室內(nèi)裝修施工工程合同(范本)

1、編號(hào)：工合字100.4 號(hào)室內(nèi)裝修施工工程合同發(fā)包方（甲方）： 開發(fā)有限公司承包方（乙方）： 簽 約 地 點(diǎn)： 廣 州 簽 訂 日 期： 2010 年 月 日室內(nèi)裝修施工工程合同發(fā)包方（甲方）： 開發(fā)有限公司 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 室內(nèi)裝修施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、工程名稱： 裝修施工工程2、工程地點(diǎn)： 第二條 承包范圍和內(nèi)容1、 承包范圍：（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7） 。2、 工程內(nèi)容：（1） 樓地面工

2、程；（2） 墻柱面工程；（3） 天棚工程；（4） 門窗工程；（5） 油漆、涂料、裱糊工程；（6） 水電、空調(diào)、消防安裝工程；（7） 腳手架及垂直運(yùn)輸工程；（8） 建筑垃圾外運(yùn)工程；（9） 其他零星工程。第三條 承包方式1、本工程以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修、包配合管理費(fèi)的形式由乙方承包。合同暫定總價(jià)中已包括了設(shè)備、勞務(wù)、物料、管理、版稅、利潤(rùn)、稅金、直接費(fèi)、間接費(fèi)、配合管理費(fèi)、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、貨倉(cāng)或其它存放費(fèi)用、物料運(yùn)抵工地、二次搬運(yùn)費(fèi)，以及履行所有按規(guī)范完成該整項(xiàng)工程等費(fèi)用。2、結(jié)算方法：按甲方發(fā)出的委托施工聯(lián)系函及相應(yīng)的精裝修設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)資料進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。工程量按施工圖

3、紙、圖紙變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等按實(shí)結(jié)算，土建部分套廣東省建筑工程綜合定額 （2006） ，裝飾部分套廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006） ，水電安裝工程執(zhí)行廣東省安裝工程綜合定額（2006） ，工程定額測(cè)定費(fèi)為0.1，工程排污費(fèi)0.3，稅金為3.54，其它未列費(fèi)率不予計(jì)算；主材價(jià)格采用實(shí)際施工期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格及廣州市建筑工程造價(jià)信息，缺項(xiàng)者參考市場(chǎng)價(jià)格，輔材材料價(jià)差按廣州市建委有關(guān)文件調(diào)整，人工日工資單價(jià)按實(shí)際施工期間相應(yīng)的廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站有關(guān)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行，稅前下浮5結(jié)算。第四條 工期（一）工期自甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)起至乙方竣工并通過本合同約定的最終驗(yàn)收之日止，共計(jì) 日歷天。

4、（二）如遇下列情況，經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延： 1、因甲方原因影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如不按時(shí)交出場(chǎng)地、接通水電、設(shè)計(jì)變更影響施工； 2、不可抗力的因素。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一） 工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、選定確認(rèn)材料樣板和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到合格。 （二）驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。2、驗(yàn)收方式：根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和業(yè)主提出的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求，由乙方整理相應(yīng)的材料質(zhì)檢報(bào)告、施

5、工記錄、驗(yàn)收表格、由業(yè)主會(huì)同甲方、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位在工程竣工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3、乙方應(yīng)于工程竣工后5天內(nèi)將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。第六條 材料設(shè)備供應(yīng) 1、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)及甲方指定的材料品牌采購(gòu)，對(duì)業(yè)主未指定的材料品牌，由乙方先提供推薦材料品牌的樣板報(bào)業(yè)主簽認(rèn)后方可采購(gòu)。所有材料乙方須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、材質(zhì)證、生產(chǎn)許可證，乙方必須對(duì)所提供的材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，并按要求對(duì)材料進(jìn)行送檢，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方提供材料的，應(yīng)向業(yè)主提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)業(yè)主代表核實(shí)簽字方可采購(gòu)，并在進(jìn)場(chǎng)后提請(qǐng)業(yè)主、甲方代表和監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工

6、。3、一方對(duì)工程所需材料質(zhì)量有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，如檢驗(yàn)或試驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)由持有異議一方承擔(dān)，否則由采購(gòu)方承擔(dān)。4、乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位同意并由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、甲方簽字認(rèn)可后，方可用于本工程。第七條 工程造價(jià)及付款方式（一）工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣 元（大寫 ： 元整），按實(shí)際工程量結(jié)算，具體施工內(nèi)容詳見圖紙及預(yù)算書。當(dāng)工程項(xiàng)目變更較大時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程預(yù)算總造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程預(yù)算造價(jià)作為付進(jìn)度款的依據(jù)。（二）付款方式1、乙方每月28日?qǐng)?bào)工程進(jìn)度預(yù)算，報(bào)甲方及監(jiān)理審核后，按審核金額的75%支付工程進(jìn)度款，在

7、七個(gè)工作日內(nèi)支付。設(shè)計(jì)變更及合同外增加的工程量，計(jì)入合同工程進(jìn)度款內(nèi)按75%支付。2、當(dāng)工程全部完工，驗(yàn)收合格后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程預(yù)算總造價(jià)的90%。3、雙方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的95%。4、余款5%作為保修金，保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)（甲方按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各類款項(xiàng)和違約金）無息向乙方結(jié)清。5、每筆付款時(shí)，乙方須提供有效的等值發(fā)票，否則，甲方不予支付，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。6、若甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工程量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要

8、內(nèi)容通知乙方，沒有甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予以結(jié)算。7、水、電費(fèi)已包在合同總價(jià)之內(nèi)中，乙方每月實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)在進(jìn)度款中扣除。8、因乙方使用甲方的施工電梯、腳手架、吊機(jī)等配合費(fèi)已含在合同總價(jià)內(nèi)。9、乙方配合消防、弱電、給排水、燃?xì)獾馁M(fèi)用已含在合同總價(jià)之內(nèi)。第八條 施工與設(shè)計(jì)變更1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3、業(yè)主如需設(shè)

9、計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達(dá)給乙方，乙方才予以實(shí)施。4、若由于業(yè)主變更、修改設(shè)計(jì)造成工程預(yù)算總造價(jià)增加，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后按實(shí)際工程造價(jià)結(jié)算。第九條 保修期1、本工程的保修期按建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，保修期自工程通過本合同約定的最終驗(yàn)收之日起計(jì)。2、工程保修期內(nèi)乙方有責(zé)任返修工程的任何缺陷或損壞，如屬乙方或材料廠商原因造成的損壞，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；如屬業(yè)主使用不當(dāng)或其它非乙方原因造成的損壞，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；3、保修期內(nèi)，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起2日內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修完畢。否則，甲方有權(quán)另外委派施工隊(duì)伍進(jìn)行施

10、工、維修，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。4、甲方在保修期滿10個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保險(xiǎn)期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。第十條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù) 1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初驗(yàn)、各種驗(yàn)收和簽證工作。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方。2、向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。3、提供本項(xiàng)目施工圖紙。4、及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書面通

11、知起24小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。5、接乙方書面竣工驗(yàn)收通知后7日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6、對(duì)工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書面材料起7日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。7、接乙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后5日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付合同款項(xiàng)。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場(chǎng)地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料。10、甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)通知乙方核對(duì)工程價(jià)款并于竣工驗(yàn)收后的三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方義務(wù)1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場(chǎng)代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格

12、證書，如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。 2、根據(jù)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請(qǐng)辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)。3、工程項(xiàng)目開工前三天應(yīng)將完整的施工組織設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施和工程主要負(fù)責(zé)人報(bào)甲方確認(rèn)、備案，乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求，在簽定合同后10天內(nèi)向甲方及監(jiān)理報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃經(jīng)甲方及監(jiān)理人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4、乙方材料進(jìn)場(chǎng)，須提前1日書面通知甲方，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)證開箱驗(yàn)收并作書面記錄。 5、乙方在工程開工前向甲方提供深化設(shè)計(jì)，在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書面通知甲方及業(yè)主。否則，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。6、

13、于每月28日前及達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表。達(dá)到本合同約定的付款條件并經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知及提供相關(guān)資料。若乙方未及時(shí)提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時(shí)間。7、乙方須提前5天以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9、乙方應(yīng)做到文明施工，處理好與其他在建專業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，同時(shí)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的管理規(guī)定，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場(chǎng)。10、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的

14、保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。11、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)的其他工程成品或半成品，乙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。12、乙方與其勞務(wù)人員之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。13、因乙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)整改。14、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)。15、材料損耗率由乙方負(fù)責(zé)。16、竣工驗(yàn)收后，乙方人員必須在2日內(nèi)清理并撤離施工場(chǎng)地。17、乙方承包的工程

15、項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，不得分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位。18、圖紙外（現(xiàn)場(chǎng)變更、臨時(shí)工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2天內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理人及相關(guān)人員與乙方共同辦理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證，并在簽證單中簽名確認(rèn)方為有效。甲乙雙方各執(zhí)2份，作為工程結(jié)算依據(jù)。不按以上要求的事后補(bǔ)簽，甲方可不予認(rèn)可及結(jié)算，后果由乙方自乙承擔(dān)。19、分項(xiàng)工程施工完成，乙方進(jìn)行自檢合格后應(yīng)以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限期內(nèi)整改后重

16、新報(bào)驗(yàn)。20、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起3日內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，于竣工驗(yàn)收后的三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。21、乙方不按上述約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。22、乙方必須服從監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量的要求，配合完成相關(guān)的資料記錄和工程驗(yàn)收。第十一條 違約責(zé)任1、除不可抗力原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲方未能按本合同約定提供施工場(chǎng)地的，工期相應(yīng)順延。 3、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符

17、合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，按工程預(yù)算總造價(jià)的1向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同，按本合同終止和解除條款執(zhí)行。5、若乙方的產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量、售后服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)按本合同終止和解除條款執(zhí)行。若甲方同意乙方繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)無償進(jìn)行更換、維修、整改并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失，直至通過驗(yàn)收，由此而延誤工

18、期的，須承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回甲方已付款項(xiàng)并向甲方支付工程預(yù)算總造價(jià)的10作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。7、乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自中途更換施工主要負(fù)責(zé)人，更換施工主要負(fù)責(zé)人必須經(jīng)甲方書面同意。8、若乙方施工違反甲方對(duì)建筑工程管理有關(guān)規(guī)定，每違反一次，乙方須向甲方

19、支付1000元的違約金，如該行為同時(shí)違反本合同約定的，按合同約定處理。造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除。10、乙方出現(xiàn)本合同約定的甲方有權(quán)解除合同的違約情況，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方發(fā)出解除合同書面通知之日起三天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不

20、得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。11、乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開工，在甲方發(fā)出書面通知后的 5 日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)單方解除合同，按合同終止和解除條款執(zhí)行。12、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的5%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。13、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實(shí)或使用其他方式虛報(bào)簽證工程量的，乙方應(yīng)當(dāng)返還因虛報(bào)所獲得的工程款，并按虛報(bào)工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。14、乙方未按合同約定及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未甲方通知的時(shí)間和甲方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算

21、總價(jià)款的1向甲方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到甲方通知之日起5日內(nèi)支付。15、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十二條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條 合同終止和解除（一）因違約而解除本合同1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程預(yù)算總造價(jià)的20%向甲方

22、支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任權(quán)利。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)

23、本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十四條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、一方違反上述約定導(dǎo)致合同其他方遭受損失或不利影響的，責(zé)任方應(yīng)按工程預(yù)算總造價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十五條 不可抗力條款由

24、于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第十六條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十七條 爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任

25、何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十八條 其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式 六 份，甲方執(zhí) 四 份，乙方執(zhí) 二 份，每份均具同等法律效力。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同約定工程項(xiàng)目所涉及的所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件資料等的著作權(quán)歸屬甲方。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。附件一：廉潔協(xié)議書甲方： 乙方： 法定代表人 法定代表人簽定日期：附件一廉潔協(xié)議書甲方： 乙方： 為了防治工程建設(shè)領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為，明確承發(fā)包雙方的責(zé)任和義務(wù)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，結(jié)

26、合工程建設(shè)自身的特點(diǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特制定本廉潔協(xié)議書。第一條 應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)和市場(chǎng)活動(dòng)的有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。第二條 業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），遵守商業(yè)和職業(yè)道德，禁止商業(yè)賄賂行為，不得為獲取不正當(dāng)利益損害對(duì)方合法利益。第三條 雙方不得相互串通簽訂虛假合同，嚴(yán)格執(zhí)行雙方所簽訂的合同文件。第四條 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)的行為，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方注意，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門報(bào)告。第五條 甲方工作人員不得在乙方或相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。第六條 甲方工作人員不得要求、暗示、接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)、旅游