、加州鱸、中華倒刺鲃、蛇鮈、青蝦、養(yǎng)殖蛙、田螺、珍珠等。根據(jù)規(guī)劃，豐城縣2007年特種水產(chǎn)品養(yǎng)殖規(guī)模達(dá)到6.8萬畝，總產(chǎn)量達(dá)到3.4萬噸，商品率達(dá)到98%。2、無公害常規(guī)品種水產(chǎn)品商品量2.4萬噸豐城縣充分利用江、河、湖、庫、塘水域面積廣大、水質(zhì)優(yōu)良的優(yōu)勢，在大力發(fā)展名特優(yōu)新水產(chǎn)品養(yǎng)殖的同時(shí)，挖掘常規(guī)品種（草魚、鰱魚、鳙魚、鯉魚、鯽魚、鳊魚等）養(yǎng)殖潛力，進(jìn)行常規(guī)品種的無公害養(yǎng)殖。根據(jù)規(guī)劃，豐城縣20

48、07年水產(chǎn)品常規(guī)品種無公害養(yǎng)殖規(guī)模達(dá)到20萬畝，總產(chǎn)量達(dá)5萬噸，商品率達(dá)到80%。3、冰鮮魚和魚干0.5萬噸冰鮮魚主要來自省內(nèi)外，以冰鮮海貨為主，魚干以吉安市魚干為主。4、水產(chǎn)加工品1萬噸主要產(chǎn)品有：魚塊、魚粉絲、魚丸合成水產(chǎn)食品、水產(chǎn)保健食品、水產(chǎn)調(diào)味品。5、名優(yōu)魚類種苗5億尾。6、漁需物資其中：無公害飼料5萬噸、綠色魚藥2000噸、漁用網(wǎng)具器械500萬元。7、根據(jù)交易規(guī)模的比例和豐城縣商品魚產(chǎn)量，確定本市場年交易額為16億元，其中：商品魚的年交易量為9.57萬噸，交易額12.7億元。 第六章 場址選擇及建設(shè)條件第一節(jié) 場址選擇江西豐城贛中南水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建項(xiàng)目選擇了兩個(gè)場址進(jìn)行比較：一

49、是在現(xiàn)縣城農(nóng)貿(mào)市場的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，二是在豐城縣城規(guī)劃新區(qū)羅塘嵩陽選址異地改擴(kuò)建，該址距縣城中心2公里。兩地址優(yōu)缺點(diǎn)比較如下：方案優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)一方案1、基礎(chǔ)好、人氣旺，可以充分發(fā)揮現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的作用；2、可以利用現(xiàn)有水、電、路、電訊基礎(chǔ)設(shè)施，可以節(jié)約市政基礎(chǔ)設(shè)施投資1、場地小，擴(kuò)建需拆遷大量房屋，征地拆遷費(fèi)用大；2、現(xiàn)有市政排水排污設(shè)施不能滿足要求，改造投資大；3、不符合縣城總體規(guī)劃；4、市場運(yùn)輸量將造成縣城交通壓力大，容易堵車；5、投資較大。二方案符合縣城總體規(guī)劃；2、發(fā)展空間大、易規(guī)劃；3、緊鄰贛粵高速公路掛線（云七公路，道路紅線60米），交通方便，對(duì)縣城交通組織有利、影響??；4、可以充分利用

50、地形，建設(shè)水產(chǎn)品寄養(yǎng)池和無公害養(yǎng)殖示范池。5、建設(shè)場地為荒山荒坡荒灘，無需拆遷，費(fèi)用低；6、緊靠江邊，排水工程投資??；7、水、電、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施已到縣工業(yè)園，與本項(xiàng)目僅一河（遂川江，寬約50米）之隔。8、投資較小。1、不能充分利用現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場基礎(chǔ)設(shè)施；經(jīng)比選，推薦第二方案即選址在豐城縣新城區(qū)的工業(yè)園區(qū)旁邊，羅塘嵩陽村，該址位于云七公路旁，贛江與遂川江交匯處，依山傍水，水源充足，地勢平坦開闊，其土地為荒洲、低洼地，是建設(shè)水產(chǎn)品專業(yè)市場的理想之地。第二節(jié) 建設(shè)條件一、自然地理?xiàng)l件豐城縣地處江西省中南部，吉安市南端，吉泰盆地南部，境跨東經(jīng)114301155，北緯26826843。東西寬約47公里，南

51、北長約65.5公里。總面積2051平方公里，占全省總面積的1.21%，占吉安總面積的7.79%。具有典型的江南丘陵地貌特征。贛江從南往北縱貫全境，將全縣分為東西兩半，以贛江為中線，地勢分別向東南和西南逐漸走高，形成東南西三面群山環(huán)繞，山體高聳如屏，由南逐漸向北，由周向里傾斜的大地勢。全縣以丘陵為主，兼有相當(dāng)面積山地和平原，其中丘陵占54.9%，山地占38.8%，平原占6.3%，總的地貌可概括為“六分半林半分荒，一分河庫和水塘，耕地園地一分半，半分道路和村莊?！倍?、水文地質(zhì)項(xiàng)目區(qū)區(qū)域有兩部分構(gòu)成，一塊約600畝為沖積形成的河灘地，地質(zhì)為粘土、亞粘土、亞砂土、粉砂土及砂卵石層構(gòu)成，另一塊為低丘陵，

52、地質(zhì)為紅壤土。項(xiàng)目選址處贛江歷史最高洪水位（1915年）為54.22M，百年一遇洪水位為53.62M，警戒水位標(biāo)高49.02M。項(xiàng)目所在地高程在68-72M之間。根據(jù)國家地震局福建地震大隊(duì)1997年編制的福建江西地震烈度區(qū)劃報(bào)告，本區(qū)屬烈度小于6度地區(qū)。三、氣候條件豐城縣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，日照充足，無霜期長，災(zāi)害天氣少，熱能資源豐富，多年平均日照時(shí)數(shù)1802.7小時(shí)，年平均氣溫為18.5，極端最低氣溫6.5，極端最高氣溫40.1，穩(wěn)定通過10的活動(dòng)積溫為5643.8，無霜期長達(dá)288天，多年平均降雨量為1383mm，年平均降雨日為157天，46月為汛期，降雨量多，

53、占全年降雨量的43%，平均相對(duì)濕度為85.6%。四、水資源條件贛江縱貫全境，全縣現(xiàn)有25.6萬畝水面。將來豐城水電站運(yùn)行達(dá)到100米高程時(shí)，全縣水面可達(dá)到32.1萬畝。（1）水質(zhì)優(yōu)良。水體水質(zhì)最顯著的特點(diǎn)是：優(yōu)質(zhì)、天然、無污染（森林覆蓋率高、植被保護(hù)好，大大改善了集雨區(qū)的生態(tài)環(huán)境，豐城湖現(xiàn)正在申報(bào)國家森林公園），水溫在1030之間，水質(zhì)呈弱酸性，PH值6.56.8，無工業(yè)廢水污染源。（2）水生生物資源豐富。據(jù)調(diào)查測定，有浮游植物233種，隸屬7門39科85屬，平均密度為82.5萬個(gè)/升；生物量在1.1272.901毫克/升，呈季節(jié)性和水平分布；浮游動(dòng)物139種，隸屬于四大類32科，生物量在0.

54、42529.107毫克/升，庫區(qū)各庫汊水域差別大，并呈季節(jié)性和垂直分布；有水生維管束植物37種及少量的底棲動(dòng)物。（3）魚類品種資源豐富。豐城縣有天然魚類48種，隸屬11種36屬，特色品種有“江西三紅”之稱的豐城玻璃紅鯉。五、交通條件豐城縣交通便利，縣城距京九鐵路井岡山火車站50公里，距105國道13公里，距319國道40公里，距吉安90公里，距贛州120公里，距南昌300公里，距贛粵高速公路西港互通口6公里，距建設(shè)中的井岡山機(jī)場70公里?？h內(nèi)交通由公路和航運(yùn)組成交通網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)在豐城縣城西部，位于豐城縣羅塘嵩陽村，距縣城行政中心5公里，距豐城汽車站3公里。水陸空交通方便，水路：沿遂川江至贛江通長江；陸路：云七公路穿贛粵高速公路與105國道相連，直達(dá)周邊縣市及全國各地。由西港互通口上高速公路4小時(shí)內(nèi)可達(dá)南昌、九江、廣州、深圳、福州、長沙等地，汽