某地區(qū)中小學擴建項目可行性研究報告

1、目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論.1 1 一、項目概況.1 二、編制的依據(jù).3 三、編制原則及研究范圍.3 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標.4 五、研究結(jié)論.5 第二章第二章 項目建設(shè)的必要性及可行性分析項目建設(shè)的必要性及可行性分析.6 6 一、*中學的現(xiàn)狀.6 二、項目建設(shè)的必要性.8 三、項目建設(shè)的可行性.8 四、總結(jié).9 第三章第三章 項目選址及建設(shè)條件項目選址及建設(shè)條件.1010 一、建設(shè)選址.10 二、建設(shè)條件.11 第四章第四章 建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計方案建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計方案.1212 一、設(shè)計原則.12 二、設(shè)計規(guī)范.13 三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模.14 四、建筑工程.14 五、給排水工程.1

2、8 六、供電工程.19 七、采暖.20 八、消防.21 第五章第五章 環(huán)境保護環(huán)境保護.2222 一、環(huán)保設(shè)計采用的標準.22 二、環(huán)境環(huán)境影響分析及治理措施.22 第六章第六章 節(jié)能節(jié)能.2626 一、設(shè)計依據(jù).26 二、設(shè)計原則.26 三、節(jié)能措施.26 第七章第七章 項目組織與管理項目組織與管理.2828 一、組織機構(gòu).28 二、項目管理.30 三、項目監(jiān)督.31 第八章第八章 項目實施進度項目實施進度.3232 一、項目建設(shè)工期.32 二、項目實施進度安排.32 三、項目實施進度表.33 四、招標要求.33 第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.3636 一、編制依據(jù).3

3、6 二、建設(shè)投資估算.37 三、投資估算表.37 四、資金籌措方案.42 第十章第十章 社會效益社會效益.4343 一、項目對社會的影響分析.43 二、項目所在地相互適應分析.45 三、社會評價結(jié)論.46 第十一章第十一章 結(jié)論結(jié)論.4646 第一章第一章 總總 論論 一、項目概況一、項目概況 1 1、項目名稱、項目名稱 *市*中小學擴建項目 2 2、承辦單位、承辦單位 *市*中學 3 3、項目負責人、項目負責人 * 4 4、項目選址、項目選址 項目位于*西路原*中學以東。 5 5、建設(shè)目標及內(nèi)容、建設(shè)目標及內(nèi)容 項目以原*中學為基礎(chǔ)，結(jié)合新的城市總體規(guī)劃，將*中學擴 展為包括初中和高中部的完

4、全中學，同時將*小學遷至中學北側(cè)，形 成該區(qū)域內(nèi)一個完整的教學中心目標。新建學校設(shè)計軌制為高中 12 軌 36 個教學班，容納在校生 1980 人，初中部 18 軌 54 個教學班，容 納在校生 3240 人，小學部 6 軌 36 個教學班，容納在校生 1800 人，中 小學共計 7020 人。 本項目規(guī)劃建筑面積 60910 平方米，主要包括：高中部教學樓 8054 平方米，高中部實驗樓 7405 平方米，科技圖書樓 5957 平方米， 文體綜合樓 5320 平方米，師生食堂 6470 平方米，學生公寓 9114 平方 米，行政樓 4293 平方米，小學綜合樓 7447 平方米。 原有初中教

5、學實驗樓擴建 2135 平方米，遠期規(guī)劃建筑 4715 平方 米，公建工程及道路硬化、綠化、管網(wǎng)工程等配套設(shè)施工程。詳見下 表。 建筑內(nèi)容一覽表建筑內(nèi)容一覽表 表 1-1 序 號 建筑物、構(gòu)筑物名稱 層 數(shù) 單位數(shù)量 結(jié)構(gòu)形 式 1 主要建筑物 54060 1.1 高中部教學樓五 M28054 框架 1.2 高中部實驗樓五 M27405 框架 1.3 科技圖書樓四 M25957 框架 1.4 文體綜合樓二 M25320 框架 1.5 師生食堂三 M26470 框架 1.6 學生公寓五 M29114 框架 1.7 行政樓六 M24293 框架 1.8 小學綜合樓三 M27447 框架 2 其他輔

6、助性工程 2.1 原有初中教學實驗樓擴 建 M22135 框架 2.2 遠期規(guī)劃建筑 M24715 框架 2.3 報告廳 M21654 鋼架 2.4 室外運動場 M218497 2.5 道路及硬化 M231573 2.6 綠化 M220342 2.7 圍墻用大門 M1270 磚 2.8 室外配套安裝工程 6 6、項目總投資、項目總投資 項目總投資 9149.90 萬元，其中：建筑工程費 7832.53 萬元，工 程建設(shè)其他費用 639.60 萬元，基本預備費 677.77 萬元。 7 7、資金籌措、資金籌措 項目共需投資 9149.90 萬元，全部由*市財政資金解決。 8 8、工程進度計劃、工

7、程進度計劃 項目計劃工期 2 年。 二、編制的依據(jù)二、編制的依據(jù) 1、 國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要 ； 2、 *市城市規(guī)劃行政技術(shù)規(guī)定 （試行稿） ； 3、 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)； 4、 *省中小學教職工編制標準意見 ； 5、 城市普通中小學校校舍建設(shè)標準 ； 6、項目單位提供的相關(guān)資料 三、編制原則及研究范圍三、編制原則及研究范圍 1 1、編制原則、編制原則 （1）科學規(guī)劃、合理布局的原則。結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展實際， 充分考慮城市建設(shè)規(guī)劃、人口增長和密度、學齡人口變化趨勢、寄宿 學生實際需求、教育資源布局、地理環(huán)境及水電等基礎(chǔ)條件是否滿足 寄宿學校長遠發(fā)展需要等因素，

8、確定項目學校。結(jié)合實際情況，按照 填平補齊原則，實事求是地制定項目建設(shè)內(nèi)容； （2）注重協(xié)調(diào)發(fā)展、鼓勵資源節(jié)約的原則，完善生活設(shè)施建設(shè)， 改善食宿條件。 （3） “以人為本、環(huán)境優(yōu)先”營造良好的教書育人的文化氛圍。 在建筑設(shè)計方面應體現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先，崇尚自然和諧的人文理念，并緊跟 時代的脈搏。 （4）建筑設(shè)計整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡潔、 大方。 （5）注重規(guī)劃設(shè)計的前瞻性，建筑設(shè)計的新穎性，創(chuàng)一流設(shè)計施 工水平，節(jié)約各種能耗，合理利用土地。 2 2、研究范圍、研究范圍 研究范圍：*市*中學擴建項目；研究要點包括： （1）項目建設(shè)的意義和必要性； （2）工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模確定； （

9、3）工程建設(shè)方案； （4）環(huán)境保護、節(jié)能、消防措施； （5）投資估算及資金籌措方案； （6）社會效益分析。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 表 12 序號項目名稱單位數(shù)量備注 1 占地面積平方米 90207.38 2 建筑面積平方米 60910.00 高中部教學樓平方米 8054.00 高中部實驗樓平方米 7405.00 科技圖書樓平方米 5957.00 文體綜合樓平方米 5320.00 師生食堂平方米 6470.00 學生公寓平方米 9114.00 行政樓平方米 4293.00 小學綜合樓平方米 7447.00 原有初中教學實驗樓擴 建 平方米

10、 2135.00 遠期規(guī)劃建筑平方米 4715.00 3 投資萬元 9149.90 建筑工程費萬元 7832.53 工程建設(shè)其他費用萬元 639.60 基本預備費萬元 677.77 4 配套工程 水 立方米/ 天 198.30 新增 電千瓦 1027.08 新增 暖千瓦 4568.25 新增 五、研究結(jié)論五、研究結(jié)論 經(jīng)過對本項目的背景與需求分析，工程技術(shù)方案、環(huán)境、組織管 理等多方面的可行性研究，結(jié)合項目建設(shè)的實際情況，本報告認為， *市*中學擴建項目是可行的，也是十分迫切需要的。 *市*中學擴建項目有助于直接改善*市教育環(huán)境，提高了整 體教育水平，推進全市教育均衡和諧發(fā)展。 綜上所述，該項

11、目的建設(shè)符合國家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策， 建設(shè)條件良好，建設(shè)規(guī)模合理，建筑標準適當，具有顯著的社會和經(jīng) 濟效益，應抓緊落實、盡快實施。 第二章第二章 項目建設(shè)的必要性及可行性分析項目建設(shè)的必要性及可行性分析 一、一、*中學的現(xiàn)狀中學的現(xiàn)狀 *中學學校創(chuàng)建于 1986 年，學?？傉嫉孛娣e 50.5 畝，建筑面積 20000 余平方米。現(xiàn)有在校中小學生近 4300 名；有教職員工 232 人。 其中：中學特級教師 1 人，中學高級教師 21 人，中學一級和小學高級 教師共 75 名，教師中現(xiàn)有省級學科帶頭人和骨干教師 15 人，省級模 范教師 2 人，省級教學能手 5 名，省級優(yōu)秀班主任 8

12、名；中小學專任 教師學歷合格率為 100%。建校以來已累計培養(yǎng)中小學畢業(yè)生 6500 余 名，為重點高中輸送學生近千名。 在教學條件上，各種設(shè)施配套齊全。 “四機一幕”完全進入教室， 理化生實驗室規(guī)范達標，有多媒體網(wǎng)絡(luò)教室、電子備課室、語音室、 電教室、閱覽室、音樂和美術(shù)專用教室，這些先進的教學設(shè)備為全面 落實素質(zhì)教育奠定了良好的基礎(chǔ)。*中學始終堅持“德育為首，教學 為主，全面發(fā)展”的辦學思想，規(guī)范教育行為，優(yōu)化育人過程。 在加強領(lǐng)導班子自身建設(shè)的前提下，十分注重教師隊伍的建設(shè)， 明確教師崗位職責，努力提高教師的整體 素質(zhì)，尤其重視青年教師的 “再學習” ，實行“導師”制和“老帶新”制，積極倡

13、導和弘揚“改革、 創(chuàng)新、奉獻、敬業(yè)、愛校、愛生”的師風，不斷加強對教師現(xiàn)代教育 理論教育技術(shù)的學習和培訓，使一大批業(yè)務精良的優(yōu)秀中青年骨干教 師脫穎而出。學校十分注重科學管理，提出了“向管理要質(zhì)量”的工 作思路，不斷完善校長負責制，進一步推行量化考核制、教職工聘任 制和結(jié)構(gòu)工資制，極大地調(diào)動了廣大教職員工的工作積極性、主動性 和創(chuàng)造性，全校上下形成了精誠團結(jié)、求真務實、愛崗敬業(yè)、辛勤耕 耘的良好氛圍，辦學規(guī)模不斷擴大，辦學水平不斷提高，教育教學成 績斐然，社會聲譽越來越好，中考升學率連續(xù)八年位居市直中學首位。 學校先后被評為市級“文明單位” 、市“先進基層黨組織” 、市 “十佳青年示范群體創(chuàng)建

14、單位” 、省級“綠色學?！钡取?003 年，學 校又榮獲“全國青少年愛國主義讀書教育活動示范學校”光榮稱號， 校長*在全省優(yōu)秀少先隊工作表彰活動中，被省委、省政府授予“全 省十佳校長”榮譽稱號。 二、項目建設(shè)的必要性二、項目建設(shè)的必要性 近年來由于教育教學質(zhì)量的不斷提高，辦學規(guī)模的不斷擴大，目 前在校學生的場地資源已經(jīng)遠遠不能滿足要求，處于超負荷運轉(zhuǎn)狀態(tài)， 校園校舍的現(xiàn)狀已經(jīng)無法滿足各方面的要求，嚴重制約了學校教學質(zhì) 量的進一步提高。隨著學校周邊的居民區(qū)大量增加，常住人口大幅度 增加，學校面臨著招生壓力越來越大。 現(xiàn)有的教學條件與日益擴大的教育需求存在著以下矛盾：一是校 園面積過小，生均占有的

15、活動空間不多，不利于學生的身心健康發(fā)展； 二是由于教室數(shù)量少，班級學生容量大（平均每班超過 70 人） ，另一 方面，多媒體教室、實驗室又相對匱乏，不利于達到最佳教學效果； 三是教師辦公室及生活用房緊缺，難以為廣大教職工提供有力的后勤 保障。為此，*中學領(lǐng)導依靠市委、市政府政府的大力支持，充分利 用各方力量，通過劃撥土地建設(shè)新校區(qū)，適應了學校自身發(fā)展壯大的 需要。 因此，在市政府的統(tǒng)一規(guī)劃指導下，擬在*中學原校址的基礎(chǔ)上， 結(jié)合新的城市總體規(guī)劃，將*中學擴展為包括初中和高中的完全中學， 同時將*小學遷建至*中學北側(cè)，形成一個完整的教學中心。擴建 后，*中小學將基本滿足周圍居民適齡子女的就學需求

16、，并同時為社 會提供更加優(yōu)質(zhì)的教育服務，有力推動*市教育事業(yè)的發(fā)展，帶動全 市及周圍地區(qū)教育質(zhì)量的全面提高。 本項目建設(shè)，完善了教學設(shè)施，不僅優(yōu)化了辦學條件，提高了辦 學水平，而且有利于*中學擴大高中招生規(guī)模，為高一級院校輸送合 格新生，為當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)培養(yǎng)有用人才，適應了*市社會發(fā)展的需要。 三、項目建設(shè)的可行性三、項目建設(shè)的可行性 1 1、政策支持、政策支持 市委、市政府政府對教育的高度重視，使*中學擴建項目在政策 扶持和投資上有更多的優(yōu)惠和方便。政府已成立了由教育、發(fā)改、財 政、城建等部分負責人組成的新建協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組，負責新建項目建設(shè) 事宜。 2 2、選址落實、選址落實 *中學擴建項目已完

17、成校址選址工作，項目建設(shè)用地為*中學 原校園周邊，靠近*公園，周邊以安置小區(qū)用地為主。 3 3、設(shè)計方案完成、設(shè)計方案完成 *中學擴建項目已完成總體規(guī)劃設(shè)計方案，校園整體建設(shè)風格、 高中部綜合教學樓、實驗樓、圖書樓、辦公樓、學生宿舍、餐廳、體 育場、小學教學綜合樓等具體設(shè)計方案已經(jīng)完成。 四、總結(jié)四、總結(jié) 綜上所述，*市*中學擴建項目必要可行，項目的實施有利于 *中學學校的管理教育和教學水平的大幅提升，對推動全市中小學校 的建設(shè)步伐、進一步改善辦學條件、優(yōu)化教育資源、促進全市教育持 續(xù)健康發(fā)展有著十分重要的意義。 第三章第三章 項目選址及建設(shè)條件項目選址及建設(shè)條件 一、建設(shè)選址一、建設(shè)選址 1

18、 1、選址要求、選址要求 （1）學校的校址（含遷建學校）選在交通方便、位置適中、地形 開闊、空氣新鮮、陽光充足、環(huán)境適宜、地形較高、排水通暢、場地 干燥、地址條件較好、遠離污染源的平坦地段。同時避開地震裂帶、 山區(qū)及丘陵區(qū)的陰坡面、滑坡體、懸崖邊及崖底、泥石流和洪水溝口 等自然災害地段。校內(nèi)不得有架空的高壓輸電線路穿越。 （2）學校不宜與市場、公共娛樂場所、生產(chǎn)貯藏易燃易爆物品的 車間庫房等不利于學生學習、身心健康和危及學生安全的場所毗鄰。 2 2、項目場址、項目場址 項目位于*中學原校址周邊。 *中學項目用地總面積 80185.79 平方米，用地四至為：東鄰規(guī) 劃路，南鄰已建住宅樓及操場城東

19、街，西鄰*西路，北鄰規(guī)劃路，場 地較為規(guī)則，東西最寬處約為 210 米，南北長約 406 米，場地內(nèi)地勢 平坦，用地內(nèi)保留初中部教學實驗綜合樓，其余建筑均拆除新建，統(tǒng) 一規(guī)劃。 *小學項目用地總面積 10021.59 平方米，用地四至為：東鄰居 住區(qū)，南鄰規(guī)劃路，西、北均鄰居住區(qū)，場地東西與南北長度均約為 100 多米。場地地勢平坦，用地方正，交通便捷，周邊環(huán)境安靜。 二、建設(shè)條件二、建設(shè)條件 1 1、自然條件、自然條件 *市位于*省最北端，地處黃土高原東北邊緣。地理坐標為東經(jīng) 11234到 11433,北緯 3903到 4044之間，平均海拔 1056 米。北以外長城為界，與內(nèi)蒙古自治區(qū)豐鎮(zhèn)

20、、涼城縣毗鄰，西、 南與本省朔州市、忻州地區(qū)相連，東與河北省陽原、淶源、蔚縣相接。 地處晉、冀、蒙交界處，是聞名全國的煤都。區(qū)位條件比較優(yōu)越， 交通通信較為便利。 全市總土地面積 141.1256 萬公頃，其中耕地約 46.41 萬公頃， 林地約 20.28 萬公頃，牧草地約 5.66 萬公頃,交通用地約 1.51 萬公頃， 工礦居民點用地約 5.61 萬公頃，水域 4.95 萬公頃，園地約 0.74 萬公 頃，未利用地 55.96 萬公頃：其中荒草地占 73， 未利用地占總面 積近 40，開發(fā)潛力很大。 *市礦藏資源豐富，是我國著名的煤鄉(xiāng)，煤炭儲量大、質(zhì)量好、 熱值高，已探明的煤炭總儲量達

21、376.9 億噸，是我國重要的優(yōu)質(zhì)動力 煤生產(chǎn)基地。境內(nèi)地下礦藏還有鐵、銅、鋁、鋅、磷以及石灰石、云 母、石墨、大理石、花崗石等。 *市屬大陸性季風氣候，冬季漫長且寒冷干燥，夏季短暫且溫熱 多雨，春秋涼爽，溫差較大。年均氣溫 5.5，極端最高氣溫 37.7， 極端最低氣溫-29.1；年平均降雨量在 400 毫米；無霜期 100156 天。 2 2、社會環(huán)境條件、社會環(huán)境條件 *市位于省境北部，介于內(nèi)外長城之間， 是*盆地的中心。為 *省第二工業(yè)城市，晉、冀、蒙三省 (區(qū))和*各縣的交通樞紐，* 地區(qū)的政治、經(jīng)濟、 文化中心。為*北部門戶，自古就是軍事重鎮(zhèn) 和戰(zhàn)略要地。全市行政區(qū)域總面積 207

22、1 平方公里。至 2005 年末全市 總?cè)丝跒?311.93 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 150.36 萬人，鄉(xiāng)村人口 161.57 萬人。該市有蒙、滿、回、藏、苗、朝鮮等少數(shù)民族，漢族人口占 99.6%。 本項目擬選場址與周邊地區(qū)沒有潛在的矛盾源，不存在與周邊社 會關(guān)系的協(xié)調(diào)。 3 3、施工條件、施工條件 項目已完成了征地等準備工作，具備了現(xiàn)場施工條件。 城市自來水管網(wǎng)直接接入學校建設(shè)的蓄水池，然后再利用加壓泵 提升，送入各用水建筑物，院內(nèi)供水管網(wǎng)設(shè)計管徑和流量均能滿足新 建項目的生活用水及消防用水要求。 主要為生活污水，經(jīng)管道排入學校院內(nèi)化糞池集中處理后排入城 市排水系統(tǒng)。雨水有組織地排入雨水管道

23、集中排放。 本項目所建項目可直接采用學校內(nèi)現(xiàn)有鍋爐房供熱。 冷源：局部性空調(diào)采用自帶制冷機組設(shè)備制冷。 新建項目電源可由附近變電所直接引入 380/220 電源，由建筑物 南側(cè)接入新建建筑的配電室。 第四章第四章 建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計方案建設(shè)內(nèi)容和工程設(shè)計方案 一、設(shè)計原則一、設(shè)計原則 1、充分利用自然地形、地貌，根據(jù)地形及功能分區(qū)，利用現(xiàn)有條 件，因地制宜地有機組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融 合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。 2、學校生活設(shè)施是永久（相對）性建筑，因此，總體設(shè)計要從可 持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，設(shè)計既要滿足目前教學需要，符合國家規(guī)定的 建設(shè)標準，同時，留有適當

24、的發(fā)展空間。 3、注重校園室外空間環(huán)境的設(shè)計，為師生提供不同層次、不同形 式的交往聚合場所和活動空間。校園的室外空間中有廣場，有庭院， 有連廊，建筑空間內(nèi)外溝通，各種宜人的大小空間環(huán)境遍及校內(nèi)，以 利師生教學相長、陶冶情操。 4、根據(jù)各功能用房和管理用房等不同功能，進行分區(qū)，合理布局 。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。生活用房的平面組合應使功能分 區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散。 5、建筑造型突出時代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。形體組合 上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。 6、建筑物符合規(guī)劃、衛(wèi)生防護、日照、防火等有關(guān)規(guī)定。 7、建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應符合建筑耐久年限

25、、防火、抗 震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱等方面的要求。 二、設(shè)計規(guī)范二、設(shè)計規(guī)范 中小學校建筑設(shè)計規(guī)范 （GBJ9986） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001（2006 年版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB500102002） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB500032001） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 （GB500072002） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （GBJ500112001） 建筑抗震設(shè)防分類標準 （GB502232004） 建筑地面設(shè)計規(guī)范 （GB5003796） 建筑防火設(shè)計規(guī)范 （GB500162006） 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 （GB501892005） *省建筑節(jié)能設(shè)計標準 （DBJ0421

26、62006） 三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 新建學校設(shè)計軌制為高中 12 軌 36 個教學班，容納在校生 1980 人， 初中部 18 軌 54 個教學班，容納在校生 3240 人，小學部 6 軌 36 個教 學班，容納在校生 1800 人，中小學共計 7020 人。 本項目規(guī)劃建筑面積 60910 平方米，主要包括：高中部教學樓 8054 平方米，高中部實驗樓 7405 平方米，科技圖書樓 5957 平方米， 文體綜合樓 5320 平方米，師生食堂 6470 平方米，學生公寓 9114 平方 米，行政樓 4293 平方米，小學綜合樓 7447 平方米。原有初中教學實 驗樓擴建 213

27、5 平方米，遠期規(guī)劃建筑 4715 平方米。 四、建筑工程四、建筑工程 1 1、建筑形式、建筑形式 1.1、行政辦公樓 靠近學校主入口廣場布置，建筑高度為八層，不公豐富了學校的 輪廓線，同時形成整個*中學的標志性建筑。 1.2、學生公寓 建筑分為南、北兩翼，分別為男、女生宿舍。均為五層建筑，層 高 3.6M，標準宿舍平面凈尺寸為 5.4*3.3M，外帶封閉式陽臺。每層帶 洗漱間和衛(wèi)生間，滿足要求。每層設(shè)置多個自習室作為學習場所。南、 北兩翼之間設(shè)內(nèi)庭院，可停放住宿學生的自行車，并可以作為學生的 室外活動場所。 學生公寓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計用房指標 （M2）（間）（

28、M2） 備注 宿舍 182524536 1.3、圖書館 圖書館位于校園的中心位置，方便師生使用。以共享中庭將平面 劃分為書庫、辦公和閱覽兩大區(qū)域。 1.4、高中部教學實驗樓 高中部教學實驗樓作為整體考慮，使用最為密集的教學樓布置在 北側(cè)靠近入口。教學樓和實驗樓采用開敞式設(shè)計，實驗樓布置在南側(cè)。 高中部教學實驗樓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計用房指標 （M2）（間）（M2） 備注 普通教室 68362448 教研室 56191064 實驗室 96196 附房 481 合堂教室 1562312 初中部教學實驗樓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計用房指標 （M2）

29、（間）（M2） 備注 普通教室 58543132 教研室 6215930 實驗室 97323104 附房 36321152 輔助教室 5412648 1.5、*小學綜合樓 綜合樓設(shè)計包含 40 個教室，約 12 間教師辦公室和一個可容納 800 人的報告大廳，其余則為衛(wèi)生間、設(shè)備用房等到。教學樓的二層 設(shè)置一個內(nèi)庭院，可供小學生課間游玩。 小學綜合樓主要房間組成 每間使用面 積 間數(shù) 使用面積合 計用房指標 （M2）（間）（M2） 備注 普通教室 66362376 自然教室 542108 計算機教室 1461146 地理教室 55155 大報告廳 7261726 辦公室 2011220 1.6

30、、文體綜合館 體育比賽大廳為長方形，可利用活動看臺調(diào)節(jié)比賽場地，滿足各 種球類、體操等體育項目的比賽需要，并可進行大型集會和文藝演出。 2 2、建筑結(jié)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型：所有建筑物均采用框架結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)型式：根據(jù)結(jié)構(gòu)型式，結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況確定建筑物基 礎(chǔ)形式。 建筑耐火等級：二級 抗震級別：七度抗震 層高：教學樓、實驗樓、圖書樓、辦公樓、宿舍 3.3m； 報告廳、食堂 3.6m 墻體：外墻采用 360mm 空心承重磚，內(nèi)墻為 240mm 空心承重磚。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁、柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板。 地面：灰土、混凝土墊層，水泥砂漿、水磨石層面 樓面：混凝土墊層，水磨石、陶瓷錦磚或彩釉面

31、磚。 屋面：爐渣找坡，水泥蛭石板保溫、水泥砂漿找平，SBS 卷材防 水層。部分上人屋面鋪缸磚。 裝飾：普通房間及內(nèi)墻面采用抹灰面，106 涂料。有特殊要求的 房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂，踢腳線用瓷磚貼面，墻裙尤其。衛(wèi)生間 采用瓷磚貼面。外墻粉刷 JH801 涂料或清水。 門窗：為鋁合金窗或塑鋼復合窗，門為木門。 豎向交通：設(shè)步行樓梯，設(shè)消防通道、消防疏散樓梯及安全門。 建筑外裝修：外墻清水或抹灰 門窗：門窗便于開啟、清潔、耐用。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空 間的實用和走廊通行的便利于安全。 外門窗為鋁合金窗或塑鋼復合窗，內(nèi)門窗為木門窗。 門廳及走廊：門廳宜適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留。 廊

32、凈寬不應小于 2100mm。 樓梯：樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應滿足實用要求，符合交 通疏散和防火規(guī)范的規(guī)定。樓梯間應有直接天然采光。 校園道路：校區(qū)的道路網(wǎng)的設(shè)計與布置要滿足單位內(nèi)部道路交通 和功能分區(qū)的聯(lián)系與融離。結(jié)合地勢、造景、分流、銜接內(nèi)外交通。 各級道路設(shè)計標高要因地制宜，并結(jié)合建筑適當布置停車場地。 景觀綠化系統(tǒng)：充分體現(xiàn)周邊的自然景觀；入口廣場等開敞空間 綠地景觀、建筑小品的塑造；既滿足教學也滿足觀賞的生態(tài)植物景點； 學校的廣場是學校的主要集聚空間；建筑單體和道路之間亦因地制宜， 進行敞開式綠化。 五、給排水工程五、給排水工程 1 1、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計規(guī)范 建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB

33、500152003 室外給水設(shè)計規(guī)范GB500132006 室外排水設(shè)計規(guī)范GB500142006 生活飲用水水源水質(zhì)標準CJ/T302593 飲用凈水水質(zhì)標準CJ9499 污水綜合排放標準GB897896（98 年版） 2 2、用水量計算、用水量計算 計算標準：學生： 20L/d人； 新增加水量：198.30M3/d 3 3、消防用水量計算、消防用水量計算 室內(nèi)設(shè)消防栓，最大消防用水量 25L/s，按火災延續(xù)時間 2 小時， 同時火災次數(shù)一次計算，用水量為 72 立方米。 4 4、給水水源、給水水源 學校現(xiàn)有自來水管網(wǎng)，可以滿足師生生活用水需要。 5 5、給水系統(tǒng)、給水系統(tǒng) 校區(qū)內(nèi)供水干管直

34、徑為 100mm，生活給水管道采用給水聚丙烯 （PP-R）管 6 6、排水、排水 新增污水量按新增用水量的 90%計算，日產(chǎn)生污水 178.4M3/d。 排水系統(tǒng)分為排污水系統(tǒng)和排雨水系統(tǒng)。 排雨水系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面于地面雨水匯集，直接 排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)；排污水系統(tǒng)：排水管道采用 UPVC 塑料管及配 件，粘接。生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入校園內(nèi)污水處理總管 網(wǎng)。雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。 六、供電工程六、供電工程 1 1、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計規(guī)范 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB5005295 低壓配電設(shè)計規(guī)范GB5005495 建筑照明設(shè)計標準GB500342004

35、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB5005794（2000 年版） 民用建筑電器設(shè)計規(guī)范JGJ/T1692 2 2、用電負荷、用電負荷 建筑物用電指標：教學樓 20w/m2；實驗樓 18 w/m2；圖書樓 18 w/m2；報告廳 20 w/m2；辦公樓 16 w/m2；食堂 15 w/m2；宿舍 15 w/m2。 新增用電負荷：1027.08KW 3 3、用電電源、用電電源 供電電源由場址內(nèi)現(xiàn)有的供電系統(tǒng)引入。 4 4、供電方式、供電方式 供電設(shè)計為三級用電符合，供電電壓 220V，配電箱選用 XRM302 型配電箱。室內(nèi)供電線路沿墻明配，配電支線一般采用 BV500 型絕 緣芯線在穿 PVC 管沿墻、地

36、、頂暗敷。照明支線均為 BV0.5 銅芯聚 氯乙烯絕緣電線穿管暗敷。 5 5、照明、照明 （1）照度：宿舍 150LX，教室 200LX。 （2）照明光源：根據(jù)國家節(jié)能要求，一般照明光源以高效、低能 耗型日光燈為主。設(shè)有一般照明、事故照明、應急標志照明。 應急標志照明采用自帶鎳鎘電池型應急燈具。 6 6、防雷保護于接地、防雷保護于接地 建筑物防雷按三類設(shè)防。屋頂四周裝設(shè) 10 鍍鋅圓鋼做避雷帶； 屋面避雷帶組成不大于 10m10m 的網(wǎng)絡(luò)。利用建筑物基礎(chǔ)地梁內(nèi)外側(cè) 兩根主鋼筋上下焊接連通做引下線，間距不得大于 18 米。 接地系統(tǒng)采用 TN-S 系統(tǒng)，包括電源重復接地、設(shè)備保護接地、防 雷接地

37、等。采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地裝置利用建筑物內(nèi)基礎(chǔ)鋼筋焊接 成網(wǎng)，接地電阻值不大于 0.5，大于此值時增加人工接地。 七、采暖七、采暖 1 1、設(shè)計規(guī)范設(shè)計規(guī)范 采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GBJ192003 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB5017693 2 2、采暖工程采暖工程 冬季采用暖氣采暖的方式。 3 3、熱負荷計算熱負荷計算 供熱指標：建筑物：75W/m2 新增采暖面積：60910m2，采暖熱負荷 4568.25KW。 4 4、采暖熱源采暖熱源 采用城市集中供熱方式采暖。 八、消防八、消防 1 1、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計規(guī)范 建筑防火設(shè)計規(guī)范GB500162006 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB501402

38、005 2 2、設(shè)計原則、設(shè)計原則 （1）根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范要求進行消防設(shè)計。建筑設(shè) 計中貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的方針，采取防火措施，防止和減 少火災危害。 （2）建筑防火設(shè)計，必訓遵循國家的有關(guān)方針政策，從全局出發(fā)， 統(tǒng)籌兼顧，正確處理生產(chǎn)和安全、重點和一般的關(guān)系，積極采用行之 有效的先進防火技術(shù)，保障安全，方便實用，經(jīng)濟合理。 3 3、建筑防火設(shè)計、建筑防火設(shè)計 （1）建筑或部位的室內(nèi)裝修，采用非燃燒材料或難燃燒材料。 （2）建筑物間距滿足消防規(guī)定要求。 （3）設(shè)置疏散樓梯及疏散通道。 （4）室內(nèi)各層均根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范規(guī)定設(shè)置滅火 器。 第五章第五章 環(huán)境保護環(huán)境保

39、護 一、環(huán)保設(shè)計采用的標準一、環(huán)保設(shè)計采用的標準 1、中華人民共和國環(huán)境保護法； 2、建設(shè)項目環(huán)境保護管理條件國務院令 253 號； 3、開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案管理辦法； 4、開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范； 5、建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）； 6、污水綜合排放標準（GB3838-2002）； 7、大氣污染物綜合排放標準（GB16297-1996）。 二、環(huán)境環(huán)境影響分析及治理措施二、環(huán)境環(huán)境影響分析及治理措施 1 1、施工期間、施工期間 （1）污染源分析 本項目的建設(shè)施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如 未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組

40、 成： 建筑施工噪聲建筑施工噪聲 建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結(jié)后噪聲污染 即解除，但是，施工設(shè)備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設(shè)備 包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作 業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到 90dB（A）。 揚塵揚塵 建筑施工過程中有基礎(chǔ)開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\ 輸、裝卸、加工過程的揚塵。 污水污水 工地污水來自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位 的排水，施工工地工人的生活污水等。 建筑施工余泥建筑施工余泥 項目在開挖基礎(chǔ)、澆注混凝土等過程中，會產(chǎn)生大量的余泥，這 些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附

41、近人員行走 ，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。 建筑垃圾建筑垃圾 在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點，雖 對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周 圍環(huán)境。 （2 2）主要控制措施）主要控制措施 廢氣污染控制措施廢氣污染控制措施 施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體 廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施；工 地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響；保持出入 口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩 行駛速度；加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施 工。 噪聲污染控制措施噪聲污染控制

42、措施 執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）對各施工階段噪 聲限值的要求。合理安排作業(yè)時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時 段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護部門提出申請，或批準后方可 在指定日期內(nèi)進行；將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機（車）、臨 時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感 點處；工地周圍設(shè)立圍護；規(guī)定運輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū) 。 廢水、建筑垃圾污染控制措施廢水、建筑垃圾污染控制措施 施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨 時被地面徑流沖入下水道，流入水體；施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向 ，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流；嚴

43、禁將施工泥漿排入下 水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。 清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策 用先進的施工技術(shù)；加強施工管理；采用預制裝配施工方案；采 用先進的施工機械設(shè)備；采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。 2 2、運營期、運營期 （1 1）污染源）污染源 本項目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢 棄的生活垃圾。 （2 2）“三廢三廢”處理處理 生活污水生活污水 主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步 處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。 廢物處理廢物處理 本項目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設(shè)置垃圾集中堆放點， 垃圾宜分類收集和處理

44、，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。 廢氣處理廢氣處理 本項目為學校項目，產(chǎn)生廢氣的設(shè)備主要是鍋爐。通過安裝簡易 脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。 綠化綠化 本項目在校區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的 喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。 第六章第六章 節(jié)能節(jié)能 一、設(shè)計依據(jù)一、設(shè)計依據(jù) 1、 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB501892005 2、 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部 3、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 （JGJ1342001） 4、省頒標準民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分） (DBJ042162006)*地區(qū)實施細則 5、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （J

45、GJ1442004） 6、 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) （JG1582004） 7、 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （JG1492003） 二、設(shè)計原則二、設(shè)計原則 為了貫徹國家頒布的節(jié)約能源的政策，本項目在建筑設(shè)計和采暖 設(shè)計中采用適當?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量并符合經(jīng)濟 合理的原則下，將采暖能耗控制在國家規(guī)定的水平上。 三、節(jié)能措施三、節(jié)能措施 1 1、建筑節(jié)能、建筑節(jié)能 （1）建筑總平面的布置好設(shè)計，利用冬季日照并避開冬季主導風 向，利用夏季自然通風。結(jié)合現(xiàn)有場地，總圖規(guī)劃設(shè)計中盡可能將建 筑的主朝向選擇最佳朝向或接近最佳朝向。 （2）圍護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計參數(shù) 圍護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計符

46、合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB501892005 和民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）*地區(qū)實施細則 （DBJ042162006）規(guī)定。 （3）選擇高性能的建筑材料產(chǎn)品，是高效率利用資源的前提，建 筑結(jié)構(gòu)材料要有足夠的強度和耐久性，圍護結(jié)構(gòu)要有良好的保溫隔熱 性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應的 高性能。 （4）門窗節(jié)能：外墻立面上的所有門窗（含南、北陽臺）均采用 雙層中空玻璃塑鋼門窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。 （5）屋面節(jié)能:在屋頂樓臺、坡屋頂部位采用 50厚 XPS 擠塑聚 苯板屋面保溫材料、隔熱防水膏，增加屋面保溫、隔熱、防水等節(jié)能 效果。 2 2、電器

47、照明節(jié)能措施、電器照明節(jié)能措施 （1）照明設(shè)備的節(jié)能：適當增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)， 采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五 線制，以減少壓力損失，設(shè)計盡量使三相符合平衡，照明燈具采用外 鎮(zhèn)流器節(jié)能燈，避免實用大功率白熾燈。 （2）低壓電器的選型 DZ20、DW20、AE、AH 型。 （3）動力負荷功率因數(shù)在變電后所低壓側(cè)集中補償，照明符合功 率因數(shù)采用分散補償，補償后功率因數(shù)大于 0.9. 3 3、供水節(jié)能措施、供水節(jié)能措施 推廣實用優(yōu)質(zhì)管材、閥門：采用新型管材如鋁塑符合管、鋼塑 復合管、不銹鋼管；閥門也是建筑給排水中最常用的配件之一，其類 型和質(zhì)量的好壞也能影響

48、用水的質(zhì)量，選用更節(jié)水的閥門。 推廣實用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水起居：一套好的設(shè)備能夠?qū)λ?資源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。大力推廣實用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水 器材是建筑節(jié)水的一個重要方面。 以瓷芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭代替普通水龍頭。在水壓相同的 條件下，節(jié)水龍頭比普通水龍頭有著更好的節(jié)水效果，節(jié)水量 3%-50%， 大部分在 20%-30%之間。且在靜壓越高、普通水龍頭出水量越大的地 方，節(jié)水龍頭的節(jié)水量也越大。 使用小容積水箱大便器，采用兩檔沖洗水箱：兩檔沖洗水箱在 沖洗小便時，沖水量 4L（或更少） ；沖洗大便時，沖水量為 9L（或更 少） 。 采用延時自閉式水龍頭和光電控制式水龍頭的小便器、大便

49、器 水箱。延時自閉式水龍頭在出水一定時間后自動關(guān)閉，可避免長流水 現(xiàn)象。 4 4、供熱節(jié)能、供熱節(jié)能 供熱管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，并加保溫層，保溫層厚度嚴格計算。采 暖供熱系統(tǒng)，嚴格按設(shè)計符合設(shè)置。 第七章第七章 項目組織與管理項目組織與管理 一、組織機構(gòu)一、組織機構(gòu) 1 1、項目管理組織、項目管理組織 本項目由*市*中學負責組織實施。 為保證項目有效實施，已成立了由教育、發(fā)改、財政、城建等部 分負責人組成的新建協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組，負責新建項目建設(shè)事宜。 實行項目法人責任制，負責項目的前期準備、實施和運行管理工 作。 項目工作小組負責項目的計劃、財務、物資宏觀管理、建設(shè)工程 的檢查驗收、資金的到位、配套使

50、用情況等，并定期向教育局匯報項 目的實施進展情況。 嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、專款專用， 并由專人管理，嚴格執(zhí)行財務管理制度，確保管好用好各項建設(shè)資金。 詳見項目組織機構(gòu)圖： 項目組織機構(gòu)圖項目組織機構(gòu)圖 圖 71 項目管理組 項目負責人 資料整理 后勤保障 質(zhì)量監(jiān)督 外部協(xié)調(diào) 投資控制 二、項目管理二、項目管理 1 1、項目實施管理、項目實施管理 工程設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國家規(guī)定的方法進行招標。簽訂 設(shè)計、建筑施工等合同，嚴格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗設(shè)備質(zhì)量，使工程 保質(zhì)保量按期完成。 2 2、項目財務管理、項目財務管理 設(shè)立項目專用賬戶，?？顚Ｓ?。做好工程預決算，做到手續(xù)

51、齊全， 收支賬目相符，精打細算，節(jié)約項目投資。 3 3、項目的管理職責、項目的管理職責 （1）項目建設(shè)領(lǐng)導小組職責 按上級有關(guān)要求，積極落實各項工作；協(xié)調(diào)部門間工作關(guān)系；考 察、評審、督促本項目建設(shè)方案；制定項目指導原則和項目相關(guān)政策； 采取有效措施確保項目的順利實施，實現(xiàn)項目目標。 （2）項目建設(shè)辦公室職責 制定項目實施計劃、制定和修改項目培訓、項目管理、項目財務 信息管理計劃；根據(jù)領(lǐng)導小組指示，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；組織實施管理各 類項目業(yè)務會議，安排項目土建工程實施、設(shè)備采購、合同簽訂、財 務結(jié)算；組織實施各類調(diào)查和經(jīng)常性項目檢查、監(jiān)督，組織和安排評 估和評價。 三、項目監(jiān)督三、項目監(jiān)督 項目監(jiān)

52、督與評價是保證項目順利實施的重要手段，由項目建設(shè)領(lǐng) 導小組負責組織實施。 1 1、監(jiān)督與評價組織、監(jiān)督與評價組織 項目建設(shè)領(lǐng)導小組負責成立項目監(jiān)督評價管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導 小組成員中發(fā)改委、教育局、財政局、城建委等部門負責人及有關(guān)專 家組成，按照項目所確定的目標、實施方案、實施計劃、管理制度及 國家有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督與評價。 2 2、監(jiān)督方式、監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。 （1）經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對項目活動的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，如項目建設(shè) 實施計劃的落實情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進度及 質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，以保證項目的順利實施。 （2）階段性監(jiān)督 階

53、段性監(jiān)督即定期對項目實施情況進行監(jiān)督，如項目相關(guān)政策的 制定與實施，配套資金的落實，設(shè)備質(zhì)量檢驗與安裝質(zhì)量驗收等。對 項目中的不足之處進行修改和完善。 （3）監(jiān)督頻率 項目監(jiān)督評價管理小組對項目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月 一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。特殊情況，隨時組織監(jiān)督。 （4）監(jiān)督報告 項目監(jiān)督評價管理小組對階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān) 督報告。內(nèi)容包括項目的階段性進度，實施過程存在的問題及改進措 施，實施計劃的不足之處及修改建議等。實施進度和計劃完成情況以 表格形式反映，表格應包括計劃量、完成量和未完成的主要原因等。 第八章第八章 項目實施進度項目實施進度 一、項目建設(shè)工期一

54、、項目建設(shè)工期 本項目從可行性研究階段開始到竣工驗收止，建設(shè)進度計劃安排 為二年。 二、項目實施進度安排二、項目實施進度安排 具體安排如下： 3 個月完成可行性研究報告報批等工作； 5 個月完成工程勘察、設(shè)計、招標等工作； 14 個月完成建筑工程施工； 2 個月完成竣工驗收等工作。 三、項目實施進度表三、項目實施進度表 項目進度計劃表項目進度計劃表 表 81 12345678910 11 1212345678910 11 12 項目建議書 、可研報批 及立項 勘察、設(shè)計 、招標、施 工準備 建筑工程施 工 竣工驗收交 付使用 項 目 月 份 四、招標要求四、招標要求 招標內(nèi)容：建筑安裝工程施工

55、招標。 工程質(zhì)量等級：合格 招標方式：采用公開招標 1、對投標申請人財務狀況、公司組織機構(gòu)、施工機構(gòu)設(shè)備、近三 年內(nèi)工程設(shè)計、監(jiān)理、施工等業(yè)績資料的預審，由投標申請人按要求 填報資格預審文件，招標人會同招標代理機構(gòu)進行審核。 2、資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中直接確定不 少于 7 家資格預審合格的投標申請人。 3、整個招標過程委托具有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織完成。 *省建設(shè)項目招標方案和不招標申請表省建設(shè)項目招標方案和不招標申請表 表 82 項 目名 稱 *市*中小學擴建項 目 建 設(shè) 單 位 *市*中學 單位 負責 人及 電話 * 聯(lián) 系 人 及 電 話 建 設(shè) 地 點 *西路原

56、*中學以東 建設(shè) 內(nèi)容 高中部教學樓 8054 平 方米，高中部實驗樓 7405 平方米，科技圖書 樓 5957 平方米，文體 綜合樓 5320 平方米， 師生食堂 6470 平方米， 學生公寓 9114 平方米， 行政樓 4293 平方米， 小學綜合樓 7447 平方 建 設(shè) 年 限 2 年 米， 總投 資額 （萬 元） 9149.90 資 金 來 源 及 構(gòu) 成 *市財政投資 9149.9 萬 元 估算額招標范圍 招標組織形 式 招標方式 （萬元） 全部 招標 部分 招標 委托 招標 自行 招標 公開 招標 邀請 招標 不采 用招 標方 式 勘察 39.16 設(shè)計 245.16 建筑 工程

57、 7832.53 安裝 工程 監(jiān)理 177.80 設(shè)備 重要 材料 擬選擇的招標公告發(fā)布 媒介*招投標網(wǎng)（.cn） 擬選擇的招標代理機構(gòu) 情況 說明： 建設(shè)單位 （蓋章） 年 月 日 第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措 一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1、 *省建筑工程投資估算指標 （2003 年） 2、 *省建設(shè)工程其他費用指標 （2002 年） 3、 工程勘察設(shè)計收費標準 （2002 年） 4、 *省建筑安裝工程概算定額 （2002 年） 5、 *省建設(shè)工程費用定額 （2005 年） 6、 建設(shè)工程造價管理信息 （20086） 7、其他相關(guān)價格 二、二、建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算

58、1 1、建筑工程費用、建筑工程費用 采用投資估算指標法計算。工程建設(shè)費用根據(jù)*省建筑安裝工 程概算定額 （2003） 、 *省建設(shè)工程費用定額(2005 年)、 *省建 筑工程投資估算指標 （2003 年） ，并參考*省工程建設(shè)標準定額信 息 （20086）發(fā)布的建筑材料價格進行估算。 2 2、工程建設(shè)其他費用、工程建設(shè)其他費用 本投資估算中土地使用費，按照中華人民共和國土地管理法 及*省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法規(guī)定，計算建設(shè) 項目取得土地使用權(quán)時所支付給的土地租賃費用。 建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位管理經(jīng)費等為保 證項目建設(shè)工作正常進行所需的各種費用。 勘察設(shè)計費包

59、括項目建議書和可行性研究報告編制費、勘察費、 設(shè)計費、施工圖預算費等。 建設(shè)監(jiān)理費包括設(shè)計階段、施工階段對工程實施監(jiān)理工作所需的 費用，按照國家物價局、建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 辦公及生活家具購置費：包括能滿足本項目初期正常使用和管理 所必須的辦公和生活家具、用具的費用。 3 3、預備費、預備費 基本預備費取一類工程費用和二類其他費用之和的 8%；價差預備 費根據(jù)目前物價狀況，按零計算。 三、投資估算表三、投資估算表 項目建設(shè)總投資估算匯總表（見表 91） 建安工程費投資估算表 （見表 92） 工程建設(shè)其他費估算表（見表 93） 建設(shè)投資分年估算表（見表 9-4） 主要建筑、構(gòu)筑估價一覽表（見表

60、95） 項目建設(shè)總投資估算匯總表項目建設(shè)總投資估算匯總表 表 91 序號工程或費用名稱合計投資比例（%） 1 建設(shè)投資 9149.90100.00% 1.1 建設(shè)投資靜態(tài)部分 9149.90100.00% 1.1.1 建筑工程費 7832.5385.60% 1.1.2 設(shè)備及工器具購置費 1.1.3 安裝工程費 1.1.4 工程建設(shè)其他費用 639.606.99% 1.1.5 基本預備費 677.777.41% 1.2 建設(shè)投資動態(tài)部分 1.2.1 漲價預備費 1.2.2 建設(shè)期利息 2 鋪底流動資金 建安工程費投資估算表建安工程費投資估算表 表 92 建筑 設(shè)備及 工器具 安裝其他 投資比