某公司XX中央空調(diào)工程安裝合同

1、歡迎下載支持，謝謝！中央空調(diào)工程安裝合同編號(hào)：20110722簽訂地點(diǎn)：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、詞語(yǔ)涵義第1條詞語(yǔ)涵義建設(shè)工程施工合同文本，有建設(shè)工程施工合同條件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同條件）和建設(shè)工程施工合 同協(xié)議條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議條款）組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦 予的涵義：1、發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：2、承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:廣西柳州三永商貿(mào)有限公司3、工程：3.1工程名稱(chēng)：3.2工程地點(diǎn)：3.3工程內(nèi)容：設(shè)備、材料供應(yīng)及安裝調(diào)試。（詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)）3.4承包

2、范圍：設(shè)備、材料供應(yīng)，設(shè)備安裝、管道制作安裝（空調(diào)系統(tǒng)配電不包含在本合同 承包范圍內(nèi)）。4、經(jīng)濟(jì)支出：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商必須經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可，工程變更同樣采用合同價(jià)款計(jì)算， 工程變更部分工程款按預(yù)算價(jià)在工程竣工時(shí)一次結(jié)算支付。5、工期：合同總工期天，假日雨天包括在內(nèi)。6、開(kāi)工日期：乙方收到預(yù)付款后三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。7 、圖紙：乙方用以施工的所有圖紙（包括設(shè)計(jì)變更、配套說(shuō)明和有關(guān)資料） ，由乙方提供經(jīng)甲 方代表批準(zhǔn)（簽認(rèn)）。第 2 條 甲方工作甲方按協(xié)議條款約定時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：1、施工所需水、電、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要。按當(dāng)?shù)卣?和有關(guān)部門(mén)對(duì)

3、施工場(chǎng)地交通、 生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)； 乙方施工用水、用電費(fèi)用由甲方支付。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種之間的配合工作；3、在工地范圍內(nèi)提供施工場(chǎng)地、設(shè)備材料存放用的倉(cāng)庫(kù)、施工人員辦公場(chǎng)地；4、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失， 工期相應(yīng)順延。5、甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；第 3 條 乙方工作乙方按協(xié)議條款本合同約定的時(shí)間要求做好以下工作：1、向甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告；2、按工程需要提供和維修白天及夜間施工使用的照明、 看守、圍欄和警衛(wèi)等，其費(fèi)用乙方自理。3、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)?/p>

4、政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管 理規(guī)定；4、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須抓好安全生產(chǎn)工作。 施工人員必須遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)制度， 若因乙方人員違規(guī)造成一切事故的，由乙方自行負(fù)責(zé)一切責(zé)任并賠償有關(guān)損失。若由于甲方 或第三方責(zé)任造成事故，引起乙方損失的，則由甲方或第三方賠償乙方損失。5、按合同的要求做好與本工程有關(guān)的施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。維修好損壞的市政綠化帶和人行道，使之道路暢通等，承 擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。交工前將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，將自身造成的廢物清理 干凈。7、試機(jī)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、

5、施工組織設(shè)計(jì)和工期第 4 條 暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出 處理意見(jiàn)。 乙方按甲方要求停止施工， 妥善保護(hù)已完工程， 實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出復(fù) 工要求， 甲方代表簽發(fā)復(fù)工令后繼續(xù)施工。 甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)， 或收到乙 方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出， 相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第 5 條 工期延誤對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2、非乙方原因停水連續(xù) 4 小

6、時(shí)、停電連續(xù) 4 小時(shí)以上、暴雨連續(xù) 4 小時(shí)以上造成停工；3、不可抗力，指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及七級(jí)以上臺(tái)風(fēng)，五級(jí)以上地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害；4、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲 方代表在收到報(bào)告后 5 天內(nèi)給予確認(rèn)、 答復(fù)，逾期不予答復(fù)， 乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)； 乙方逾期提出報(bào)告，甲方即可視為沒(méi)有發(fā)生。3歡迎下載支持，謝謝!三、質(zhì)量與驗(yàn)收第6條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，

7、隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)， 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要 求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用。 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起 的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)，工期順延。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格、影響正常施 工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出，屬甲方責(zé)任的，由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順 延工期。達(dá)不到合同條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合合同條件。因乙方原因達(dá)不到合同條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因達(dá)不到合同條件，由甲方承擔(dān)返工的

8、經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。第7條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn) 收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和 繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。四、合同價(jià)款與支付第8條合同價(jià)款及調(diào)整本空調(diào)工程合同總造價(jià)工程款為人民幣： 肆拾柒萬(wàn)玖仟玖佰玖拾壹元肆角肆分 （ 479991.44元

9、，含稅金）本合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變。但約定當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)可作調(diào)整：1、雙方代表確認(rèn)的設(shè)備、工程量增減；2、雙方代表已確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、合同約定的其它增減或調(diào)整。第9條工程款支付1、 合同經(jīng)雙方簽字蓋章后3天內(nèi)，甲方付合同總造價(jià)款的 40%，即人民幣：壹拾玖萬(wàn)壹仟玖佰玖拾陸元伍角捌分（Y 191996.58 元）作為工程材料預(yù)付款和定金，乙方進(jìn)場(chǎng)施工做室內(nèi)部份管路施工。2、 機(jī)組設(shè)備款項(xiàng)支付辦法：甲方支付設(shè)備款的50%作為設(shè)備訂金，提貨前付清貨款后發(fā)貨。3、 乙方按合同及預(yù)算內(nèi)容范圍施工完畢后 5天內(nèi)，甲方向乙方支付除質(zhì)保金（合同總價(jià)的3%） 外的剩余款項(xiàng)。工程質(zhì)保期

10、滿一年后 2天內(nèi)甲方即向乙方支付質(zhì)保金，即 14399.74元。4、甲方付清全部工程款（除質(zhì)保金外）之前設(shè)備使用權(quán)仍屬于乙方所有，甲方協(xié)助乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行妥善保管，甲方付清全部工程款（除質(zhì)保金外）后設(shè)備使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。5、 若甲方未能按時(shí)付清全部工程款項(xiàng)（除質(zhì)保金外），則乙方有權(quán)對(duì)該設(shè)備進(jìn)行處理。6、甲方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向乙方支付以上工程款項(xiàng)?？铐?xiàng)轉(zhuǎn)至乙方公司賬號(hào)或乙方公司授權(quán) 的個(gè)人帳號(hào)。五、竣工與結(jié)算第10條竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。完整的竣工（資料）文件和竣工圖要交給甲方代表。甲方代表收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

11、報(bào)告后，5天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收通過(guò) 2天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)修理直至驗(yàn)收合格。如7天內(nèi)甲方未能組織竣工驗(yàn)收的，亦應(yīng)視為工程驗(yàn)收合格。甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及保管費(fèi)用，并支付工程余款。2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)后一周內(nèi)，乙方將竣工工程交付甲方。第11條竣工結(jié)算1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按合同向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后一周內(nèi)向乙方支付工程款。如有爭(zhēng)議，先將無(wú)爭(zhēng)議部分付清，爭(zhēng)議部分應(yīng)在甲方收到結(jié)算報(bào)告后一周內(nèi)提出異議。2、工程竣工驗(yàn)收后，甲方未能及

12、時(shí)支付工程余款則需付余款利息（年息 10%），在甲方未能及 時(shí)付清工程余款前，設(shè)備的使用權(quán)仍屬于乙方。甲方付清工程余款后設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給 甲方。第12條保修1、機(jī)組保修期為整機(jī)自調(diào)試驗(yàn)收合格之日起 12個(gè)月。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，工程安裝質(zhì)量（包括零部件如末端設(shè)備、水管閥門(mén)等）保修一年。保修期從本工程驗(yàn)收通過(guò)之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知在工作時(shí)間24小時(shí)或非工作時(shí)間48小時(shí)內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成的費(fèi)用，由乙 方支付。因非乙方原因造成返修經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若因甲方原因造成工程停工超過(guò)半年以 上的，工程保修期由甲乙雙方另行商議，但保修期限不應(yīng)長(zhǎng)

13、于12個(gè)月。乙方承諾承包的工程超過(guò)工程合同規(guī)定的一年保修期后，實(shí)行終身優(yōu)惠有償服務(wù)。六、爭(zhēng)議、違約和索賠第13條爭(zhēng)議甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議不能解決時(shí)，要求調(diào)解、起訴的，可采用以下兩種方式解決：1、施工管理部門(mén)調(diào)解：2、向本工程所在地人民法院起訴6歡迎下載支持，謝謝！發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)該繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完成好工程：1、 雙方認(rèn)為合同確已無(wú)法履行；2、 雙方協(xié)議停止施工；3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；4、法院要求停止施工。第14 條 違約甲方代表不能及時(shí)發(fā)出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款 項(xiàng)及發(fā)生其他致使合同無(wú)法履行的行

14、為， 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 （包括支付其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì) 支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等） ，工期相應(yīng)順延。乙方不能按合同約定的內(nèi)容，組織施工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或發(fā)生其它致使 合同無(wú)法履行的行為， 甲方通知乙方并監(jiān)督其改正， 直致令其停工， 所造成的經(jīng)濟(jì)損失和延誤的 工期由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 .除非雙方協(xié)議合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述的責(zé)任后應(yīng)仍繼續(xù) 履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前 10 天通知違約方后， 方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第15 條 索賠甲方未能按合同合約約定支

15、付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方向甲方索賠；乙方按合 同、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求施工，造成質(zhì)量事故，甲方向乙方索賠；1、 由正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)簽證或證據(jù)；2、 索賠事件發(fā)生后 20 天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知；3、甲方或乙方在接到索賠通知后 10 天內(nèi)給予審核批準(zhǔn)，或要求對(duì)方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證 據(jù)。七、其他第 16 條 不可抗力不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受 災(zāi)情況，按合同條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方 每隔 3 天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必

16、要條件。 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：1、 工程本身的損害由甲方承擔(dān)；2、 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定第 17 條 工程停建或緩建 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ?使合同不能繼續(xù)履 行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、 設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備 和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件， 支付以上的經(jīng)濟(jì)支出， 并按合同規(guī)定支 付已完工程價(jià)款和雙方認(rèn)可簽證的價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未 及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第18