20XX年門面租賃合同

1、20XX年門面租賃合同以下是20XX年門面租賃合同范文文章，供大家參考!提示合同范本請點擊以下鏈接租房合同I勞動合同I租賃合同I勞務合同I用工合同I購銷合同I裝修合同出租方（下稱甲方）:承租方（下稱乙方）: 根據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下 協(xié)議:、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于 抵押擔保。、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未

2、事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改 變門面的原有結構和用途。三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式 1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保 證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能

3、夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期 滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，

4、但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申 請。八、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同(1) 未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內 仍未修復的。(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第二方發(fā)生糾紛或甲方與第二人之間的糾紛涉及到該 房屋及房屋范圍

5、內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的。(3) 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履 行的。九、違約責任及賠償 1、符合本合同第八條第 1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付 違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經 濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約 金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之 五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經 濟損失。、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)