常用店面租賃合同模板范本

1、常用店面租賃合同模板范本甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就此店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。今天小 編就給大家整理了店面租賃合同，希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助， 歡迎閱讀!【篇一】店面租賃合同出租方（以下稱甲方 ）：承租方（以下稱乙方 ）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓 2、3 號門店 號，門店面積約 60 平方米左右。第二條租賃期限及用途1、租期年,自 2014年元月 1日起至 2015年 12月 30日止。租賃 期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

2、公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方 仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3 個(gè)月前書 面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲 幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 1300元（大寫佰拾元整 ） 。年租金總額為 15600元（ 大寫仟佰拾元整 ） 。租金第一年不變，第二年租金按上一年度 租金增加 7%計(jì)算租金 .2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租 金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此 類推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款 日

3、第 3 天開始以每天按所欠租金 10%向乙方加收滯納金。拖欠房租 30 天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止 無違約一次性退還乙方。第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納）。1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 （ 水表表底數(shù)為度，電 表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損 毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等 ） ，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， （ 其中包括安 裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ） 。第五條合同的變更、解除與終止1

4、、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方 申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方 概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和 房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲 方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方 另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走， 乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條房屋交付及收

5、回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金 6000 元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠 償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲 方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向 甲方支付違約金 5000

6、 元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的 ;(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違 法活動(dòng)的;(4) 損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(5) 在約定的交租金時(shí)間無故不交 , 并推遲 30天以上的。(6) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證 金和所剩租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造

7、已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成 損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足 整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。( 如地震、臺風(fēng)等 )第十一條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共頁， 1式 2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章） ：承租方 （蓋章）： 法定代表人（簽字） ：法定代表人 （簽字）

8、： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號碼：身份證號碼： 年月日簽約地點(diǎn)：【篇二】店面租賃合同出租方： （以下簡稱甲方 ）承租方： （以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于 街招待所以 _門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米 ;2、內(nèi)附屬設(shè)施：o二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用 ;2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)

9、和用途。年，自_ _日止。三、租賃期限日起本合同租賃期為 _至年月_四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金支付方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 ;2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者 ;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無 使用之糾紛 ;4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔 壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等

10、，其所有權(quán)歸甲方 所有;5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面 房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議 ;6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用 于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆 除的設(shè)備設(shè)施 。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé) 任;2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對 上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉 ;3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān) ;4、按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維

11、修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方 ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān) ;2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常 的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的， 應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé) ;4、在租賃期間，甲方

12、需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲 方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié) 商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _ 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙 方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi) ;2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)

13、甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互 結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 ;2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或 與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過 天以上的 ;(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的 結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租 房屋的 ;(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形

14、之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的 ;(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方 發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土 地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的 ;(3) 甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給 第三方的 ;(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同 ;(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同 不能繼續(xù)履行的 ;(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、

15、征用或被拆遷的 ;(4) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其 附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合 同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下 列情況除外：(一) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆 遷的;(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ;(四) 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十二、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第九條第 1、2

16、 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同， 并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失 ;2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有 關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 ;3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期 交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各 種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他 費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于

17、甲方 ;2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通 知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給 乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額 （ 未到期限的房租 金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金 ;3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定， 補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 ;4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。十四、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi) （其中水 元/ 噸，電 元/度） 無特殊承租方 （乙方）：_聯(lián)系地址： _電話： _證件號： _代表人

18、/ 代理人：_簽約日期： _情況約定不變。出租方 （甲方） ：聯(lián)系地址： 電話： 證件號： 產(chǎn)權(quán)證號： 【篇三】出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號的房屋 _ _間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等 級_，完損等級 _，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作第二條租賃期限簽約日期： 以下簡稱甲方以下簡稱乙方使用。店面租賃合同租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_月 _日起將出租房屋交付乙 方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以 終止合同，收回房屋：

19、1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào) 劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金_個(gè)月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出 租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方 確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先 付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制 的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅 率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 _款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)

20、政發(fā) (90) 第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù) 擔(dān);2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗 好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公 字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施 工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi) 并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交

21、納的房租中 分_次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先 得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 _方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬_方() 。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約 定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng) 當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)

22、任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù) 責(zé)賠償對方 _元。%,以天3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲 方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約 定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同 的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠

23、事宜，甲乙雙方議定在本合同簽 證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行 政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部

24、門備案后，與本合同具有 同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。承租方： （蓋章）法定代表人： （ 簽出租方： （蓋章 ）法定代表人： （ 簽名）名）委托代理人： （ 簽委托代理人： （ 簽名）名）合同有效期限：至 年月日【篇四】店面租賃合同出租方 （以下簡稱甲方 ）承租方 （以下簡稱乙方 ）甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和 國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本 合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積.商鋪面積約商鋪?zhàn)涞刂罚?方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條

25、：租賃期限日至年月1、租期五年： 年月 日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承 租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié) 商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙 方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性 向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約 金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者

26、支付水、 電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（ 其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀， 包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有 承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞 已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方 申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì) 的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方 無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約 金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各