2020房屋建筑合同范本

1、2020 房屋建筑合同范本篇一】委建方：（ 以下簡稱“甲方” ） ：身份證號：住址：承建方：（ 以下簡稱“乙方” ） ：身份證號：住址：第一條：建民房概況本合同建房位置為： 。房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架構(gòu)造五層樓房，西側(cè)為磚混構(gòu)造三層樓房。附房屋設(shè)計圖。房屋面積 （ 允許實際誤差 %）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面 積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料 （ 包括但不限于：房屋主體材料 及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水 管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗 品） ，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型

2、號購買材料，并到達(dá)國家建筑 材料驗收規(guī)范。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè) 5 層房屋施工， 進(jìn)場甲方支付乙方元。 東側(cè)第一層 施工完畢甲方再支付乙方元； 待第三層施工完畢甲方支付乙方元； 待第五層施工 完畢甲方支付乙方元。 東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層施工完畢甲方 支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。 以上施工為主體工程， 待東西 側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程， 施工完畢后， 甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格 60

3、日后甲方一次性支付乙方。 第四條：工期個月，自年月日至年月日。第五條：工程質(zhì)量房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。 房屋建筑施工過程中， 甲 方隨時監(jiān)視施工質(zhì)量， 如存在施工質(zhì)量問習(xí)題， 甲方應(yīng)及時提出， 乙方應(yīng)進(jìn)行返 工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。若因建筑材料問習(xí)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的， 均有乙方負(fù)責(zé)， 進(jìn)行返修或返 工，相關(guān)損失和費用 （包括由此新產(chǎn)生的工程款 ） 概由乙方承擔(dān)。 由此導(dǎo)致的工期 耽擱均有乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合， 保證施工現(xiàn)場安全， 避免事故和意外發(fā)生。 施工期間 乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任因乙方責(zé)任導(dǎo)致

4、工期拖延， 房屋未能及時驗收的， 每遲延一日滯納金為元。非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追查，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定工程施工過程中， 甲方中途提出工程變更的， 應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn) 行，工期相應(yīng)順延。本工程保修期為 2 年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問習(xí)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本 合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日篇二】甲方：姓名：身份證號碼：乙方：姓名：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 乙方幫甲方擬建一座房屋， 面積約為平方米， 為明確雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等

5、協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。、雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還 要負(fù)責(zé)路通、 水通、電通，水電費由方負(fù)責(zé)， 根據(jù)施工進(jìn)度， 乙方應(yīng)提前 23 天 通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負(fù)責(zé)。攪拌機、震動器等施工機械以及格式、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶, 費用由乙方自理。乙方加強對其人員的安全教育， 嚴(yán)格管理， 安全施工。 由于乙方人員的成 心或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。二、施工及質(zhì)量要求基礎(chǔ)石要求高不低于 90 厘米,寬 80厘米,圈梁高 30厘米。房屋底層高 3。 6 米,第二層高 3。 4 米,板面厚需澆鑄 13厘

6、米,墻面地平做到垂直平滑,地平面無積水。底層地面磨和走廊過道磨石子。 其余用地板磚。 屋面用水泥清光。 墻面要 求粉仿瓷頂角有線條。底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間, 衛(wèi)生間空間高度不得低于 2 米。二至三樓樓梯間 有衛(wèi)生間, 二樓有個標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間, 共設(shè)衛(wèi)生間個。 每格房間要求至少有兩個 插座開關(guān),要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、 不按甲方要求施工， 影響房屋質(zhì) 量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后一年內(nèi), 若出現(xiàn)屋頂、 墻體炸等質(zhì)量問習(xí)

7、題的, 乙方必須進(jìn)行 免費維修,并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。甲方從乙方施工費中扣 5%作為質(zhì)量保證金,房屋建成滿一年后,若不出現(xiàn)質(zhì)量問習(xí)題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。三、付款方式工程款結(jié)算方式： 以建房面積計算, 每平方米人民幣元。 樓梯及出緣按建 筑面積的 %計算。付款時間： 第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元， 第二次付款在房屋澆鑄 完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后 15 天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙 方賠償。乙方若無視甲方的合理要求， 或者采取消極怠工和耽擱工期等做法為難甲 方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解

8、除本合同。五、爭議解決規(guī)定發(fā)生合同爭議時， 雙方應(yīng)友好協(xié)商。 如協(xié)商不成。 雙方可將爭議提交人民法 院進(jìn)行裁決。六、附則本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。以上合同， 雙方必須共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同， 補充合 同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：年月日篇三】發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 簽定工程質(zhì)量保修書。和房屋建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定 ，經(jīng)協(xié)商一致，對工程全稱）、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)， 按照有關(guān)法律、法規(guī)

9、、規(guī)章的管理手冊和雙方約定， 承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、 主體構(gòu)造工程， 屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)， 設(shè)備安裝和裝修工程， 以及雙方約定的其他項目方案。電氣管線、給排水管道、詳細(xì)保修的內(nèi)容， 雙方約定如下：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 及有關(guān)手冊，約定本工程的質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修期如下：1。地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計文件手冊的該工程合理使用年限；2。屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏為年；3。裝修工程為年；4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5。供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7。其他項目方案保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程完工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目方案，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托別人修理。2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3。對于涉及構(gòu)造安全的質(zhì)量問習(xí)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定的手冊，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門匯報，采取安全防范措施；由原設(shè)計 單位或者具有相應(yīng)天分等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人施行保修。4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收