眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施計(jì)劃方案

1、專業(yè) .專注眾創(chuàng)空間建設(shè)實(shí)施管理方案目錄一、建設(shè)眾創(chuàng)空間的重要意義二、指導(dǎo)思想 、 組織機(jī)構(gòu)與工作目標(biāo)三、眾創(chuàng)空間建設(shè)方案四、眾創(chuàng)空間職能與扶持方式五、眾創(chuàng)空間入住條件與優(yōu)惠政策六、項(xiàng)目實(shí)施方案七、開展創(chuàng)業(yè)服務(wù)與落實(shí)退出機(jī)制學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中 、四中全會(huì)提出的 “大眾創(chuàng)業(yè) ，萬(wàn)眾 創(chuàng)新”的“眾創(chuàng)空間 ”戰(zhàn)略 ，為更好地加快我市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ，著力解 決我市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的突出問題 ，促進(jìn)我市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康快 速發(fā)展，激發(fā)全民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情 ，實(shí)現(xiàn)我區(qū)十三五 “激活存量 、擴(kuò)大 增量、調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu) 、培養(yǎng)龍頭 、做精產(chǎn)品 、延長(zhǎng)鏈條 、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn) 翻番增長(zhǎng)”的奮斗目標(biāo) ，

2、按照總體要求 ，結(jié)合我市實(shí)際 ，特制定建設(shè) 如下方案 ，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審核 。一、建設(shè)眾創(chuàng)空間的重要意義近年來(lái)，圍繞“三三”發(fā)展戰(zhàn)略、“六大發(fā)展 ”發(fā)展重點(diǎn)，不斷進(jìn)行 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí) ， 隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐迅速加快 ，經(jīng)濟(jì)發(fā)展 主體的多元化需求不斷增加 ， 一批企業(yè)家主體 （包括企業(yè)中層管 理、營(yíng)銷 、科技人員 ）、 外出務(wù)工經(jīng)商人員 、在校大學(xué)生和畢業(yè) 生、農(nóng)村致富帶頭人的創(chuàng)業(yè)熱情不斷高漲 ，等等 ，設(shè)立綜合創(chuàng)業(yè)孵 化與實(shí)訓(xùn)基地的各項(xiàng)要素已經(jīng)完全具備 。 但是創(chuàng)業(yè)初始階段普遍存 在規(guī)模偏小 、布局分散 、產(chǎn)業(yè)層次低 、用地難 、融資難 、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn) 能力弱等問題 。為解決創(chuàng)業(yè)主體創(chuàng)業(yè)中存在的熱點(diǎn)

3、難點(diǎn)問題 ， 通過政府引導(dǎo) 、 市場(chǎng) 運(yùn)作 、政策支持等措施 ，建立我市綜合創(chuàng)業(yè)孵化與實(shí)訓(xùn)基地 ，為廣 大創(chuàng)業(yè)者開辟一片 “試驗(yàn)田 ”，起到積極的示范作用和龍頭帶動(dòng)作 用，引導(dǎo)廣大創(chuàng)業(yè)者走合法 、優(yōu)質(zhì) 、高效的創(chuàng)業(yè)道路 ，儲(chǔ)備一批成 長(zhǎng)性中小企業(yè) ，培育一批規(guī)模創(chuàng)新企業(yè) ， 為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供后續(xù)學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注動(dòng)力，對(duì)提升我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有重要 意義。二 、指導(dǎo)思想 、組織機(jī)構(gòu)與工作目標(biāo)（一）指導(dǎo)思想和整體思路 指導(dǎo)思想是探索創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)的新途徑 。 通過激發(fā)民 眾、大學(xué)生和企業(yè)高科技人才為主的各類創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)熱情 、 提升 創(chuàng)業(yè)能力 ，以市專利轉(zhuǎn)化促進(jìn)會(huì)

4、為依托 ， 建設(shè)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)眾創(chuàng)空間 ， 孵化一批自主創(chuàng)業(yè)實(shí)體 ， 以點(diǎn)帶面推進(jìn)我市 “創(chuàng)業(yè)富民 、 創(chuàng)新強(qiáng)市 ” 的新型戰(zhàn)略和創(chuàng)業(yè)型城市創(chuàng)建工作以及民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 。整體思路是以建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器為突破 ， 夯實(shí)科技發(fā)展基礎(chǔ) ; 以增強(qiáng)科技孵化能力為重點(diǎn) ，打造 “大眾創(chuàng)業(yè)服務(wù) 、萬(wàn)眾創(chuàng)新服務(wù)和 科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù) ”的“眾創(chuàng)空間 ”服務(wù)平臺(tái);以市場(chǎng)為導(dǎo)向 ，采用現(xiàn)代 企業(yè)和科技管理運(yùn)營(yíng)模式 ，充分利用社會(huì)及民間資源 ， 強(qiáng)化與大專 院校 、科研部門的技術(shù)聯(lián)合 ，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員提供良好的工作 空間、網(wǎng)絡(luò)空間 、社交空間和資源空間 ，以創(chuàng)業(yè)促進(jìn)就業(yè) ，孵化培 育一大批創(chuàng)新型小微企業(yè) ，形成新

5、的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài) ，為建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型 潞城提供科技支撐和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 。（二）組織機(jī)構(gòu) 建議成立由區(qū)人社局牽頭 ，財(cái)政 、經(jīng)信等部門參加的創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng) 空間建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組 ，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展眾創(chuàng)空間建設(shè)工作 ， 項(xiàng)目建 成后交給市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) ；同時(shí)邀請(qǐng)社會(huì)專業(yè)專家人士 、 咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)參 與工作。學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注（三）工作目標(biāo)堅(jiān)持由政府組織 （利用 ）社會(huì)資源搭建平臺(tái) 、出臺(tái)扶持政策 ， 相關(guān)部門落實(shí)職責(zé) 、 開展幫扶服務(wù) ，委托管理 ，眾創(chuàng)空間作為實(shí) 體、 獨(dú)立開展工作 。將產(chǎn)學(xué)研孵化眾創(chuàng)空間建設(shè)和創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建 設(shè)相結(jié)合 ；項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)模式以創(chuàng)業(yè)者主導(dǎo)和專家指導(dǎo)相結(jié)合 ； 項(xiàng)目營(yíng) 運(yùn)和創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)相結(jié)合 ，

6、建設(shè) 1個(gè)“產(chǎn)、學(xué)、研”為一體，培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、 孵化一條龍的綜合性創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間 。 將全市通過創(chuàng)業(yè)意識(shí)培訓(xùn)與創(chuàng) 業(yè)能力培訓(xùn)的創(chuàng)業(yè)者全部納入實(shí)訓(xùn)對(duì)象中 ，對(duì)通過實(shí)訓(xùn)與創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目 評(píng)估的創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行系統(tǒng)孵化 ，進(jìn)一步形成一套操作性 、 實(shí)用性強(qiáng)的 企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)實(shí)施方案 ，實(shí)訓(xùn)眾創(chuàng)空間每年至少扶持 20 人自主成功 創(chuàng)業(yè)，帶動(dòng) 300 人就業(yè) 。三、眾創(chuàng)空間建設(shè)方案（一）建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模 。牯牛眾創(chuàng)空間設(shè)立在市府街 （東川區(qū)政府門口 ）， 占地面積 864 平米，使用面積 1200 平米，場(chǎng)地可同時(shí)容納 30余家創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) , 辦公樓水電 、 通訊設(shè)備齊全 ，同時(shí)創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)建設(shè)有完善的生活 服務(wù)配套設(shè)施 。

7、 可常年開展建設(shè)企事業(yè)單位專業(yè)管理人員崗位培 訓(xùn)，為多種行業(yè) 、多類創(chuàng)業(yè)主體提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù) 。（ 二） 建設(shè)規(guī)模 。目前計(jì)劃使用的眾創(chuàng)空間建筑面積約 864 ,使用面積 1200 平 米，內(nèi)容涵蓋創(chuàng)業(yè)公司 、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目工作室 ，以及眾創(chuàng)空間辦公室 、 眾創(chuàng)空間指導(dǎo)服務(wù)工作室等其他方面 。. 學(xué)習(xí)參考 .專業(yè) .專注（三 ）眾創(chuàng)空間需要達(dá)到的基本條件 。應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)或事業(yè)法人資格 ， 有固定的辦公場(chǎng)所 ， 健全 的內(nèi)部管理制度 、 財(cái)務(wù)制度以及對(duì)孵化實(shí)體的考核制度 ，有相應(yīng)專 業(yè)知識(shí)和技能的服務(wù)管理人員 ；有相應(yīng)的道路 、供電 、供水 、消 防、通訊 、網(wǎng)絡(luò)和職工生活等基礎(chǔ)配套設(shè)施 ；

8、有專門管理辦公室 ， 為進(jìn)入基地的創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)幫助 ，包括開業(yè)登記 、租金減免 、后 續(xù)跟蹤指導(dǎo) 、 就業(yè)登記及參加社會(huì)保險(xiǎn)等服務(wù) 。眾創(chuàng)空間有很好發(fā) 展前景 ，帶動(dòng)就業(yè)效果明顯 ，并能與入駐基地的創(chuàng)業(yè)人員簽訂書面 租賃協(xié)議。擁有一千多平米的寫字樓式辦公場(chǎng)地 （可容納三十個(gè)常駐眾創(chuàng) 空間項(xiàng)目 ）， 配備統(tǒng)一的公用設(shè)施及完備的公共孵化服務(wù)功能 ：有 公用會(huì)議室 、 項(xiàng)目洽談室 、產(chǎn)品展廳 、領(lǐng)導(dǎo)接待室 、培訓(xùn)教室 、大 小不同型號(hào)的辦公室 、 免費(fèi)信息閱覽及信息交流系統(tǒng)等 ；擁有專門 的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì) ， 能及時(shí)為入孵項(xiàng)目提供管理咨詢 、信貸服務(wù) 、工 商、稅務(wù) 、社會(huì)保障 、場(chǎng)地補(bǔ)貼 、技術(shù)顧

9、問 、法律顧問 、技能培 訓(xùn)、招商推廣 、人才培養(yǎng)與推薦 、信息查詢等服務(wù) 。（四）眾創(chuàng)空間建設(shè)時(shí)間與資金來(lái)源眾創(chuàng)空間建設(shè)于 2015 年 4 月開始， 2016 年 2 月全面完成并投 入試運(yùn)營(yíng) 。1.2015 年年初經(jīng)東川區(qū)文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會(huì)公開招投標(biāo)后授權(quán)聲 藝嘉年華廣告?zhèn)髅匠鲑Y建設(shè)牯牛眾創(chuàng)空間 ，由東川區(qū)人社局成立眾 創(chuàng)空間領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間監(jiān)督和考核 ，由聲藝嘉年華廣告?zhèn)髅綄W(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注作為主體單位運(yùn)營(yíng)牯牛眾創(chuàng)空間 ，主體根據(jù)條件分配給入住眾創(chuàng)空 間的創(chuàng)業(yè)戶 。2. 入駐初期采用免租金和管理費(fèi)的形式減輕入駐創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)負(fù) 擔(dān)；3. 實(shí)行全市場(chǎng)運(yùn)作 ，實(shí)行招商制 ，自主管理 、自主經(jīng)

10、營(yíng) ， 區(qū)政 府按國(guó)家規(guī)定和政府扶持政策給于眾創(chuàng)空間資金補(bǔ)貼 。4. 本空間建設(shè)投資為 200 萬(wàn)元 ，眾創(chuàng)空間辦公樓建設(shè)資金和辦 公設(shè)備購(gòu)買來(lái)源為主體單位出資 。四、眾創(chuàng)空間職能與扶持方式眾創(chuàng)空間須具備九項(xiàng)基本職能 ： 協(xié)助孵化實(shí)體解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng) 地和基本辦公條件 ；為孵化實(shí)體提供咨詢 、物業(yè)、商務(wù)、會(huì)展 、信 息等服務(wù) ；協(xié)助孵化實(shí)體辦理開業(yè)手續(xù) ； 協(xié)助孵化實(shí)體落實(shí)有關(guān)創(chuàng) 業(yè)優(yōu)惠政策 ； 幫助孵化實(shí)體進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資 、項(xiàng)目申報(bào) 、 科技開發(fā) 、 企業(yè)策劃 、國(guó)際交流 、 專利技術(shù)轉(zhuǎn)化 ；幫助孵化實(shí)體代理人事 、工 商、財(cái)政 、專利、法律等相關(guān)事務(wù) ；免費(fèi)為孵化對(duì)象開展創(chuàng)業(yè)指導(dǎo) 培訓(xùn)和企業(yè)管

11、理業(yè)務(wù)培訓(xùn) ；做好宣傳發(fā)動(dòng) ，積極營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán) 境與氛圍 ；免費(fèi)為孵化對(duì)象提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目 ，提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù) ，定 期和不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)者提供咨詢服務(wù) 。政府扶持眾創(chuàng)空間建設(shè) ：眾創(chuàng)空間按規(guī)定提供場(chǎng)地及跟蹤服務(wù) 效果明顯的 ， 政府給予眾創(chuàng)空間一定額度的孵化補(bǔ)貼 ； 眾創(chuàng)空間為 孵化對(duì)象開展免費(fèi)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)的 ，經(jīng)培訓(xùn)前申請(qǐng) ，培訓(xùn)后審核 、 報(bào)批 ，按再就業(yè)資金管理規(guī)定申請(qǐng)給予職業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼 ；眾創(chuàng)空間為學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注孵化對(duì)象免費(fèi)提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的 ，該項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行三個(gè)月以上 ，并取 得一定經(jīng)濟(jì)效益的 ，給予眾創(chuàng)空間一次性 、適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì) ； 對(duì)在 創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工作中作出突出貢獻(xiàn)的眾創(chuàng)空間給予

12、相應(yīng)表彰和獎(jiǎng)勵(lì) 。五、眾創(chuàng)空間入住條件與優(yōu)惠政策（一）入駐條件 符合以下條件的企業(yè)可申請(qǐng)入駐創(chuàng)業(yè)孵化實(shí)訓(xùn)基地 ： 1項(xiàng)目為 ：有技術(shù)發(fā)明或?qū)＠捻?xiàng)目 ；工業(yè)項(xiàng)目中無(wú)污染 、市 場(chǎng)成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目 ；創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目庫(kù)中的項(xiàng)目 ；外地企業(yè)整體遷入中先 期遷入的部分項(xiàng)目 ；具體為高新技術(shù) 、電子商務(wù) 、 軟件開發(fā) 、文化 創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化 、管理咨詢 、科技信息服務(wù) 、商務(wù)咨詢 、品牌 營(yíng)銷策劃等符合國(guó)家產(chǎn)業(yè) 、技術(shù)政策 ，技術(shù)創(chuàng)新性或商業(yè)模式創(chuàng)新 性較強(qiáng) ，投資小、見效快 ，有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益 。不接收以下 項(xiàng)目申報(bào) ：建筑業(yè) 、娛樂業(yè) 、銷售不動(dòng)產(chǎn) 、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 、房屋 中介、網(wǎng)吧、氧吧等。2

13、 創(chuàng)業(yè)主體為 ：企業(yè)家 （包括企業(yè)中層管理 、營(yíng)銷、科技人 員）、外出務(wù)工經(jīng)商人員 、大中專院校 （科研院所 ）（ 科研人 員）、 在校大學(xué)生和畢業(yè)生 、農(nóng)業(yè)致富帶頭人等 。3.入住眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者還需具備一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金和風(fēng)險(xiǎn) 承擔(dān)能力 ，具有較完善的企業(yè)管理制度 ， 入駐基地后能保證在基地 正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并自覺遵守創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間相關(guān)管理規(guī)定 。（二）政策支持市政府根據(jù)工作實(shí)際 ，每年安排一定財(cái)政資金 ，用于落實(shí)對(duì)眾學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注創(chuàng)空間和孵化對(duì)象的相關(guān)扶持政策 。項(xiàng)目與企業(yè)的孵化期為三年 ， 經(jīng)審查核準(zhǔn)入駐眾創(chuàng)空間的項(xiàng)目 和企業(yè) ：1. 一年免收租金和物業(yè)管理費(fèi) 。2. 孵化期間

14、的企業(yè)其它優(yōu)惠政策參照區(qū)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)型城市 相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行 。3. 市政府幫助提供小額貸款 、 區(qū)委有關(guān)部門幫助提供一定的扶 持基金 。4.政府幫助引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資基金和設(shè)立科技創(chuàng)新資金 。5. 區(qū)中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)優(yōu)先給予融資擔(dān)保 。6. 區(qū)科技局 、 財(cái)政局等部門不定期給予技術(shù)指導(dǎo)和每年不少于5-x 萬(wàn)元的扶持獎(jiǎng)勵(lì)基金 。7. 科技局 、財(cái)政局 、 市發(fā)改委 、經(jīng)信局 、中小企業(yè)局局每年從 中小企業(yè)扶持基金中單列一定經(jīng)費(fèi)用于基地建設(shè)工作經(jīng)費(fèi) 。8. 市科技局 、經(jīng)信局 、財(cái)政局 、發(fā)改委 、土地局 、稅務(wù)局 、中 小企業(yè)局聯(lián)合孵化實(shí)訓(xùn)基地負(fù)責(zé)廠房租金 、物業(yè)管理費(fèi)的減免及財(cái) 稅優(yōu)惠政策的

15、落實(shí) 。9. 基地將積極引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)者建立創(chuàng)業(yè)俱樂部 、 開辦創(chuàng)業(yè)者聯(lián)誼會(huì) 等多種形式的創(chuàng)業(yè)者自我交流平臺(tái) ， 加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)者相互間的溝通和交 流，支持社會(huì)力量舉辦創(chuàng)業(yè)論壇 、創(chuàng)業(yè)沙龍 、 創(chuàng)業(yè)大講堂 、 創(chuàng)業(yè)培 訓(xùn)活動(dòng) ，營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍 。10. 基地將利用自身力量并結(jié)合社會(huì)各渠道的宣傳力量為創(chuàng)業(yè)者學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注提供良好的輿論環(huán)境 ， 產(chǎn)生良好的社會(huì)互動(dòng)效應(yīng) ， 營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè) 文化。11. 基地將長(zhǎng)期通過 xx、xx、本地報(bào)紙 、電視 、網(wǎng)絡(luò)等媒體廣告 等媒體對(duì)外全面宣傳眾創(chuàng)空間項(xiàng)目 ，以營(yíng)造社會(huì)知名度和認(rèn)可度 。12. 支持服務(wù)機(jī)構(gòu)為初創(chuàng)企業(yè)提供法律 、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 、 財(cái)務(wù)、管理 咨詢

16、、檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證 、技術(shù)轉(zhuǎn)移等服務(wù) 。六、項(xiàng)目實(shí)施方案1. 項(xiàng)目定位項(xiàng)目聚焦于高新技術(shù) 、電子商務(wù) 、軟件開發(fā) 、 文化創(chuàng)意 、專利 技術(shù)轉(zhuǎn)化 、管理咨詢 、 科技信息服務(wù) 、商務(wù)咨詢 、 品牌營(yíng)銷策劃等 領(lǐng)域 ，為該類型的初創(chuàng)型企業(yè)提供一個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái) ，幫助這些企業(yè)順 利度過創(chuàng)業(yè)初期的困境 ，并提供專業(yè)化 、市場(chǎng)化的相關(guān)服務(wù) 。2. 組建管理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目的定位 ， 設(shè)立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司 ；部門下設(shè) ：綜 合事務(wù)部和管理咨詢部 、項(xiàng)目服務(wù)部三個(gè)部門 。A、綜合管理部1）負(fù)責(zé)孵化器中心日常行政事務(wù) ，協(xié)調(diào)配合各部門做好管理工 作；2）負(fù)責(zé)孵化器的對(duì)外接待 、會(huì)務(wù)接待及入孵企業(yè)的會(huì)務(wù)服務(wù)工 作；3

17、）負(fù)責(zé)孵化器和入孵企業(yè)的宣傳工作 ；4）負(fù)責(zé)工作規(guī)劃 、總結(jié)的編匯 ， 文件指示精神 、重要信息的上學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注傳下達(dá)及重要資料的存檔保密工作 。5）負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間的安全保衛(wèi) 、 衛(wèi)生保潔 、消防物業(yè)等事務(wù)工 作。B、管理咨詢部1）負(fù)責(zé)招商和入孵企業(yè)的相關(guān)資訊服務(wù) ；2）負(fù)責(zé)孵化企業(yè)的管理培訓(xùn)服務(wù)工作 ；3）負(fù)責(zé)孵化項(xiàng)目的入駐企業(yè)的資格認(rèn)定工作及管理評(píng)價(jià) ；4）向企業(yè)提供企業(yè)管理 、企業(yè)策劃 、品牌營(yíng)銷 、企業(yè)診斷及創(chuàng) 業(yè)培訓(xùn)和孵化指導(dǎo) .C. 項(xiàng)目服務(wù)部1）負(fù)責(zé)入住企業(yè)項(xiàng)目服務(wù) 、跟蹤和畢業(yè)認(rèn)定 、政策法規(guī)的咨詢 等；2）協(xié)助企業(yè)辦理項(xiàng)目審批 、工商、稅務(wù)登記 、銀行開戶等成立 手續(xù)

18、；3）負(fù)責(zé)組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動(dòng) ， 交流發(fā)展經(jīng)驗(yàn) ，開展業(yè)務(wù)合 作；4）協(xié)助入孵企業(yè)辦理通訊 、 網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的開通接入和系統(tǒng)維護(hù)等 系列工作 。3、運(yùn)營(yíng)模式 （建議 ）眾創(chuàng)空間擬采用事業(yè)企業(yè)型的運(yùn)營(yíng)模式 ， 由政府投資扶持 ，眾 創(chuàng)空間的日常管理按照企業(yè)化經(jīng)營(yíng) ，實(shí)現(xiàn)收支平衡 。同時(shí)與風(fēng)險(xiǎn)機(jī) 構(gòu)合作 ，建立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司來(lái)運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)基金和提供孵化服學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)解決實(shí)際問題 。系統(tǒng)化的服務(wù)體系是孵化器發(fā)展的關(guān)鍵 ，計(jì)劃建立一套由 “基地 管理員+項(xiàng)目經(jīng)理+創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師 +專家咨詢 +商業(yè)網(wǎng)絡(luò)”構(gòu)成的五級(jí)孵化 培育體系 。（1）以聯(lián)絡(luò)員為主的基礎(chǔ)性服務(wù) 為每個(gè)在孵企業(yè)化派駐一

19、位聯(lián)絡(luò)員 ， 幫助初創(chuàng)期企業(yè)解決生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的事務(wù)性工作 ，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率 ；（2）以項(xiàng)目經(jīng)理為主的增值性服務(wù) 給重點(diǎn)在孵企業(yè)配備一名經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理 ，以定期走訪的 形式 ，為企業(yè)在申報(bào)各類計(jì)劃 、項(xiàng)目推介 、引進(jìn)融資等方面提供咨 詢服務(wù)；（3）以創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師為主的針對(duì)性服務(wù) 對(duì)于企業(yè)發(fā)展所特有的個(gè)性化高層次問題 ，聘請(qǐng)成功企業(yè)家 、 職業(yè)經(jīng)理人 、 咨詢機(jī)構(gòu)專業(yè)人士擔(dān)任企業(yè)的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師 ， 借助成功人 士的經(jīng)驗(yàn)和視野 ， 幫助企業(yè)增強(qiáng)對(duì)商業(yè)機(jī)會(huì)的辨識(shí)能力和對(duì)市場(chǎng)風(fēng) 險(xiǎn)的抵御能力 ，提升企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成功率 。（4）以專家咨詢顧問為主的指導(dǎo)性服務(wù) 中心專家咨詢顧問團(tuán) ，凝聚多個(gè)領(lǐng)域?qū)＜胰后w的集

20、體智慧 ，為 企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期出現(xiàn)的重大問題提供決策支持 。（5）以各類商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為主的專業(yè)性服務(wù)通過篩選 、引進(jìn)企業(yè)發(fā)展所需的各類專業(yè)性商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) ，為 在孵企業(yè)提供和商業(yè)資源接觸的優(yōu)先權(quán)， 配合各類推介 、 對(duì)接活學(xué)習(xí)參考專業(yè) .專注動(dòng)、 形成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系 ， 提高資源供給方和資源需求方的 碰撞幾率 ，實(shí)現(xiàn)各類創(chuàng)業(yè)資源對(duì)在孵企業(yè)最大 、最有效的配置 ，提 高科技成果轉(zhuǎn)化率 。4、建設(shè)周期由于缺乏相關(guān)的孵化器建設(shè) 、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的孵化器人才 ， 項(xiàng)目劃分為 3 個(gè)階段建設(shè) ，分步開展 ，以確保該項(xiàng)目的順利實(shí)施 。準(zhǔn)備期：在準(zhǔn)備期 ，主要是對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修 ，符合基本的 辦公要求 。同時(shí) ，通過各種渠道 ，引入創(chuàng)業(yè)企業(yè) 。并建立相關(guān)的眾 創(chuàng)空間管理制度 ， 組建創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì) ，引入投資機(jī)構(gòu)及其他服務(wù)機(jī) 構(gòu)。實(shí)施期 ：準(zhǔn)備期的工作結(jié)束后 ，眾創(chuàng)空間正式開始運(yùn)作 。將搭 建更多的服務(wù)平臺(tái) ，為入孵企業(yè)提供服務(wù) 。同時(shí)通過參與一些社會(huì) 化的活動(dòng)