2021年___租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

1、_租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇 _租賃合同是指出 _與承租方就 _租賃所達(dá)成的書面合同，圍繞著 _使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系，那么 _租賃合同怎么寫呢?以下是職場為大家的 _租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇，感謝您的閱讀。 甲方（出租方）： _ 乙方（承租方）： _ 營業(yè)執(zhí)照證號或 _號： _ 營業(yè)執(zhí)照證號或 _號： _ _地址： _ _地址：_ _ _： _ _ _：_ 為了共同發(fā)展、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特訂立如下協(xié)議： 一、租賃 _的位置、 _及用途 甲方將位于_第 層 號 _，租賃 _為 的場地（含公攤 _），租賃給乙方經(jīng)營 （品種、品牌）產(chǎn)品。 二、租賃期限、 _期及其它 1、

2、本合同租賃期限 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止（按 _實(shí)際交付時(shí)間起計(jì)算租金， _具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，實(shí)際 _以最終測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。 2、為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間共 個(gè)月的免租 _期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租 _，已享受的免租 _期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足。 4、乙方在承租期屆滿前三個(gè)月，應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經(jīng)營活動，在3日內(nèi)辦完退場手續(xù)并無條件撤離租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回 _轉(zhuǎn)租他人，并將乙方 _內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置。 三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式 1、乙方承租 _租金：￥ _ 元/月平方米，（人民幣大寫）： _ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰 _拾 元整。每季度租金共計(jì)￥_ 元，（人民幣大寫）： _ 佰 _ 拾 _ 萬_ 仟 _佰 拾 元整。租金按每_ 年遞增 。 2、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租 _的租金，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金。逾期未繳者，

4、將按欠費(fèi)總額的5/天加收滯納金；逾期超過7日，甲方有權(quán)停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回 _，履約保證金不予退還。 四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金 1、乙方簽訂本合同時(shí)，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元（人民幣大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。出現(xiàn)下列事項(xiàng)甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足： 乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營人員因違反各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。 2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個(gè)月后的3個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。 五、甲方的權(quán)利和

5、義務(wù) 1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi)。 2、甲方根據(jù)合同 _按建筑中心線劃分 _場地，乙方自行隔斷及進(jìn)場裝修。 3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議，根據(jù)市場整體營銷政策制訂相應(yīng) _宣傳及大型促銷活動方案，對所有 _宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開、公示。 4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。 5、租賃期內(nèi)，甲方有對該 _進(jìn)行處置的權(quán)利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi) _從事合法經(jīng)營， _承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家稅務(wù)、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)

6、定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。 2、乙方應(yīng)按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費(fèi)用，乙方必須按照甲方要求及時(shí)間繳納。 3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)采用停止供電、限制使用場地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方 _內(nèi)的商品貨物、道具等進(jìn)行折價(jià)處理，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 4、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的 _明、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書、產(chǎn)品的檢測

7、報(bào)告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量，必須符合國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認(rèn)證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，若有違法，責(zé)任自負(fù)。 5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)競爭手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時(shí)間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運(yùn)作。 6、乙方接到甲方 _交付通知后，應(yīng)及

8、時(shí)進(jìn)場裝修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束裝修。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進(jìn)場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任。 7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項(xiàng)雙方另行簽訂裝修協(xié)議。裝修時(shí)不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實(shí)施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。對人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解

9、除合同，收回場地。 9、乙方負(fù)責(zé) _內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi)、水費(fèi)、 _費(fèi)，公攤部分照明電費(fèi)、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃 _分?jǐn)偂?10、乙方必須投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未 _財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān)。 11、乙方 _牌、燈箱制作、 _，必須報(bào)甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定 _位置，燈箱必須用防火阻燃材料。 12、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任

10、由乙方自負(fù)。 13、為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。 七、合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止 1、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)甲方書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可 _相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回 _，已收租金、保證金不予退還。 2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)決定解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失： （1）不按時(shí)繳納場地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的； （2）違反工商、物價(jià)、稅

11、務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的； （3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的； （4）違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的； （5）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的； （6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的； （7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的； （8）有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的； （9）不按時(shí)補(bǔ)足合同保證金的。 3、合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。同時(shí)雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個(gè)月重新簽訂書面租賃協(xié)

12、議。 4、合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。 八、其它約定事項(xiàng) 1、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，自行負(fù)責(zé) _內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。 2、乙方將 _作為倉庫使用、閑置 _或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約， 甲方有權(quán)收回 _另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。 3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費(fèi)、水電、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。 4、

13、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá)，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn)；租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé)。 九、違約責(zé)任 1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約，甲方無條件收回 _，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金。 2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按 _合同法和本合同的約定處理。 十、不可抗力 租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約。

14、 十一 適用法律及爭議解決方式 1、本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用 _法律。 2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃 _所在人民 _訴訟解決。 十二 其他 1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 2、乙方的 _復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分。 3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。 4、本合同在_簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。 十三 本合同附件 （1） 裝修管理?xiàng)l例一份 （2） 消防責(zé)任書一份 （3） _平面圖一份

15、 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 代 表 人：_ 代 表 人：_ 簽約時(shí)間：_年_ 月_ 日 簽約時(shí)間：_年_ 月_ 日 出租方（以下稱甲方） _ 承租方（以下稱乙方） _ 根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號 _（該 _具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租 _的建筑 _為_. 第二條 租賃期限為_年，_ 年_ 月 _日 起至 _ 年_ 月 _日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_元/ _/月。每年租金為人民

16、幣_元（大寫： ）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 2、為確保出 _屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息） 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方合同期滿后

17、，不得拆除地磚和吊頂。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證出租 _產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 3、在租賃期間，乙方對于出 _屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在未違

18、反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、 _強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過10天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求 _

19、終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十條 甲方應(yīng)提 _權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明） _明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供 _明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 _所在地人民 _提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字（蓋章）

20、 _ 乙方簽字（蓋章） _ _ 年_ 月_ 日 _ 年_ 月_ 日 出租方（以下稱甲方）：_ 承租方（以下稱乙方）：_ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán) _出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的 _坐落于 _街_ 號，建筑 _ 平方米。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為_ 年，自_年_ 月_ 日起至_年_ 月_ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租方利用承 _屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) _天的，并賠償違約金_ 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出 _

21、屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、 租金及交納方式 1、每年租金為人民幣 _，大寫： _萬 _仟_元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 _年 _月 _日前交至出租方。 3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請 _ _、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。