個(gè)人房屋租賃基礎(chǔ)版基礎(chǔ)版2篇

1、合同編號(hào)：XX-2020-01個(gè)人房屋租賃基礎(chǔ)版基礎(chǔ)版2篇Personal housing rental Basic Edition Basic Edition甲方：乙方：簽訂日期：年月日個(gè)人房屋租賃基礎(chǔ)版基礎(chǔ)版2篇前言：租賃合同是指岀租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。本文簡(jiǎn)要目錄如下：【下載該文檔后使用Word打開(kāi),按住鍵盤(pán)Ctrl鍵且鼠標(biāo)單擊目錄內(nèi)容即可期牌專到對(duì)

2、應(yīng)篇童】1、篇章1：個(gè)人房屋租賃合同（通用版）范文2、篇章2：個(gè)人房屋租賃合同模板篇章1:個(gè)人房屋租賃合同（通用版）范文出租方：,以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)（小區(qū)）棟單元樓號(hào)的房屋間（套），建筑面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房 屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人

3、調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)岀租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）元（元）由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付 款期末前天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法

4、定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事 糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電度, / 方 O第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、 氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3乙方逾期

5、交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù) 計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲 方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)

6、議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí), 可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效, 到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址： 日期:篇章2：個(gè)人房屋租賃合同模板【按住Ctrl鍵點(diǎn)此返回目錄】甲方： （出租方）乙方： （求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所岀租房屋坐落在市區(qū)號(hào)（該

7、房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所岀租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： o第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要 設(shè)備設(shè)備情況，女口：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為XXX）第三條房屋租賃的期限租賃期限為（月/年）。從年月日起至 年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲 方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前天通知乙方， 乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方 逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議

8、租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫(xiě)。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度 的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該 房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變 通）第五條押金押金元，大寫(xiě)。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如岀現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)彖，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣 除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該 在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的 水電供應(yīng)，如岀現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等 對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的

9、情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知 的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要 求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情 況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房 負(fù)責(zé)維修）第七條房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方 應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房 屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解 除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房

10、屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠 天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為違約金。第10頁(yè)共12頁(yè)4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng) 向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約 金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需 要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)岀租房屋，則乙方在同等 條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找 到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的 房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ) 承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好