常用的租房合同

1、常用的租房合同 租房合同范本一 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證：聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址： 第二條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第三條房屋租金 該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。 租賃期 間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條付款方式 按支付，每月 日支付，另付押金 元，租房

2、終 止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后， 甲方將押金退還乙方， 不計(jì)利息 第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。 第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提 出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形 之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2、擅自將承租

3、的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的； 3、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4、 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ； 6、故意損壞承租房屋的； 第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任 第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合 同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止 合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建 設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必 須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方 的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方

4、另行議定，并 簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等 效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年月日年月日 租房合同范本二 出租方（以下簡稱甲方）: 地址： 電話： 承租方（以下簡稱乙方）: 地址： 電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方 愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的） “號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積川的房屋出租給乙方，作 為經(jīng)營場所。 第二條租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月

5、日至 年 月 日。 2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y 元，（大寫： ）第二年使用費(fèi)用為人民幣Y元（大寫： ）第三年使用費(fèi)用為人民幣Y元（大寫： ）。 3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共 月的租金人民幣Y 元（大寫：），其余租金支付方 式。 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向 有關(guān)部門交納； 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損 毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取 得使用權(quán)的第三

6、方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合 同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲 方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%攵取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋， 并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的 完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié) 構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙 方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器 或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因 未

7、辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房 屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi) 的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給 甲方。 5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均 由乙方負(fù)責(zé)。 6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人 民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無 權(quán)要求甲方賠

8、償損失。 &租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 第六條甲方責(zé)任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的 水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害 和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲 方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXXX 市場情況而適當(dāng)調(diào)整。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié) 商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人 民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提