建委的房屋租賃合同

1、文檔從網絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯歡迎下載支持.建委的房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）（本人）（授權代表）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：,郵政編碼：聯(lián)系電話：；傳真：;e-ma訂：承租方（以下簡稱乙方）（本人）（授權代表）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：,郵政編碼：聯(lián)系電話：； 傳真；e-mail :根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下 協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第

2、層,共 （套）間），房屋結構為,建lword版本可編輯.歡迎下載支持.文檔從網絡中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見 本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證 號、土地使用權證號）（房地產權證號）為：.第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為（幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金 標準;除此之外，出租方不

3、得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結算, 由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的日交付給甲 方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙 方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在岀租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有 約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全 部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔（月M年） 檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的

4、房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構 和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1

5、水、電費；2. 煤氣費；3. 電話費；4 物業(yè)管理費；5. ；6. .在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項 目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提 出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4拖欠

6、租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7. .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或岀現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面 通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙 方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互 不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員 會深圳分會仲裁，仲