西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園建議書54p

1、西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書重慶市江西商會(huì)重慶贛商實(shí)業(yè)有限公司重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司2012年1月9日目 錄目錄 1第1章 概況 2第2章 擬投資企業(yè)介紹 14第3章 項(xiàng)目基本情況 19第4章 安全環(huán)保 35第5章 技術(shù)上的合理性和可實(shí)現(xiàn)性 37第6章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 38第7章 資金投入計(jì)劃 46 第8章 實(shí)施計(jì)劃 50第1章 概況1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園1.1.2 擬投資方： 重慶贛商實(shí)業(yè)有限公司 重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司 重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司 1.1.3 內(nèi)容提要 “西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目是由英飛尼迪投資集團(tuán)介紹，重慶市江

2、西商會(huì)主辦，重慶贛商實(shí)業(yè)有限公司、重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司和重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司承辦的大型綜合性項(xiàng)目。 “西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目將主要由江西籍在渝商家進(jìn)行聯(lián)合投資，并通過贛商商會(huì)邀請(qǐng)分布于全球各地有意向的商家參與。該項(xiàng)目對(duì)于加強(qiáng)贛渝兩地全方位合作、引進(jìn)以色列在生物制藥和醫(yī)療器械方面的高新技術(shù)，打造重慶市高新技術(shù)研發(fā)和孵化基地，塑造規(guī)?；a(chǎn)業(yè)集群具有深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。項(xiàng)目將以生物制藥和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，引進(jìn)以色列在生物制藥和醫(yī)療器械方面的專利和專有技術(shù)，加強(qiáng)與第三軍醫(yī)大學(xué)、重慶大學(xué)和西南醫(yī)院等高等院校、科研院所的合作研發(fā)，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，提高企業(yè)的技術(shù)水平，在優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品品種上做大做強(qiáng)，

3、使優(yōu)勢(shì)品種擠身為全國(guó)同品種的前三名。其次，項(xiàng)目以生物制藥和醫(yī)療器械產(chǎn)品的貿(mào)易、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、會(huì)議和展示等優(yōu)質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，吸引同行企業(yè)的入駐。用創(chuàng)新思維、電子商務(wù)和信息化管理等方法搭建科、工、貿(mào)的無縫對(duì)接平臺(tái)，形成有特色的無煙樓宇工業(yè)基地。再者，結(jié)合南岸區(qū)四小區(qū)整體搬遷的機(jī)遇，利用贛商在四小區(qū)醫(yī)療器械和藥品經(jīng)銷單位占70-80%的優(yōu)勢(shì)，吸引贛商會(huì)員單位和其它醫(yī)療器械、藥品經(jīng)銷商到巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)來投資發(fā)展，為巴南區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)。第四，在生物制藥和醫(yī)療器械方面，利用贛商在銷售渠道上的優(yōu)勢(shì)與以色列高新技術(shù)的完美結(jié)合，加上英飛尼迪投資集團(tuán)在資本運(yùn)作、投融資方面的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)

4、，將使三方面的合作產(chǎn)生巨大的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，帶來產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)升級(jí)，為重慶的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目初步選址于重慶巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)，擬征用土地1500畝，其中工業(yè)用地750畝，商業(yè)用地750畝；新建各類建筑面積120萬平方米，新增生物制藥和醫(yī)療器械生產(chǎn)等各類工藝設(shè)備16億元人民幣。項(xiàng)目總投資約45億元，投資強(qiáng)度為45億元/平方公里，正常投產(chǎn)年產(chǎn)值約100億元，產(chǎn)出強(qiáng)度為100億元/平方公里，項(xiàng)目全部運(yùn)營(yíng)后，從業(yè)人員可達(dá)10000余人。根據(jù)生物制藥和醫(yī)療器械行業(yè)的特點(diǎn)，需要進(jìn)行前置審批。涉及到國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局審批的產(chǎn)品，審批周期長(zhǎng)，一般需要3-5年，部分產(chǎn)品還需要進(jìn)行臨床驗(yàn)證，屬于高投

5、入、高風(fēng)險(xiǎn)和高回報(bào)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，故在“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)中按行業(yè)特點(diǎn)和產(chǎn)品要求分步實(shí)施。項(xiàng)目計(jì)劃分三期實(shí)施：第一期主要建設(shè)項(xiàng)目為商業(yè)貿(mào)易、產(chǎn)品研發(fā)、孵化、可由重慶食品藥品監(jiān)督管理局審批產(chǎn)品的生產(chǎn)和商業(yè)銷售以及老年公寓、商務(wù)服務(wù)和物流服務(wù)等。第二期主要建設(shè)項(xiàng)目為需要國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局審批的以色列高新技術(shù)產(chǎn)品、自行研發(fā)產(chǎn)品以及與高等院校、科研院所合作研發(fā)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化。第三期主要建設(shè)項(xiàng)目為園區(qū)內(nèi)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品的擴(kuò)大生產(chǎn)，力爭(zhēng)培育出1-3個(gè)年銷售額10億元以上的品種，3-5個(gè)年銷售額5-10億元的品種，10個(gè)以上年銷售額1-5億元的品種。第一期項(xiàng)目用地規(guī)劃為750畝，其中工業(yè)用地和商業(yè)用地各占5

6、0%。第二期和第三期項(xiàng)目用地將根據(jù)項(xiàng)目研發(fā)進(jìn)展情況和國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局審批產(chǎn)品的情況進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，三期項(xiàng)目的總用地面積為1500畝。1.2 項(xiàng)目提出的背景“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目是在中央進(jìn)行西部大開發(fā)和建立重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革實(shí)驗(yàn)區(qū)的政策大背景下進(jìn)行的。2010年10月20日，重慶市委、市政府決定國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分別回歸九龍坡、南岸區(qū)管理，使重慶主城北有兩江新區(qū)、東南有經(jīng)開區(qū)、西有高新區(qū)，形成以兩江新區(qū)為龍頭、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)為輔翼，三個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)三足鼎立、并駕齊驅(qū)、競(jìng)相發(fā)展之勢(shì)，推動(dòng)重慶主城跨越式發(fā)展。在重慶市的發(fā)展規(guī)劃中，江南萬億工業(yè)走廊是重慶市實(shí)現(xiàn)“十二五”規(guī)劃的重要增

7、長(zhǎng)級(jí)，巴南區(qū)處于江南萬億工業(yè)走廊的核心位置，將發(fā)揮重要作用。重慶作為西部地區(qū)惟一的直轄市，在建設(shè)西部?jī)?nèi)陸開放高地的進(jìn)程中，引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目既是順勢(shì)而為，也是發(fā)展之需?！拔鞑恐匾鲩L(zhǎng)極”和“長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心”的雙重光環(huán)已經(jīng)不能滿足高速成長(zhǎng)的重慶。在國(guó)際、國(guó)內(nèi)及重慶市醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)重組、兼并和轉(zhuǎn)移的大背景下，巴南區(qū)將承接怎么的項(xiàng)目轉(zhuǎn)移？是簡(jiǎn)單復(fù)制，還是產(chǎn)業(yè)升級(jí)，將決定區(qū)內(nèi)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)地位。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，建設(shè)研發(fā)、孵化、科技成果產(chǎn)業(yè)化、物流、會(huì)展、電子商務(wù)和銷售渠道整合一體化的“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”將是其下一個(gè)發(fā)展的重心和目標(biāo)。首先，在當(dāng)前以科學(xué)發(fā)展觀總攬全局的背景下，立

8、足基礎(chǔ)，挖掘優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃引導(dǎo)，也是建設(shè)“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目的原由。我們正是為了整合各種資源和資金，凝聚各方智慧和力量，為重慶的經(jīng)濟(jì)再創(chuàng)新高及贛渝兩地的和諧發(fā)展而創(chuàng)建該項(xiàng)目。其次，作為項(xiàng)目主體方而言，其同樣擁有“扎堆”發(fā)展的強(qiáng)烈需求。目前，我國(guó)生物制藥和醫(yī)療器械的江西籍廠商、經(jīng)銷商為數(shù)眾多，特別是在醫(yī)療器械方面，可謂三分天下有其一。在全國(guó)的江西商會(huì)會(huì)員單位中醫(yī)療器械的經(jīng)銷商都是行業(yè)支柱之一，僅重慶市就有一百多家藥品和醫(yī)療器械經(jīng)銷商，主要散落于重慶市南坪四小區(qū)，但是各自為戰(zhàn)，企業(yè)實(shí)力不能快速提升，規(guī)模效應(yīng)很不明顯。在這樣的背景下，用統(tǒng)一的“贛商”品牌進(jìn)行整體包裝、推廣，大范圍內(nèi)進(jìn)行資源的優(yōu)化和

9、整合將決定著江西籍商家未來的發(fā)展之路。再者,以色列生物制藥和醫(yī)療器械方面的技術(shù)在世界上處于先進(jìn)水平。英飛尼迪投資集團(tuán)已經(jīng)與巴南區(qū)有很好的合作關(guān)系，現(xiàn)英飛尼迪投資集團(tuán)引進(jìn)的以色列生物制藥和醫(yī)療器械方面的技術(shù)需要落地生產(chǎn)。重慶江西商會(huì)與英飛尼迪投資集團(tuán)合作是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，該項(xiàng)目在巴南落地，將實(shí)現(xiàn)三方資源的整合，提高重慶市，乃至我國(guó)的生物制藥和醫(yī)療器械的制造水平，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的根本性升級(jí)。在重慶市的高速發(fā)展中，重慶巴南區(qū)處于“江南萬億工業(yè)走廊”的核心位置，戰(zhàn)略地位十分重要。向北承接重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，向南承擔(dān)江南萬億工業(yè)走廊發(fā)展龍頭的戰(zhàn)略任務(wù)，帶動(dòng)主城南部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，真正從區(qū)位輻射效應(yīng)上體現(xiàn)了在

10、重慶主城南部布局的戰(zhàn)略意義。2010年，重慶市巴南區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出的“關(guān)于大力推進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定”，明確了開放跨越式的發(fā)展思路，深入實(shí)施“2515”工程，確定了建設(shè)一流經(jīng)濟(jì)園區(qū)、培育“五個(gè)百億級(jí)”產(chǎn)業(yè)集群和努力打造千億級(jí)園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。巴南區(qū)將堅(jiān)持工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，實(shí)施品牌興區(qū)戰(zhàn)略，開展“科技興企”戰(zhàn)略，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力。調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力構(gòu)筑優(yōu)勢(shì)明顯的支柱產(chǎn)業(yè)；扶植地位突出的骨干企業(yè)、中小企業(yè)等快速成長(zhǎng)。在西部大開發(fā)和重慶工業(yè)發(fā)展布局中搶占先機(jī)，以工業(yè)經(jīng)濟(jì)的大突破，帶動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)大發(fā)展。加快形成物流、倉(cāng)儲(chǔ)及配套企業(yè)，汽車、摩托車整車及配套產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，新能源電池等配套產(chǎn)業(yè)

11、，通信設(shè)備和電子計(jì)算機(jī)制造業(yè)，輕工產(chǎn)業(yè)，專用化學(xué)制造產(chǎn)業(yè)等五大價(jià)值100億元級(jí)的產(chǎn)業(yè)鏈。構(gòu)建汽車、摩托車及其零部件、裝備制造、電子信息、輕工產(chǎn)業(yè)以及新能源產(chǎn)業(yè)集群，打造1000億元級(jí)工業(yè)園區(qū)，建設(shè)節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療器械生產(chǎn)和新型材料加工等特色產(chǎn)業(yè)基地。巴南區(qū)新一輪發(fā)展思路是堅(jiān)持質(zhì)量與速度并重的原則，以高技術(shù)、高產(chǎn)出、高效益產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，以高端裝備制造業(yè)、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，生物制藥和醫(yī)療器械并重，重點(diǎn)發(fā)展汽車和摩托車、新能源、倉(cāng)儲(chǔ)物流、通信設(shè)備和電子計(jì)算機(jī)、專用化學(xué)品制造等產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目完全符合巴南區(qū)對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的布局，這也是本項(xiàng)目選擇巴南區(qū)的重要原因。1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 醫(yī)

12、藥行業(yè)是一個(gè)多學(xué)科先進(jìn)技術(shù)高度融合的高科技產(chǎn)業(yè)，涉及國(guó)民健康、社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1978年至2008年，歷經(jīng)30年改革大潮洗禮的中國(guó)醫(yī)藥行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。30年來，中國(guó)醫(yī)藥工業(yè)增長(zhǎng)速度一直高于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）。從1978年到2007年，醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值年均遞增16.8%，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快的行業(yè)之一。2009年我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值9915.9億元，同比增長(zhǎng)21.4%。2010年醫(yī)藥工業(yè)繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2010年我國(guó)共實(shí)現(xiàn)醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值11933.82億元，同比增長(zhǎng)27.07%。2011年1-3月，醫(yī)藥工業(yè)（不含醫(yī)療器械）實(shí)現(xiàn)收入2930億元，同比增長(zhǎng)27.8%；實(shí)

13、現(xiàn)利潤(rùn)總額300億元，同比增長(zhǎng)22.3%。按照深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的總體要求，我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)將以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，加強(qiáng)自主創(chuàng)新，促進(jìn)新品種、新技術(shù)研發(fā)，推動(dòng)兼并重組，培育大企業(yè)集團(tuán)，加快技術(shù)改造，增強(qiáng)企業(yè)素質(zhì)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，通過五年的調(diào)整，使行業(yè)結(jié)構(gòu)趨于合理，發(fā)展方式明顯轉(zhuǎn)變，綜合實(shí)力顯著提高，逐步實(shí)現(xiàn)醫(yī)藥行業(yè)由大到強(qiáng)的轉(zhuǎn)變。隨著基本藥物制度在更廣范圍實(shí)行，基本醫(yī)療市場(chǎng)將保持較快增長(zhǎng)，規(guī)模實(shí)力較強(qiáng)的醫(yī)藥生產(chǎn)商和流通商將受益，各子行業(yè)的集中度也將進(jìn)一步提升。醫(yī)療器械行業(yè)是一個(gè)多學(xué)科交叉、知識(shí)密集、資金密集型的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入門檻較高。目前中國(guó)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的整體醫(yī)療裝備水平還很低，在全國(guó)基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的醫(yī)

14、療器械和設(shè)備中，有15%左右是20世紀(jì)70年代前后的產(chǎn)品，有60%是20世紀(jì)80年代中期以前的產(chǎn)品，它們更新?lián)Q代的過程又是一個(gè)需求釋放的過程，將會(huì)保證未來10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間中國(guó)醫(yī)療器械市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)。我國(guó)醫(yī)療器械工業(yè)總產(chǎn)值自20世紀(jì)90年代以來一直保持快速增長(zhǎng)，平均增幅一直保持在12%-15%的水平。隨著改革開放的深入，國(guó)家支持力度的不斷加大以及全球一體化進(jìn)程的加快，中國(guó)醫(yī)療器械行業(yè)更是得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。2005年，中國(guó)已成為僅次于美國(guó)和日本的世界第三大醫(yī)療器械市場(chǎng)。2009年是全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)十分復(fù)雜的一年，金融危機(jī)引發(fā)了世界主要發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的衰退，國(guó)際貿(mào)易普遍下滑，受此影響，我國(guó)對(duì)外貿(mào)

15、易也總體下滑了13.9%。盡管如此，我國(guó)醫(yī)藥對(duì)外貿(mào)易卻“一枝獨(dú)秀”，其中醫(yī)療器械表現(xiàn)突出。2009年我國(guó)醫(yī)療器械類產(chǎn)品進(jìn)出口總額為183.49億美元，同比增長(zhǎng)12.69%。貿(mào)易順差為61.40億美元，與2008年同期40.9億美元相比，增長(zhǎng)50.13%。2009年開始我國(guó)醫(yī)療器械和藥品受益新醫(yī)改方案出臺(tái)。新醫(yī)改明確指出，國(guó)家將逐年加大公共衛(wèi)生體系和城市社區(qū)、農(nóng)村基層醫(yī)療衛(wèi)生建設(shè)，可以預(yù)見，我國(guó)醫(yī)療器械和藥品市場(chǎng)將迎來一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期，將催生國(guó)內(nèi)醫(yī)療器械和藥品市場(chǎng)的變革和洗牌。按照拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的有關(guān)原則和深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革、健全醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系的要求，衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)的重點(diǎn)領(lǐng)域之一將是

16、基本醫(yī)療設(shè)備和進(jìn)入醫(yī)保目錄的基本藥品。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、對(duì)健康投入的增加、人口老齡化加上國(guó)家對(duì)醫(yī)療器械和藥品技術(shù)創(chuàng)新的大力扶持，醫(yī)療器械和藥品產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮螅磥?015年將迎來飛速發(fā)展的“黃金時(shí)期”。據(jù)報(bào)道，到2015年，我國(guó)的醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模將由2010年的1萬億元增長(zhǎng)到2.5-3萬億元；其中增長(zhǎng)速度最快的地區(qū)將是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)落后的中西部地區(qū)，而我國(guó)東部發(fā)達(dá)地區(qū)將保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。我們投資醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的原因分別敘述如下：1、 西部大開發(fā)帶給我們更多的機(jī)遇：2009年1-3月醫(yī)藥制造業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之區(qū)域總產(chǎn)值（億元）地區(qū)1-3月累計(jì)同期增長(zhǎng)（%）全國(guó)1925.9919.52東部地區(qū)1169.0

17、917.79中部地區(qū)477.7321.41西部地區(qū)279.1723.81山東省256.119.77江蘇省250.4631.24浙江省129.52-5.312009年1-3月醫(yī)藥制造業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之出口交貨值（億元）地區(qū)1-3月累計(jì)同期增長(zhǎng)（%）全國(guó)160.056.11東部地區(qū)132.037.2中部地區(qū)20.144.81西部地區(qū)7.87-6.8浙江省36.79-12.25江蘇省23.933.98山東省20.5114.77“一葉而知秋”，上面兩組數(shù)據(jù)表明我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)東部地區(qū)與中西部地區(qū)存在的巨大差距。其中山東省或江蘇省一省之總產(chǎn)值就相當(dāng)于整個(gè)西部地區(qū)的總產(chǎn)值，比中部地區(qū)總產(chǎn)值的一半略強(qiáng)。而在出口方面，

18、名列第三的山東省出口額就相當(dāng)于中部地區(qū)出口總額，是西部地區(qū)出口總額的近三倍。但在總產(chǎn)值的增長(zhǎng)速度方面，西部地區(qū)高于中部地區(qū)和東部地區(qū)，發(fā)展趨勢(shì)良好。重慶市作為我國(guó)西部地區(qū)的一員，在醫(yī)藥行業(yè)中與東部地區(qū)及其省市存在著巨大的差距。而醫(yī)藥行業(yè)作為高新技術(shù)的朝陽(yáng)行業(yè)，在新醫(yī)改方案出臺(tái)后，不僅僅是保持原有的存量問題，而是存在著巨大的增量水平。即五年內(nèi)行業(yè)總規(guī)模將由1萬億元增長(zhǎng)至近3萬億元，規(guī)模將增長(zhǎng)近兩倍。在市場(chǎng)機(jī)會(huì)高速增長(zhǎng)的時(shí)代背景下，怎樣分享時(shí)代發(fā)展的成果，是政府和企業(yè)必須考慮到的問題，這也是我們投資該項(xiàng)目的重要原因之一。2、資本市場(chǎng)對(duì)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的認(rèn)可增加了我們的投資信念下面是2006-2008年

19、資本市場(chǎng)對(duì)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資的數(shù)據(jù)，其直接表明資本對(duì)行業(yè)的認(rèn)知程度和行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，可以幫助我們加深對(duì)行業(yè)的理解和投資的信心。2006-2008年中國(guó)醫(yī)療健康行業(yè)共發(fā)生88起融資案例，涉及72.14億元人民幣，平均每個(gè)案例成交額約8200萬元。2006年融資金額達(dá)到32.87億元人民幣，2007年融資金額下降了50.35%，為16.32億元人民幣，2008年融資金額增長(zhǎng)40.62%，達(dá)到22.95億元人民幣。2006-2008年中國(guó)醫(yī)療健康行業(yè)融資，醫(yī)藥制造領(lǐng)域的融資案例數(shù)占總量的一半，達(dá)48.62億元人民幣，占融資總額的67.4%。其次是健康管理領(lǐng)域，得到投資的主要包括健康體檢、慢性疾病保健機(jī)

20、構(gòu)等。醫(yī)療器械領(lǐng)域以7.32億元人民幣的投資金額位居第三位。醫(yī)藥流通行業(yè)的重要性已經(jīng)得到了投資方的認(rèn)可，2006-2008年中國(guó)醫(yī)療健康細(xì)分行業(yè)融資事件中，連鎖藥店領(lǐng)域平均案例金額達(dá)3.23億元人民幣。醫(yī)藥行業(yè)中，特別是其子行業(yè)-醫(yī)療器械行業(yè)與國(guó)際水平差距巨大，將越來越受資本市場(chǎng)的青睞。其產(chǎn)品主要是預(yù)防和診斷疾病的必備產(chǎn)品，也是老齡化社會(huì)及高血壓、高血脂和糖尿病等“三高”人群康復(fù)和治療的必需產(chǎn)品。以血糖控制為例，在發(fā)達(dá)國(guó)家糖尿病患者為了監(jiān)控自己的血糖水平，避免糖尿病惡化，引起并發(fā)癥，每年人均約需消耗200多條血糖測(cè)試試紙。而在我國(guó)糖尿病患者每年人均消耗的血糖測(cè)試試紙僅十幾條。僅僅少用了一些血糖

21、測(cè)試試紙，就給糖尿病患者帶來了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)糖尿病患者近億人，每年糖尿病患者的增長(zhǎng)率處于世界領(lǐng)先水平，使社會(huì)越來越不健康了。據(jù)了解，美國(guó)強(qiáng)生公司僅血糖儀的年銷售額就在30億美元（近200億元人民幣）以上，家庭健康管理產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模可見一斑。而人口老齡化和“三高”人群的高增長(zhǎng)率給這個(gè)行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間和市場(chǎng)機(jī)會(huì)，這是我們投資該項(xiàng)目的重要原因之二。3、四小區(qū)整體搬遷和會(huì)員單位的需要是我們投資的動(dòng)力南岸區(qū)四小區(qū)醫(yī)療器械和藥品經(jīng)銷單位整體搬遷到迎龍醫(yī)藥城，占其中70-80%的經(jīng)銷商是贛商，也是重慶市江西商會(huì)的會(huì)員單位，部分會(huì)員單位愿意選擇更合適的投資地點(diǎn)-巴南區(qū)，這是我們投資該項(xiàng)目的重要原因之

22、三。4、在行業(yè)中深厚的人脈資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)是項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力重慶江西商會(huì)中的重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司和重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司等經(jīng)銷商在行業(yè)中有十幾年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的營(yíng)銷、技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)，單個(gè)企業(yè)年銷售額就上億元。現(xiàn)在重慶江西商會(huì)集合行業(yè)資源，加上與英飛尼迪投資集團(tuán)的合作，可以引進(jìn)以色列先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，以及與第三軍醫(yī)大學(xué)、重慶大學(xué)的合作等都為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)條件，這是我們投資該項(xiàng)目的重要原因之四。綜上所述，在天時(shí)、地利、人和三者合一的時(shí)代背景下，關(guān)注健康、投資健康，特別是投資呵護(hù)人口老齡化和“三高”人群的醫(yī)療器械、藥品和保健產(chǎn)品，將具有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)和剛性需求。同時(shí)，當(dāng)健康

23、離人們遠(yuǎn)去時(shí)，都想用金錢來買回健康。因此，市場(chǎng)不缺購(gòu)買力，而是要選對(duì)行業(yè)和產(chǎn)品，將給投資者帶來高額的投資回報(bào)，為巴南區(qū)、重慶市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出重要貢獻(xiàn)，最終實(shí)現(xiàn)“健康重慶”的工作目標(biāo)。1.4 企業(yè)實(shí)施本項(xiàng)目的有利條件1.4.1 政策優(yōu)勢(shì)為加快重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)，加大招商引資力度，提高土地利用率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目屬于重慶市鼓勵(lì)投資的重點(diǎn)項(xiàng)目。入駐重慶巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)的企業(yè)可享受西部大開發(fā)、重慶市特色工業(yè)園區(qū)（包括但不限于重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實(shí)施意見的通知（渝辦發(fā)2007325號(hào)）等國(guó)家和市、區(qū)對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)相關(guān)優(yōu)惠政策。1.4.2 基礎(chǔ)設(shè)

24、施優(yōu)勢(shì)巴南區(qū)位于重慶市“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”核心層，是重慶市“主城九區(qū)”之一。東與涪陵、南川接壤，南與綦江相連，西與江津、九龍坡、大渡口毗鄰，北與南岸、江北、渝北、長(zhǎng)壽交界，是主城區(qū)規(guī)劃布局輻射的重要腹地。巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)水陸空交通便利，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)突出。重慶“三環(huán)十射”中有“二環(huán)二射”（內(nèi)環(huán)、繞城、渝黔、渝湘）貫穿區(qū)境。李家沱、馬桑溪和魚洞三座長(zhǎng)江大橋橫貫?zāi)媳?，城市流?dòng)風(fēng)景線重慶輕軌2號(hào)線、3號(hào)線和8號(hào)線穿過園區(qū)。同時(shí)，還可通過上界高速、渝黔高速、渝湘高速等快速到達(dá)全國(guó)各地。此外，連接渝黔鐵路和渝懷鐵路的東南鐵路環(huán)線、重慶東港、佛耳巖碼頭毗鄰園區(qū)。九龍港、佛耳巖港進(jìn)入長(zhǎng)江黃金水道可通江達(dá)海。到達(dá)江北機(jī)

25、場(chǎng)僅需30分鐘車程?？傊?，園區(qū)交通優(yōu)勢(shì)明顯，無論是內(nèi)環(huán)、外環(huán)高速，還是鐵路、水路、航空等運(yùn)輸方式，都相當(dāng)便捷通達(dá)。園區(qū)內(nèi)水、電、氣、道路、通信、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，配套設(shè)施完善。園區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá)、光纖通信、移動(dòng)通訊和有線網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)種類齊全，商業(yè)物流網(wǎng)點(diǎn)完備。已建成的110千伏變電站1座、開閉所3座、天然氣配氣站、自來水廠等配套設(shè)施可以滿足企業(yè)中長(zhǎng)期生產(chǎn)和生活需要。1.4.3 勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)重慶市內(nèi)勞動(dòng)力資源充足，且受過良好的教育。重慶是中國(guó)高校最集中的八個(gè)城市之一，也是西南地區(qū)高校最多的城市，在渝的高等院校共有59所，本科院校18所。全國(guó)重點(diǎn)大學(xué)5所（含軍校），其中國(guó)家教育部

26、直屬重點(diǎn)大學(xué)2所，地方市屬本科大學(xué)13所，軍事系統(tǒng)院校3所。國(guó)家211工程院校2所，國(guó)家985工程學(xué)校1所。全市現(xiàn)有中等職業(yè)學(xué)校356所，其中市教委審批管理276所，占總數(shù)77.5%，市勞動(dòng)和社會(huì)保障局審批管理80所，占22.5%，公辦學(xué)校233所，占65.4%，民辦學(xué)校123所，占34.6%。眾多的大學(xué)和職業(yè)學(xué)校為企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展提供了優(yōu)秀的專業(yè)人才資源。巴南區(qū)現(xiàn)有人口約90萬，富余勞動(dòng)力約30萬人，為項(xiàng)目人力資源的配置提供了保障。1.4.4 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)園區(qū)已構(gòu)建起健全的招商引資服務(wù)機(jī)構(gòu)，財(cái)政、國(guó)土、市政、工商、稅務(wù)等部門形成強(qiáng)大的行政資源，為投資商提供優(yōu)惠政策、優(yōu)良環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的一條龍服務(wù)。良

27、好的投資環(huán)境和先進(jìn)的招商理念吸引了大批著名企業(yè)和優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目落戶。通過三級(jí)科技孵化體系，園區(qū)精心孵化優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，培育中小企業(yè)，壯大龍頭企業(yè)，帶動(dòng)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。1.4.5 先進(jìn)的技術(shù)以色列在醫(yī)療器械和生物制藥方面擁有先進(jìn)的制造技術(shù)和產(chǎn)品。其中一些產(chǎn)品在以色列生產(chǎn)，本項(xiàng)目實(shí)施后，利用我們銷售渠道的優(yōu)勢(shì)來拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。另一些產(chǎn)品和技術(shù)將由英飛尼迪投資集團(tuán)出面引進(jìn)技術(shù)，與我們合作、合資生產(chǎn)，或我們買斷技術(shù)，自主進(jìn)行生產(chǎn)?，F(xiàn)已經(jīng)初步選擇了10個(gè)品種，分別為：1、 Aspect Imaging Ltd.的小型臺(tái)式核磁共振（MRI）成像系統(tǒng)2、 EasyGlide Ltd.的Clearpath消化

28、道清理器3、 EndyMed Medical Ltd.的多重獨(dú)立射頻治療儀4、 FlowMedic的微型腿部壓迫裝置5、 Itamar Medical Ltd的無創(chuàng)診斷醫(yī)療器械6、 NanoVibronix Ltd.的小型超聲波治療儀7、 Navotek Medical Ltd的腫瘤微型基準(zhǔn)標(biāo)記示蹤劑8、 Sensible Medical Innovations Ltd.的充血性心力衰竭（CHF）治療儀9、 Endymed Ltd.的去皺美容儀10、 Flowsense的流體監(jiān)測(cè)儀等。 這些產(chǎn)品屬于家庭康復(fù)和保健產(chǎn)品，具有較大的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)空間。同時(shí)，審批程序相對(duì)簡(jiǎn)單，有利于產(chǎn)品的早上市、早見效。

29、重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司與第三軍醫(yī)大學(xué)、西南醫(yī)院和重慶大學(xué)等單位也有一些合作開發(fā)產(chǎn)品，如組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)中的重要組成部分-干細(xì)胞富集器、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)及配套手術(shù)器械等高新技術(shù)產(chǎn)品，在醫(yī)院臨床上均有廣闊的應(yīng)用空間，可解決患者的痛苦、降低治療成本、提高患者的生存質(zhì)量。1.4.6 完善的銷售渠道江西籍商人從事醫(yī)療器械和藥品經(jīng)營(yíng)的人員在全國(guó)有幾十萬人，覆蓋了全國(guó)絕大多數(shù)省、市、自治區(qū)。特別是在醫(yī)療器械行業(yè)，江西籍從事人員眾多，是支柱產(chǎn)業(yè)之一，在一次性耗材經(jīng)營(yíng)中江西籍商戶占有市場(chǎng)份額的70-80%。僅重慶市從事醫(yī)療器械和藥品經(jīng)營(yíng)的江西籍商戶就有100余家，從業(yè)人員數(shù)萬人，年銷售額30億

30、元以上?，F(xiàn)代市場(chǎng)流行語(yǔ)：“渠道為王”。國(guó)美和蘇寧能成為家用電器行業(yè)的“王者”，就是因?yàn)樗麄冋莆樟私K端銷售渠道。重慶市江西商會(huì)的會(huì)員單位組成了一個(gè)巨大的銷售網(wǎng)絡(luò)，覆蓋到醫(yī)院、藥店和廣大的農(nóng)村市場(chǎng)，為本項(xiàng)目新產(chǎn)品上市提供了廣闊的客戶基礎(chǔ)和銷售渠道，是實(shí)施本項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)之一。1.4.7 多重融資渠道英飛尼迪投資集團(tuán)在資本運(yùn)作、投融資方面具有豐富的管理和操作經(jīng)驗(yàn)，為本項(xiàng)目的融資打開了方便之門。重慶市江西商會(huì)與中國(guó)工商銀行重慶支行、中國(guó)銀行重慶支行和重慶銀行等多家銀行都簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，支持重慶市江西商會(huì)的會(huì)員單位在優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目上的投資行為。重慶市江西商會(huì)醫(yī)療器械和藥品會(huì)員單位中有近5億元的資金，可投入

31、同行業(yè)的規(guī)模經(jīng)營(yíng)和擴(kuò)大再生產(chǎn)。1.4.8 專業(yè)的團(tuán)隊(duì)俗話說：“隔行如隔山。”對(duì)于醫(yī)藥行業(yè)來講，更是如此。醫(yī)藥行業(yè)是多學(xué)科融合的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)到銷售等整個(gè)流程的質(zhì)量管理體系都要符合法律、法規(guī)的要求，才能確保其產(chǎn)品的有效、安全和質(zhì)量可控。我們擁有在醫(yī)藥行業(yè)從事十幾年工作的核心專業(yè)團(tuán)隊(duì)，了解產(chǎn)品的研發(fā)、報(bào)批、生產(chǎn)和銷售流程，可以確保我們?cè)O(shè)計(jì)的產(chǎn)品按照GMP的要求生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，符合市場(chǎng)和客戶的需求。1.5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.5.1渝贛集20121號(hào)重慶市江西商會(huì)關(guān)于打造西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園的報(bào)告。1.5.2渝辦發(fā)2007325號(hào)重慶市特色工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)實(shí)施意見1

32、.5.3重慶市江西商會(huì)提供的基本素材和資料。1.5.4國(guó)家及上級(jí)機(jī)關(guān)、部門的有關(guān)政策、規(guī)定、規(guī)范和定額、標(biāo)準(zhǔn)等。1.6 可行性研究工作的范圍本可行性研究報(bào)告按照投資各方商定的建設(shè)規(guī)模，擬在重慶市巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)選址，建設(shè)“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容由國(guó)際醫(yī)療博覽中心、研發(fā)孵化中心、物流服務(wù)中心、研發(fā)生產(chǎn)區(qū)、拓展生產(chǎn)區(qū)和規(guī)模化生產(chǎn)區(qū)等六部分所組成。其中國(guó)際醫(yī)療博覽中心包括商務(wù)服務(wù)中心、會(huì)展交易中心、教育服務(wù)中心、辦公區(qū)、生活商務(wù)配套區(qū)等建設(shè)內(nèi)容。報(bào)告對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、項(xiàng)目擬定產(chǎn)品的市場(chǎng)需求、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)投資估算等進(jìn)行客觀、公正地闡述和評(píng)價(jià)，發(fā)揮本項(xiàng)目最大的投資效益和最好的工程建設(shè)質(zhì)

33、量，并為項(xiàng)目承辦單位及其上級(jí)主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的科學(xué)決策提供依據(jù)。1.7 研究結(jié)果1.7.1 研究結(jié)論1.7.1.1 重慶市江西商會(huì)由江西籍在重慶投資興業(yè)的企業(yè)家自愿組織，2009年3月20日經(jīng)重慶市民政局批準(zhǔn)，成為具有獨(dú)立法人資格的民間社團(tuán)組織。“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目將江西籍商家散亂無章的行業(yè)單體聚合成產(chǎn)業(yè)集群，符合國(guó)家和地區(qū)整體規(guī)劃，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，客觀可行。1.7.1.2 國(guó)務(wù)院下發(fā)了國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的若干意見（國(guó)發(fā)200936號(hào)），對(duì)扶持中小企業(yè)發(fā)展提出了一系列政策措施。本項(xiàng)目應(yīng)積極爭(zhēng)取相關(guān)政策的支持。意見中特別提到，要提高采購(gòu)中小企業(yè)貨物、工程和服務(wù)的比例，要對(duì)

34、符合條件的中小企業(yè)在階段性緩繳社會(huì)保險(xiǎn)或降低社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率等方面予以支持，要擴(kuò)大中小企業(yè)集合債券和短期融資券的發(fā)行規(guī)模，要在稅收方面予以中小企業(yè)優(yōu)惠政策，要選擇成長(zhǎng)型中小企業(yè)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施全面培訓(xùn)。本項(xiàng)目入駐企業(yè)多為中小企業(yè)，要密切關(guān)注意見的貫徹落實(shí)情況，積極爭(zhēng)取相關(guān)政策支持。1.7.1.3 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選址在重慶巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)實(shí)施，園區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施條件好，水、電、氣、路等配套設(shè)施已初步建成，對(duì)項(xiàng)目順利實(shí)施有保障。1.7.1.4 一期項(xiàng)目總投資25億元，投資強(qiáng)度約50億元/平方公里。項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)后，年銷售收入約50億元，產(chǎn)出強(qiáng)度約100億元/平方公里，上交稅收約1

35、.3億元，可解決就業(yè)6000余人。綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家建設(shè)方針和產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)品有市場(chǎng)，技術(shù)有來源，建設(shè)資金籌措能力強(qiáng)。擬入駐企業(yè)市場(chǎng)銷售有渠道，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。因此，實(shí)施本項(xiàng)目是可行的。1.7.2 一期項(xiàng)目主要數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目可行性研究的主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-1 一期項(xiàng)目主要數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)名 稱單 位數(shù)量備 注1建設(shè)規(guī)模1.1新征建設(shè)用地畝7501.2新建建筑面積萬602從業(yè)人數(shù)人60003主要?jiǎng)恿ο?.1變壓器裝設(shè)容量kVA500003.2自來水用量m3/d3004總投資億元255營(yíng)業(yè)收入億元50達(dá)產(chǎn)年平均6利潤(rùn)總額萬元48000達(dá)

36、產(chǎn)年平均7營(yíng)業(yè)稅金及附加萬元13000達(dá)產(chǎn)年平均8總投資收益率%19.2達(dá)產(chǎn)年平均9銷售利潤(rùn)率%9.6達(dá)產(chǎn)年平均12投資回收期年5.2115盈虧平衡點(diǎn)%53.3達(dá)產(chǎn)年平均第二章 擬投資企業(yè)介紹重慶市江西商會(huì)由江西籍在重慶投資興業(yè)的企業(yè)家自愿組織，2009年3月20日經(jīng)重慶市民政局批準(zhǔn)，成為具有獨(dú)立法人資格的民間社團(tuán)組織。重慶市江西商會(huì)是黨和政府聯(lián)系在渝贛商企業(yè)的橋梁和紐帶，是在渝經(jīng)營(yíng)發(fā)展的民營(yíng)企業(yè)之家。商會(huì)宗旨是“團(tuán)結(jié)互助、協(xié)作共贏”，其堅(jiān)持以“聯(lián)系政府、發(fā)展會(huì)員、服務(wù)企業(yè)、開拓創(chuàng)新”的辦會(huì)方針；以“服務(wù)會(huì)員、宣傳政策、協(xié)調(diào)關(guān)系、信息交流、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)”作為主要職責(zé)；重慶市江西商會(huì)已經(jīng)辦理重慶

37、銀行凝聚力聯(lián)保授信業(yè)務(wù)，以投資建設(shè)標(biāo)志性的“西部醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目為契機(jī)，整合商會(huì)資源、拓展商會(huì)功能，努力把商會(huì)建設(shè)成為“重慶的贛商之家”。商會(huì)辦公地址為南岸區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)寫字樓2棟19-5。重慶市江西商會(huì)近300家單位會(huì)員企業(yè)涉足醫(yī)療器械、辦公文化用品、酒店陶瓷、倉(cāng)儲(chǔ)物流、工程機(jī)械、建筑材料、房地產(chǎn)、電子通訊、食品加工、餐飲娛樂等多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域。商會(huì)自成立以來，積極為會(huì)員、為促進(jìn)渝贛兩地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展服務(wù)。隨著商會(huì)規(guī)模的不斷發(fā)展和壯大，各項(xiàng)服務(wù)功能的日趨完善，必將為“情系江西、服務(wù)會(huì)員、發(fā)展重慶”抒寫新的篇章。重慶市江西商會(huì)組織機(jī)構(gòu)由會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)、秘書處等組成。會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)是商

38、會(huì)的日常工作決策機(jī)構(gòu)，輪值會(huì)長(zhǎng)和秘書處是商會(huì)日常工作的辦事機(jī)構(gòu)。重慶市人大常委會(huì)黨組副書記、副主任余遠(yuǎn)牧任商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，重慶贛商實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)、重慶中瑞鑫安實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理羅來安任商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，退休軍干盧寶亮任商會(huì)秘書長(zhǎng)。重慶市江西商會(huì)醫(yī)療器械行業(yè)分會(huì)有會(huì)員單位100余家，均為重慶市江西商會(huì)的二級(jí)組織，不具備獨(dú)立法人資格?，F(xiàn)重慶市江西商會(huì)醫(yī)療器械行業(yè)分會(huì)主要會(huì)員單位經(jīng)營(yíng)地址在南岸區(qū)四小區(qū)，占四小區(qū)同行業(yè)比例達(dá)70-80%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，重慶市江西商會(huì)醫(yī)療器械和藥品從業(yè)單位年銷售額在30億元以上，經(jīng)營(yíng)面積為15萬平方米，會(huì)員單位閑置資金總額在5億元以上。若有合適的機(jī)會(huì)，會(huì)員單位具有增加

39、投資、擴(kuò)大規(guī)模，把醫(yī)療器械和藥品經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)做大做強(qiáng)的意愿。2.2.1 重慶贛商實(shí)業(yè)有限公司重慶贛商實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“贛商實(shí)業(yè)”）是由六位股東發(fā)起成立的企業(yè)?！摆M商實(shí)業(yè)”成立于2011年6月22日，注冊(cè)資金為1億元。公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：從事投資業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)；從事建筑相關(guān)業(yè)務(wù)；農(nóng)業(yè)開發(fā)；旅游開發(fā)；醫(yī)療器械類的銷售；機(jī)械設(shè)備、新型建材的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；企業(yè)形象策劃，貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家法律法規(guī)限制或禁止的項(xiàng)目除外），銷售汽車（不含九座及九座以下乘用車）、化工原料及產(chǎn)品（除化學(xué)危險(xiǎn)品和易制毒品）、工藝美術(shù)品、日用百貨、辦公文化用品、酒店陶瓷用品的銷售；商務(wù)信息咨詢?！摆M商實(shí)業(yè)”發(fā)起股東自己

40、創(chuàng)辦的企業(yè)均是重慶市江西商會(huì)付會(huì)長(zhǎng)單位，分別從事房地產(chǎn)開發(fā)、藥品和醫(yī)療器械的經(jīng)營(yíng)銷售、工程機(jī)械設(shè)備和配件的經(jīng)營(yíng)銷售以及塑鋼建材的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和銷售等，這些企業(yè)的年銷售額都過億元，在自己的行業(yè)中都有較高的知名度。股東們的過去都有一段傳奇的創(chuàng)富故事，如今他們聯(lián)手創(chuàng)辦“贛商實(shí)業(yè)”，將會(huì)書寫新的傳奇。俗話說：“無贛不成商，無湘不成軍?！惫蓶|們創(chuàng)辦“贛商實(shí)業(yè)”的企業(yè)愿景是：“再創(chuàng)贛商輝煌，鑄造華夏傳奇。”我們是贛商后裔，也是龍的傳人。在以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的今天，我們以包容共贏、滴水穿石、順時(shí)創(chuàng)新、追求卓越和快樂生活為企業(yè)的核心價(jià)值觀，用我們的智慧、汗水和行動(dòng)來書寫新的傳奇。“贛商實(shí)業(yè)”以投資醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為主營(yíng)

41、業(yè)務(wù)，對(duì)于具有良好投資回報(bào)的項(xiàng)目和產(chǎn)品，公司可以采取參股方式，作為戰(zhàn)略投資人；也可以采取控股方式，作為項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)主體。2011年6月16日“贛商實(shí)業(yè)”與重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議書。項(xiàng)目總投資15億元，在茶園新區(qū)附近征地約336.5畝，建設(shè)“重慶贛商醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入約25億元，直接解決就業(yè)不低于4000人。2.2.2 重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司重慶雅迪醫(yī)療器械有限公司注冊(cè)地在重慶市南岸區(qū)，注冊(cè)資金1000萬元。公司專注于、類醫(yī)療器械產(chǎn)品的銷售和服務(wù)，立足于重慶，服務(wù)于醫(yī)療，向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和高品質(zhì)的產(chǎn)品。公司現(xiàn)有辦公及庫(kù)房占地面積約2000多平方米，現(xiàn)

42、有在職員工80多人，擁有一批銷售、醫(yī)學(xué)、臨床和工程等方面的專業(yè)人才和管理人才。企業(yè)目前年產(chǎn)值1億多元，是主要經(jīng)營(yíng)醫(yī)療器械批發(fā)業(yè)務(wù)的醫(yī)藥銷售企業(yè)。公司希望通過與高等院校、科技單位的合作攻關(guān)，開發(fā)出質(zhì)量?jī)?yōu)異的產(chǎn)品，為減輕患者的痛苦和提高患者的生活質(zhì)量貢獻(xiàn)我們的力量。富集器是組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)中的重要組成部分。在手術(shù)過程中快速構(gòu)建組織工程骨在國(guó)外已經(jīng)有所報(bào)道。但是，目前構(gòu)建的具體操作流程和儀器不同，其報(bào)道的成骨效果不同。因此，研發(fā)有效的構(gòu)建裝置、優(yōu)化制備流程非常重要。目前構(gòu)建裝置主要有美國(guó)Depuy公司研制的CELLECT，該裝置因生物制品進(jìn)口困難、專利保護(hù)等原因，國(guó)內(nèi)無相關(guān)產(chǎn)品。因知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

43、等因素，國(guó)外的構(gòu)建材料等相關(guān)產(chǎn)品更難入關(guān)且費(fèi)用昂貴。因此，自主研制開發(fā)組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)的相關(guān)產(chǎn)品有廣闊的應(yīng)用前景。 合作研發(fā)單位西南醫(yī)院骨科自行研究設(shè)計(jì)了組織工程骨快速構(gòu)建相關(guān)裝置及包括脫鈣骨基質(zhì)在內(nèi)的系列構(gòu)建材料，其構(gòu)建效果及相關(guān)動(dòng)物實(shí)驗(yàn)已取得了理想的結(jié)果。組織工程骨快速構(gòu)建技術(shù)可有效提高骨移植材料的成骨活性，手術(shù)過程中可即刻收集大量的骨髓間充質(zhì)干細(xì)胞及成骨相關(guān)生長(zhǎng)因子，并可即刻回植骨缺損區(qū)，使骨髓中有效的成骨成分與骨修復(fù)材料有效結(jié)合，規(guī)避了許多技術(shù)與倫理學(xué)方面的限制，為組織工程骨快速構(gòu)建的臨床應(yīng)用提供一種新的途徑。西南醫(yī)院骨科在組織工程骨研發(fā)方面獲得了包括十五、十一五、十二五國(guó)家高技

44、術(shù)研究發(fā)展計(jì)劃（即“863”計(jì)劃）、軍隊(duì)“十一五計(jì)劃專項(xiàng)”及省級(jí)科技攻關(guān)課題10余項(xiàng)，共計(jì)經(jīng)費(fèi)近一千萬元。在這些經(jīng)費(fèi)的資助下，開展了系列前期研究工作，用患者自體間充質(zhì)干細(xì)胞（MSCs）構(gòu)建的組織工程骨在臨床試驗(yàn)中取得滿意療效，率先制訂了相關(guān)產(chǎn)品注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)并送至SFDA中檢所進(jìn)行注冊(cè)檢定。目前由患者自體來源的種子細(xì)胞構(gòu)建的“個(gè)體化組織工程骨”國(guó)家衛(wèi)生部已經(jīng)通過規(guī)范可以開展臨床應(yīng)用。該研發(fā)單位成果豐碩，獲得國(guó)家科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)、軍隊(duì)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)及省部級(jí)等多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。公司與西南醫(yī)院合作的項(xiàng)目是實(shí)施組織工程骨重要耗材-富集器項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化，解決臨床上對(duì)骨材料的需要。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西南醫(yī)院骨科年平均植骨手術(shù)例數(shù)約為

45、2000臺(tái)，重慶市年平均植骨手術(shù)量總和約為28000臺(tái)，僅重慶市平均每年可創(chuàng)造數(shù)億元的經(jīng)濟(jì)收益，在全國(guó)推廣后平均每年將創(chuàng)造數(shù)十億元的經(jīng)濟(jì)收益，若加上后期在軟骨、肌腱、皮膚等相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)，其經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)意義將不可估量。公司與中國(guó)人民解放軍第三軍醫(yī)大學(xué)和重慶大學(xué)一起對(duì)組織工程及配套產(chǎn)品研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合攻關(guān)，該項(xiàng)目被重慶市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)列為重點(diǎn)攻關(guān)項(xiàng)目。其中分題二項(xiàng)目：腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)及配套手術(shù)器械研發(fā)將形成2-3項(xiàng)發(fā)明專利，現(xiàn)該項(xiàng)目所研發(fā)的腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)已獲授權(quán)國(guó)家發(fā)明專利（ZL 2.4），填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白，具有原創(chuàng)性和我國(guó)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，將為本項(xiàng)目的實(shí)施形成核心競(jìng)爭(zhēng)能力。

46、公司多年來一直從事矯形外科（骨科）器械和耗材的銷售，積累了豐富的客戶資源，形成了固有的銷售網(wǎng)絡(luò)和渠道，為公司產(chǎn)業(yè)鏈的向上延伸積累了客戶基礎(chǔ)。同時(shí)，公司與高等院校和科研單位聯(lián)合攻關(guān)的項(xiàng)目具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，為公司進(jìn)軍矯形外科（骨科）器械和耗材的高端市場(chǎng)創(chuàng)造了必要條件，可以形成公司的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。再者，矯形外科（骨科）器械和耗材的生產(chǎn)屬于機(jī)械制造行業(yè)中先進(jìn)的制造業(yè)，公司將引進(jìn)先進(jìn)的數(shù)控機(jī)床，進(jìn)行產(chǎn)品的切削、磨削和拋光加工，可以形成公司獨(dú)特的柔性制造系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)多品種、高精度和高品質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)，為公司創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益建立更好地運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。2.2.3 重慶市恒祥醫(yī)療器械集團(tuán)有限公司重慶市恒祥醫(yī)療

47、器械有限公司始創(chuàng)于2001年, 原名重慶榮嘉醫(yī)療器械有限公司，2006年改為重慶市恒祥醫(yī)療器械有限公司，是經(jīng)國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局認(rèn)可的醫(yī)療器械經(jīng)銷企業(yè)。恒祥公司是江西洪達(dá)醫(yī)療器械集團(tuán)有限公司在重慶地區(qū)的代理商，是重慶市江西商會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)單位。公司現(xiàn)擁有流動(dòng)資金3000萬元，銷售額過億元，年稅收約350萬元。公司經(jīng)營(yíng)面積600平方米，倉(cāng)儲(chǔ)面積5000平方米。員工總?cè)藬?shù)有36人，匯集行業(yè)精英，與世界醫(yī)療產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。公司憑借多年的銷售管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)出一批高素質(zhì)的管理隊(duì)伍。實(shí)行人性化管理，通過制訂的各種規(guī)章、制度，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮員工的主動(dòng)性和積極性，并提供各種機(jī)會(huì)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，使員工能夠不斷的適應(yīng)

48、新的需求和接受新的挑戰(zhàn)，實(shí)行公平，公正、客觀的績(jī)效考評(píng)制度，在人力資源方面，己形成了一套完善而具有凝聚力的管理體系。公司現(xiàn)設(shè)有行政部、質(zhì)檢部、銷售部、財(cái)務(wù)部、售后服務(wù)部等相關(guān)部門。公司現(xiàn)主要經(jīng)營(yíng)的品種有：醫(yī)用X射線附屬設(shè)備及部件、中醫(yī)器械、醫(yī)用化驗(yàn)和基礎(chǔ)設(shè)備器具、心電電極、醫(yī)用高分子材料及制品、普通診察器械、物理治療及康復(fù)設(shè)備、基礎(chǔ)外科手術(shù)器械、病房護(hù)理設(shè)備及器具、口腔科設(shè)備及器具、醫(yī)用衛(wèi)生材料及下敷料、消毒和滅菌設(shè)備及器具、醫(yī)用光學(xué)儀器、器具及內(nèi)窺鏡設(shè)備、軟件、醫(yī)用超聲儀器及有關(guān)設(shè)備、臨床檢驗(yàn)分析儀器、一次性使用無菌醫(yī)療器械、醫(yī)用高頻儀器設(shè)備、醫(yī)用電子儀器設(shè)備、注射穿刺器械、醫(yī)用縫合材料及粘

49、合劑、醫(yī)用高能射線設(shè)備、醫(yī)用高分子材料及制品、醫(yī)用X射線設(shè)備、手術(shù)室、急救室、診療室設(shè)備及器具。恒祥公司將始終把客戶放在首位，本著“誠(chéng)意、積極、創(chuàng)新、遠(yuǎn)見”的理念，不斷創(chuàng)新思維，加強(qiáng)企業(yè)現(xiàn)代化管理。提高綜合效益，立足于取得的成績(jī)，進(jìn)一步引進(jìn)先進(jìn)的服務(wù)觀念，創(chuàng)新服務(wù)方式，不斷加強(qiáng)和完善公司的服務(wù)體系，使之成為醫(yī)療領(lǐng)域以技術(shù)和服務(wù)為優(yōu)勢(shì)，“品質(zhì)第一、服務(wù)至上、顧客滿意”的現(xiàn)代化企業(yè)。恒祥公司真誠(chéng)期待國(guó)內(nèi)外朋友，客戶前來我公司指導(dǎo)，洽淡、合作、共謀醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為人類的健康事業(yè)奉獻(xiàn)出更多的光和熱。 第3章 項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目設(shè)立的組織形式本項(xiàng)目將以擬投資單位為主要投資人，整合資金、技術(shù)和管理等

50、無形資產(chǎn)組建成有限責(zé)任公司。3.2 項(xiàng)目的投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限項(xiàng)目總投資約50億元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍為醫(yī)療器械和生物制藥的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；進(jìn)口醫(yī)療器械和藥品的代理，以及其它國(guó)產(chǎn)醫(yī)療器械和藥品的銷售；技術(shù)咨詢、技術(shù)開發(fā)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。經(jīng)營(yíng)期限：永久存續(xù)。3.3 土地和房屋本項(xiàng)目需要土地1500畝。項(xiàng)目全部建成后，房屋的總建筑面積約為120萬M2。3.4 項(xiàng)目員工人數(shù)本項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)后約需員工人數(shù)10000名。生產(chǎn)人員，約占員工總數(shù)的50%，約5000人；管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，約占員工總數(shù)的20%，約2000人；銷售人員和服務(wù)人員，約占員工總數(shù)的30%，約3000人。3.5 項(xiàng)目選址要求

51、本項(xiàng)目選址在重慶市巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)，要求園區(qū)已經(jīng)初具規(guī)?；虬l(fā)展前景良好，公用設(shè)施齊全，道路交通便利。選址地應(yīng)交通便利，方便員工的上下班和日常生活，確保可以招聘到合適的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和一般員工，保證本項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.6 一期主要產(chǎn)品工藝過程（1）、產(chǎn)品目錄A、富集器B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)C、骨科內(nèi)固定鋼板D、其它矯形外科（骨科）系列器械和耗材（2） 、工藝流程A、富集器塑料顆粒 塑化 注塑成型 冷卻 開模 出模 修整 清洗 干燥 組裝 產(chǎn)品 B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng) 切割 沖壓 造孔，拋光鈦合金或不銹鋼材料 零件毛坯 粗產(chǎn)品 精產(chǎn)品 裝配 腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng) C、骨

52、科內(nèi)固定鋼板 切割 沖壓成型 造孔，拋光，電鍍鈦合金或不銹鋼板材 各種規(guī)格的小鋼板 粗產(chǎn)品骨科內(nèi)固定鋼板D、其它矯形外科（骨科）系列器械和耗材（生產(chǎn)流程與前兩產(chǎn)品相似，略）（3） 、生產(chǎn)工藝 A、富集器把塑料顆粒通過進(jìn)料斗加入到筒內(nèi)逐漸加熱到一定溫度，保持一定時(shí)間，在一定的攪拌強(qiáng)度（轉(zhuǎn)速）下均勻（塑化）；在一定壓力（推力）及速度下推注到模具內(nèi)（注塑成型）；在壓力作用下（保壓），進(jìn)行冷卻（控制冷卻速度）；當(dāng)塑料達(dá)到一定溫度時(shí)，在一定速度下打開模具（開模）；在一定的速度及作用力下把成品頂出模具（出模）；成品進(jìn)行檢查、修除飛邊（模具結(jié)合面形成的多余料）、料柄（塑料的注射通道上的料，此料還起到補(bǔ)充成品

53、在冷卻收縮時(shí)減少的體積）；同時(shí)注塑機(jī)進(jìn)行加脫模劑，合攏模具工序。加工好的零件經(jīng)清洗、干燥、組裝成產(chǎn)品，再包裝入庫(kù)。B、腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，選擇合適的不銹鋼材料（或鈦合金）。在數(shù)控切削機(jī)床上按設(shè)計(jì)圖紙的要求，設(shè)定零件毛坯的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。把不銹鋼材料送入數(shù)控機(jī)床，起動(dòng)機(jī)床，把不銹鋼材料切割加工成各種零件毛坯，并在線檢測(cè)毛坯的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控磨削機(jī)床上按設(shè)計(jì)圖紙的要求，設(shè)定粗產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。把零件毛坯送入數(shù)控機(jī)床，起動(dòng)機(jī)床，把各種零件毛坯磨削成粗產(chǎn)品，并在線檢測(cè)粗產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格

54、送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控機(jī)床上按設(shè)計(jì)圖紙的要求，設(shè)定精產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。把粗產(chǎn)品送入數(shù)控機(jī)床，起動(dòng)機(jī)床，把粗產(chǎn)品造孔、拋光后加工成精產(chǎn)品，并在線檢測(cè)精產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。把質(zhì)量合格的精產(chǎn)品按設(shè)計(jì)圖紙的要求裝配成腰椎前方全鎖定釘板固定系統(tǒng)，包裝入庫(kù)。C、骨科內(nèi)固定鋼板按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，選擇合適的不銹鋼板材（或鈦合金）。在數(shù)控切削機(jī)床上按設(shè)計(jì)圖紙的要求，設(shè)定各種小鋼板的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。把不銹鋼板材送入數(shù)控機(jī)床，起動(dòng)機(jī)床，把不銹鋼板材切割加工成各種零件小鋼板，并在線檢測(cè)

55、小鋼板的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控磨削機(jī)床上按設(shè)計(jì)圖紙的要求，設(shè)定粗產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。把小鋼板送入數(shù)控機(jī)床，起動(dòng)機(jī)床，把各種小鋼板磨削成粗產(chǎn)品，并在線檢測(cè)粗產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。在數(shù)控機(jī)床上按設(shè)計(jì)圖紙的要求，設(shè)定精產(chǎn)品的加工參數(shù)和質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。把粗產(chǎn)品送入數(shù)控機(jī)床，起動(dòng)機(jī)床，把粗產(chǎn)品造孔、拋光后加工成精產(chǎn)品，并在線檢測(cè)精產(chǎn)品的質(zhì)量，質(zhì)量合格送入下道工序。不合格品返工處理，若返工處理還不合格，作廢品處理。若不需要進(jìn)行電鍍處理的骨科內(nèi)固定鋼板，檢測(cè)合格的產(chǎn)品即可包裝入庫(kù)。把需要電