合同范本之租賃合同書范本

1、租賃合同書范本【篇一：房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版范本）】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號（代表人）：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號（代表人）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方 遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用 途。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價(jià)上漲等 因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2個(gè)月通知乙方，

2、同等條件下， 乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任 意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造 成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng) 予積極協(xié)助，不得

3、阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投 資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙 方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)

4、任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未 列出項(xiàng)目但和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將 該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2 .拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；3 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4 .故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素

5、或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲 方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì) 損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件 向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 50 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 10 %向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

6、第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及 其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本 合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案 1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人：方（蓋章）：代表人：年月日乙【篇二：公建租賃合同范本】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲

7、方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義 務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃 合同。一、租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于大連市 的公建租賃給乙方作為商業(yè) 經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的商鋪具 有合法產(chǎn)權(quán)，并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證 等文件；乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。第二條：甲方租賃給乙方的公建建筑面積為 平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方使用時(shí)，公建結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：年承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)

8、構(gòu)的前提下，可進(jìn) 行裝修裝飾。二、租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自 年月 日起至年月日截止，共年。第四條：（一）、乙方有如下情形之下時(shí)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回公 建。1. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將公建轉(zhuǎn)借其他人使用的；2. 乙方利用該公建從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；3. 乙方拖欠租金累計(jì)超過 天的。（二）、甲方有如下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)提前終止合同。1. 不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴(yán)重影響使用的;2. 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的第五條：合同期滿后，此合同自動(dòng)解除。如乙方有意續(xù)租，可于合 同期滿前 天向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商，重新訂立新的租賃 合同。三、租金及其支

9、付方式和其他費(fèi)用第六條：甲乙雙方商定，該公建的租金總額為人民幣（大寫萬千元整）。第八條：訂立本合同后甲方將公建交付乙方使用時(shí)，乙方一次性向甲方繳納第一年年租總額共計(jì)人民幣 元整并繳納水電煤氣費(fèi)用押金 元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時(shí)乙方不出現(xiàn)和公建相關(guān)費(fèi)用欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)和退還押金。第九條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé) 繳納。第十條：合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，煤氣費(fèi)， 水費(fèi)電費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如 期足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán) 向乙方追繳。乙方承擔(dān)一些后果。四、雙方的責(zé)任和權(quán)利第一條

10、：甲方的責(zé)任和權(quán)利1. 甲方應(yīng)保證所出租的公建及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能 夠正常使用。2. 負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明。第十二條：乙方的責(zé)任和權(quán)利3.4.4. 合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)貯存危險(xiǎn)易燃違禁等危險(xiǎn)物品。乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故，不經(jīng)甲方允許的情況下拖欠。乙方在承租的公建內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。5. 租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查公建及其配套設(shè)施，無異議 后，乙方將公

11、建交換甲方。乙方負(fù)責(zé)損壞范圍的賠償。6. 在租賃期內(nèi)若由乙方造成火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害給公建或他人造成的損失傷害，乙方負(fù)責(zé)一切損失及后果。五、出租方和承租方的變更第十三條：合同期內(nèi)，甲乙雙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人） 變更，企業(yè)遷址，合并等，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的所有權(quán)利和義務(wù)。第十四條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的公建經(jīng)營項(xiàng)目出兌給第三 方時(shí)，必須提前2個(gè)月通知甲方，并經(jīng)過三方書面確認(rèn)，取得使用 權(quán)的第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方，并繼續(xù)履行本合同的所有條六、 違約及處理第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，均視為違約。第十六條：單方

12、違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在 15天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)6個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約 方造成的額外經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在 15天內(nèi)一次性給予賠償。第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng) 濟(jì)損失的，每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方加賠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償總額1%的滯納金。第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，雙方免 責(zé)。七、合同生效及糾紛處理第十九條：本合同自雙方簽字蓋印后即生效，具有法律效力。第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商協(xié)定，制定補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后作為合同附件，和本合同具有同 等法律效力。第二十一條：當(dāng)雙

13、方產(chǎn)生任何異議，始終不能達(dá)成共識(shí)，甲方有權(quán) 當(dāng)方面終止合同，并無義務(wù)承擔(dān)任何賠償及法律責(zé)任。第二十一條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采 取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方指定 地的地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向甲方制定地的人民法 院提出訴訟。八、其他第二十四條：本合同正式文本共三份，甲方執(zhí)一份，乙方持兩份，具有同等法律效力。甲方簽字： 甲方聯(lián)系方式：日期：乙方簽字：乙方聯(lián)系方式：日期：簽字地址：【篇三：柜臺(tái)租賃協(xié)議范本范本】柜臺(tái)租賃合同出租人：商店（商場）承租人： （個(gè)體工商戶或單位）擔(dān)保人：為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人

14、將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)：第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍：第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1 .租金標(biāo)準(zhǔn)：2 .支付方式：3 .支付時(shí)間：第四條承租人的權(quán)利、義務(wù)1 .承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。2 .承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條 件。3 .承租人對于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何 形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照 上核準(zhǔn)的人員）。4 .承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營 業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。5 .承租人不

15、得以出租人的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng) 營。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式 的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6 .承租人必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備， 必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7 .承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商， 禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利、義務(wù)1 .出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。2 .出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活 動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3 .承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同： 擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)， 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜

16、臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng)；逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納；承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸?；勐斁W(wǎng)首頁 商務(wù)指南 商務(wù)資源 商務(wù)文本 合同范本柜臺(tái)租賃協(xié)議范本2008/12/23/08:17 來源：百科知識(shí)庫4 .出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租 人的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。5 .出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件，為承 租人的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。第六條納稅出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的 納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)1 .擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依 法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納 租金.2 .承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒 不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān) 連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或 調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；（一）提交 仲