整理單位工程施工組織設(shè)計實例

1、一、 編制說明1、本施工組織設(shè)計以工程的基礎(chǔ)、框架主體、裝飾工程為重點，對其施工技術(shù)，施工質(zhì)量，施工進度及其施工工藝流程均作了嚴(yán)格的控制和要求，并制定了切實可行的質(zhì)量，進度，安全等保證系統(tǒng)，對施工機械設(shè)備的選用，各工種勞動力的安排，現(xiàn)場項目經(jīng)理部的組織及現(xiàn)場文明施工都作了詳細的部署和安排。 2、根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)、基礎(chǔ)形式、內(nèi)外裝飾基本一致，故在編撰施工方案時，采取合理的施工方法，安排合理的施工進度，成立一個項目經(jīng)理部，對工程進行控制個管理，使各工種、各管理機構(gòu)密切配合，盡量縮短工期，提高生產(chǎn)效率，保質(zhì)量、保安全、保進度，全面完成建設(shè)任務(wù)。 3、本施工組織設(shè)計，對此項目的工期安排是根據(jù)建設(shè)單

2、位的要求及本地施工條件和我公司的施工技術(shù)管理水平編制，工程施工盡量做到不擾 民，全封閉，爭創(chuàng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場。 二、工程概況 1、主體結(jié)構(gòu)某小區(qū)內(nèi)4#住宅樓工程，框架結(jié)構(gòu)6層，外墻為混凝土小型空心砌塊，總建筑面積3960平方米，東西總長55米，南北總寬12米，其中住宅建筑面積為3896.52平方米。半地下室建筑面積749.4平方米。工程的北外墻距已建住宅樓12.5m，南端距道路23.6 m，樓西側(cè)空地寬25 m，東側(cè)寬58m。建筑高度19.6m，層高2.8m，設(shè)有半地下室做為車庫，層高2.8m。 2、裝飾工程 樓地面為水泥拉毛地面，乳膠漆墻裙；內(nèi)墻為混合灰面墻，立面采用高檔涂料裝飾。頂棚為刮

3、膩子噴漿。鋼外窗、預(yù)制磨窗臺板，其余均為木門窗。屋頂作法為水泥焦渣找坡，200mm厚加氣混凝土保溫、二氈三油一砂防水作法。外墻以清水勾縫墻面為主，六層部分與山墻為粘刷石，水 泥窗套用白色涂料。3、基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)埋深-2.80 m（絕對標(biāo)高45.80 m）。據(jù)勘察報告，地下水位為（45.8046.20）m，基底為輕壓粘土和壓粘土，局部可能有淤泥，地下水無侵蝕性。設(shè)計要求基底落在老土上，f=130KN/m2?；A(chǔ)墊層為C15混凝土，厚300 mm，寬2.21.5 m，按構(gòu)造配筋。經(jīng)與設(shè)計商洽，下加300 mm厚級配砂石，作為壓淤，排水和分散壓力措施。磚放大腳，基礎(chǔ)墻360 mm寬，-2.12 m及

4、-0.06 m處各有360mm120mm鋼筋混凝土圈梁，強度等級為C20。構(gòu)造柱筋錨于-2.12 m圈梁內(nèi)。 4、主體結(jié)構(gòu)工程 結(jié)構(gòu)按7度抗震設(shè)防。內(nèi)外墻混合承重，外墻500 mm，內(nèi)墻240 mm,C25現(xiàn)澆鋼筋混凝梁和板，樓梯是預(yù)制構(gòu)件，每層設(shè)圈梁。磚等級不小于Mu7.5。砌筑砂漿：首、二層為M7.5，三、四層為M5，五、六層為M2.5，內(nèi)隔墻120 mm厚，M2.5砂漿砌筑。砌筑砂漿均為水泥混合砂漿。 5、電氣管線為鐵管暗敷 供暖為兩回路上給下回方式，采用四柱水暖爐片，窗下120 mm深暖氣片槽。 6、主要工程量統(tǒng)計表見表一，主要施工班組見表二。 表一：主要項目實物工程量 分部分項工程名

5、稱 工 程 量 單 位 數(shù) 量 礎(chǔ)基 程工 挖土3 m1694 填土3 m1205 室內(nèi)暖溝 M 97.3 級配砂石 3 m251 C15墊層混凝土 3 m232 基礎(chǔ)砌筑 3 m422 基礎(chǔ)部分混凝土 3 m68 上 部 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)砌筑 3 m2105 現(xiàn)澆混凝土3 m323 工 程 門 窗SL5.1梁 根 34 SL4.8梁 根 20 預(yù)應(yīng)力圓孔板 塊845 混凝土過梁根 962 窗 鋼 樘232 木 窗 樘 82 木 門 樘182 飾裝 工 程內(nèi)墻抹灰 2m 5180 外墻抹灰 2m 1242 屋面防水 2 m920 錦磚樓地面 2 m103 水泥樓地面 2m 3104 磨石地面 2m 5

6、26 瓷磚墻裙 2m 212 表二：主要施工班組 油漆工 28人 混凝土工 16人 瓦工 23人裝修階段安排抹灰工 42人 木工 人11 架子工配合，包括吊裝時掛鉤 48人 鋼筋工 人4磨石、瓷磚、錦磚等項 工序安排磨石工 人144 白鐵工 人2 三、施工準(zhǔn)備 （一）內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備其目的：熟悉圖紙，編制施工方案和預(yù)算，作好必要的工料分析，為編制進度，勞動力和物質(zhì)需要計劃提供依據(jù)。參加圖紙會審和技術(shù)交底，將圖紙中存在的有關(guān)問題解決在施工前，對設(shè)計提出的技術(shù)要求和有關(guān)專家的意見，予以理解和消化，為施工工作迅速順利地展開，掃除技術(shù)障礙。 1熟悉與會審圖紙，應(yīng)分以下部分： 基礎(chǔ)及地下室部分，核對建筑，結(jié)

7、構(gòu)，設(shè)備施工圖中關(guān)于基礎(chǔ)留口，留洞的位置及標(biāo)高的相互關(guān)系是否處理恰當(dāng)，排水及下水的方向；變形縫及人防出口的做法，防水體系的做法要求，特殊基礎(chǔ)形式做法等。 主體結(jié)構(gòu)部分，弄清楚建筑物墻體軸線的布置，主體結(jié)構(gòu)各層的磚，砂漿，混凝土構(gòu)件的強度等級有無變化，陽臺，雨蓬，挑檐的細部做法，樓梯間的構(gòu)造，衛(wèi)生間的構(gòu)造，對標(biāo)準(zhǔn)圖有無特別說明和規(guī)定等。 裝修部分，弄清有幾種不同材料，做法及其標(biāo)準(zhǔn)說明，地面裝修與工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)系；變形縫的做法及防水處理的特殊要求；防火，保溫，隔熱，防塵，高級裝修等類型和技術(shù)要求。 2審查設(shè)計技術(shù)資料應(yīng)做到以下幾點： 設(shè)計圖紙是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求；校對圖紙說明是否齊全，

8、有無矛盾，規(guī)定是否明確，圖紙有無遺漏，圖紙之間有無矛盾，核對主要軸紙，尺寸，位置，標(biāo)高有無錯誤和遺漏；總圖的建筑物坐標(biāo)位置與單位工程建筑平面是否一致，基礎(chǔ)設(shè)計與實際地質(zhì)是否相符，建筑物與地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾；設(shè)計圖本身的建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)構(gòu)造之間、結(jié)構(gòu)與各構(gòu)件之間以及各種構(gòu)件、配件之間的聯(lián)系是否清楚。建筑安裝與建筑施工的配合上存在哪些技術(shù)問題，能否合理解決；設(shè)計中所采用的各種材料、配件、構(gòu)件等能否滿足設(shè)計要求；對設(shè)計技術(shù)資料有什么合理化建議及其它問題。 3、學(xué)習(xí)、熟悉技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 常見以下技術(shù)規(guī)范、規(guī)程：建筑施工及驗收規(guī)范；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；施工操作規(guī)范；設(shè)備

9、維護及檢修規(guī)程；安全技術(shù)規(guī)程；上級部門所頒發(fā)的其它技術(shù)規(guī)范與規(guī)定。 4、編制施工組織設(shè)計。 其編制內(nèi)容包括；工程概況及施工特點分析；施工方案的選擇；施工準(zhǔn)備工作的計劃；施工進度計劃；各種資料需求量計劃；施工平面布置圖；保證措施；技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。 5、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。 施工圖預(yù)算是由甲、乙雙方確定預(yù)算造價，發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系的經(jīng)濟文件；而施工預(yù)算則是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)，直接 受施工圖預(yù)算的控制。（二）施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備 協(xié)助建設(shè)單位及有關(guān)部門查勘現(xiàn)場，實施工程的定位放線，同時清理現(xiàn)場障礙，基本平整場地，接通施工用水和電源，以及接通道路，即作好常說的“三通一平”工作。 1、場地清理： 施工場

10、地內(nèi)的一切障礙物，無論是地上的或是地下的，都應(yīng)在開工前清除。這些工作一般是由建設(shè)單位來完成，但也有委托施工單位來完成的。如果由施工單位來完成這項工作，一定要事先摸清現(xiàn)場情況，尤其是城市的老區(qū)內(nèi)，由于原有建筑物和構(gòu)筑物情況復(fù)雜，而且往往資料不全，在清除前需要采取相應(yīng)的措施，防止事故發(fā)生。 2、作好“三通一平”，有時現(xiàn)場需要引入熱通、氣通、話通。總之，應(yīng)按施工組織設(shè)計要求，事先完成。確定施工用水：現(xiàn)場機械用水量極小，故不考慮，僅考慮工程用水和施工現(xiàn)場生活用水，按現(xiàn)場面積在25ha以內(nèi)的消防用水量1015L/S考慮，取Q= 10L/S ， 選用100焊接鋼管按平面圖埋地鋪設(shè)環(huán)形管網(wǎng)， 建筑物設(shè)地下消

11、火栓四處。通訊：為了作好全方位的指揮、協(xié)調(diào)、 調(diào)度和控制等工作，施工現(xiàn)場辦公室擬裝電話機一部，BP機若干，用于對外通訊聯(lián)系。工地內(nèi)部通訊用5只對講機， 吊車司機和吊裝指揮各一只，兩名施工員各一只，工地辦公室一只。基本平整場地，并采取自然放坡，便于雨水有組織排放。修整場地內(nèi)循環(huán)道路，方便各種材料運進現(xiàn)場和作業(yè)人員進場。 3、測量放線： 其任務(wù)是把圖紙上所設(shè)計好的建筑物、構(gòu)筑物及管線等測設(shè)到地面上或?qū)嵨锷希⒂酶鞣N標(biāo)志表現(xiàn)出來，以作為施工的依據(jù)，同時應(yīng)做好工作準(zhǔn)備；對測量儀器進行檢驗和校正；了解設(shè)計意圖；熟悉并校核施工圖紙；校核紅線樁與水準(zhǔn)點；制定測量放線方案。 4、組織施工隊伍：建立施工管理機構(gòu)

12、，制定施工管理措施和目標(biāo)責(zé)任制，與勞務(wù)作業(yè)層簽訂勞務(wù)承包合同，完善勞動安全、保護和保險事宜。對全體施工人員進行質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全治安交底。 5、搭設(shè)臨時設(shè)施： 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，在布置安排時，要遵照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)劃布置。如房屋的間距、標(biāo)準(zhǔn)是否符合衛(wèi)生和放火要求，污水和垃圾的排放是否符合環(huán)境的要求等；為了施工方便和安全，對于指定的施工用地的周界，應(yīng)用圍欄圍擋起來，圍擋的形式和材料及高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，在主要入口處設(shè)明標(biāo)牌，標(biāo)明工程名稱、施工單位、工地負(fù)責(zé)人等；各種生產(chǎn)、生活用的臨時設(shè)施，包括各種倉庫、混凝土攪拌站、預(yù)制構(gòu)件場、機修站、各種生產(chǎn)作業(yè)棚、辦公用房、宿舍、食堂

13、、文化面積、標(biāo)準(zhǔn)、均按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計規(guī)定的數(shù)量、生活設(shè)施等，位置等要求組織修建。大、中型工程可分批分期修建。此外，在考慮施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)時，應(yīng)盡量利用原有建筑物，盡可能減少臨時設(shè)施的數(shù)量，以便節(jié)約用地，節(jié)省投資。 （三）編制材料計劃 根據(jù)工程施工順序的先后，提前3 天向公司材料科提供材料采購計劃，在完成試驗、檢驗工作后陸續(xù)組織進場，以確保施工的順利進行。 1、建筑材料的準(zhǔn)備主要是根據(jù)工料分析，按照施工進度計劃的使用要求以及材料儲備定額和消耗定額，分別按材料名稱、規(guī)格、使用時間進行匯總，編出建筑材料需要量計劃，建筑材料的準(zhǔn)備包括：三材（鋼材、木材、水泥）、地方材料、裝飾材料的準(zhǔn)備。準(zhǔn)備

14、工作應(yīng)根據(jù)材料的需要量計劃，組織貨源，確定加工，供應(yīng)地點，和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同。同時注重材料的儲備，應(yīng)遵循按工程進度分期分批進行，做好現(xiàn)場保管工作、現(xiàn)場堆放合理，并做好技術(shù)試驗和檢驗工作，一律不得使用不合格建筑材料和構(gòu)件。 2、預(yù)制構(gòu)件的準(zhǔn)備：工程項目施工中需要大量的預(yù)制構(gòu)件，門窗、金屬構(gòu)件和水泥制品，以及衛(wèi)生潔具等，這些構(gòu)配件必須事先提出訂制加工單。 3、施工機具的準(zhǔn)備：施工選定的各種土方機械，混凝土、砂漿攪拌機準(zhǔn)備，垂直及水平運輸機械，吊裝機械，動力機具，鋼筋加工設(shè)備，木工機械，焊接設(shè)備，打夯機，抽水設(shè)備等應(yīng)根據(jù)施工方案和施工進度，確定數(shù)量和進場時間。需租賃機械時，應(yīng)提前簽約。 4

15、、模板和腳手架的準(zhǔn)備：它是施工現(xiàn)場使用量大，堆放占地大的周轉(zhuǎn)材料。 四、施工方案 1、施工總程序本工程總的施工程序為先地下后地上，先土建后設(shè)備安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾。主體結(jié)構(gòu)自下而上逐層分段流水施工。待主體結(jié)構(gòu)完成后，自上而下逐層進行內(nèi)裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝飾。 、施工段的劃分2根據(jù)工程的特點，為了有利于結(jié)構(gòu)的整體性，而要盡量利用建筑縫作為劃分主體結(jié)構(gòu)流水施工段的界限。 屋面工程一次性完成。 室內(nèi)外裝修工程水平不分施工段，室內(nèi)裝修自上而下分層進行；室外裝飾自上而下分立面進行。 五、主要項目施工方法及施工順序 （一）土方和基礎(chǔ)工程 施工順序1. 機械挖土清底釬探驗槽處理混凝土墊層

16、砌磚基礎(chǔ)地圈梁 暖氣溝回填土。2.根據(jù)地質(zhì)勘查報告，持力層為粘性土層，承載力特征值fa=210kpa。本工程由于是在“地下水位為-3.5m，基底為粘性土，局部可能有淤泥，地下水有侵蝕性。故采用WY80型反鏟挖土機配自卸汽車進行基坑開挖?；拥酌姘丛O(shè)計尺寸周邊各留出0.5 m寬的工作面，邊坡放坡系數(shù)為10.33。坑槽底留200300mm人工清底，以防機械超挖?；硬劭偟拈_挖土方量為1694 m3 。除回填土所需的1205 m3暫堆放在基坑槽邊外，其余土方489 m3運至場外。 a.為了防止雨水流入坑內(nèi)，基坑上口筑小護堤?；雍突蹆啥烁魍谝粋€集水坑，并準(zhǔn)備好抽水泵。 b.基坑清底后，隨即進行釬探

17、，并通知有關(guān)部門進行驗槽。 c.基礎(chǔ)墻內(nèi)構(gòu)造柱生根在地圈梁上。 d.縱橫墻基同時砌磚，接搓處斜搓到頂，基礎(chǔ)大放腳兩側(cè)要均勻收退，待砌到墻身時掛中線檢查，以防偏軸。 e.基槽回填要兩側(cè)均勻下土，采用人工和蛙式打夯機分步夯實。槽回填土兩側(cè)要同時均勻回填，每步虛鋪250mm 后夯實，每夯實層要環(huán)刀取樣，送試驗室測試干容重。房心回填時，遇暖氣夠要加支撐，以防擠偏基礎(chǔ)墻身，暖氣溝外側(cè)回填土要夯填密實。 （二）主體結(jié)構(gòu)工程 結(jié)構(gòu)工程中每層每段的主要施工順序： 放線立皮數(shù)桿綁構(gòu)造柱鋼筋二步架砌磚和安裝過梁支構(gòu)造柱模板、澆混凝土綁圈梁鋼筋、支圈梁、大梁、現(xiàn)澆板、樓梯模板澆筑混凝土安裝預(yù)制樓板澆注板縫混凝土。

18、1.結(jié)構(gòu)工程分層分段組織流水施工。其中砌磚為主導(dǎo)工序。砌筑工程以磚工為主，木工、架工、少量混凝土工按需要配備力量。每層砌磚為兩步架，兩個施工層，每層每段平均砌磚量為205 m3，配備瓦工18人（另加普工20人），每工產(chǎn)量按2 m3計，則每層每段砌筑6天，其他各工種均按相應(yīng)的工程量配足勞動力，在6天內(nèi)完成梁、板、圈梁、構(gòu)造柱以及預(yù)制樓板安裝等項目，保證瓦工連續(xù)施工。在砌磚的過程中，混凝土構(gòu)件及門窗框安裝應(yīng)穿插進行，砌磚腳手架隨砌體進度搭設(shè)。 2.結(jié)構(gòu)砌磚采用一順一頂法。在首層要做好排磚撂底，外墻大角要同時砌筑，內(nèi)外墻接搓每步架留斜搓到頂。砌筑時控制灰縫厚度，不得超越皮數(shù)桿灰縫高度。240墻單面掛

19、線，370墻雙面掛線。 33.用手推磚車（通過井架）和0.7 m的磚籠（通過塔吊）直接把磚吊運到作業(yè)點，砌筑砂漿用手推灰車通過井架運送。 4.樓南側(cè)立QT6塔吊，塔軌中心距外墻6 m，最大回轉(zhuǎn)半徑20 m時，起重量為2 t，起重高度在26.540.5 m之間。主體結(jié)構(gòu)工程的垂直和水平運輸主要由塔吊完成，并配二臺井架作擬建建筑物東側(cè)外縱墻至以配合塔吊的運輸。為輔助垂直運輸，塔軌中心的距離為：6m+10.5m=16.5m,在塔吊的吊裝范圍之內(nèi)。塔吊軌道北頭至建筑物最北側(cè)外墻距離為: 6m+12m=18m即也滿足。但建筑物的東北角和西北角都在塔吊的吊裝范圍以外，將以井架彌補。經(jīng)驗算，需要塔吊吊運的各

20、種構(gòu)件的重量均小于2t。實際需要的吊裝高度等于塔軌頂面（0.000）至屋頂?shù)木嚯x與索具所需高度之和，即：19m+2.5m=21.5m26.5m則滿足需要。主體結(jié)構(gòu)完成后，即拆除塔吊。 5.砌體質(zhì)量要求：墻體砌筑時，內(nèi)外墻盡量同時砌筑。當(dāng)磚墻不能連通同時砌筑時，要留斜搓。砌筑時，必須保證構(gòu)造柱不移位。墻體穩(wěn)定，磚的抗壓強度和砌筑砂漿標(biāo)號符合設(shè)計，橫平豎直、灰漿飽滿、灰縫通順、大小一致，尺寸偏差不超標(biāo)。 (1)砌筑注意事項： a.工程用的磚按計劃及時進場，并按設(shè)計要求，對磚的標(biāo)號、容重、外觀、幾何尺寸進行驗收，不得用次品磚。 b.砂漿配合比，根據(jù)設(shè)計要求的種類和強度，由材料試驗室根據(jù)所用的材料決定

21、配合比并掛牌施工。 c.磚在砌筑之前，必須澆水潤濕，含水率宜為10%15%。 d.砂漿拌制時，應(yīng)拌合均勻，稀稠適中。砂漿的流動性為70100mm，隨拌隨用。拌好后至使用完畢時間不得超過3小時，氣溫在30以上不超過2.5小時。 將門分門窗洞口位置及標(biāo)高，在砌筑前要抄平放線， e.窗洞口位置和砌磚的塊數(shù)標(biāo)記在柱上，以保證砌體尺寸準(zhǔn)確。 f.為增加墻體的穩(wěn)定性，磚的轉(zhuǎn)角處和交接處最好同時砌筑，對不同時砌磚留置的臨時間斷處，應(yīng)留梯或槎，其余槎長度不小于高度的2/3。 g. 墻砌體要錯縫砌筑，砌體要求橫平豎直，灰漿跑滿度不小于80%，同時要求灰縫大小均勻，深淺一致，順直，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 h預(yù)應(yīng)力空心

22、板安裝之前板的強度必須達到100%，并必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門試壓檢測合格后方可安裝，支座部位清掃干凈、濕潤，并用1:3水泥砂漿找平。有過梁處， 過梁應(yīng)用與墻面平齊。若墻面水平誤差在30mm以上時，應(yīng)用 C15細石混凝土找平。待找平層凝固后再座漿安置?？招陌逶诎惭b之前應(yīng)檢查外觀質(zhì)量和結(jié)構(gòu)性能，檢驗板端孔應(yīng)堵頭。檢驗之后可安裝。要求垛漿安裝，安裝時應(yīng)注意調(diào)整縫隙、安平、安穩(wěn)。凡板斷、裂者一律禁用。 i.構(gòu)造柱每層分三次澆灌、振搗。構(gòu)造柱、圈梁、和板縫現(xiàn)澆混凝土采用C20礫石混凝土。 （三）腳手架工程 1.外腳手架搭設(shè)的要求： 為確保施工安全， 該工程砌筑裝修應(yīng)用扣件式鋼管雙層腳手架，架從底層搭設(shè)到頂層，立

23、桿間距橫向1.5m，縱向2m，內(nèi)立桿距立墻0.5m，操作層橫桿間距1m，橫桿步距1.4m，為防腳手架搭設(shè)范圍內(nèi)跨設(shè)置一根連墻桿，5步3每隔止架子外傾，的地基要求夯實找平，挖設(shè)排水溝，如地基土質(zhì)不好，則在底下墊底或木方，確保穩(wěn)定，堅固安全，腳手架在兩層上開始安鋪安全網(wǎng)。 2. 內(nèi)腳手架搭設(shè)的要求： 要求在砌筑墻體搭設(shè)內(nèi)腳手架，一定按鋼管立桿間距不大于1.5m，立桿下勢10cm厚，長為1m以上墊木，3.3 跨房間順長方向必設(shè)兩排立桿。放磚跳板每平方米荷載不大于270 kg。碼灰必須徐徐下落， 放于靠墻邊或一端落于墻體上。跳架搭好后必須經(jīng)施工員檢查合格后方可上架作業(yè)。 （四）屋面工程 1.屋頂結(jié)構(gòu)安

24、裝和女兒墻砌筑完成后，在屋面板上鋪2%坡度的細石混凝土找坡層，上抹水泥砂漿找坡層。待找坡層含水率降至15%以下，方可做二氈三油防水層。 2.油氈采用澆油鋪貼，雨水口等部位要先貼附加層，每次所澆瀝青厚度宜在11.5mm。油氈鋪貼時，要壓實滾平。 3.屋面保護層所用的綠豆砂粒徑宜在35mm之間，并清洗、干燥。鋪石子前，在油氈邊面涂刷23mm厚瑪蹄脂，小豆石預(yù)熱到100左右，趁熱鋪撒，以利粘結(jié)牢實。 4.上人屋面所鋪設(shè)的預(yù)制混凝土板，用瀝青瑪蹄脂直接在油氈防水層上粘結(jié)，并用瀝青灌縫，施工時應(yīng)掛線。 （五）樓地面和裝飾工程 1. 裝修階段主要用叁座扣管式井架作為垂直運輸工具，每座井架配一臺2t卷揚機。

25、水平運輸用手推雙輪車。 2. 水磨石樓地面均隨著主體結(jié)構(gòu)的施工，自下而上（與主體施工隔一層）的進行。 3. 其他樓地面和室內(nèi)裝修的施工順序：立門窗口墻面沖筋抹灰清理地面樓（地）面樓（地）面養(yǎng)護水泥墻裙、踢腳安裝門窗扇安裝玻璃油漆、粉刷燈具安裝。 4. 粘貼玻璃馬賽克的結(jié)合層采用水泥砂漿加107膠。貼上玻璃馬賽克后，用刷子在馬賽克背面的紙上刷水，2030分鐘后揭下紙，檢查馬賽克灰縫，然后用水泥擦縫。 5. 門窗框一律采用后塞口，門窗框與墻面交接處用水泥砂漿堵嚴(yán)縫隙。墻面陽角均作水泥砂漿護角，窗臺、雨棚均做滴水槽。 6. 樓面基層清理、濕潤以后，先刷一遍素水泥漿作為結(jié)合層，然后抹水泥砂漿面層。面層

26、抹平壓光以后，鋪濕鋸末養(yǎng)護57晝夜。 7. 外墻裝飾利用12m橋式腳手架，按自上而下的順序進行。拆除外架子后，進行勒腳和散水的施工。 （六）水暖、電氣安裝 屋面板安裝完畢以后，即插入安裝下水漏斗及水落管；在室內(nèi)抹灰之前或在砌墻和安裝板時，埋好管道套管，并安裝好上水和暖氣的管卡，剔、留電氣線槽，安裝好電線和座盒，避免二次剔洞返工。 施工部署 六、 1、施工組織管理措施本工程實行項目目標(biāo)管理，實現(xiàn)以項目經(jīng)理為主的項目承包責(zé)任制，確保各共同目標(biāo)的實現(xiàn)。 現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部，下設(shè)8個職能組， 勞務(wù)作業(yè)指定多個專業(yè)隊伍進行承包，在業(yè)務(wù)上對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，同時服從于各職能組的監(jiān)督指導(dǎo)和管理。 2、施工計劃安

27、排本工程擬定工期385天完成，工程的基礎(chǔ)工程65天，房屋主體結(jié)構(gòu)95天，屋面5天，內(nèi)外裝飾 75天連帶清理現(xiàn)場并作好附屬設(shè)施，準(zhǔn)備退場。 3、主要施工力量的配置 a. 施工中需要管理、技術(shù)、生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、 安全各系統(tǒng)充分有效地運作，同時作好全方位的組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等工作方能保證工程保質(zhì)、按期完成，經(jīng)研究決定本工程項目總負(fù)責(zé)人由公司經(jīng)理何運祥同志擔(dān)任，技術(shù)負(fù)責(zé)人由黎平同志擔(dān)同時抽調(diào)公司各職能科室較為精項目經(jīng)理由黎忠同志擔(dān)任。任，干的管理人員進入本項目管理層中各相應(yīng)職能組。 b. 勞動力：本工程全部勞務(wù)(作業(yè)班組)， 由項目經(jīng)理圍繞質(zhì)量、工期、單價等指標(biāo)與作業(yè)班組勞動承包人簽訂承(發(fā))包

28、合同，勞務(wù)承包人在對各分項工程的質(zhì)量和進度，對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的前提下具有充分的自主權(quán)，可以自行決定勞動力的結(jié)構(gòu)、規(guī)模、招用、辭退、勞動定額水平等，使之能夠?qū)嵤﹦趧恿Φ膬?yōu)化配置與動態(tài)管理，確保工程任務(wù)保質(zhì)、按期完成。 4、網(wǎng)絡(luò)與進度計劃的編制 流水施工的表達方式主要為網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖兩種。本工程網(wǎng)絡(luò)計劃、進度計劃，根據(jù)工程特點、結(jié)構(gòu)形式，以基礎(chǔ)主體屋面外飾、內(nèi)粉水電安裝清掃為關(guān)鍵線路，其余工序穿插進行，并按各工序時間差，穿插在上道工序之中，流水段的劃分、流水的步距、節(jié)拍是在工程內(nèi)部，各分項工程組織起來的流水施工，在進度計劃表上，它是由若干組分部工程的進度指示線段，并由此而構(gòu)成進度計劃和網(wǎng)絡(luò)計劃。 表

29、中有些項目作了合并，其工程量已經(jīng)累加在一起。各施工項目的工日數(shù)（勞動量）是由工程量與相應(yīng)的時間定額相乘而得到的。 如：砌磚基礎(chǔ)總的工日數(shù)為 4220.85359工日 各施工項目所投入的工人數(shù)是根據(jù)所給的現(xiàn)有人數(shù)、工作面、工期以及相互之間的工藝流程關(guān)系確定的。 初步確定了完成某施工項目是工人人數(shù)，即可由下式確定各施工段的流水節(jié)拍：流水節(jié)拍（本施工段的工程量時間定額）工人人數(shù)。 當(dāng)然為了滿足工期和各工序間合理的施工順序，工人人數(shù)與流水節(jié)拍是要相互調(diào)整的。 表中“腳手架”用虛線表示其不連續(xù)配合施工的時間數(shù)；時間定額欄中用分?jǐn)?shù)表示時間定額，其分母為產(chǎn)量定額。 六、先進的施工工藝、新材料的采用 砌墻用的

30、粘土磚在砌筑過程中，嚴(yán)格采用“三一”砌法，即“一 匹磚、一鏟灰、一擠揉”這樣磚砌體的質(zhì)量能保證既快，又好。 七、限期趕工措施本工程為全框架結(jié)構(gòu)，工期緊，為了保證施工工作按工按時完成，必須要有系列措施。 1、編制三級施工計劃；控制計劃、 層間計劃和作業(yè)計劃。每級計劃均受制于上一級計劃，其中下一級計劃為上一級計劃給定工期的90%，余下的10%作為機動時間，以抵消不可預(yù)見因素對工程進度的影響，每一級計劃中均明確關(guān)鍵路線，并在實施中進行密切跟蹤和監(jiān)控。 工作完成)或項(施工進度計劃實行動態(tài)管理，每一步 后，立即根據(jù)其完成時間調(diào)整下步(或項)進度計劃，本次提前的，下步計劃工期不變，將作業(yè)時間往前平推；本

31、次計劃延后了，必須將后面一項或幾項工作的作業(yè)時間進行壓縮，總壓縮時間等于延誤時間。 2、計劃一經(jīng)編制， 則按工程量和實際勞動定額計算勞動量，并據(jù)此配備勞動力，加強機具設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證正常運行。機具設(shè)備效率必須足夠，否則應(yīng)多班運行，增加臺班使用數(shù)量。 3、本工程進度管理工作由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)， 每周組織施工、技術(shù)、材料組召開一次例會，以書面形式下達進度計劃，材料設(shè)備需用計劃，勞動力需要計劃，技術(shù)資料需要計劃，由各職能組協(xié)調(diào)工作，項目經(jīng)理部督促實施。 4、 進度工作必須隨時聽取建設(shè)單位和上級領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求，認(rèn)真貫徹落實。 5、冬、雨季的到來，必須事先編制好冬、雨季施工措施，并認(rèn)真實施以消除環(huán)境因

32、素對工程進度的影響。 6、上部結(jié)構(gòu)施工時， 混凝土中摻加重慶長江外加劑廠生產(chǎn)的M25早強型減水劑，以縮短混凝土養(yǎng)護占用時間。 7、本工程配備專門材料人員， 負(fù)責(zé)工程各種材料供應(yīng)，考慮到本工程地處市郊，特從公司材料科抽調(diào)12 人協(xié)助工地搞好材料的供給。 按質(zhì)地交付 為確保工程按期、本工程工期要求緊，、 8甲方，公司需專人常駐現(xiàn)場對該工程進行全面控制指揮和協(xié)調(diào)，杜絕一切人為因素對該工程進度產(chǎn)生負(fù)面影響。 八、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)保體系 1、本工程質(zhì)量按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)實行目標(biāo)管理， 為確保這一目標(biāo)的實現(xiàn)，必須建立完善的工程質(zhì)量保證體系。 2、項目管理層中專設(shè)質(zhì)量管理組， 該組除承擔(dān)日常監(jiān)督檢查工作外，還負(fù)責(zé)制定質(zhì)量管理

33、措施，從質(zhì)量角度審核施工工藝和方案，定期作分工種質(zhì)量小節(jié)和下期質(zhì)量注意事項，每日提交一份當(dāng)日質(zhì)量報告和下月質(zhì)量計劃，并作為全員計發(fā)工資的依據(jù)。 3、制定各給質(zhì)量管理活動，且與各職能人員的工資、資金掛鉤，當(dāng)月考核兌現(xiàn)。 4、開展全面質(zhì)量管理活動，成立QC小組， 圍繞本工程質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)制定對策，開展活動，并對取得的成果進行總結(jié)評比，努力消除質(zhì)量通病。 5、設(shè)專職質(zhì)檢組，對各分部分項工程進行跟蹤檢查，做到上道工序不合格，下道工序不接手。嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，把質(zhì)量隱患消除在施工過程中。 6、對操作者實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，采取獎優(yōu)良， 罰合格，不合格堅決返工的手段，強化質(zhì)量管理，鼓勵職工創(chuàng)優(yōu)良產(chǎn)品。 設(shè)專職人員負(fù)

34、責(zé)測量放線軸線、 配齊各類計算器具，、 7標(biāo)高的控制和引測，對砂漿和混凝土指定專人負(fù)責(zé)計量。 8、材料組人員必須保證原材料，半成品的質(zhì)量， 同時保證機具設(shè)備的性能穩(wěn)定，材料進場前負(fù)責(zé)取樣復(fù)試，嚴(yán)禁不合格材料進入施工現(xiàn)場。 9、詳細掌握當(dāng)?shù)貧庀筚Y料，落實冬、雨季施工措施，確保工程順利進行，減少質(zhì)量事故。 10、裝飾工程施工前，墻面和樓地面，先作樣板墻或樣板間，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位檢查認(rèn)可后，方能大面積施工，并以經(jīng)認(rèn)可的樣板作為標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢查評定。 11、工程接近尾聲時，指定專人負(fù)責(zé)成品保護工作，并負(fù)責(zé)處理好土建與安裝的協(xié)調(diào)配合關(guān)系，保證各分項，各部位一次成型，一次交付；避免修修補補降低了工程質(zhì)量。

35、 九、安全保證措施 根據(jù)本工程特點，在施工中除執(zhí)行國家安全操作規(guī)程、法規(guī)、規(guī)范外，還應(yīng)采取以下幾點措施： （一）安全管理措施1、建立安全生產(chǎn)保障體系， 落實各級各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅持貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針。 2、工程一式及分部分項工程開工前， 由工程施工負(fù)責(zé)人對全體參加施工作業(yè)人員進行詳細的安全技術(shù)交底，使全體職員充 分掌握安全生產(chǎn)的知識和安全生產(chǎn)的技能。 3、凡新工人、臨時工、 換崗工人進入崗位作業(yè)前，必須由公司、施工現(xiàn)場及所有班組進行“三級”安全教育，合格后方能上崗操作。 4、現(xiàn)場施工員、 質(zhì)安員每天督促各工種作業(yè)人員對自己的作業(yè)環(huán)境進行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即報告，待隱患徹

36、底消除后方能上崗作業(yè)。 5、制定嚴(yán)格的施工現(xiàn)場安全紀(jì)律條款，對違章指揮、冒險作業(yè)者采取強硬手段，進行必要的處罰。 （二）安全技術(shù)措施 1、人工挖基坑施工現(xiàn)場所有設(shè)備、設(shè)施、安全裝置、工作配件以及個人勞動防護用品，必須經(jīng)常檢查確保完好和使用安全。操作人員除必須戴好安全帽外，還必須系安全帶和聯(lián)系信號。 2、基坑上四周設(shè)置護欄， 非工作人員不得進入圍欄內(nèi)，挖出的土石方裝入籃內(nèi)，及時運離坑井口，不得堆放在坑口四周的范圍內(nèi)。 3、在施工主體時，從施工高度4m起開始設(shè)置水平、豎向安全網(wǎng)、水平網(wǎng)滿鋪竹席，且應(yīng)經(jīng)常清除網(wǎng)內(nèi)渣子。每隔四層設(shè)置一道水平固定安全網(wǎng)，網(wǎng)上加蓋竹席。增設(shè)一道隨施工高度提升的(水平、豎向

37、)安全網(wǎng)，水平網(wǎng)上滿鋪竹跳板，豎向用竹涼板作全封閉。 4、對所有的井道口、樓梯口、 樓層周邊等應(yīng)用鋼管搭設(shè) 雙層圍護欄桿。建筑物的預(yù)留洞口、進行加蓋防護。 5、腳手架必須按照安全操作規(guī)程搭設(shè)， 外腳手架立桿必須穩(wěn)放在條石上， 條石應(yīng)嵌入土體 200mm，周邊澆d=60mm厚混凝土，做好排水坡。當(dāng)大風(fēng)、大雨、節(jié)假日后，應(yīng)對腳手架進行全面檢查，以防變形、移位、失穩(wěn)。 6、塔吊必須編制搭拆方案，除做好防雷裝置外， 并應(yīng)作好保護按鈴，安裝完后，要經(jīng)公司安全科、生技科驗收試吊，并履行手續(xù)后方能使用。 7、機械設(shè)備應(yīng)配漏電保護器， 使用操作者應(yīng)戴好防護具，由機管員對操作者講解設(shè)備的機械性能，操作程序，機械

38、設(shè)備應(yīng)經(jīng)常檢查、維修。塔吊的載重量必須在允許重量內(nèi)。施工用電線路應(yīng)經(jīng)常檢查，確保施工用電的安全。 8、施工用電必須嚴(yán)格遵守JgJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電的安全技術(shù)規(guī)范。 9、本工程在施工中要做到安全生產(chǎn)， 文明施工爭創(chuàng)“文明施工，安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場”。 十、冬雨季施工措施 （一）冬雨季施工方案本工程在施工過程中可能會經(jīng)歷冬季，因此在冬季施工須制訂切實可行的施工方案。 1 冬季施工保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 對不宜冬季施工的分項技術(shù)人員應(yīng)熟悉圖紙，現(xiàn)場施工， ）1（工程，提早與設(shè)計單位和建設(shè)單位協(xié)商，提出合理的修改方案。（2） 在制訂冬季施工方案的過程中，會同設(shè)計單位對施工圖進行有關(guān)冬季施工方

39、案的專門審查，根據(jù)已定的施工方法，由設(shè)計單位對原圖進行必要的驗算，修改或補充說明。 （3） 已經(jīng)編制的冬季施工方案，經(jīng)本單位主管工程師或主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后報上級技術(shù)部門審批、備案。 （4） （4） 入冬前應(yīng)按經(jīng)審批的冬季施工方案或冬季技術(shù)措施進行交底，并做好檢驗工作，要有專人分工負(fù)責(zé)，確保每個工序都能按規(guī)程執(zhí)行。 （5） 對已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，如需變更冬季施工方案要經(jīng)原審批單位同意，并報冬季施工補充方案。 （6） 施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟悉冬季施工規(guī)定及施工驗收中有關(guān)冬季施工落實到個人。 （7） （7） 施工單位要組織季度、月和不定期的冬季施工檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決，對于好的冬季施工

40、經(jīng)驗要及時推廣。 （二）冬季施工保證安全的技術(shù)措施 1 冬季施工安全教育 （1）、必須對全體職工定期進行技術(shù)安全教育， 結(jié)合工程任務(wù)在冬季施工前做好安全技術(shù)交底，配備好安全防護用品。 、對新工人必須進行安全教育和操作規(guī)程的教育，對）2）（2（變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人員，也要進行安全教育和安全交底。 （3）（3）、特殊工種(包括：電氣、架子、起重、焊接、車輛、機械等工種)須經(jīng)有關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)， 考核發(fā)證后方可操作。 （4）、采用新設(shè)備、新機具、 新工藝應(yīng)對操作人員進行機械性能、操作方法等安全技術(shù)交底。 （5）（5） 現(xiàn)場安全管理 （6） a、所有分項工程都必須編制安全技術(shù)措施， 并詳細交底

41、，否則不許施工。 （7） b、現(xiàn)場內(nèi)的各種材料、模板、混凝土構(gòu)件、乙炔瓶、氧氣瓶等存放地都要符合安全要求，并加強管理。 （8） c、加強季節(jié)性勞動保護工作，冬季要做好防滑、 防凍、防煤氣中毒工作，腳手架、上人通道，要采取防滑措施。霜雪天后要及時清掃，大風(fēng)雨后要及時檢查腳手架，防止高空墜落事故的發(fā)生。 （6）冬季電氣安全管理 （7） a、施工現(xiàn)場禁止使用裸線，電線鋪設(shè)要防砸、 防碾壓，防止電線凍結(jié)在冰雪之中，大風(fēng)雨后，對供電線路進行檢查，防止斷線造成觸電事故。 （8） b、現(xiàn)場電路線設(shè)施由電工負(fù)責(zé)安裝， 維護和管理用電設(shè)備，嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。 （7）解除冬季施工后的安全管理 隨著氣溫的回升

42、，連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負(fù)溫度方可解除冬施，但要注意以下幾點： a、冬季施工搭設(shè)的高度超過三層以上的架子， 塔式起重機路基和電線桿等，應(yīng)進行一次普查，防止地基凍融造成傾斜倒塌。 b、用凍融法砌筑的砌體， 在化凍時應(yīng)按砌體工程施工驗收規(guī)范的規(guī)定采取必要的措施。 c、材料堆放場、模板堆放應(yīng)進行檢查和整理， 防止垛堆、模板和構(gòu)件的土層凍融中倒塌。 （三）雨季施工方案雨季施工主要解決雨水的排除，對于大中型工程的施工現(xiàn)場，必須作好臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，其中包括阻止場外水流入現(xiàn)場和使現(xiàn)場內(nèi)水排出場外兩部分。其原則是：上游截水，下游散水，坑底抽水，地面排水。 1、雨季施工保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 （1） 土方和基礎(chǔ)工程 （2） a、雨季開挖基坑時，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。 （3） b、雨季施工的工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片、 分期完成，基礎(chǔ)控制標(biāo)高后，及時驗收并澆筑混凝土墊層。 （4） c、雨季施工，要做好排水溝、集水井。 砌體工程 ）2（3） a、磚在雨季必須集中堆放，不宜澆水， 砌墻時要求干濕磚塊合理搭配，磚濕度較大時不可上墻，砌筑高度不宜超過1m。