個人房屋租賃基礎版基礎版2篇

1、合同編號：XX-2020-01個人房屋租賃基礎版基礎版2篇Personal housing rental Basic Edition Basic Edition甲方：乙方：簽訂日期：年月日個人房屋租賃基礎版基礎版2篇前言：租賃合同是指岀租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收 益權的一方為承租人。本文檔根據租賃合同內容要求和特點展開說明，具有實踐指 導意義，便于學習和使用，本文檔下載后內容可按需編輯修改及打印。本文簡要目錄如下：【下載該文檔后使用Word打開,按住鍵盤Ctrl鍵且鼠標單擊目錄內容即可期牌專到對

2、應篇童】1、篇章1：個人房屋租賃合同（通用版）范文2、篇章2：個人房屋租賃合同模板篇章1:個人房屋租賃合同（通用版）范文出租方：,以下簡稱甲方。承租方：,以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、 乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在市街巷號（小區(qū)）棟單元樓號的房屋間（套），建筑面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙方作使用。裝修及設備情況：第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房 屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或 與他人

3、調劑交換的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)岀租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計人們幣（大寫）元（元）由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。以后每個月付款一次，應在付 款期末前天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法

4、定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時， 在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事 糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水噸，電度, / 方 O第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結清水、電、 氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責任1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的， 違約方負責賠償對方元。3乙方逾期

5、交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %,以天數計算向甲方交付違約金。4乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停 止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數 計算由乙方向甲方支付違約金。5本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的%,以天數計算向甲方支付違約金后，甲 方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1. 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭

6、議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成 時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時, 可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效, 到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）身份證號碼：身份證號碼:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址： 日期:篇章2：個人房屋租賃合同模板【按住Ctrl鍵點此返回目錄】甲方： （出租方）乙方： （求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所岀租房屋坐落在市區(qū)號（該

7、房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）3、所岀租房屋的房屋產權編號： o第二條房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要 設備設備情況，女口：房屋為簡易裝修，其內設備為XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）。從年月日起至 年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲 方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方， 乙方在接到通知后天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方 逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議

8、租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當變通）第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度 的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該 房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變 通）第五條押金押金元，大寫。該押金用于保障房屋內的設備完好，如岀現設備損壞的現彖，甲方有權按照市場價格扣 除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該 在合同期滿日如數退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的 水電供應，如岀現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等 對乙方正常使用房屋具有影響的

9、情形，甲方應在接到乙方通知 的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要 求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情 況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房 負責維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方 應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房 屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解 除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房

10、屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠 天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付月的租金作為違約金。第10頁共12頁4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應 向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約 金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需 要轉租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)岀租房屋，則乙方在同等 條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找 到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的 房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補 承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好