基地SBS屋面防水維修工程施工方案

1、東城巷鐵路宿舍 8 號樓 SBS 屋面防水保溫工程施工方案編制人：97、工程概況經(jīng)本公司技術人員現(xiàn)場查看，由于房屋年久失修，屋面存在很大的漏水隱患 :1、女兒墻于樓面防水層、老化，脫落，開裂、如果不再及時的修補，隨時都有大面積漏水危險發(fā)生。2、本屋面的防水層已經(jīng)超出使用年限，屋面防水層已經(jīng)離開，無法滿足防水使用功能。、維修方案1、女兒墻和地面把原來的女兒墻和地面防水層取掉，從新修補水泥找平層，在修補好的基礎上，鋪設 10 公分厚的水泥保溫板，在 水泥保溫板上面用 3；1的水泥砂漿找平 3-5 公分厚度， 等水 泥找平干到 95%以上，在刷上一遍防水底油材料，然后在做層祥泰4#SBS聚酯胎-20

2、度防水材料。根據(jù)本工程的特點，建議使用4#厚的彈性體SBS,本工程采用改性瀝青防水卷材， ，施工方法采用熱熔。具有以下明顯特點：1、本產(chǎn)品采用聚酯胎 4mm苯乙烯苯乙烯（SBS熱塑性彈性體作為改性劑，表面覆以鋁箔。2、SBS等高聚物被徹底分散成強化網(wǎng)狀結構，賦予改性瀝青防水卷材優(yōu)異的性能。3、它縱橫向拉力大，延伸率好，韌性強，耐低溫，耐老化。4、耐溫差變化，自愈力粘合等優(yōu)良性能。5、無污染，綠色環(huán)保。三、防水施工方案編制依據(jù)中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、中華人民共和國建設部聯(lián)合發(fā)布的屋面工程防水技術規(guī)范GB50109-2001）（ 2001 年 12 月 31 日實施）和建筑工程 防

3、水設計與施工手冊編制。四、施工單位及施工業(yè)績簡介北京瑞泰建設工程有限公司山西分公司 ，主要從事建筑 防水工程施工， 室內(nèi)外防水工程施工， 防腐與保溫工程施工，屋面改造與維修。我公司視工程質(zhì)量為企業(yè)的生命，以質(zhì)量求生存，以服務創(chuàng)品牌，為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的產(chǎn)品和盡善盡美的服務。凡我公司施工的工程，屋面防水工程保修 8 年，地下室防水 工程保修 10 年，每年定期回訪一次，跟蹤服務，若發(fā)生局 部滲漏，我公司負責處理、維修。五、施工準備1、材料準備（1）,水泥、沙子、保溫板、改性瀝青SBS防水卷材700m,冷底油 15 桶。液化氣等。2）主材的性能指標（見附屬資料）2、機具準備： 噴槍、鐵抹子、滾動刷

4、、剪刀、鋼卷尺、笤帚、小線、粉筆、紅土粉、鐵鍬等。3 、作業(yè)條件1 ）把舊的女兒墻和防水層取掉，鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈；表面殘留的灰漿硬塊及突出部 分應清除干凈，不得有空鼓，開裂及起砂、脫皮然后涂上冷 底油起到去灰塵和防水卷材粘接作用等。2）基層表面應保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，陰陽角處應做成圓弧角。3）防水層所用卷材、基層處理劑、二甲苯等均屬易燃品，應單獨存放，遠率火源，操作時應通風，并有足夠的 照明。4、施工組織 項目經(jīng)理 1 人，專業(yè)施工人員 6-10 人。六、防水施工工藝流程1、熱熔SBS滿鋪施工法。2、施工細部處理：陰陽角、穿墻管等細部做法參照下圖:穿

5、墻管底板3、施工工藝流程見下圖(1)進場前需提前到工地檢查基層平面，外部環(huán)境是否具備施工條件。(2) 按施工計劃準備。(3) 基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在，如有上述現(xiàn)象存在時，應用水泥砂漿找平。(4)清理打掃干凈基層，不得有大量的塵土或雜物的存在。(5)涂刷基層處理劑干燥 2-3小時(以不粘腳為宜)6）確定鋪貼順序從邊向中間鋪設。施工時，把卷材按位置放正，點燃噴燈或噴槍，用噴燈或噴槍加熱卷材層， 距卷材面 0.3m 左右，待卷材表面融熔化，隨時向前滾鋪。7）鋪貼卷材的要求：長邊搭接：80mn單層防水w 100mm 短邊搭接：100mn單層防水w 150mm 端頭接茬要錯開

6、0.5m。8）二次細部處理：出氣管、穿墻管的處理，容易漏水的地方，涂刷聚氨脂。9）封邊處理：用專用工具把所有的接縫部位進行處理。10 ）清理現(xiàn)場：完工后，把現(xiàn)場環(huán)境打掃干凈，迎接工程驗收。11）施工質(zhì)量驗收：按施工方案驗收。驗收防水合格以后再防水層上面開始施工，做鋪地磚以達到保護防水層和 美觀作用。七、施工要點1 、空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時應掌握基層含水率，不符合要求 不能鋪貼卷材， 同時鋪貼時應平、 實、壓邊緊密， 粘結牢固。瓷磚一不空為標準2、滲漏：多發(fā)生在管根、天溝、變形縫等處，伸縮縫沒有斷開，產(chǎn)生防水層撕裂，其他部位由于粘結不牢，卷材松動或襯

7、墊不嚴有空隙等均有可能產(chǎn)生滲漏，施工中應加強 檢查，認真操作。八、質(zhì)量保證1、進場材料保證有出廠合格證、材質(zhì)證明書、原材料檢測報告。2、嚴格按照防水施工方案和操作規(guī)范進行施工。3、認真管理和嚴格自檢、檢查驗收。4、認真做好成品保護，防水層上忌硬底鞋踩踏，銳器碰撞及壓碾。九、現(xiàn)場施工安全措施1、嚴格做好防水材料及輔料的存放，并注意防火，材料必須專人專管。2、需對進場施工人員進行安全教育，防患勝于未然。3、所有防水施工人員應佩戴安全帽和正常的勞保用品，確保現(xiàn)場施工安全。4、準備好防水布以備下雨時，用來蓋住屋面防止漏水。、工程質(zhì)量驗收：1、施工材料必須符合要求。2、施工過程符合規(guī)范。3、局部處理符合要求。4、保證產(chǎn)品防水無滲漏。、成品保護1、已鋪貼好的防水卷材，應注意保護，不得損壞。2、穿過地面和墻面的管根不得損傷和變位。3、防水層施工完成并驗收合格后要及時進行保護。4、工序