廣告公司招標(biāo)文件

1、招 標(biāo) 文 件廣告公司招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：招標(biāo)單位：第 1 頁(yè) 共 45 頁(yè)年月精品文庫(kù)日目 錄投標(biāo)人須知前附表 . 2第一部分 投標(biāo)人須知 . 3第二部分 招標(biāo)范圍與標(biāo)書(shū)要求 . 6第三部分 投標(biāo)程序與時(shí)間安排 . 11第四部分 開(kāi)標(biāo) . 12第五部分 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與合同談判 . 13第六部分 擬簽訂合同條款 . 15第七部分 版權(quán)與相關(guān)事項(xiàng) . 24第八部分 聯(lián)系方式 . 25第九部分 附錄文件 . 26歡迎下載2精品文庫(kù)投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)地點(diǎn)招標(biāo)方式項(xiàng)目情況招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)目的投標(biāo)人資格投標(biāo)文件投標(biāo)截止時(shí)間歡迎下載邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目廣告公司通過(guò)方案提報(bào)，對(duì)公司專(zhuān)業(yè)、服務(wù)、實(shí)力進(jìn)行比選，確定項(xiàng)

2、目廣告合作公司。廣告公司進(jìn)入公司視覺(jué)項(xiàng)目 設(shè)計(jì)工作以及項(xiàng)目全面包裝工作。1. 在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體。2. 投標(biāo)人有服務(wù)過(guò)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目 廣告策劃的成功案例。3. 有成熟完善的公司體系，人員構(gòu)架，服務(wù)制度。 4. 能提供明確的主創(chuàng)人員的背景及作品。一套正本，二套副本及其電子文檔。3精品文庫(kù)評(píng)標(biāo)辦法綜合打分法招標(biāo)文件遞 地址：交接收人：電話：招標(biāo)聯(lián)系人聯(lián)系方式傳真：歡迎下載4精品文庫(kù)第一部分 投標(biāo)人須知1.1 本次招標(biāo)文件使用的詞語(yǔ)有如下定義：招標(biāo)人：投標(biāo)人：指接到投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取了招標(biāo)文件的當(dāng) 事人。中標(biāo)人：通過(guò)招標(biāo)人組織相關(guān)人員按招標(biāo)文件規(guī)定的辦法評(píng)選后

3、 確定的當(dāng)事人。業(yè)主：本項(xiàng)目投資主體，即公司。招標(biāo)文件：由招標(biāo)人發(fā)出的有關(guān)本次項(xiàng)目招標(biāo)的文件，包括投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、全部章節(jié)和附件、補(bǔ)充文件、答疑文件、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)文 件和資料。投標(biāo)文件：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求向招標(biāo)人提交的全部文件。 1.2 合格的投標(biāo)人1.2.1 本次招標(biāo)招標(biāo)人已對(duì)潛在投標(biāo)人通過(guò)業(yè)內(nèi)口碑、實(shí)地考察 等方式進(jìn)行了資格預(yù)審。1.2.2 具有投標(biāo)須知前附表要求的相應(yīng)資質(zhì)并收到投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 的投標(biāo)單位，均可參加投標(biāo)。1.3 招標(biāo)文件1.3.1、招標(biāo)文件的組成包括下列內(nèi)容：（1） 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；（2） 投標(biāo)人須知前附表；歡迎下載5精品文庫(kù)（3） 投標(biāo)人須知；（4） 招標(biāo)范圍與標(biāo)書(shū)要求；（5）

4、 招標(biāo)程序與時(shí)間安排；（6） 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與合同談判；（7） 聯(lián)系方式；（8） 投標(biāo)文件格式及相關(guān)附件；（9） 項(xiàng)目范圍地形圖與詳細(xì)情況介紹（電子文檔）。1.3.2除投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)外，招標(biāo)人以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。1.3.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有需要澄清的問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì) 招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性

5、響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。，1.3.4 招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人在對(duì)招標(biāo)文件的重大澄清或修改內(nèi)容應(yīng)在提交投標(biāo)文件 截止時(shí)間前十五日內(nèi)，以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。1.3.5 投標(biāo)人在此前所收到的問(wèn)詢函、通知等文件內(nèi)容與本招標(biāo)書(shū)文件有矛盾時(shí)，以本招標(biāo)文件為準(zhǔn)；在招標(biāo)期間招標(biāo)人發(fā)出的答疑文件與其它技術(shù)文件內(nèi)容有矛盾時(shí)，以最新的答疑文件為準(zhǔn)。 1.4 踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招標(biāo)答疑歡迎下載6精品文庫(kù)1.4.1 投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料以及其它任何足以影響項(xiàng)目思考的有關(guān)情況。投標(biāo)人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。1.4.2 標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)

6、的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的可能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推 論、理解和結(jié)論不承擔(dān)任何責(zé)任。1.4.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可以踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。1.4.4 招標(biāo)人對(duì)于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各種情況，包括(但不限于)項(xiàng)目位置、道路情況、地上建筑構(gòu)筑物情況等，不承擔(dān)書(shū)面說(shuō)明的義務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)自行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人的投標(biāo)行為視為投標(biāo)人自行踏勘后 對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的認(rèn)可。1.4.5 招標(biāo)人和投標(biāo)人之間的任何疑問(wèn)和解釋均應(yīng)采用書(shū)面形 式傳送。任何口頭提問(wèn)及答復(fù)均無(wú)效。1.5 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本次招標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。1.6 評(píng)

7、標(biāo)辦法招標(biāo)人采用綜合打分法評(píng)標(biāo)，通過(guò)對(duì)公司業(yè)績(jī)、廣告策劃方案、項(xiàng)目推廣方案等對(duì)本項(xiàng)目的重視程度和報(bào)價(jià)按本招標(biāo)文件規(guī)定的分值進(jìn)行評(píng)分，總分最高者為本次招標(biāo)活動(dòng)的中標(biāo)人。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件 第五部分）1.7 其他說(shuō)明歡迎下載7精品文庫(kù)1.7.1 投標(biāo)文件的真實(shí)性要求。投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件（包括有關(guān)資料、澄清）應(yīng)真實(shí)可信，應(yīng)是已發(fā)布作品，不存在虛假以及假借別人的作品或者某人歷任公司的非自主創(chuàng)作作品（包括隱瞞）。如投標(biāo)文件存在虛假，在評(píng)標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)將該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理；中標(biāo)候選人確定后發(fā)現(xiàn)的，招標(biāo)人可以取消中標(biāo)候選人或中標(biāo)資格，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并賠償招標(biāo)人因此而進(jìn)行 二次招標(biāo)的

8、一切損失1.7.2 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回，若有采 納，另行協(xié)商。1.7.3 評(píng)標(biāo)過(guò)程對(duì)外保密，投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人的評(píng)標(biāo)委員會(huì)做 出的評(píng)標(biāo)結(jié)論。1.7.4 招標(biāo)人保留更改此次招標(biāo)時(shí)間安排的權(quán)利，如有改動(dòng)，將 會(huì)在合理時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知所有投標(biāo)人。1.7 最終解釋權(quán)本次招標(biāo)活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。歡迎下載8精品文庫(kù)第二部分 招標(biāo)范圍與標(biāo)書(shū)要求2.1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1.1、位置與地形項(xiàng)目位于 （具體見(jiàn)后圖）。2.1.2、項(xiàng)目指標(biāo)：一期凈用地面積： 土地價(jià)格：容積率：建筑密度：建筑高度：滿足航空限高 綠地率：2.1.3、招標(biāo)范圍：項(xiàng)目廣告公司。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目品牌的建設(shè)與

9、推廣，項(xiàng)目主題的構(gòu)想 ,項(xiàng)目形象包裝、廣告策劃及營(yíng)銷(xiāo) 推廣。2.2、投標(biāo)文件組成2.2.1 第一部分：資格審查文件（主要包括但不限于以下內(nèi)容）：歡迎下載9精品文庫(kù)（1）公司簡(jiǎn)介及資質(zhì)：公司的成立時(shí)間、公司規(guī)模、辦公地點(diǎn)、企業(yè)負(fù)責(zé)人、相關(guān)證件及網(wǎng)站。需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明文件、法人代表身份證復(fù)印件、法人委托代理人（需為本單位人員） 身份證復(fù)印件。（2）公司業(yè)績(jī)：包括服務(wù)過(guò)的國(guó)內(nèi)國(guó)際知名房地產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目名稱(chēng)；服務(wù)過(guò)的成都本地知名房地產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目名稱(chēng)；服務(wù)過(guò)的 其他地產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目名稱(chēng)及服務(wù)時(shí)間。2.2.2 第二部分：項(xiàng)目廣告策劃書(shū)（主要包括但不限于以下內(nèi) 容）：本項(xiàng)目作為進(jìn)軍地產(chǎn)市

10、場(chǎng)的第一個(gè)項(xiàng)目，所以具有重大的戰(zhàn)略意義。一期作為總體項(xiàng)目的啟動(dòng)區(qū)，在做方案時(shí)要求，要求先 對(duì)項(xiàng)目整體定位，其中包括公園的主題構(gòu)想與策劃，之后將一期項(xiàng)目 要放在總體項(xiàng)目中進(jìn)行通盤(pán)研究 ,并作為重點(diǎn)對(duì)象。投標(biāo)單位須按以 下要點(diǎn)（包括但不限于）編寫(xiě)廣告策劃書(shū)：（1） 項(xiàng)目推廣策略根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)、片區(qū)發(fā)展情況、預(yù)判未來(lái)市場(chǎng)走向； 分析片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)推廣策略、廣告調(diào)性、客戶特征； 分析本案主要客群，根據(jù)本案目標(biāo)客戶特征和項(xiàng)目特質(zhì)挖掘項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)和潛力價(jià)值；4 項(xiàng)目整體以及項(xiàng)目一期的定位和概念、項(xiàng)目宣傳推廣主題、 項(xiàng)目案名及推廣語(yǔ)（項(xiàng)目案名不少于兩款），針對(duì)公司品牌的相關(guān)思 考，提出相對(duì)可行的整合宣傳推廣策略。5

11、 項(xiàng)目推廣節(jié)奏及線索（主線、輔線）；（2）項(xiàng)目宣傳推廣整合傳播策略在各種載體中的基本實(shí)施方案，歡迎下載10精品文庫(kù)包括：媒體建議、公關(guān)建議、促銷(xiāo)建議、其他行銷(xiāo)手段運(yùn)用的建議、 及相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算以及貴公司針對(duì)本項(xiàng)目其他內(nèi)容的建議（重點(diǎn)提出 有新意且具有可執(zhí)行性的具體建議）。（3）平面表現(xiàn)工作內(nèi)容：1 廣告調(diào)性表現(xiàn)。（以廣告的語(yǔ)言提煉產(chǎn)品或者項(xiàng)目的物理和 精神屬性，項(xiàng)目有幾種調(diào)性方向，可予以思路展示和研討）；2 項(xiàng)目標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)；3 項(xiàng)目階段推廣主題畫(huà)面（包括推廣期內(nèi)所運(yùn)用的媒體表現(xiàn)）； 項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)價(jià)值提煉，主推廣語(yǔ)、輔助推廣語(yǔ)、報(bào)紙廣告（報(bào)紙廣告需有整體文案表現(xiàn)）、戶外廣告落地稿平面表現(xiàn)（不少

12、于 二款系列）；工地圍板、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)展板包裝表現(xiàn)(不少于二款建議) 推廣活動(dòng)創(chuàng)意：結(jié)合項(xiàng)目客群特性、產(chǎn)品特征，提出具有可行性的創(chuàng)意，并提供費(fèi)用預(yù)算。（4）專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題的闡述：123歡迎下載在目前市場(chǎng)動(dòng)蕩情況下如何實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)破冰。對(duì)整個(gè) 項(xiàng)目進(jìn)行定位并提煉主題，要求定位準(zhǔn)確 ，主題要有延展性，可以統(tǒng)領(lǐng)項(xiàng)目各個(gè)方面并且符合項(xiàng)目氣質(zhì)。同時(shí)，作為首次面向市場(chǎng)的公園與一期項(xiàng)目推廣如何達(dá)到 最佳效果。目前項(xiàng)目的主題如何定位，且與項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)形成強(qiáng)有力的記憶點(diǎn)，如何將其充分利用、打造、創(chuàng)意，使之成為未來(lái)項(xiàng)目有利推廣資源，如何在制造亮點(diǎn)、賦予生命力，讓項(xiàng)目 在市場(chǎng)上脫穎而出。11精品文庫(kù)備注：各公司可按自己熟悉及擅長(zhǎng)的方

13、式進(jìn)行論證，提綱自擬。方案撰 寫(xiě)前期可與我公司策劃部交流，我公司將就項(xiàng)目及標(biāo)書(shū)相關(guān)事項(xiàng)予以 解答。2.2.3 第三部分：項(xiàng)目合作商務(wù)書(shū)（主要包括但不限于以下內(nèi) 容）：（1）廣告服務(wù)整體運(yùn)作流程1 流程圖形式說(shuō)明廣告服務(wù)的操作流程；2 與我司業(yè)務(wù)對(duì)接方式，工作單及其用途；3 例會(huì)制度的控制要求及說(shuō)明；4 流程圖形式說(shuō)明廣告服務(wù)的操作流程；5 預(yù)計(jì)服務(wù)周期。（2）項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)概況1 項(xiàng)目專(zhuān)案團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成及人員簡(jiǎn)介；2 專(zhuān)案團(tuán)隊(duì)的架構(gòu)、職能、分工；3 業(yè)務(wù)繁忙時(shí)期團(tuán)隊(duì)服務(wù)成員的增加及具體操作方式；4 如何確保專(zhuān)案團(tuán)隊(duì)人員的穩(wěn)定性。（3）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式：按服務(wù)期限，以月為單

14、位報(bào)價(jià)，并在 內(nèi)容處單獨(dú)加蓋公章。（若中標(biāo)，合同中服務(wù)期限以年為單位簽訂） 2.3、投標(biāo)書(shū)格式2.3.1、設(shè)計(jì)成果需要提供電子文件，并制作文本圖冊(cè) 3 套，以及能夠自動(dòng)播放介紹方案的多媒體文件（ppt 演示文檔或 dvd），并刻 錄光盤(pán) 3 套。2.3.2、用相應(yīng)規(guī)格紙張打印，裝訂成冊(cè)，散頁(yè)無(wú)效。歡迎下載12精品文庫(kù)2.3.3、投標(biāo)書(shū)應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署及加 蓋投標(biāo)人公章。2.3.4、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的三部分分別密封后再將其整體密封，并在封簽處加蓋投標(biāo)人公章。一式三份，正本一份，副本兩份。并分別在封面上明顯位置標(biāo)明“原件”及“副本”字樣。當(dāng)原件與副 本內(nèi)容不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)

15、。2.3.5、投標(biāo)書(shū)信袋封條上應(yīng)寫(xiě)明：u 招標(biāo)單位：u 招標(biāo)文件編號(hào)：u 投標(biāo)單位名稱(chēng)：u 注明：開(kāi)標(biāo)時(shí)才能啟封歡迎下載13精品文庫(kù)第三部分 投標(biāo)程序與時(shí)間安排年年年年年月 日月 日前月 日前月 日前月 日前招標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)人遞交投標(biāo)回執(zhí)領(lǐng)取招標(biāo)文件投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件提案演示（具體時(shí)間招標(biāo)人另行通知）特別聲明：投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)，超過(guò)投標(biāo) 截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書(shū)將視為廢標(biāo)。歡迎下載14精品文庫(kù)第四部分 開(kāi)標(biāo)招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織方案提報(bào)會(huì)，屆時(shí)投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表及項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人員參加，并隨身攜帶本人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件。由主要負(fù)

16、責(zé)人員做 現(xiàn)場(chǎng)提案匯報(bào)（以電子提案演講形式如 ppt 及其他）。投標(biāo)書(shū)中若有以下情況之一發(fā)生，將被視為廢標(biāo)處理： （1） 未按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)資質(zhì)的；（2） 招標(biāo)人只能接受投標(biāo)單位的一個(gè)法人代表授權(quán)，如若出現(xiàn) 了一個(gè)法人代表多個(gè)授權(quán)的情況，則視為廢標(biāo)處理；（3） 過(guò)往業(yè)績(jī)和履約信譽(yù)證明材料虛假；投標(biāo)方法定代表人可委托代理人參加投標(biāo)，但其委托代理人應(yīng)是投標(biāo)人本單位的人員，若委托代理人不符合要求，則其招標(biāo)文件不予接收歡迎下載15精品文庫(kù)第五部分 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和合同談判根據(jù)我公司招標(biāo)投標(biāo)管理辦法組成本次招標(biāo)執(zhí)行小組，本著 公平、公正、公開(kāi)的原則，進(jìn)行綜合評(píng)議。（1） 主要評(píng)審內(nèi)容為：評(píng)審項(xiàng)序號(hào)1

17、234歡迎下載評(píng)分說(shuō)明目廣告公司能就本項(xiàng)目給予極高的重視（投入以及人員配置），在提案過(guò)程中，廣告公司提出符合本項(xiàng)目 投入度的方案，并能有效達(dá)成項(xiàng)目宣傳效果，對(duì)本案有極 大啟示作用廣告公司必須有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的服務(wù)體系和流程，保證各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，保時(shí)、保質(zhì)、保量，不光 規(guī)范化有想法，創(chuàng)意，更能保證落地執(zhí)行，保證品質(zhì)，以 及充分的后期修正廣告公司具有較強(qiáng)的綜合執(zhí)行能力，不停留在創(chuàng)意、執(zhí)行力 概念、空想上面，根據(jù)目前成都市場(chǎng)，以及可操作 現(xiàn)狀，切實(shí)進(jìn)行項(xiàng)目包裝廣告公司主創(chuàng)人員需要有廣闊的視野、知識(shí)面，對(duì)時(shí)尚，對(duì)優(yōu)秀事物的敏銳力，以及對(duì)社會(huì)的洞察力， 創(chuàng)造力對(duì)人的“心里營(yíng)銷(xiāo)”的獨(dú)到見(jiàn)解，能為項(xiàng)目提供優(yōu)

18、 秀的創(chuàng)意思考，且，能落地執(zhí)行16分值161012195678精品文庫(kù)廣告公司平面設(shè)計(jì)需要有較高的設(shè)計(jì)水平（通過(guò)平設(shè)計(jì)力 面設(shè)計(jì)作品），且能專(zhuān)屬于服務(wù)本項(xiàng)目，用較大的時(shí) 間滿足本項(xiàng)目的創(chuàng)作廣告公司需要有較高水平得文案（廣告文案、新聞寫(xiě)作），可以滿足廣告設(shè)計(jì)平面文案的精準(zhǔn)以及打擊 表達(dá)力力，同時(shí)，提供對(duì)項(xiàng)目專(zhuān)案的新聞寫(xiě)作、軟文、樓 書(shū)文案等支持廣告公司同時(shí)具備多方可整合的資源，便于項(xiàng)目推資源供進(jìn)過(guò)程中各種資源的利用，包括攝影師資源，影視公司給力 資源，活動(dòng)公司資源以及各種可被整合到項(xiàng)目的優(yōu)秀資 源投標(biāo)報(bào) 最低報(bào)價(jià)得滿分，與最低報(bào)價(jià)相比，每高 1%扣 0.1 價(jià)分合計(jì)1612510100評(píng)標(biāo)原則：

19、（1） 評(píng)標(biāo)工作遵循公正、公平、科學(xué)擇優(yōu)的原則；（2） 評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行，通過(guò)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)專(zhuān)業(yè)深度、項(xiàng)目專(zhuān)案理解、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、服務(wù)、報(bào)價(jià)等進(jìn)行 綜合評(píng)價(jià)。5.1、順序及細(xì)則歡迎下載17精品文庫(kù)5.1.1、提案先后順序及具體時(shí)間將由招標(biāo)方提前一周予以通知。5.1.2、配合 power point 及其他電子類(lèi)演示文稿進(jìn)行口頭匯報(bào) 和交流。5.1.3、講稿時(shí)間控制：請(qǐng)貴司提前 5 分鐘到達(dá)提案現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作，50 分鐘匯報(bào)講解，10 分鐘答疑，合計(jì)約 60 分鐘。 5.2、地點(diǎn)安排以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)5.3、中標(biāo)情況評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將擇日公布中標(biāo)情況。歡迎下載18精

20、品文庫(kù)第六部分?jǐn)M簽訂合同條款廣告委托合同書(shū)1 方（委托方）：2 方（受托方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方為項(xiàng)目的全程整合推廣服務(wù)公司，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、服務(wù)范圍：在廣告代理期內(nèi)，乙方為甲方項(xiàng)目項(xiàng)目整合推廣提供廣告推廣策略及廣告執(zhí)行工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)附件一：二、服務(wù)期限：合同有效期為壹年，合作期限：自年月日至年月日止。三、費(fèi)用及付款方式：（一）費(fèi)用： 1 、項(xiàng) 目 為 月 費(fèi) 制 ， 每 月 月 服 務(wù) 費(fèi)為 ，合同期限內(nèi)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣 。 2、策劃設(shè)計(jì)之外發(fā)生費(fèi)用另計(jì)，另計(jì)費(fèi)用包括：歡迎下載19精品文庫(kù)a 項(xiàng)目形象代言人或聘請(qǐng)廣告模特費(fèi)用；b 項(xiàng)目宣傳必需的景

21、觀及人物正片拍攝費(fèi)、電分費(fèi)（由專(zhuān)業(yè) 攝影師拍攝）或租用圖片社照片費(fèi)；c 印刷品菲林及打樣費(fèi)、印刷品印刷費(fèi)；d 導(dǎo)視系統(tǒng)及包裝系統(tǒng)制作費(fèi)用；e 影視廣告拍攝費(fèi)、電臺(tái)廣告錄制費(fèi)、三維和網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)及制 作費(fèi)；f 翻譯費(fèi)、插畫(huà)費(fèi)及其它涉及第三方執(zhí)行配合的費(fèi)用；3、導(dǎo)示系統(tǒng)及包裝的制作、平面拍攝、影視拍攝及制作、電臺(tái)廣告制作、聘請(qǐng)模特等工作如需乙方完成，則另行簽訂單項(xiàng)合 同。（二）付款方式：1、 甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用和其它需甲方支付的費(fèi) 用。2、 乙方開(kāi)戶行：開(kāi)戶行賬號(hào)：3、年月日至年月日，每月日支付當(dāng)月月服務(wù)費(fèi)人民幣 。4、 其它經(jīng)甲方認(rèn)可的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在見(jiàn)乙方提供正式的發(fā)票 后一周內(nèi)

22、支付。5、 付款時(shí)間如遇法定休假時(shí)間，則付款時(shí)間順延。歡迎下載20精品文庫(kù)四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、 甲方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)提供正式開(kāi)展工作所需的一切相關(guān) 資料及必要之文件，具體內(nèi)容乙方另行提供清單；2、 甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通對(duì)接及協(xié)調(diào)相關(guān)工作，以提高 工作效率；3、 甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方各類(lèi)工作所需的圖片、文字、相關(guān)批文等資料，并對(duì)資料的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)；4、及時(shí)審定，整合乙方提交的各類(lèi)策略方案、文案、圖片等；甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方提交的書(shū)面工作文件及時(shí)提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修 改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿；5、甲方在確認(rèn)乙

23、方提交的各類(lèi)策略方案、文案、圖片等工作時(shí)，需指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)傳達(dá)甲方的意見(jiàn)、建議及簽字確認(rèn)。在重大工作上，甲方需以書(shū)面形式告知乙方所有的修改意見(jiàn)和建議； 6、為乙方宣傳推廣此項(xiàng)目提供必要的資料及信息；7、 甲方分階段向乙方提出工作任務(wù)書(shū)，明確工作內(nèi)容、達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)、 完成時(shí)間等。8、 在乙方盡職盡責(zé)完成工作任務(wù)的前提下，為保證乙方工作正常 運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方按 本合同約定支付費(fèi)用；9、 甲方有權(quán)對(duì)出任本項(xiàng)目的總監(jiān)人選提出要求，對(duì)乙方派出的項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目組人員進(jìn)行考核，如在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)乙方項(xiàng) 目工作人員工作不認(rèn)可的，甲方可提出更換要求；歡迎下載21精品文庫(kù)10、若因乙方服務(wù)期內(nèi)有侵害甲方形象和經(jīng)濟(jì)利益的行為將

24、被視為違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，同時(shí)追究乙方責(zé)任； 五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、專(zhuān)門(mén)成立項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目小組整體服務(wù)于該項(xiàng)目，為保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，乙方必須提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目小組成員情 況作為合同附件二；2、乙方對(duì)于為履行本合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方的一切業(yè)務(wù)信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，承擔(dān)保密義務(wù)；3、聯(lián)合專(zhuān)項(xiàng)組實(shí)行周工作例會(huì)及月例會(huì)制，由甲方確定會(huì)議溝通主題及需參與人員；由乙方當(dāng)場(chǎng)整理會(huì)議紀(jì)要，各方主要負(fù)責(zé) 人簽字確認(rèn)，一式兩份作為雙方備忘；4、 接受甲方提交的工作任務(wù)書(shū)，按要求完成。5、 由乙方結(jié)合甲方及銷(xiāo)售代理提供的市場(chǎng)資料，做前期簡(jiǎn)單的資料收集、分析、整理，提交前期廣告策略報(bào)

25、告由聯(lián)合專(zhuān)項(xiàng)小組在充分聽(tīng)取甲方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上擬定整體策略，經(jīng)甲方同意后作為整合推廣的核心綱領(lǐng)指導(dǎo)相關(guān)工作。階段推廣策略案，在階 段營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃的指導(dǎo)下提出細(xì)化方案；6、 乙方需在項(xiàng)目策略中充分考慮甲方品牌的提升，并在項(xiàng)目具 體執(zhí)行過(guò)程中參與甲方關(guān)于企業(yè)品牌推廣的討論；7、 就項(xiàng)目在推廣過(guò)程中，甲方在決策和操作上的業(yè)務(wù)咨詢，乙方以探討的方式提供口頭建議供甲方參考，必要時(shí)整理成文字形 式提供；歡迎下載22精品文庫(kù)8、 在整體策略方案的指導(dǎo)下，創(chuàng)作出符合項(xiàng)目的最佳作品，所有 作品按工作計(jì)劃提交，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)；9、 乙方應(yīng)積極配合甲方策劃的各種現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)及公關(guān)活動(dòng)； 10、乙方對(duì)甲方的付款需支付本

26、地發(fā)票；11、甲方同意乙方在設(shè)計(jì)策劃的所有平面、戶外、影視作品上標(biāo)注乙方公司 logo 字樣，并排在發(fā)展商、代理商之后；12、甲方須將項(xiàng)目設(shè)計(jì)及策劃方案作為資料備案之用，乙方每個(gè)季度將所采納應(yīng)用的創(chuàng)意設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)錄制光盤(pán)提供給甲方；13、對(duì)甲方所有項(xiàng)目的資料及方案，乙方負(fù)有保密責(zé)任和義務(wù)，如乙方或乙方參與的工作人員泄露秘密，造成甲方損失，甲 方擁有就此對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)和法律追究權(quán)利；14、乙方在為甲方提供服務(wù)的過(guò)程中，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益，若有此事件發(fā)生，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)外交 涉、處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。15、 在推廣過(guò)程中，甲方因工作約見(jiàn)乙方，乙方項(xiàng)目人員應(yīng)當(dāng)在 8 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)

27、。16、 乙方在履行本合同的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方利益，不得謀求除 本合同第三條約定的費(fèi)用以外的任何利益。六、違約責(zé)任：1、如因乙方原因未能在規(guī)定計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成雙方確認(rèn)的工作內(nèi)容及工作量；或因工作失誤等原因造成甲方項(xiàng)目形象或工作完成的嚴(yán)重失誤；或者乙方違背本合同第五條第 16 款的約定，視歡迎下載23精品文庫(kù)為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提出終止合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用 ,但乙 方必須承擔(dān)給甲方所造成的損失。1 方單方面終止合同，甲方在未付清所有款項(xiàng)之前，不得將2 方所提供的所有作品，泄露或轉(zhuǎn)讓給其它廣告公司和其它樓 盤(pán)項(xiàng)目。2、如因甲方原因未按合同規(guī)定支付乙方款項(xiàng)，或擅自委托其他單位服務(wù)本合同內(nèi)容，或?yàn)橐曳焦?/p>

28、司帶來(lái)負(fù)面影響，乙方有權(quán)單 方提出終止合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3、 任何一方單方終止合同時(shí)，均須提前十五天書(shū)面通知對(duì)方，并 交接工作；4、 除嚴(yán)重違約外，乙方的其他違約，視其給甲方造成的損失大小， 乙方向甲方承擔(dān)當(dāng)期費(fèi)用 30%以上的違約金。七、其它1、 合同執(zhí)行中甲、乙雙方意見(jiàn)不一致時(shí)，可由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，訴訟解決。2、 甲乙雙方法定地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)于變更后一周內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，如因地址或聯(lián)系方式有誤造成相關(guān)文件、信息無(wú) 法送達(dá)，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任。3 、在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)雙方認(rèn)可的所有書(shū)面材料均作為本 合同有效組成部分。八、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份，附件與合

29、同正件同具法歡迎下載24精品文庫(kù)律效力。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方代表簽字蓋章： 蓋章：乙方代表簽字年月日年月日注：1、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一；歡迎下載25精品文庫(kù)2、項(xiàng)目組人員構(gòu)成詳見(jiàn) 附件二；附件一：a、項(xiàng)目全程廣告策劃（一）廣告定位項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容l 市場(chǎng)定位：物業(yè)市場(chǎng)定位、消費(fèi)群體定位l 功能定位：項(xiàng)目功能定位、自身功能定位l 形象定位：項(xiàng)目形象定位、目標(biāo)客戶群形象定位注：甲方及銷(xiāo)售方提供詳盡市場(chǎng)和項(xiàng)目資料。 （二）廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想（三）傳播與媒介策略的制定l 傳播策略遵循的原則l 分階段傳播策略的制定（4） 促銷(xiāo)活動(dòng)策略及工具選擇建議（5） 項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)l 實(shí)行專(zhuān)案小組制l

30、廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控b、品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)歡迎下載26精品文庫(kù)基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì) l 標(biāo)志l 標(biāo)準(zhǔn)字體l 標(biāo)準(zhǔn)色l 象征圖形與吉祥物 l 標(biāo)準(zhǔn)組合c、項(xiàng)目全程宣傳物料規(guī)劃與設(shè)計(jì)l 宣傳手冊(cè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)l 單張、折頁(yè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)l 海報(bào)規(guī)劃及設(shè)計(jì)l dm 規(guī)劃及設(shè)計(jì)d、媒體廣告創(chuàng)作類(lèi)l 報(bào)紙廣告規(guī)劃及創(chuàng)意l 雜志廣告規(guī)劃及創(chuàng)意文字方向建議類(lèi)（非創(chuàng)意腳本） l 電臺(tái)廣告l 電視廣告l 電視專(zhuān)題片注：媒體廣告創(chuàng)作不包括軟文撰寫(xiě) e、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)歡迎下載27精品文庫(kù)（一）事務(wù)用品系統(tǒng)l 名片/工作證(卡)設(shè)計(jì)l 便箋、筆l 紙杯l 手提袋l 銷(xiāo)售人員工作牌l 購(gòu)房協(xié)議書(shū)封套/置業(yè)計(jì)劃封套l 售樓專(zhuān)車(chē)（二）

31、展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)地盤(pán)形象設(shè)計(jì)l 工地圍墻/安全通道圍板l 工地廣告牌l 現(xiàn)場(chǎng)包裝（導(dǎo)示牌/立柱掛旗/條幅/招示布）售樓形象展示l 售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo)l 銷(xiāo)售中心形象背景牌及接待部分l 售樓處展版設(shè)計(jì)外賣(mài)場(chǎng)展示l 展銷(xiāo)會(huì)氛圍展示（整體風(fēng)格把握、形象背景墻設(shè)計(jì)、展板設(shè)計(jì)、 掛旗）l 大氣球豎幅l 招示布?xì)g迎下載28精品文庫(kù)l 條幅（三）導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)樣板間l 戶型牌l 功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、健身房、洗 手間等）l 免費(fèi)贈(zèng)送牌（潔具、櫥具等）l 設(shè)計(jì)要領(lǐng)介紹售樓處l 區(qū)位標(biāo)示牌l 功能批示牌l 看樓路線指引牌（四）戶外廣告類(lèi)l 車(chē)體廣告l 候車(chē)亭廣告l 路牌廣告（五）促銷(xiāo)禮

32、品類(lèi)l 禮品外形或外包裝形象l 促銷(xiāo)活動(dòng)卡l 請(qǐng)柬、邀請(qǐng)函特注：整合推廣包含所有推廣的廣告策略和平面設(shè)計(jì)，以上內(nèi)容為常規(guī)操作項(xiàng)目，內(nèi)容性質(zhì)的劃分不代表工作時(shí)間的先后順序，歡迎下載29精品文庫(kù)根據(jù)具體情況可進(jìn)行增減，整合服務(wù)費(fèi)不變。附件二工作小組人員名單工作責(zé)任人員名單（聯(lián)系電話）歡迎下載30精品文庫(kù)歡迎下載31精品文庫(kù)第七部分 版權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)6.1、版權(quán)問(wèn)題及法律6.1.1、招標(biāo)人提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)。未得授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布，否 則將承擔(dān)法律責(zé)任。6.1.2、應(yīng)邀方案中的所有內(nèi)容均由應(yīng)邀者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料。如發(fā)生

33、侵權(quán)行為，將取消侵權(quán)方參加本次 設(shè)計(jì)活動(dòng)的資格。6.1.3、方案中標(biāo)，合同條約談判完成后，招標(biāo)人將與投標(biāo)人簽訂合作協(xié)議，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)或未中標(biāo)方案中的合理要素進(jìn)行使用，若有采納未中標(biāo)公司方案局部（例如項(xiàng)目案名），則將另行協(xié)商。 6.1.4、適用法律本次招標(biāo)事宜受中華人民共和國(guó)法律管轄。若發(fā)生糾紛，應(yīng)適用 中國(guó)法律規(guī)范，通過(guò)訴訟程序解決。6.2、保密投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)人提供的提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）等商業(yè)機(jī)密保密，不得向第三方泄露任何關(guān)于項(xiàng)目招標(biāo)人提供的資料及項(xiàng)目情況。如發(fā)生以上情況并給招標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人保留依據(jù)法律向投標(biāo)人索賠的權(quán)利，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及損失。歡迎下載3

34、2精品文庫(kù)所有投標(biāo)文件恕不退回，未中標(biāo)文件涉及的相關(guān)內(nèi)容招標(biāo)人將予 以保密。6.3、用語(yǔ)及其它6.3.1、用語(yǔ)和時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)：u 本次活動(dòng)一律采用簡(jiǎn)體中文表達(dá)。u 主辦單位的日程安排均以北京時(shí)間計(jì)算。6.3.2、主辦單位保留更改時(shí)間表的權(quán)力。如有改動(dòng)，將及時(shí)通 知各投標(biāo)單位。6.4、雙方承諾u 參加本次競(jìng)標(biāo)的應(yīng)邀者均視為承認(rèn)此應(yīng)邀函所有內(nèi)容。u 中標(biāo)單位在確定并簽訂合同后，雙方應(yīng)履行合同各項(xiàng)條款。第八部分 聯(lián)系方式7.1、組織形式本次招標(biāo)由招標(biāo)人自行組織招標(biāo)，本次招標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)人保留最終 解釋權(quán)。7.2、聯(lián)系方式 名 地稱(chēng)：址：郵政編碼： 聯(lián)系方式：電話：歡迎下載33精品文庫(kù)第九部分附錄文件1、2、

35、3、4、5、6、7、標(biāo)書(shū)封面格式（僅作內(nèi)容參考）；法定代表人身份證明書(shū)；法定代表人授權(quán)委托書(shū)； 投標(biāo)函；基本情況表；近年類(lèi)似項(xiàng)目案例；擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員介紹。歡迎下載34精品文庫(kù)附件 1項(xiàng)目廣告公司投標(biāo)文件項(xiàng)目歡迎下載編 號(hào)：35精品文庫(kù)招 標(biāo) 人 名 稱(chēng)： 項(xiàng) 目 名 稱(chēng)：投 標(biāo)文件內(nèi) 容：廣告公司投 標(biāo) 人： （蓋公章） 法 定 代 表 人或其授權(quán)委托人： （簽字或蓋章）日期：年月日附件 2法定代表人身份證明書(shū)投標(biāo)人名稱(chēng)：?jiǎn)挝恍再|(zhì)： 地址：成立時(shí)間：經(jīng)營(yíng)期限： 姓名：定代表人。（職務(wù)：系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法電話： ）特此證明。歡迎下載36精品文庫(kù)附：法定代表人身份證復(fù)印件投標(biāo)人： （單位蓋章）年月日注：1.法定代表人親自投標(biāo)而不委托代理人投標(biāo)適用。2. 法定代表人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)攜帶投標(biāo)人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí) 照副本原件、法定代表人身份證原件備查。3. 法定代表人提供的證件、證明不齊或不符合要求的，投標(biāo)文件 不予接收。歡迎下載37精品文庫(kù)附件 3法定代表人授權(quán)委托書(shū)：本人 （姓名） （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員 （姓名）為我方代理人，代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱(chēng)）投標(biāo)文件、簽訂合同書(shū)等一切有關(guān)該項(xiàng)目的各種書(shū)面文件和處理有關(guān)事宜，